Cervignano del Friuli

Cervignano del Friuli , Udine

Casa indipendente su tre piani più soffitta e piano interrato così composta: piano terra taverna con cucina separata, e bagno, primo piano corridoio, soggiorno e cucina, terzo piano tre camere e un bagno.
Completa la proprietà un giardino di circa 1500 mq.
La casa è dotata di climatizzatore con due split, allarme e robot taglia erba.
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Rexer-Fiumicello-Villa-Vicentina-Villa-unifamiliare-via-Ermellino-Papariano-Fiumicello-Villa-Vicentina-Giardino

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Villa unifamiliare via Ermellino , Papariano, Fiumicello Villa Vicentina

La scelta di Rexer Exclusive. Dimora rustica di origine ottocentesca con Frutteto e Annessi Agricoli – Santa Maria La Longa
Nel cuore della tranquilla campagna friulana nel paese, in Via Zompicco a Santa Maria La Longa, sorge questa affascinante residenza d’epoca dell’Ottocento, con annessi di costruzione successiva, un perfetto equilibrio tra storia, natura e possibilità di sviluppo.
Caratteristiche principali
Questa proprietà multi-unità si sviluppa su tre piani fuori terra ed è stata parzialmente ristrutturata, mantenendo intatto il suo carattere rustico grazie a elementi autentici come camini antichi, portici in pietra e ampie terrazze panoramiche.
• Riscaldamento autonomo
• Interni accoglienti e luminosi
• Ideale per famiglie, investitori o amanti del fascino storico
Parte agricola e spazi esterni
Accanto alla zona residenziale si estende una superficie originariamente agricola di 300 mq, composta da:
• Stalla, cantina, granaio e fienile su due livelli
• Ex porcilaia, perfetta per trasformazioni creative con tetto ripristinato alcuni anni fa
• Cortile privato e uno splendido frutteto di 2.400 mq, un vero angolo verde per orti, serre o attività all’aperto
Distribuzione interna
Piano terra:
• Ampio soggiorno e cucina con angolo cottura
• Camera con bagno privato dotato di vasca
• Seconda camera più ampia con portico e camino, collegata a una cameretta
• Grande terrazza esterna perfetta per pranzi o relax al tramonto
Primo piano:
• Due camere aggiuntive
• Collegamento diretto con la parte agricola
• Accesso a terrazza
Secondo piano:
Due vani aggiuntivi
Ulteriori vantaggi
• Immobile risanato dall’amianto (rimozione, ricopertura e installazione nuovi pluviali e grondaie) nella seconda metà del 2024
• In posizione strategica: immersa nel verde ma ben collegata alle città vicine Udine, Palmanova e Grado
• Ottimo potenziale per essere trasformato in struttura ricettiva con spazi per hobby ricreativi o agricoli, o residenza plurifamiliare anche per l’esercizio di attività artigianali.
Un’opportunità unica
Questa proprietà è la soluzione ideale per chi sogna una vita autentica a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla possibilità di valorizzare l’investimento nel settore turistico, agricolo e artigianale.
Contattaci oggi per scoprire questo gioiello nascosto!

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Dimora rustica di origine ottocentesca con Frutteto e Annessi Agricoli – Santa Maria La Longa

Appartamento in Residenziale in centro al paese, al primo piano di due, appartamento di ampia metratura composto da cucina separata, spaziosissimo soggiorno, tre comode camere e tre bagni. Al livello superiore vano accessorio con ingresso indipendente, dal quale si accede al terrazzo.
Questo Vano ben si addice come studio oppure ufficio, in quanto separato dall'abitazione. 

CLASSE ENERGETICA: G


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Rexer-Romans-DIsonzo-Appartamento-in-vendita-in-Piazza-dei-Caduti-a-Romans-dIsonzo-Garage

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Appartamento in vendita in Piazza dei Caduti a Romans d'Isonzo

In una posizione esclusiva e tranquilla di Marano Lagunare, direttamente fronte mare, proponiamo un elegante appartamento di 104 mq con giardino privato di 100 mq, portico coperto di 12 mq e lastricato di 45 mq, ideali per vivere all’aperto con vista sulla laguna.
L’abitazione, su un unico livello, offre una zona giorno open space con soggiorno e cucina, mentre la zona notte comprende una camera padronale con bagno privato finestrato, una seconda camera singola e il bagno principale finestrato con antibagno funzionale.
L’appartamento dispone di ingresso condominiale e due ingressi indipendenti.

Dotazioni e finiture:

    Riscaldamento a pavimento
    Ventilazione meccanica controllata
    Tapparelle elettriche

Finiture personalizzabili.
Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna fronte mare, con comfort e privacy. sfbc

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Trilocale in vendita in via San Vito a Marano Lagunare

In vendita a San Giovanni al Natisone (UD), frazione Medeuzza, immobile indipendente disposto su 3 livelli, ideale per chi cerca una soluzione versatile e con ampi spazi.

L’immobile si sviluppa come segue:

Piano terra (200 mq): Ex negozio, perfetto per essere trasformato in una grande mostra, uffici o laboratorio. Ampio e facilmente adattabile alle esigenze commerciali o professionali.
Scantinato (200 mq): Spazioso magazzino con montacarico, perfetto per lo stoccaggio e il trasporto di materiali. Ottima soluzione per attività produttive o deposito.
Primo piano (200 mq): Attualmente al grezzo, con la possibilità di ricavare fino a 2 appartamenti separati, offrendo un ampio potenziale di personalizzazione e uso residenziale.
L'immobile è arricchito da un terreno adiacente di 560 mq, che aggiunge ulteriore valore e possibilità di utilizzo, ideale per parcheggi, giardino o altre necessità.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile indipendente con ampi spazi, versatile per diverse destinazioni d’uso, sia commerciali che residenziali.sfbc





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Immobile indipendente  

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