Rivignano Teor

Rivignano Teor , UTI Riviera - Bassa Friulana

La Scelta di Rexer. Terreno edificabile di 10.000 mq in Frazione Campomolle, posizione strategica, a soli 2 km da Teor, a 4 km da Rivignano e a 30 km da Udine. Il terreno ad oggi è delimitato da un muro perimetrale.
Al limitare del terreno è presente un piccolo bosco all'interno del quale è ubicato un lago di origine naturale con due risorgive, anch'esse naturali, sempre aperte. 
Il lotto è edificabile a destinazione commerciale e a destinazione residenziale. 
Per il pagamento degli oneri urbanistici è già stata firmata una convenzione con il comune di Rivignano Teor.

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Terreno edificabile di 10.000 mq in Frazione Campomolle

Villa indipendente in vendita a Rivignano Teor (UD)
E favolosa munita di impianto fotovoltaico
E composta da più di 10 Locali e più di 3 Bagni con balcone, giardino ,aria condizionata
sfbc

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Rexer-Rivignano-Teor-Villa-indipendente-a-Rivignano-Teor-UD-Terrazzo

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Villa indipendente a Rivignano Teor (UD)

CASA INDIPENDENTE con RUSTICO adiacente, perfetta per Agriturismo, B&B, allevamenti, orticultura, fotovoltaico, dimora anti-lockdown. L'abitazione, di circa 260 mq. , è disposta su tre livelli: piano terra zona giorno cucina e cantine, primo piano ampie camere e servizi, secondo piano spazioso e abitabile con tetto a vista, la disposizione interna è però facilmente modificabile. Il rustico di circa 210 mq. su due piani, di più recente costruzione, con altezze per metà soppalcabili al primo piano per la possibile realizzazione di 4 miniappartamenti. Entrambi gli immobili, con consistente possibilità di ampliamento della cubatura, hanno necessità di ristrutturazione ma con una cospicua possibilità di contribuzione, a fondo perduto e a tasso agevolato, per la ristrutturazione e l'adeguamento. Sorgono su un lotto di terreno di circa mq. 890 di giardino e con due lotti di terreno agricolo di circa mq. 4730 di cui circa 1500 già con orto e frutteto, con possibilità d'acquisto di terreni agricoli confinanti in vendita. Immersa nella natura ma non isolata, a meno di 1 Km dal centro del comune di Ronchis, in "Ambito Turistico di Lignano" e con buona visibilità sia dall'autostrada A4 sia dalla SP7 di Codroipo-Lignano; in prossimità, a 1200 m, dal casello autostradale di Latisana. In zona agricola ma adiacente alla zona artigianale, utile nel caso di realizzazione di un impianto fotovoltaico. Terreni senza problemi irrigui, per il confinante canale ad ovest e per le falde artesiane raggiungibili (piscina) anche di acqua calda (riscaldamento) o anche sulfuree. Acquedotto, gas e fibra già presenti.

sfbc

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Casale/cascina con terreni in vendita a Ronchis

La scelta di Rexer Exclusive. Dimora rustica di origine ottocentesca con Frutteto e Annessi Agricoli – Santa Maria La Longa
Nel cuore della tranquilla campagna friulana nel paese, in Via Zompicco a Santa Maria La Longa, sorge questa affascinante residenza d’epoca dell’Ottocento, con annessi di costruzione successiva, un perfetto equilibrio tra storia, natura e possibilità di sviluppo.
Caratteristiche principali
Questa proprietà multi-unità si sviluppa su tre piani fuori terra ed è stata parzialmente ristrutturata, mantenendo intatto il suo carattere rustico grazie a elementi autentici come camini antichi, portici in pietra e ampie terrazze panoramiche.
• Riscaldamento autonomo
• Interni accoglienti e luminosi
• Ideale per famiglie, investitori o amanti del fascino storico
Parte agricola e spazi esterni
Accanto alla zona residenziale si estende una superficie originariamente agricola di 300 mq, composta da:
• Stalla, cantina, granaio e fienile su due livelli
• Ex porcilaia, perfetta per trasformazioni creative con tetto ripristinato alcuni anni fa
• Cortile privato e uno splendido frutteto di 2.400 mq, un vero angolo verde per orti, serre o attività all’aperto
Distribuzione interna
Piano terra:
• Ampio soggiorno e cucina con angolo cottura
• Camera con bagno privato dotato di vasca
• Seconda camera più ampia con portico e camino, collegata a una cameretta
• Grande terrazza esterna perfetta per pranzi o relax al tramonto
Primo piano:
• Due camere aggiuntive
• Collegamento diretto con la parte agricola
• Accesso a terrazza
Secondo piano:
Due vani aggiuntivi
Ulteriori vantaggi
• Immobile risanato dall’amianto (rimozione, ricopertura e installazione nuovi pluviali e grondaie) nella seconda metà del 2024
• In posizione strategica: immersa nel verde ma ben collegata alle città vicine Udine, Palmanova e Grado
• Ottimo potenziale per essere trasformato in struttura ricettiva con spazi per hobby ricreativi o agricoli, o residenza plurifamiliare anche per l’esercizio di attività artigianali.
Un’opportunità unica
Questa proprietà è la soluzione ideale per chi sogna una vita autentica a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla possibilità di valorizzare l’investimento nel settore turistico, agricolo e artigianale.
Contattaci oggi per scoprire questo gioiello nascosto!

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Dimora rustica di origine ottocentesca con Frutteto e Annessi Agricoli – Santa Maria La Longa

Nel centro di Goricizza di Codroipo, a pochi minuti da Codroipo, proponiamo una casa indipendente caratterizzata da ampi spazi e da una distribuzione funzionale, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e tranquillità.

La proprietà si sviluppa su due piani oltre soffitta ed è stata ristrutturata nel 1976. Al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno separato, una cameretta, un bagno nel locale caldaia e una pratica cantina sottoscala. Il primo piano offre un’ampia camera matrimoniale, due ulteriori camere, un secondo bagno e un grande terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

Completa la proprietà la soffitta, offrendo ulteriore spazio da utilizzare secondo le proprie esigenze.

Una soluzione spaziosa e abitabile da subito, in una posizione tranquilla ma strategica, che permette di vivere la serenità di Goricizza con la comodità di raggiungere rapidamente Codroipo e i suoi principali servizi. sfbc
VISITE i lunedì e i martedì.

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Villetta a schiera in vendita in Via Stazione a Codroipo

In frazione San Lorenzo, a Sedegliano, in Piazza Venezia, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 174 mq interni, distribuita su tre livelli, con portico, terrazze, capannone e orto completamente recintato.

L’immobile, ristrutturato negli anni ’90, si presenta in buone condizioni, ben tenuto e pronto per essere abitato. La casa conserva caratteristiche costruttive tradizionali, come i muri spessi e i serramenti in legno, ed è dotata di riscaldamento a gas con caldaia unica, impianto audio centralizzato, luci di emergenza in ogni stanza e predisposizione per l’impianto di allarme.

Al piano terra troviamo una cucina, tre bagni, di cui due utilizzabili anche per una piccola attività artigianale o produttiva, oltre a un ampio portico con portone elettrico, ideale per parcheggiare comodamente.

Il primo piano dispone di due cucine e due bagni, offrendo la possibilità di realizzare due unità abitative completamente autonome, ad esempio un appartamento e un mini appartamento. Al secondo piano sono presenti un'ulteriore cucina e un bagno.

La disposizione degli ambienti rende questa soluzione particolarmente adatta a una famiglia numerosa che desidera vivere insieme mantenendo al tempo stesso spazi e privacy, oppure a chi cerca un'abitazione con la possibilità di ricavare più unità indipendenti.

Completano la proprietà un capannone, ideale per il ricovero di ulteriori veicoli o come spazio di deposito, e un ampio orto completamente recintato. La posizione dell'orto permette inoltre di raggiungere in pochi minuti a piedi il vicino maneggio gestito da una onlus, caratteristica interessante anche per chi desidera tenere un cavallo.

La casa viene venduta nello stato attuale, parzialmente arredata con mobili, oppure completamente sgomberata, senza variazione di prezzo. Una soluzione versatile, già abitabile e con interessanti possibilità di personalizzazione e utilizzo. sfbc

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Casa di paese in vendita in Piazza Venezia a  Sedegliano

Nel cuore della zona urbanistica "A" di Castello di Porpetto, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di testa dello storico Palazzo Frangipane, edificio risalente al XVII secolo.

La proprietà dispone di ingresso completamente indipendente e si sviluppa su 4 livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione.

Completa la proprietà un importante terreno di circa 2.500 mq, caratterizzato dalla presenza di un canneto e con estensione verso sud fino alle sponde del fiume, elemento che conferisce all’area un particolare contesto naturale e di grande interesse.

L’edificio conserva la struttura portante in pietra in ottimo stato conservativo e numerosi elementi architettonici originali del XVII secolo. La copertura è stata oggetto di un intervento di restauro completo nel 2005, con realizzazione di tetto isolato e ventilato e riposizionamento delle originali tavelle in cotto.

Di particolare pregio sono gli elementi decorativi della facciata, tra cui 16 riquadri delle finestre in pietra massiccia, interamente scolpiti a mano e risalenti all’epoca, oltre alle griglie delle finestre e alle inferriate dei balconi in ferro battuto, anch’esse originali e caratterizzate da lavorazioni artigianali uniche.

Una proprietà di particolare interesse storico e architettonico, ideale per chi desidera valorizzare un immobile d’epoca mantenendone intatti i caratteri originari, inserito in un contesto naturale direttamente a ridosso del fiume.
sfbc

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Rustico in vendita in Via Geremia Bonomelli a Porpetto

Rustico da ristrutturare con ampia area edificabile – Sesto al Reghena (frazione)

In tranquilla frazione di Sesto al Reghena, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare con annessa ampia area edificabile di complessivi 3.780 mq.

La proprietà è così suddivisa:

2.130 mq in zona B0, edificabili senza oneri di costruzione

1.650 mq in zona B2, con ulteriori potenzialità edificatorie

Situata in una zona immersa nel verde, la proprietà gode di una posizione strategica, a soli 300 metri dall’uscita autostradale Portogruaro-Conegliano, che garantisce rapidi collegamenti con i principali centri urbani.

Soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione in campagna, oppure per investitori e imprese interessate a sviluppi residenziali in un contesto riservato ma ben collegato
sfbc

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Casa di paese in vendita in Località Mure, Sesto al Reghena

Vendiamo terreno agricolo con rustico totale 5000 mq con cubatura di 1600 cubi adatto per Villa / casa singola o b&b , agriturismo.
A 1 km dal centro di latisana. 10 dal mare, 2 dall'autostrada 800 mt dall'ospedale.
Prezzo 140.000 euro

Rexer-Latisana-Terreno-e-rustico-da-demolire-a-Latisana-ALTRO

Terreno e rustico da demolire a Latisana

Rustico semi arredato già abitabile semplicemente ripristinando le forniture di elettricità e acqua. Parzialmente ristrutturato in quanto ho fatto rifare il tetto 80mq di isocoppo e i serramenti come da foto tutti in PVC. Classe energetica G prima del rifacimento del tetto e dei serramenti quindi è da ricalcolare.
L'immobile è composto da salotto, cucina, due camere da letto, due disimpegni, mansarda grande, 3 posti auto coperti.
Giardino condominiale...
L'impianto idrico non è stato completato, la casa non è abitabile per ora. 80.000 Trattabili . Il piano terra è allo stato grezzo.

sfbc

Rexer-Sedegliano-Rustico-Casale-in-Via-Massimo-dAzeglio-Sedegliano-Terrazzo

Rexer-Sedegliano-Rustico-Casale-in-Via-Massimo-dAzeglio-Sedegliano-Giardino

Rexer-Sedegliano-Rustico-Casale-in-Via-Massimo-dAzeglio-Sedegliano-Altro

Rexer-Sedegliano-Rustico-Casale-in-Via-Massimo-dAzeglio-Sedegliano-Cantina

Rustico Casale in Via Massimo d'Azeglio, Sedegliano

In una posizione esclusiva e tranquilla di Marano Lagunare, direttamente fronte mare, proponiamo un elegante appartamento di 104 mq con giardino privato di 100 mq, portico coperto di 12 mq e lastricato di 45 mq, ideali per vivere all’aperto con vista sulla laguna.
L’abitazione, su un unico livello, offre una zona giorno open space con soggiorno e cucina, mentre la zona notte comprende una camera padronale con bagno privato finestrato, una seconda camera singola e il bagno principale finestrato con antibagno funzionale.
L’appartamento dispone di ingresso condominiale e due ingressi indipendenti.

Dotazioni e finiture:

    Riscaldamento a pavimento
    Ventilazione meccanica controllata
    Tapparelle elettriche

Finiture personalizzabili.
Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna fronte mare, con comfort e privacy. sfbc

Case in vendita nel comune di Rivignano Teor

€ 150.000

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