Cervignano del Friuli

Cervignano del Friuli , Udine

In una zona residenziale silenziosa e ben servita, proponiamo questo spazioso appartamento su due livelli, perfetto per famiglie numerose o gruppi che cercano ambienti generosi e funzionali. L’immobile è un quadrilocale luminoso e accogliente, così composto:

Tre camere da letto parzialmente arredate, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa.

Due bagni completi di arredi, moderni e pratici.

Cucina open space completamente attrezzata, pensata per chi ama cucinare in un ambiente moderno e conviviale.

Due ampie zone giorno, di cui una mansardata, perfette per rilassarsi, accogliere ospiti o dedicarsi alle proprie passioni.

A rendere ancora più interessante questa proprietà, un grande terrazzo soleggiato con vista sul parco, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a un garage con soppalco che garantisce parcheggio sicuro e spazio aggiuntivo per riporre oggetti.

L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e vanta una classe energetica C, con predisposizioni già presenti che permettono di migliorare ulteriormente l'efficienza energetica, approfittando degli incentivi attualmente disponibili.
sfbc
VISITE il 06/06 dalle 15.30 in poi, dal 10/06 pomeriggio SINO ALLE 17.30.

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Vendesi  Appartamento a Bagnaria Arsa (UD)

Villa a schiera in ottimo stato, disposta su più livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Al piano terra troviamo un doppio garage, una pratica lavanderia, una tavernetta e una cantina, perfetti per le esigenze di spazio e deposito. Al piano primo si sviluppano la cucina, l'ingresso, il soggiorno e un bagno di servizio, creando un ambiente luminoso e funzionale. Al secondo piano troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno dotato sia di vasca che di doccia. La soffitta aggiunge ulteriore spazio utile. La proprietà è dotata di climatizzatore e impianto d'allarme, garantendo comfort e sicurezza in ogni momento. Completano l'immobile un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Un ottimo affare per chi cerca una soluzione spaziosa, ben rifinita e dotata di ogni comfort.




sfbc

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Rexer-Aquileia-Villa-a-schiera-su-pi-livelli-Aquileia-UD

Villa a schiera su più livelli  Aquileia (UD)

Proponiamo in vendita due ampi appartamenti indipendenti, per una superficie complessiva di circa 300 mq, situati in una zona tranquilla e ben collegata. La soluzione è ideale sia per uso residenziale, adatta anche a due nuclei familiari, sia come interessante opportunità di investimento.

Il primo appartamento, posto al piano terra, si estende per circa 150 mq e dispone di comodo accesso carrabile, parcheggio privato per due auto e spazi interni ampi e ben distribuiti. L’immobile è libero da subito.

Il secondo appartamento, anch’esso di circa 150 mq, si trova al primo piano e si distingue per un’ampia terrazza ideale per vivere l’esterno, un giardino privato, un balcone con affaccio esterno e ambienti climatizzati. L’appartamento è arredato con gusto ed è pronto per essere abitato.

L’intera proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo, è dotata di aria condizionata e rappresenta una soluzione versatile, perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale e silenziosa senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Disponibilità immediata.  Prezzo trattabile. sfbc

Rexer-Sevegliano-Vendita-in-Blocco-Due-Appartamenti-Indipendenti-per-un-Totale-di-mqBagnaria-Arsa-UD-Altro

Rexer-Sevegliano-Vendita-in-Blocco-Due-Appartamenti-Indipendenti-per-un-Totale-di-mqBagnaria-Arsa-UD

Vendita in Blocco – Due Appartamenti Indipendenti per un Totale di 300 mq,Bagnaria Arsa (UD)

Vendesi miniappartamento arredato superconfonrtevole al piano terra di una palazzina di 8 enti.
L' immobile è di mq 62 e composto da cucina e soggiorno (openspace),ampio terrazzo, disimpegno, bagno, camera matrimoniale ed un piccolo giardino.
Esso è dotato di finestre in legno con doppio vetro camera, zanzariere, clima nella zona giorno e riscaldamento autonomo.
Al piano interrato comoda cantina mq 11 e posto auto coperto di proprietà.
Spese condominiali irrisorie.


sfbc
VISITE dal 04/07.

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Appartamento in vendita in via Palmanova a Bagnaria Arsa

Casa indipendente su tre piani più soffitta e piano interrato così composta: piano terra taverna con cucina separata, e bagno, primo piano corridoio, soggiorno e cucina, terzo piano tre camere e un bagno.
Completa la proprietà un giardino di circa 1500 mq.
La casa è dotata di climatizzatore con due split, allarme e robot taglia erba.
sfbc

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Rexer-Fiumicello-Villa-Vicentina-Villa-unifamiliare-via-Ermellino-Papariano-Fiumicello-Villa-Vicentina-Altro

Rexer-Fiumicello-Villa-Vicentina-Villa-unifamiliare-via-Ermellino-Papariano-Fiumicello-Villa-Vicentina-Cucina

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Villa unifamiliare via Ermellino , Papariano, Fiumicello Villa Vicentina

Proprietà composta da edificio principale su 3 livelli con superficie di 700 mq più 700 di fabbricati/cubatura per ulteriore sviluppo, da organizzare e ristrutturare a seconda delle finalità. L'abitazione principale si può definire al grezzo ma in realtà si presenta con impianti idraulici-elettrici predisposti, vuoto sanitario, rinforzo fondazioni, tiranti, putrelle e altri interventi di stabilizzazione. Sono presenti 2 plinti adatti a sostenere stufe o altri elementi pesanti e canne fumarie in rame passanti. Gli ambienti sono divisi in ampi spazi idonei all'accoglienza; dal portale d'ingresso con affaccio sul giardino interno, si accede sulla destra a un salotto con scala a sbalzo in pietra piasentina che conduce al piano superiore, alla sala da pranzo, alla grande cucina con doppio accesso sul giardino. Sulla sinistra si trova l'ampio salone di 70mq; segue un secondo ingresso con scalone che porta direttamente i piani superiori; al PT si trova anche la zona servizi con bagno/lavanderia e uno studio/laboratorio con ingresso indipendente, predisposto per sopportare carichi pesanti-zona blindata. Al 1P camera padronale di spazio più che generoso, cabina armadio, bagno con doppie finestre; altra camera matrimoniale con bagno interno finestrato, altre due camere matrimoniali servite da un terzo bagno, tutte disposte lungo il grande corridoio. Al 2P la zona "ex granaio" è un open space di 200mq ideale per convegni, b&b, ecc. Dall'esterno si accede alla cantina interrata.
sfbc

Rexer-Campolongo-Tapogliano-Casalecascina-in-vendita-in-via-XXIV-Maggio-Giardino

Rexer-Campolongo-Tapogliano-Casalecascina-in-vendita-in-via-XXIV-Maggio-Garage

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Rexer-Campolongo-Tapogliano-Casalecascina-in-vendita-in-via-XXIV-Maggio-Altro

Casale/cascina in vendita in via XXIV Maggio,

La scelta di Rexer Exclusive. Dimora rustica di origine ottocentesca con Frutteto e Annessi Agricoli – Santa Maria La Longa
Nel cuore della tranquilla campagna friulana nel paese, in Via Zompicco a Santa Maria La Longa, sorge questa affascinante residenza d’epoca dell’Ottocento, con annessi di costruzione successiva, un perfetto equilibrio tra storia, natura e possibilità di sviluppo.
Caratteristiche principali
Questa proprietà multi-unità si sviluppa su tre piani fuori terra ed è stata parzialmente ristrutturata, mantenendo intatto il suo carattere rustico grazie a elementi autentici come camini antichi, portici in pietra e ampie terrazze panoramiche.
•	Riscaldamento autonomo
•	Interni accoglienti e luminosi
•	Ideale per famiglie, investitori o amanti del fascino storico
 Parte agricola e spazi esterni
Accanto alla zona residenziale si estende una superficie originariamente agricola di 300 mq, composta da:
•	Stalla, cantina, granaio e fienile su due livelli
•	Ex porcilaia, perfetta per trasformazioni creative con tetto ripristinato alcuni anni fa
•	Cortile privato e uno splendido frutteto di 2.400 mq, un vero angolo verde per orti, serre o attività all’aperto
 Distribuzione interna
Piano terra:
•	Ampio soggiorno e cucina con angolo cottura
•	Camera con bagno privato dotato di vasca
•	Seconda camera più ampia con portico e camino, collegata a una cameretta
•	Grande terrazza esterna perfetta per pranzi o relax al tramonto
Primo piano:
•	Due camere aggiuntive
•	Collegamento diretto con la parte agricola
•	Accesso a terrazza 
Secondo piano:
Due vani aggiuntivi
 Ulteriori vantaggi
•	Immobile risanato dall’amianto (rimozione, ricopertura e installazione nuovi pluviali e grondaie) nella seconda metà del 2024
•	In posizione strategica: immersa nel verde ma ben collegata alle città vicine Udine, Palmanova e Grado
•	Ottimo potenziale per essere trasformato in struttura ricettiva con spazi per hobby ricreativi o agricoli, o residenza plurifamiliare anche per l’esercizio di attività artigianali.
 Un’opportunità unica
Questa proprietà è la soluzione ideale per chi sogna una vita autentica a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla possibilità di valorizzare l’investimento nel settore turistico, agricolo e artiginale.
Contattaci oggi per scoprire questo gioiello nascosto!

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Rexer-Santa-Maria-La-Longa-Dimora-rustica-di-origine-ottocentesca-con-Frutteto-e-Annessi-Agricoli-Santa-Maria-La-Longa

Dimora rustica di origine ottocentesca con Frutteto e Annessi Agricoli – Santa Maria La Longa

In una posizione esclusiva e tranquilla di Marano Lagunare, direttamente fronte mare, proponiamo un elegante appartamento di 104 mq con giardino privato di 100 mq, portico coperto di 12 mq e lastricato di 45 mq, spazi ideali per godere della vista sulla laguna e vivere all’aperto.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, mentre la zona notte include una camera padronale con bagno privato finestrato, una seconda camera singola e un bagno principale finestrato con antibagno funzionale.

L’appartamento dispone di ingresso condominiale e due ingressi indipendenti, garantendo maggiore privacy e praticità.

Dotazioni e finiture:

Riscaldamento a pavimento .
Ventilazione meccanica controllata.
Tapparelle elettriche.
Le finiture sono personalizzabili per adattarsi ai gusti del futuro proprietario.

Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna e fronte mare, che offre comfort, privacy e la possibilità di vivere immersi nella natura con una vista spettacolare sulla laguna. sfbc

Rexer-Marano-Lagunare-Trilocale-in-vendita-in-via-San-Vito-a-Marano-Lagunare-Altro

Trilocale in vendita in via San Vito a Marano Lagunare

In vendita a San Giovanni al Natisone (UD), frazione Medeuzza, immobile indipendente disposto su 3 livelli, ideale per chi cerca una soluzione versatile e con ampi spazi.

L’immobile si sviluppa come segue:

Piano terra (200 mq): Ex negozio, perfetto per essere trasformato in una grande mostra, uffici o laboratorio. Ampio e facilmente adattabile alle esigenze commerciali o professionali.
Scantinato (200 mq): Spazioso magazzino con montacarico, perfetto per lo stoccaggio e il trasporto di materiali. Ottima soluzione per attività produttive o deposito.
Primo piano (200 mq): Attualmente al grezzo, con la possibilità di ricavare fino a 2 appartamenti separati, offrendo un ampio potenziale di personalizzazione e uso residenziale.
L'immobile è arricchito da un terreno adiacente di 560 mq, che aggiunge ulteriore valore e possibilità di utilizzo, ideale per parcheggi, giardino o altre necessità.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile indipendente con ampi spazi, versatile per diverse destinazioni d’uso, sia commerciali che residenziali.sfbc





Rexer-San-Giovanni-al-Natisone-Immobile-indipendente-Altro

Immobile indipendente  

Vendesi appartamento a Palazzolo dello Stella (UD)
L'appartamento e composto da:
-2 camere
-1 bagno con vasca
-Cucinino
-Soggiorno
-Terrazza con lavatoio
-Garage più posto auto esterno
-Piccolo giardino
-Cantina
-Serramenti pvc doppio vetro
-Cappotto esterno
-Tetto e grondaie restaurati da poco
-Caldaia sostituita da poco con riscaldamento autonomo
-Disponibile sia arredato che non
-Terzo e ultimo piano
sfbc

Rexer-Palazzolo-dello-stella-Appartamento-Palazzolo-dello-Stella-Cucina

Rexer-Palazzolo-dello-stella-Appartamento-Palazzolo-dello-Stella-Corridoio

Rexer-Palazzolo-dello-stella-Appartamento-Palazzolo-dello-Stella-CameraDaLetto

Rexer-Palazzolo-dello-stella-Appartamento-Palazzolo-dello-Stella-Balcone

Appartamento Palazzolo dello Stella

Appartamento in Residenziale in centro al paese, al primo piano di due, appartamento di ampia metratura composto da cucina separata, spaziosissimo soggiorno, tre comode camere e tre bagni. Al livello superiore vano accessorio con ingresso indipendente, dal quale si accede al terrazzo.
Questo Vano ben si addice come studio oppure ufficio, in quanto separato dall'abitazione. 

CLASSE ENERGETICA: G


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Rexer-Romans-DIsonzo-Appartamento-in-vendita-in-Piazza-dei-Caduti-a-Romans-dIsonzo-Altro

Rexer-Romans-DIsonzo-Appartamento-in-vendita-in-Piazza-dei-Caduti-a-Romans-dIsonzo-Garage

Rexer-Romans-DIsonzo-Appartamento-in-vendita-in-Piazza-dei-Caduti-a-Romans-dIsonzo-Terrazzo

Rexer-Romans-DIsonzo-Appartamento-in-vendita-in-Piazza-dei-Caduti-a-Romans-dIsonzo-Camera-da-letto

Rexer-Romans-DIsonzo-Appartamento-in-vendita-in-Piazza-dei-Caduti-a-Romans-dIsonzo-Salone

Rexer-Romans-DIsonzo-Appartamento-in-vendita-in-Piazza-dei-Caduti-a-Romans-dIsonzo-Corridoio

Rexer-Romans-DIsonzo-Appartamento-in-vendita-in-Piazza-dei-Caduti-a-Romans-dIsonzo-Bagno

Rexer-Romans-DIsonzo-Appartamento-in-vendita-in-Piazza-dei-Caduti-a-Romans-dIsonzo-Cucina

Appartamento in vendita in Piazza dei Caduti a Romans d'Isonzo

Case in vendita nel comune di Cervignano del Friuli

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