Brescia

Brescia , Comune

Alessandra

Ettore

La nostra sede si trova nel quadrante ovest della città, abbastanza vicina al centro storico da conoscerne e monitorarne gli affascinanti appartamenti e allo stesso tempo perfettamente inserita nei quartieri più vivaci e recenti della realtà cittadina.

Brescia Garibaldi

Complesso residenziale/commerciale di 2.350 mq con parco di 12.000 mq
Posizione Strategica ad Alta Visibilità
In posizione d'angolo estremamente strategica, alle porte della città e a brevissima distanza dallo svincolo dell'Autostrada A4 (MI-VE), proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare, in parte risalente ai primi dell'800, inserito su un lotto di circa 12.000 mq di area privata.
La proprietà unisce il fascino dell'architettura d'epoca a una straordinaria versatilità d'uso e massima visibilità logistica:
•	Parte Residenziale Padronale (~1.050 mq): totalmente indipendente e parzialmente ristrutturata, disposta su 3 livelli con porticato a colonnato, corte dedicata, saloni con camini d'epoca e finiture di pregio.
•	Parte Commerciale a Reddito (~1.300 mq): posizionata su una seconda corte indipendente con parcheggio riservato, composta da locali commerciali interamente locati con rendita immediata.
PERCHÉ INVESTIRE: Grazie alla forte viabilità di passaggio, all'immediata vicinanza alle grandi arterie autostradali e al contesto direzionale/commerciale, la struttura rappresenta l'opportunità ideale per:
•	Strutture ricettive di charme / Boutique Hotel & Eventi (eccellente accessibilità e ampi spazi verdi per i clienti).
•	Headquarter / Sede aziendale di rappresentanza di forte impatto d'immagine.

Operazione di sviluppo o trasformazione immobiliare / Showroom.

•	Reddito Immediato: la porzione commerciale già locata abbatte i costi di gestione fin dal primo giorno.

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Rexer-Brescia-Complesso-residenzialecommerciale-con-parco

Complesso residenziale/commerciale con parco

Prestigioso Palazzo Indipendente nel Cuore del Centro Storico: Un’Oasi Esclusiva di Riservatezza e Silenzio
Nel pieno centro storico della città, proponiamo in vendita un palazzo indipendente di assoluto pregio, caratterizzato da ampie metrature, finiture di alto livello e spazi esterni introvabili. Una volta varcata la soglia d'ingresso, ci si trova immersi in un'atmosfera d'altri tempi: uno sguardo rivolto esclusivamente sulla propria corte privata e sui tetti dello skyline cittadino, al riparo da qualsiasi rumore urbano.

La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, collegati comodamente dal piano terra fino al terzo piano da un montacarichi privato con accesso diretto agli appartamenti, elemento distintivo che garantisce la massima accessibilità e comfort.

Composizione degli Ambienti
Piano Terra – Corte, Giardino:
L'ingresso si apre su una splendida corte privata che conduce ad un elegante portico  arricchito da colonne tradizionali: uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto.
Il piano comprende due ambienti entrambi affacciati su un caratteristico giardino interno di circa 30 mq, oltre ad una seconda zona dove trova spazio un'ulteriore ambiente di circa 50 mq, oggi utilizzato come bilocale.

Primo Piano –  appartamento padronale (190 mq):
signorile appartamento rifinito con materiali di pregio, servito da due balconi (rispettivamente di 7 mq e 16 mq). La zona giorno ospita un elegante ingresso, la sala da pranzo, una bellissima cucina separata ed un grande soggiorno impreziosito da un camino . La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno dedicato. Completa l'unità un soppalco con seconda stanza e lavanderia.

Secondo e Terzo Piano – Trilocale Duplex (108 mq):
indipendente e particolare unità disposta su due livelli collegati da una scala interna. Al secondo piano si trovano la cucina, la camera matrimoniale, il bagno e un balcone di 8 mq; il terzo piano ospita una seconda ampia camera da letto con bagno privato. Accesso da scala esterna o da montacarichi che parte dal piano terra.

Piano Seminterrato (76 mq):
Antica grande cantina in pietra .
Pertinenze:
Completa la proprietà un comodo box auto singolo situato nelle immediate vicinanze del palazzo.
Dettagli e Finiture
Tutte le unità immobiliari sono dotate di impianto di aria condizionata e presentano finiture d'eccellenza in ottimo stato conservativo. Materiali utilizzati per le finiture: pietra, legno, ferro e vetro. La posizione centrale garantisce comodità a tutti i principali servizi, senza rinunciare a un livello di privacy assoluto.
Punti di Forza
Palazzo indipendente, massima privacy: affacci interni riservati e vista tetti, corte esclusiva, giardino interno e portico con antico colonato, montacarichi privato interno che conduce fino al terzo piano, versatilità: ambienti divisibili, ideale per soluzione genitori/figli o studio/abitazione.
Comodità di parcheggio: corte interna e box di proprietà

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Rexer-BRESCIA-Palazzo-composto-da-tre-unit-con-corte-esclusiva-Facciata

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Palazzo composto da tre unità con corte esclusiva

In piccola corte ristrutturata nel 1999  trilocale al primo piano senza ascensore composto da: ingresso nel soggiorno con cottura a vista e uscita su balcone, due camere da letto, bagno cieco con vasca. Completa la proprietà una porzione di solaio ed un ampio box auto singolo. L'appartamento gode di un doppio affaccio Est/Ovest. Le finiture e gli impianti sono originali dell'epoca di ristrutturazione e comprendono ceramica monocottura,  i serramenti in legno doppio vetro, la climatizzazione nella zona giorno e notte. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Le spese condominiali sono c.a 1500 euro/anno. Possibile cessione di tutto l'arredo presente. La zona è prettamente residenziale nelle immediate vicinanza di aree verdi, di negozi di prima necessità e servita dai mezzi pubblici.

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Trilocale in corte con box auto

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una porzione immobiliare di un più ampio edificio a destinazione mista (residenziale e commerciale), sviluppato su quattro piani fuori terra, uno interrato oltre al lastrico solare al quinto livello. L’immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, con saracinesche dei box in metallo e serramenti in alluminio al piano terra dei negozi e legno ai piani superiori. L’accesso avviene attraverso cancello pedonale posto lungo Via Benedetto Marcello. La porzione in esame è un’unità residenziale con accesso esclusivo al piano terra rialzato, e così distribuita: ingresso, soggiorno, cucina separata, camera da letto e bagno. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti seminato o piastrelle che simulano il seminato; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 87 mq.

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Appartamento in vendita a Brescia

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di 2 unità immobiliari a destinazione residenziale, facenti parte di un fabbricato ad uso misto di impianto novecentesco, che si sviluppa su 5 piani fuori terra e 1 piano interrato.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a terrazza e tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT, in legno e vetrocamera ai piani superiori.
Le unità sono collocate al terzo piano e sono composte da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due e tre camere, un ripostiglio, corridoio e due bagni.
Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso condominiale realizzato in muratura dotato di ascensore.
Le finiture interne sono di livello discreto, caratterizzate da: pavimenti in marmo, ceramica e parquet; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile; tramezzi realizzati in laterizio intonacato e tinteggiato.
Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.

Nel nucleo storico di Mompiano in elegante condominio anni 70 appartamento al secondo piano ed ultimo servito da ascensore. L'appartamento di dimensioni generose si sviluppa secondo i canoni delle costruzioni dell'epoca ed è composto da: ingresso, soggiorno con uscita sul balcone vivibile, cucina abitabile, studio ( o 5° camera da letto), 4 camere da letto, due bagni finestrati. Nell'interrato cantina e box auto singolo. L'immobile si presenta con le finiture originali dell'epoca di costruzione, marmo, ceramica, serramenti in legno con vetro singolo.  L'appartamento ha in dotazione un'ampia cantina e un box auto singolo.  Gode di una tripla esposizione Est/Sud/Ovest. Le spese condominiali sono 3.300,00 euro/anno escluso i consumi variabili di riscaldamento. E' possibile frazionarlo in due unità indipendenti. 
L'immobile sorge in una zona ricca di negozi di vicinato, scuole, zone verdi e perfettamente servita dal trasporto pubblico compresa la metropolitana. La presenza dell'università e dell'ospedale cittadino rende questa soluzione molto interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

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Rexer-Brescia-Plurilocale-con-box-auto

Plurilocale con box auto

In una delle zona più richieste della città luminoso appartamento situato al quarto piano all'interno di un signorile contesto della fine degli anni 60 dotato di ascensore. L'immobile è stato parzialmente e finemente ristrutturato nel 2024 con un layout moderno e funzionale, studiato specificamente per la massima redditività. Ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita su una terrazzina abitabile, ripostiglio, 3 camere da letto ognuna con il proprio bagno en-suite. i restanti ambienti mantengono la pavimentazione originale dell'epoca. Completa la proprietà un ampio box singolo.
Si presta quindi perfettamente sia come investimento che come abitazione principale.
La posizione è strategica, si trova in un quartiere residenziale tranquillo e molto signorile. E' zona comoda per raggiungere il centro storico, l'università e i principali ospedali cittadini. Tutti i servizi e i mezzi di trasporto sono a pochi passi da casa.

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Quadrilocale piano alto con ampio balcone  e box auto

In una delle zone più ricercate e signorili della città appartamento a piano terra inserito in un contesto di pregio, caratterizzato da poche unità abitative e da un'atmosfera riservata e silenziosa. Il complesso è curato e ben abitato e garantisce un'assoluta privacy. L'appartamento edificato negli anni 75  è stato parzialmente ristrutturato nel corso degli anni e si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per il piacevole affaccio sul verde del giardino condominiale che regala un'oasi di pace pur essendo in città. L'appartamento attualmente utlizzato come studio medico  è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e da un bagno finestrato con doccia. Le finiture sono ricercate, in tutta la casa è stato posato un gres porcellanato effetto legno, i serramenti sono in legno con un vetro doppio e ante rinforzate ognuna con serratura, l'illuminazione è tutta ad incasso. Il riscaldamento è centralizzato. 
 Completa la soluzione un comodo posto auto coperto nel garage condominiale.
 Adiacente ulteriore appartamento bilocale di 90 mq utile per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini, ma indipendenti

Rexer-Brescia-Ampio-Trilocale-con-posto-auto-coperto-Altro

Rexer-Brescia-Ampio-Trilocale-con-posto-auto-coperto

Ampio Trilocale con 1 posto auto coperto

In posizione strategica e riservata, all'interno di un elegante contesto di poche unità abitative edificato negli anni 75, soluzione unica nel suo genere composta da appartamento a piano terra, affacciato sull'intimo giardino condominiale. L'appartamento  ha subito parziali ristrutturazioni nel corso del tempo e si distingue per funzionalità degli spazi ed eleganza. L'unità di 90 mq è  particolare e moderna, presenta un ampio ingresso, una camera da letto aperta servita da un bagno finestrato con doccia e una piccola cabina armadio, una cucina separata e un grande soggiorno. Le finiture sono ricercate, in tutta la casa è stato posato un gres porcellanato effetto legno, i serramenti sono in legno con un vetro doppio e ante rinforzate ognuna con serratura, l'illuminazione è tutta ad incasso. Il riscaldamento è centralizzato.
Completa la soluzione un comodo posto auto coperto nel garage condominiale.
Adiacente ulteriore appartamento trilocale di 99 mq utile per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini, ma indipendenti.

Rexer-Brescia-Ampio-Bilocale-con-posto-auto-coperto-Altro

Rexer-Brescia-Ampio-Bilocale-con-posto-auto-coperto

Ampio Bilocale con 1 posto auto coperto

Davide

Gabriele

Andrea

Giovanni

Milano 

Complesso indipendente su undici piani fuori terra e tre interrati, destinato prevalentemente ad uffici e servizi, con finiture di 
ottima qualità.
Tre livelli interrati con autorimesse, depositi e locali tecnici; piano terra con autorimesse coperte, posti auto scoperti, portineria e archivi. 
Uffici dal primo al nono piano; decimo piano destinato a locali tecnici e lastrico solare.
Posizionata in prossimità del centro, con rapido accesso all’autostrada A4 e alla stazione centrale, ideale per i collegamenti 
verso Bergamo e le principali direttrici.
Ampio complesso a destinazione direzionale, sviluppato su più livelli e caratterizzato da spazi ampi e funzionali. La struttura, centrale e versatile, si distingue per la buona qualità delle finiture, ideale per aziende e professionisti. 
Situata in zona semicentrale e ben servita, la proprietà gode di eccellente visibilità, affacciandosi direttamente sulla rotonda di 
Via Cefalonia. La stazione ferroviaria di Brescia è raggiungibile in 17 minuti a piedi (1,3 km), mentre la fermata della metropolitana 
Brescia Due dista solo 2 minuti a piedi. 
L'Università degli Studi di Brescia si trova a circa 15 minuti in auto (6-7 km). Offre ampi spazi direzionali in un contesto 
accessibile e funzionale, in prossimità delle principali infrastrutture viarie della città.

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Rexer-Brescia-Struttura-Commerciale-in-vendita-a-Brescia

Struttura Commerciale in vendita a Brescia

Ampio complesso a destinazione direzionale, sviluppato su più livelli e caratterizzato da spazi ampi e funzionali. La struttura, centrale e versatile, si distingue per la buona qualità delle finiture, ideale per aziende e professionisti. 
Situata in zona semicentrale e ben servita, la proprietà gode di eccellente visibilità, affacciandosi direttamente sulla rotonda di 
Via Cefalonia. La stazione ferroviaria di Brescia è raggiungibile in 17 minuti a piedi (1,3 km), mentre la fermata della metropolitana 
Brescia Due dista solo 2 minuti a piedi. 
L'Università degli Studi di Brescia si trova a circa 15 minuti in auto (6-7 km). 
Offre ampi spazi direzionali in un contesto accessibile e funzionale, in prossimità delle principali infrastrutture viarie della città.
 Complesso indipendente su undici piani fuori terra e tre interrati, destinato prevalentemente ad uffici e servizi, con finiture di 
ottima qualità.  
Tre livelli interrati con autorimesse, depositi e locali tecnici; piano terra con autorimesse coperte, posti auto scoperti, portineria e archivi. 
Uffici dal primo al nono piano; decimo piano destinato a locali tecnici e lastrico solare. 
Posizionata in prossimità del centro, con rapido accesso all’autostrada A4 e alla stazione centrale, ideale per i collegamenti 
verso Bergamo e le principali direttrici.

Nel cuore del centro storico di Brescia, proponiamo in vendita esclusivo attico di circa 195 mq, situato all'ultimo piano di un elegante edificio servito da ascensore, ristrutturato nel 2021 e caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie alla quadrupla esposizione e alle ampie portefinestre presenti in ogni ambiente, con suggestivi affacci sulla Torre della Pallata e su una delle piazzette più caratteristiche della città.

La zona giorno si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti e comprende cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno e area studio. Adiacente alla cucina troviamo una comoda lavanderia finestrata.

La zona notte ospita un'elegante camera matrimoniale con cabina armadio finestrata e bagno en suite, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno. La disposizione interna consente inoltre, con un intervento minimo, di ricavare una terza camera da letto, secondo due diverse soluzioni progettuali allegate all'annuncio.

L'immobile presenta finiture curate, tra cui parquet in rovere naturale in tutti gli ambienti, grès porcellanato nel bagno padronale e soffitti con travi a vista sbiancate, caratterizzati da altezze variabili da 2,70 a 4,50 metri nel punto più alto. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a radiatori e dall'impianto di raffrescamento con split indipendenti in ogni stanza.

La proprietà comprende inoltre importanti arredi su misura, tra cui cucina, bagni, cabina armadio e armadiature integrate, realizzati in armonia con il progetto di ristrutturazione.

A circa 30 metri dall'appartamento sono disponibili una corte privata, un garage triplo sviluppato in lunghezza e una cantina. Completa la proprietà un'ulteriore cantina, precedentemente adibita a bilocale, attualmente da ristrutturare e con interessanti possibilità di recupero.
sfbc

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Attico in vendita in Via della Pace, Centro Storico, Brescia

A Brescia, in Via Corfù, proponiamo in vendita un appartamento di 63 mq situato al secondo piano di un edificio in corso di costruzione, servito da ascensore.

L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un disimpegno. Gli ambienti sono valorizzati da ampie finestre che favoriscono l’ingresso della luce naturale, mentre le tonalità calde e l’effetto legno contribuiscono a creare un’atmosfera moderna e accogliente.

La proprietà comprende una cantina ad uso esclusivo, situata sullo stesso piano dell’appartamento, e un posto auto coperto e riservato. Completa la soluzione un ampio giardino condominiale, ideale per godere di uno spazio verde condiviso.

L’edificio sarà dotato di un sistema centralizzato di teleriscaldamento e raffrescamento, con predisposizione per la climatizzazione in ogni ambiente, per garantire comfort in tutte le stagioni.

Una soluzione di nuova costruzione che unisce funzionalità, comfort e stile contemporaneo, ideale per coppie, giovani professionisti o per chi  desidera effettuare un investimento immobiliare in un contesto urbano ben servito. I lavori termineranno indicativamente verso metà dicembre. sfbc

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Rexer-Brescia-Appartamento-in-vendita-in-via-Corf-a-Brescia

Appartamento in vendita in via Corfù a Brescia

A Brescia, in Via Corfù, proponiamo in vendita un appartamento di 72 mq situato al secondo piano di un edificio in corso di costruzione, dotato di ascensore.

L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista in un unico ambiente, una camera da letto, un bagno e un disimpegno. Gli spazi sono valorizzati da ampie finestre che favoriscono l'ingresso della luce naturale, mentre le finiture curate, le tonalità calde e l'effetto legno contribuiscono a creare un ambiente moderno e accogliente.

La proprietà comprende una cantina ad uso esclusivo, situata sullo stesso piano dell'appartamento, e un posto auto coperto e riservato all'interno dell'area parcheggio. Completa la soluzione un ampio giardino condominiale, ideale per godere di uno spazio verde condiviso.

Dal punto di vista impiantistico, l'edificio è servito da un sistema centralizzato di teleriscaldamento e raffrescamento, con predisposizione per la climatizzazione di ogni ambiente, per garantire comfort durante tutto l'anno.

Il progetto si distingue per il suo stile contemporaneo e per l'attenzione alla funzionalità degli spazi, in un contesto urbano dinamico e ben servito. Una soluzione adatta a giovani professionisti, coppie e investitori alla ricerca di un'abitazione moderna, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. I lavori termineranno indicativamente verso metà dicembre. sfbc

Rexer-Brescia-Brescia-Via-Corf-Appartamento-moderno-con-posto-auto-coperto-e-cantina-Altro

Rexer-Brescia-Brescia-Via-Corf-Appartamento-moderno-con-posto-auto-coperto-e-cantina

Brescia, Via Corfù – Appartamento moderno con posto auto coperto e cantina

Nel cuore del Centro Storico di Brescia proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, caratterizzato da spazi generosi e basse spese condominiali. La proprietà gode di accesso da due vie diverse e si trova a due passi da tutti i principali servizi e da qualsiasi esigenza personale.

L’immobile colpisce fin dal primo ingresso per la grandezza degli ambienti e per l’ottima distribuzione interna. 

La soluzione è composta da una splendida e spaziosa sala, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio e un lungo corridoio arricchito da armadi su misura. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio e bagno con vasca , oltre ad altre due camere da letto e un secondo bagno con doccia. Uno dei bagni è finestrato.

L’altezza dei soffitti di 3 metri dona ulteriore luminosità e un piacevole senso di ampiezza a tutti gli ambienti.

Completano la proprietà un garage singolo e cantina. Le foto non rendono pienamente l’idea degli spazi: appartamento assolutamente da vedere! Prenota subito una visita! 
sfbc

Case in vendita nel comune di Brescia

€ 3.400.000

€ 938.000

€ 175.000

€ 79.000

€ 480.000

€ 505.000

€ 310.000

€ 250.000

€ 250.000

Prezzo riservato

Prezzo riservato

€ 890.000

€ 210.000

€ 215.000

€ 700.000

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