Brescia

Brescia , Comune

Alessandra

Ettore

La nostra sede si trova nel quadrante ovest della città, abbastanza vicina al centro storico da conoscerne e monitorarne gli affascinanti appartamenti e allo stesso tempo perfettamente inserita nei quartieri più vivaci e recenti della realtà cittadina.

Brescia Garibaldi

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di 2 unità immobiliari a destinazione residenziale, facenti parte di un fabbricato ad uso misto di impianto novecentesco, che si sviluppa su 5 piani fuori terra e 1 piano interrato.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a terrazza e tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT, in legno e vetrocamera ai piani superiori.
Le unità sono collocate al terzo piano e sono composte da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due e tre camere, un ripostiglio, corridoio e due bagni.
Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso condominiale realizzato in muratura dotato di ascensore.
Le finiture interne sono di livello discreto, caratterizzate da: pavimenti in marmo, ceramica e parquet; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile; tramezzi realizzati in laterizio intonacato e tinteggiato.
Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.

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Appartamento in vendita a Brescia

In una delle zona più richieste della città luminoso appartamento situato al quarto piano all'interno di un signorile contesto della fine degli anni 60 dotato di ascensore. L'immobile è stato parzialmente e finemente ristrutturato nel 2024 con un layout moderno e funzionale, studiato specificamente per la massima redditività. Ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita su una terrazzina abitabile, ripostiglio, 3 camere da letto ognuna con il proprio bagno en-suite. i restanti ambienti mantengono la pavimentazione originale dell'epoca. Completa la proprietà un ampio box singolo.
Si presta quindi perfettamente sia come investimento che come abitazione principale.
La posizione è strategica, si trova in un quartiere residenziale tranquillo e molto signorile. E' zona comoda per raggiungere il centro storico, l'università e i principali ospedali cittadini. Tutti i servizi e i mezzi di trasporto sono a pochi passi da casa.

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Quadrilocale piano alto con ampio balcone  e box auto

In piccola corte ristrutturata nel 1999  trilocale al primo piano senza ascensore composto da: ingresso nel soggiorno con cottura a vista e uscita su balcone, due camere da letto, bagno cieco con vasca. Completa la proprietà una porzione di solaio ed un ampio box auto singolo. L'appartamento gode di un doppio affaccio Est/Ovest. Le finiture e gli impianti sono originali dell'epoca di ristrutturazione e comprendono ceramica monocottura,  i serramenti in legno doppio vetro, la climatizzazione nella zona giorno e notte. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Le spese condominiali sono c.a 1500 euro/anno. Possibile cessione di tutto l'arredo presente. La zona è prettamente residenziale nelle immediate vicinanza di aree verdi, di negozi di prima necessità e servita dai mezzi pubblici.

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Trilocale in corte con box auto

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una porzione immobiliare di un più ampio edificio a destinazione mista (residenziale e commerciale), sviluppato su quattro piani fuori terra, uno interrato oltre al lastrico solare al quinto livello. L’immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, con saracinesche dei box in metallo e serramenti in alluminio al piano terra dei negozi e legno ai piani superiori. L’accesso avviene attraverso cancello pedonale posto lungo Via Benedetto Marcello. La porzione in esame è un’unità residenziale con accesso esclusivo al piano terra rialzato, e così distribuita: ingresso, soggiorno, cucina separata, camera da letto e bagno. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti seminato o piastrelle che simulano il seminato; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 87 mq.

Nel nucleo storico di Mompiano in elegante condominio anni 70 appartamento al secondo piano ed ultimo servito da ascensore. L'appartamento di dimensioni generose si sviluppa secondo i canoni delle costruzioni dell'epoca ed è composto da: ingresso, soggiorno con uscita sul balcone vivibile, cucina abitabile, studio ( o 5° camera da letto), 4 camere da letto, due bagni finestrati. Nell'interrato cantina e box auto singolo. L'immobile si presenta con le finiture originali dell'epoca di costruzione, marmo, ceramica, serramenti in legno con vetro singolo.  L'appartamento ha in dotazione un'ampia cantina e un box auto singolo.  Gode di una tripla esposizione Est/Sud/Ovest. Le spese condominiali sono 3.300,00 euro/anno escluso i consumi variabili di riscaldamento. E' possibile frazionarlo in due unità indipendenti. 
L'immobile sorge in una zona ricca di negozi di vicinato, scuole, zone verdi e perfettamente servita dal trasporto pubblico compresa la metropolitana. La presenza dell'università e dell'ospedale cittadino rende questa soluzione molto interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

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Plurilocale con box auto

In una delle zone più ricercate e signorili della città appartamento a piano terra inserito in un contesto di pregio, caratterizzato da poche unità abitative e da un'atmosfera riservata e silenziosa. Il complesso è curato e ben abitato e garantisce un'assoluta privacy. L'appartamento edificato negli anni 75  è stato parzialmente ristrutturato nel corso degli anni e si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per il piacevole affaccio sul verde del giardino condominiale che regala un'oasi di pace pur essendo in città. L'appartamento attualmente utlizzato come studio medico  è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e da un bagno finestrato con doccia. Le finiture sono ricercate, in tutta la casa è stato posato un gres porcellanato effetto legno, i serramenti sono in legno con un vetro doppio e ante rinforzate ognuna con serratura, l'illuminazione è tutta ad incasso. Il riscaldamento è centralizzato. 
 Completa la soluzione un comodo posto auto coperto nel garage condominiale.
 Adiacente ulteriore appartamento bilocale di 90 mq utile per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini, ma indipendenti

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Ampio Trilocale con 1 posto auto coperto

In posizione strategica e riservata, all'interno di un elegante contesto di poche unità abitative edificato negli anni 75, soluzione unica nel suo genere composta da appartamento a piano terra, affacciato sull'intimo giardino condominiale. L'appartamento  ha subito parziali ristrutturazioni nel corso del tempo e si distingue per funzionalità degli spazi ed eleganza. L'unità di 90 mq è  particolare e moderna, presenta un ampio ingresso, una camera da letto aperta servita da un bagno finestrato con doccia e una piccola cabina armadio, una cucina separata e un grande soggiorno. Le finiture sono ricercate, in tutta la casa è stato posato un gres porcellanato effetto legno, i serramenti sono in legno con un vetro doppio e ante rinforzate ognuna con serratura, l'illuminazione è tutta ad incasso. Il riscaldamento è centralizzato.
Completa la soluzione un comodo posto auto coperto nel garage condominiale.
Adiacente ulteriore appartamento trilocale di 99 mq utile per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini, ma indipendenti.

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Rexer-Brescia-Ampio-Bilocale-con-posto-auto-coperto

Ampio Bilocale con 1 posto auto coperto

A Brescia, in Via Corfù, proponiamo in vendita un appartamento di 63 mq situato al secondo piano di un edificio in corso di costruzione, servito da ascensore.

L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un disimpegno. Gli ambienti sono valorizzati da ampie finestre che favoriscono l’ingresso della luce naturale, mentre le tonalità calde e l’effetto legno contribuiscono a creare un’atmosfera moderna e accogliente.

La proprietà comprende una cantina ad uso esclusivo, situata sullo stesso piano dell’appartamento, e un posto auto coperto e riservato. Completa la soluzione un ampio giardino condominiale, ideale per godere di uno spazio verde condiviso.

L’edificio sarà dotato di un sistema centralizzato di teleriscaldamento e raffrescamento, con predisposizione per la climatizzazione in ogni ambiente, per garantire comfort in tutte le stagioni.

Una soluzione di nuova costruzione che unisce funzionalità, comfort e stile contemporaneo, ideale per coppie, giovani professionisti o per chi  desidera effettuare un investimento immobiliare in un contesto urbano ben servito. I lavori termineranno indicativamente verso metà dicembre. sfbc

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Appartamento in vendita in via Corfù a Brescia

A Brescia, in Via Corfù, proponiamo in vendita un appartamento di 72 mq situato al secondo piano di un edificio in corso di costruzione, dotato di ascensore.

L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista in un unico ambiente, una camera da letto, un bagno e un disimpegno. Gli spazi sono valorizzati da ampie finestre che favoriscono l'ingresso della luce naturale, mentre le finiture curate, le tonalità calde e l'effetto legno contribuiscono a creare un ambiente moderno e accogliente.

La proprietà comprende una cantina ad uso esclusivo, situata sullo stesso piano dell'appartamento, e un posto auto coperto e riservato all'interno dell'area parcheggio. Completa la soluzione un ampio giardino condominiale, ideale per godere di uno spazio verde condiviso.

Dal punto di vista impiantistico, l'edificio è servito da un sistema centralizzato di teleriscaldamento e raffrescamento, con predisposizione per la climatizzazione di ogni ambiente, per garantire comfort durante tutto l'anno.

Il progetto si distingue per il suo stile contemporaneo e per l'attenzione alla funzionalità degli spazi, in un contesto urbano dinamico e ben servito. Una soluzione adatta a giovani professionisti, coppie e investitori alla ricerca di un'abitazione moderna, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. I lavori termineranno indicativamente verso metà dicembre. sfbc

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Brescia, Via Corfù – Appartamento moderno con posto auto coperto e cantina

Nel cuore del Centro Storico di Brescia proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, caratterizzato da spazi generosi e basse spese condominiali. La proprietà gode di accesso da due vie diverse e si trova a due passi da tutti i principali servizi e da qualsiasi esigenza personale.

L’immobile colpisce fin dal primo ingresso per la grandezza degli ambienti e per l’ottima distribuzione interna. 

La soluzione è composta da una splendida e spaziosa sala, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio e un lungo corridoio arricchito da armadi su misura. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio e bagno con vasca , oltre ad altre due camere da letto e un secondo bagno con doccia. Uno dei bagni è finestrato.

L’altezza dei soffitti di 3 metri dona ulteriore luminosità e un piacevole senso di ampiezza a tutti gli ambienti.

Completano la proprietà un garage singolo e cantina. Le foto non rendono pienamente l’idea degli spazi: appartamento assolutamente da vedere! Prenota subito una visita! 
sfbc

Quadrilocali in vendita nel comune di Brescia

€ 480.000

€ 310.000

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