Gergei

Gergei , Sud Sardegna

Proponiamo in vendita casa singola di circa 240 mq, disposta su più livelli, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettiva o casa vacanze.

L'immobile si compone di:

Piano terra: ampio box auto con comodi spazi di manovra e utilizzo.
Primo piano: ingresso, bagno, due camere, cucina, grandissimo soggiorno, pratico ripostiglio e terrazzo.
Piano superiore: camera matrimoniale, ulteriore terrazzo panoramico e locale allo stato grezzo, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze.

La proprietà risale agli anni '60 ed è stata oggetto di manutenzione ordinaria e aggiornamenti nel corso degli anni, mantenendosi in buone condizioni generali.

Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di più livelli, questa soluzione si presta perfettamente come casa vacanze, struttura per ospitalità o investimento immobiliare, offrendo interessanti potenzialità di valorizzazione.

Libera e disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. sfbc

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Casa indipendente in vendita in Via Sardegna a Gergei

Vendesi appartamento al primo piano di 140 mq. sito in Isili in Piazza Gramsci.

L'appartamento è composto da 3 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno, andito, ripostiglio e 2 balconi.

Il tetto condominiale è stato rifatto a nuovo nel 2024.


sfbc

Rexer-Isili-Appartamento-in-vendita-in-Piazza-Antonio-Gramsci-ad-Isili-Altro

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Appartamento in vendita in Piazza Antonio Gramsci ad Isili

Nel centro di Nuragus, vendesi una casa singola sviluppata su due livelli, con una superficie di circa 100 mq commerciali e giardino privato di circa 80 mq.

L’abitazione è composta da una cucina abitabile, un ampio salone, tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi comodi e ben distribuiti per la vita familiare.

Completa la proprietà un box auto singolo incluso nel prezzo, particolarmente utile come autorimessa o spazio deposito.

L’immobile, costruito intorno al 1970, si presenta in condizioni discrete ma necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una valida opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze.

La casa viene venduta libera da arredi ed è dotata di riscaldamento autonomo. L’esposizione est-ovest garantisce una buona luminosità durante l’intera giornata.

Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in posizione centrale, con spazi esterni privati e ottime potenzialità di valorizzazione.
sfbc

Rexer-Nuragus-Casa-indipendente-in-vendita-in-Via-Valenza-a-Nuragus-Altro

Rexer-Nuragus-Casa-indipendente-in-vendita-in-Via-Valenza-a-Nuragus

Casa indipendente in vendita in Via Valenza a Nuragus

In una tranquilla zona residenziale di Barumini, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su tre livelli, circondata da un curato giardino che abbraccia l'intera proprietà.

Al piano terra troviamo un ampio garage e un comodo bagno di servizio.

Il piano principale ospita una grande cucina abitabile con camino, un luminoso soggiorno anch'esso impreziosito da camino, due spaziose camere da letto matrimoniali, una cameretta e un bagno. Tutti gli ambienti godono di accesso ai balconi, garantendo ottima luminosità e ventilazione naturale.

Il terzo piano è composto da due ulteriori camere da letto, una cameretta mansardata, un accogliente soggiorno e due ampie terrazze, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è attualmente locato. La vendita comprende parte dell'arredamento esistente.

Dotata di riscaldamento autonomo, la casa dispone inoltre di climatizzazione tramite split, con un'unità installata nella cucina e due nelle camere da letto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, comfort e indipendenza, in una delle località più caratteristiche della Sardegna. sfbc

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Casa indipendente in vendita in Via S'Anziana a Barumini

Proponiamo in vendita una caratteristica abitazione di ampia metratura, distribuita su due livelli e ricca di fascino e potenzialità.

Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno composta da due cucine, una sala da pranzo, un accogliente soggiorno, un ampio salotto, ingresso, servizio W.C. e un suggestivo loggiato coperto, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Una comoda scala interna collega i due livelli della proprietà.

Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita ben cinque camere da letto, un bagno e due disimpegni che garantiscono una distribuzione funzionale degli spazi.

Grazie alla generosa metratura, alla disposizione degli ambienti e al suo carattere autentico, l'immobile rappresenta la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva, B&B o casa vacanze. Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una dimora dal grande valore storico e architettonico sfbc

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Elegante dimora su due livelli nel cuore del centro storico a Pauli Arbarei.

Nel cuore di Nurri, caratteristico borgo della Sardegna meridionale affacciato sul Lago Flumendosa e a breve distanza dal Lago Mulargia, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente ideale sia come residenza principale che come investimento per due nuclei familiari.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni ed esterni. Al piano seminterrato troviamo un garage triplo di circa 40 mq, una grande taverna di circa 60 mq allo stato rustico con predisposizione per le utenze, una cantina e il locale caldaia. È inoltre disponibile il materiale per il rivestimento della pavimentazione.

Il primo piano ospita un appartamento di circa 150 mq, recentemente realizzato e rifinito con materiali di pregio. L'abitazione è composta da cucina, soggiorno con camino, ampio salotto, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni (uno con doccia e uno con vasca) e un comodo balcone. Presenti infissi in legno con persiane in PVC, porte interne in legno e predisposizione per l'impianto di riscaldamento.

Al secondo piano si trova un ulteriore appartamento di circa 150 mq allo stato rustico, da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze, anch'esso dotato di balcone.

Completa la proprietà un comodo parcheggio interno. L'immobile necessita di interventi di sistemazione esterna, con la possibilità di realizzare un cappotto termico per migliorare ulteriormente l'efficienza energetica.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, situata in una posizione tranquilla e ben collegata, a circa un'ora da Cagliari e dalle splendide spiagge della costa sud-orientale della Sardegna.sfbc

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Ampia Casa Indipendente con Due Appartamenti, Taverna e Garage Triplo a Nurri

Nel suggestivo contesto di Suelli, a pochi minuti da Senorbì, proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare situata in posizione strategica e di grande pregio, tra le due chiese del Santuario di San Giorgio Vescovo e adiacente alla Piazza della Chiesa.

La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 798 mq e comprende un'abitazione di circa 175 mq, composta da cucina, ampio salone, quattro camere da letto e bagno. Completano il compendio un grande magazzino disposto su due livelli, di circa 100 mq per piano, e un'ulteriore tettoia di circa 80 mq.

L'area gode di un'eccellente accessibilità grazie a tre ingressi indipendenti con accesso dalla strada per Selegas, caratteristica che ne aumenta notevolmente la versatilità e il potenziale di sviluppo.

Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade in Zona B, con una capacità edificatoria di 3 mc/mq, per un volume massimo realizzabile di circa 2.400 mc. È consentita un'altezza massima di 7,50 metri, con la possibilità di sviluppare un fronte ancora più elevato grazie al dislivello esistente tra la chiesa e la strada.

Gli immobili esistenti necessitano di interventi di ristrutturazione oppure possono essere demoliti per lasciare spazio alla realizzazione di un nuovo fabbricato pluripiano, rendendo questa proposta particolarmente interessante per imprese, investitori o privati alla ricerca di un'operazione immobiliare ad alto potenziale.

Una soluzione rara nel centro storico del paese, ideale per la realizzazione di appartamenti, strutture ricettive, attività commerciali o residenze di prestigio. sfbc

Rexer-Suelli-Casa-indipendente-in-vendita-in-Via-Selegas-a-Suelli-Altro

Casa indipendente in vendita in Via Selegas a Suelli

A Pauli Arbarei vendesi casa campidanese su 2 livelli di 162 mq. su lotto di 220 mq. cortile anteriore e posteriore, già iniziati i lavori di ristrutturazione ( tetto impermeabilizzato coibentato e finito con le tegole e grondaie, intonacato e tinteggiato tutto l'esterno, allaccio acqua e fogne ) l'eventuale acquirente potrebbe usufruire di un contributo a fondo perduto di 15000 euro da parte della regione Sardegna perché il Paese di Pauli Arbarei ha meno di 3000 abitanti residenti.

Rexer-Pauli-Arbarei-Vendesi-casa-da-terminare-a-Sardegna-a-Pauli-Arbarei-Facciata

Rexer-Pauli-Arbarei-Vendesi-casa-da-terminare-a-Sardegna-a-Pauli-Arbarei-Stanza

Vendesi casa da terminare a Sardegna a Pauli Arbarei

Proponiamo in vendita un immobile terra-tetto situato nel caratteristico paese di Nurri, in una posizione ideale per chi ama la natura, la storia e la tranquillità dell'entroterra sardo.

L’abitazione presenta spazi ampi e versatili: il locale indicato come cantina nella planimetria si trova allo stesso livello della zona giorno, e può quindi essere facilmente riconvertito in un ulteriore ambiente abitabile o in un garage, a seconda delle esigenze.

L’ultima ristrutturazione interna risale al 1991, mentre nel 2021 è stata rifatta una porzione del tetto. La parte non ancora ristrutturata riguarda due ampi locali identificati nella mappa come "sgombero", che offrono ulteriore potenziale per ampliare o personalizzare gli spazi.

Completano la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per chi desidera uno spazio all’aperto da vivere in totale riservatezza.

Punti di interesse nelle vicinanze:

Giara di Gesturi, altopiano famoso per i cavallini selvatici .

Linea ferroviaria del Trenino Verde, con percorsi panoramici da Mandas a Tortolì/Arbatax.

Navigazioni sul lago del Flumendosa.

Siti archeologici nuragici, come il celebre Nuraghe Arrubiu di Orroli.

La posizione è strategica: Nurri dista circa 72 km da Cagliari, rendendolo facilmente raggiungibile per escursioni o soggiorni prolungati.

Un’occasione interessante per chi cerca una residenza da personalizzare, con ampi spazi e in un contesto ricco di bellezze naturali e culturali. sfbc

Rexer-Nurri-Vendesi-un-immobile-terratetto-situato-nel-caratteristico-paese-di-Nurri-Altro

Rexer-Nurri-Vendesi-un-immobile-terratetto-situato-nel-caratteristico-paese-di-Nurri

Vendesi un immobile terra-tetto situato nel caratteristico paese di Nurri

Interessante complesso di abitazione campidanese agricola del XIX sec (in Zona B), ovvero una tipica casa con corti interne dove la vita si fondeva con l'attività lavorativa in un'area di 1268 mq.
La facciata è caratterizzata da un portale con apertura ad arco e coronamento modanato sovrastante.
A sinistra del portale è presente il rudere dell'abitazione più antica, con il caratteristico loggiato detto "sa lolla", classamento di 10 vani, 221 mq di superficie coperta e 202 mq di superficie coperta.
A destra dell'ingresso, la parte dell'edificio abitabile che si articola su due livelli con classamento di 7,5 vani, 138 mq di superficie coperta e 137 mq di superficie scoperta. Ristrutturato negli anni '90 e '10 con: rifacimento del tetto in tegole a coppi e materiale naturale coibente;
pulizia delle travi in castagno e dell'incannucciato; revisione degli impianti idrici ed elettrici, sostituzione degli infissi, inserimento di condizionatori in alcuni ambienti e tinteggiature. Ne risulta uno stabile confortevole ed immediatamente abitabile.
Le aree contigue alla casa ristrutturata sono pavimentate e negli ampi spazi verdi sono presenti fichi, peri, noci, nespoli, melograni, cachi, aranci, limoni ...
Complesso dalle molteplici potenzialità, anche grazie alla classificazione urbanistica che consente importanti interventi di demolizione e ricostruzione, con notevole nuova cubatura: da quella dell'abitare in totale indipendenza e in ampi spazi, anche auto-producendo cibo di qualità.

Rexer-Selegas-Casa-campidanese-Facciata

Rexer-Selegas-Casa-campidanese-Sala-da-pranzo

Rexer-Selegas-Casa-campidanese-Cortile

Rexer-Selegas-Casa-campidanese-Giardino

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Rexer-Selegas-Casa-campidanese

Casa campidanese

Vendesi casa indipendente su 2 livelli a Nurri : al piano terra è presente ampia cucina con camino e stufa a legna, bagno completamente ristrutturato,ampia camera, al primo piano camera e camera da letto. LA CASA È ABITABILE DA SUBITO!
sfbc

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Vendesi casa indipendente a Nurri

Vendesi Casa con cortile, orto terreno, scantinato/posto auto. Al 1° piano ampia veranda, cucinino e grande cucina-soggiorno abitabile; bagno con piatto doccia e vasca, andito e 3 camere di cui una molto grande. Infine mansarda da ultimare, come da immagini. 
Anno di costruzione 1980.
sfbc

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Rexer-Orroli-Vendesi-casa-indipendente-in-Via-P-SiriguORROLI-SU-Giardino

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Rexer-Orroli-Vendesi-casa-indipendente-in-Via-P-SiriguORROLI-SU-Bagno

Vendesi casa indipendente in Via P. Sirigu,ORROLI (SU)

Vendesi villa si tre piani abitabile come nuova,circondata da giardino su tre lati con albero da frutto, posizione ottima,luminosa soleggiata ben esposta 40 minuti lontano dal mare
sfbc
VISITE IL il 21 e il 22/12.

Rexer-Laconi-Villa-Casa-indipendente-in-Via-Baudioni-Laconi-Giardino

Rexer-Laconi-Villa-Casa-indipendente-in-Via-Baudioni-Laconi-Altro

Rexer-Laconi-Villa-Casa-indipendente-in-Via-Baudioni-Laconi-Cucina

Rexer-Laconi-Villa-Casa-indipendente-in-Via-Baudioni-Laconi-CameraDaLetto

Rexer-Laconi-Villa-Casa-indipendente-in-Via-Baudioni-Laconi-Terrazzo

Villa Casa indipendente in Via Baudioni, Laconi

Ampio quadrivano, recentemente ristrutturato, come nuovo. Soleggiato, tripla esposizione, bellissimo primo piano con terrazza a livello, ingresso indipendente. Soggiorno-ingresso, ampia cucina, tre camere da letto e bagno. 
Vero affare !!


sfbc

Case in vendita nel comune di Gergei

€ 85.000

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