Sicilia

Casa di campagna in cui trascorrere momenti di relax tra campi fioriti. Così composta: Salone, Cucina, Camera da Letto, 2 Bagni, Ripostiglio, Garage, due ulteriori ambienti contigui una volta adibiti a stalla e fienile. Un ettaro di terreno

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Casa indipendente con terreno

caseggiati rurali risalenti a 1/2 '800 e primi del '900 situati a solo 1,8 km dalla rinomata borgata marinara di puntasecca (spiaggia della famosa serie tv "il commissario montalbano"). il casale si compone di due unita' abitative(una delle quali con mansarda) per complessivi 280 mq.circa e magazzini ed ampio granaio per altri mq.230 circa . due ampi cortili, una grande veranda circondano il tutto per altri 500 mq.
l'immobile risulta staticamente in ottimo stato di conservazione tuttavia non essendo piu' abitato necessita di appropriate misure di restauro. annesso e collegato direttamente con accesso dai due cortili dell'abitazione, un carrubbeto di mq. 10.000 ca (30 alberi) . distanze da marina di ragusa km 6; aeroporto comiso 23 km; ragusa 27 km.SI PREGA CONTATTARE LA  PROPRIETÀ PER VISITA IMMOBILE SOLO SE SERIAMENTE INTERESSATI E POSSIBILMENTE ACCOMPAGNATI DA TECNICI PER MEGLIO VALUTARE LE IMPORTANTI OPERE DI RISTRUTTURAZIONE DI CUI L'IMMOBILE NECESSITA.

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Casale Strada  Puntasecca -Santa Croce Camerina

In posizione tranquilla e immersa nella campagna siciliana, proponiamo in vendita una spaziosa proprietà rustica di circa 155 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort.

La casa, in stile colonico, è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e uno sgabuzzino, con ambienti spaziosi e ben distribuiti.

Completano la proprietà due magazzini, un solaio, un camino e un box auto incluso nel prezzo, oltre a un’ampia area di parcheggio esterna.

All’esterno si sviluppa un terreno di circa 10.000 mq, arricchito da un vasto uliveto e da alberi da frutto, perfetto per chi ama la campagna o desidera coltivare un proprio spazio verde.

Uno dei punti di forza della proprietà è la grande terrazza coperta, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità.

L’immobile si trova a circa 10 minuti dai paesi più vicini e a 30 minuti dal mare, offrendo un ottimo equilibrio tra tranquillità e comodità dei servizi.

L’accesso esterno è adattato per persone a mobilità ridotta.

L'immobile necessita di ristrutturazione, a causa di un cedimento del pavimento dalla parte delle camere e alcune pareti si sono lesionate, motivo per il quale il prezzo è stato ribassato.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa di campagna o struttura ricettiva immersa nel verde della Sicilia.
sfbc

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Vendesi proprietà rustica con uliveto e terreno – Strada Statale 123, Naro (AG)

Proponiamo una proprietà unica immersa nella tranquillità della campagna siciliana. Il terreno si estende per oltre 26.000 m², arricchito da circa 140 alberi di ulivo e 15 carrubi, con trivella per l’approvvigionamento idrico. La proprietà comprende: - Casa abitabile di 140 m² con 4 camere da letto, ampia cucina, bagno e forno a legna esterno coperto. - Stalla in muratura antica di circa 250 m², ideale per essere trasformata in residenza caratteristica o in spazi dedicati al relax. - Pollaio dismesso (da ristrutturare o riconvertire, incluso a titolo informativo). Questa soluzione è perfetta per chi cerca un luogo isolato, circondato dal verde e lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei vicini centri abitati. La stalla in pietra, con il suo fascino autentico, rappresenta un’opportunità rara per chi desidera creare una dimora siciliana dal carattere unico, mantenendo il legame con la tradizione rurale. Un’oasi di pace, dove vivere immersi nella natura o dare vita a un progetto di ospitalità.

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Oasi Siciliana : antica dimora con uliveti e carrubbe

Immersa nel silenzio e nella luce dorata della campagna modicana, proponiamo una proprietà esclusiva di oltre 10.500 m², un’oasi naturale dove privacy, panorama e potenzialità si incontrano.Il terreno, interamente alberato con ulivi e piante tipiche mediterranee, offre scorci mozzafiato sulla vallata e un’atmosfera autenticamente siciliana, perfetta per chi cerca relax, ispirazione o un progetto di vita a contatto con la natura.
All’interno della proprietà si trova una casetta in pietra di circa 20 m², regolarmente accatastata, che conserva il fascino rustico delle antiche costruzioni locali. È ideale come punto di appoggio, ma anche come base per un ampliamento o una nuova realizzazione.\nLa zona, servita e facilmente accessibile, distante appena 8 km dal centro storico di Modica, consente di vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Le possibilità di sviluppo sono numerose: è possibile ingrandire l’abitazione esistente, realizzare una piscina panoramica, o dare vita a un progetto di ospitalità diffusa o glamping, valorizzando la bellezza e la quiete del paesaggio circostante.
Un luogo dove ogni tramonto diventa spettacolo, e dove l’armonia tra natura e architettura può trasformarsi in una straordinaria opportunità di investimento o di vita.\nUna proprietà che racchiude l’essenza più autentica della Sicilia: luce, silenzio e libertà.
VISITE solo il sabato dalle 9 alle 12.

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Campagna Modicana

Vista Alcantara – Mountain-Top Retreat, Sicilia.

In posizione panoramica e dominante, proponiamo casa vacanza adibita a guest-house, immersa nella natura siciliana. L’immobile, costruito nel 2014 circa e disposto su due livelli, è composto da 6 camere da letto, 5 bagni, una sala massaggi con bagno, una sala yoga e piscina. Ampi terrazzi panoramici circondano la casa.

Dotata di riscaldamento autonomo, la proprietà è oggetto di migliorie in corso.
Completa l’immobile un fabbricato indipendente più piccolo, situato nella parte bassa del terreno, recuperabile ad uso abitativo previa presentazione di progetto.

Inclusi 15.000 mq circa di terreno agricolo, 1 ripostiglio e, come bonus, un ulteriore terreno agricolo di 5.000 mq a Castiglione, regalato all’acquirente.

Soluzione ideale come struttura ricettiva, retreat benessere o investimento turistico, in un contesto di assoluta tranquillità. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Casa vacanza in vendita in Contrada Canale a Motta Camastra

Immerso nel verde della campagna modicana, proponiamo in vendita un casale da ristrutturare, situato in un'ottima posizione, a pochi passi dal centro abitato di Frigintini e a breve distanza dal centro di Modica Bassa.

La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è circondata da un terreno di circa 1.000 mq, offrendo un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura.

L'immobile è attualmente suddiviso in quattro stanze e dispone inoltre di due soppalchi, elementi che ne aumentano la versatilità e le possibilità di recupero. Grazie alla distribuzione degli spazi, il casale si presta ad essere riorganizzato secondo le proprie esigenze, con la possibilità di realizzare quattro camere da letto, due bagni, un'ampia sala e una cucina abitabile.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una casa di campagna o una struttura ricettiva in una delle zone più caratteristiche del territorio modicano.
sfbc

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Casale in vendita in Strada Provinciale 104  a Modica

Sulla suggestiva collina di Gioiosa Marea, a pochi chilometri dal mare, proponiamo in vendita una proprietà dal grande potenziale, immersa nella tranquillità della campagna e caratterizzata da un panorama mozzafiato sul Golfo e sulle splendide Isole Eolie.

La struttura principale si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo quattro ampie stanze, una terrazza panoramica e un’antica cucina rustica in pietra, impreziosita da un caratteristico forno a legna. Il piano terra è composto da tre grandi stanze, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative o progettuali.

A pochi metri dall’edificio principale sono presenti due piccole strutture regolarmente catastate, già utilizzate in passato come pollaio e ovile.

La proprietà è circondata da un terreno che, pur essendo stato interessato da un incendio circa quattro anni fa, conserva alberi di ulivo e diverse piante da frutto. Nel sottosuolo è presente una falda acquifera con acqua sorgiva potabile, che potrebbe essere riportata in superficie.

Una splendida opportunità per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza del mare e alla serenità di un contesto panoramico e riservato. Grazie alla posizione, agli spazi disponibili e alle caratteristiche della proprietà, l’immobile si presta anche alla realizzazione di una struttura ricettiva, di un agriturismo, di un bed & breakfast o di un’attività turistica.

Un’occasione rara: proprietà con caratteristiche simili, in una posizione così suggestiva e con vista sulle Isole Eolie, sono ormai difficili da trovare.
sfbc

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Casale in vendita in Contrada San Filippo a Gioiosa Marea

In una suggestiva porzione di antico baglio del ’600, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 150 mq, ricostruita completamente circa 20 anni fa, che unisce il fascino della tradizione alla comodità degli spazi moderni.

L’abitazione è composta da un ampio salone adiacente alla cucina, due camere da letto, un bagno e una mansarda, camino a legna e climatizzazione. Completa la proprietà un grande garage/magazzino, due posti auto coperti e un vasto terreno agricolo di circa 20.000 mq.

Il terreno offre inoltre la possibilità di realizzare circa 200 mq di ulteriore fabbricato. La proprietà dispone di due pozzi artesiani privati e di un terzo pozzo in condivisione con l’abitazione confinante.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e la possibilità di sviluppare ulteriormente la proprietà in un contesto ricco di storia e tranquillità.sfbc
VISITE DA SETTEMBRE 2026.

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Casa indipendente con terreno e possibilità edificatoria in vendita a Valderice

Proponiamo in vendita una villa rustica da rifinire, situata nel comune di Caltabellotta (AG), a circa 900 metri sul livello del mare, immersa nella tranquillità della campagna siciliana.

L'immobile è composto da camera da letto, soggiorno, cucina e bagno e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

La proprietà comprende 3.655 mq di terreno agricolo, coltivato a uliveto con impianto a sesto regolare e ulivi della pregiata varietà Biancolilla, oltre a 20 alberi da frutto.

Una proprietà dal grande potenziale, ideale come casa di campagna, residenza per le vacanze o investimento, perfetta per chi cerca il fascino della natura e desidera completare l'immobile secondo il proprio gusto.sfbc

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Villa rustica con uliveto e terreno a Caltabellotta (AG)

Nel caratteristico borgo di Colognora, nel comune di Pescaglia, proponiamo in vendita un affascinante antico palazzo di 300 mq, completamente arredato e attualmente adibito a casa vacanze. L'immobile è accatastato come un'unica abitazione, rendendolo ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da quattro appartamenti, facilmente collegabili tra loro.

L'appartamento all'ultimo piano, di circa 90 mq, è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni.

Gli altri tre appartamenti, di circa 40–50 mq ciascuno, sono composti da soggiorno con cucinino o angolo cottura, camera da letto e bagno.

Completa la proprietà uno splendido giardino privato con piscina, un'accogliente area barbecue coperta, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e una caratteristica terrazza al primo piano con vista sul giardino.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e pronto all'uso. Conserva tutto il fascino delle dimore toscane grazie ai soffitti con travi in legno a vista, al tetto in legno e alle eleganti pareti in pietra faccia a vista.

Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas/GPL, con impianti gestiti separatamente per ogni appartamento.

Una proprietà di grande fascino, ideale per chi cerca una dimora esclusiva nel cuore della Toscana o un'attività ricettiva già avviata, immersa nella tranquillità del borgo di Colognora. sfbc

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Antico Palazzo con Piscina e Giardino in Vendita a Colognora (Pescaglia)

Nel Val di Noto, nel territorio di Modica (Rg) – Sicilia, città Patrimonio dell’Umanità, inserito nella campagna Iblea in posizione strategica per vivere il patrimonio Unesco del Val di Noto, a 4 Km dalla città, Baglio dell’Ulivo è frutto di un’accurata ristrutturazione di un Antico Baglio, articolata struttura rurale, tipica del territorio. L’edificio di  valenza storica, che, conserva anche un’antica cappella privata, è stato recuperato con un attento restauro conservativo e tecniche ispirate ai principi della bioarchitettura, per conservarne il sapore originario; travi di castagno, tetti in incannucciato, intonaci a calce colorati con terre naturali dai colori tipici mediterranei, e ancora muri in pietra calcarea locale a vista, pavimentazioni in coccio pesto gettato in opera e pavimenti in “pietra pece”. All’esterno è stato recuperato un basolato in pietra calcarea locale di grande pezzatura, con un ulivo millenario e una vasca di conversazione per 7 posti tipo Jacuzzi oltre ad un’area B&B e una cucina esterna. Inoltre è presente una depandance (camera da letto e WC) per il personale di accompagnamento.
La casa è arredata di tutto punto e l’arredo può essere lasciato con una piccola somma aggiuntiva.


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Affascinante complesso rurale ristrutturato nelle campagne della val di Noto

Proponiamo in vendita un affascinante DAMMUSO adibito a case vacanze, situato in posizione strategica a Pantelleria, a soli 150 metri dal centro e dal mare. La proprietà, di circa 120 mq complessivi, è composta da due appartamenti indipendenti, entrambi ristrutturati nel 2021 e subito abitabili, inseriti in una caratteristica costruzione storica risalente a fine ’800. Gli ambienti interni comprendono due camere da letto, due cucine, due soggiorni, due bagni e due terrazzi adiacenti per una superficie complessiva di circa 60 mq. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo, acqua comunale più cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, doppio accesso da due strade principali e offre la possibilità di mantenere o realizzare due unità abitative distinte. Completa la proprietà un terreno edificabile di circa 1.000 mq con potenzialità edificatoria fino a circa 1.500 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto, ideale per ampliamenti o per la realizzazione di nuove unità residenziali o turistiche. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un investimento turistico di prestigio, una residenza esclusiva o un progetto immobiliare con importanti possibilità di sviluppo. 
📌 Possibilità di permuta, da valutare in tutta Italia. sfbc

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Proprietà rustica in vendita in Via Villa, a Pantelleria

Proponiamo in vendita un  complesso rurale di 580 mq, composto da 5 unità immobiliari: 2 residenziali e 3 ad uso magazzino. La proprietà è arricchita da una corte esclusiva di 1.390 mq, inclusa nel prezzo di €250.000.

Inoltre, è possibile acquistare anche un terreno adiacente (o porzione di esso) di circa 4.340 mq.

La zona in cui si trova è ben servita da supermercati, farmacie, scuole e fermate bus, garantendo comodità e accessibilità. Il centro storico dista solo 5 minuti di auto, rendendo la proprietà perfetta per chi desidera vivere in una posizione tranquilla ma vicina ai servizi urbani.

Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione con ampi spazi e potenziale di sviluppo. sfbc

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Vendesi  Complesso Rurale a Trapani

Struttura di 310 mq a solo quasi per intero su unico piano composto da tre particelle catastali da fondere insieme o da lasciare così suddivisi in tre unità immobiliari, ottimo anche come struttura ricettiva, vicino al mare ma anche vicino all'aeroporto, è presente anche un giardino e una corte esclusiva per una superficie complessiva oltre le 600 mq. La struttura si trova allo stato grezzo e quindi da personalizzare

Rustici e casali in vendita nella regione Sicilia

€ 120.000

€ 590.000

€ 80.000

€ 350.000

€ 40.000

€ 750.000

€ 260.000

€ 120.000

€ 180.000

€ 130.000

€ 380.000

€ 460.000

€ 480.000

€ 250.000

€ 125.000

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