Veneto

Alessandro

Hannaneh

Maurizio

Affacciata sulla centralissima Piazza Cavour e con alle spalle la storica Università degli Studi, la nostra Agenzia vi aspetta in un contesto particolarmente suggestivo ed elegante. Da qui osserviamo il vivace mercato immobiliare della città, dando consulenze personalizzate a tutti i nostri clienti.

Padova Anghinoni

Nel cuore del centro storico di Vicenza, in Contrà Carpagnon 5, proponiamo in vendita un immobile commerciale di circa 120 mq, completo di garage, a pochi passi dalle principali piazze della città.
L’immobile si sviluppa prevalentemente in lunghezza e presenta generose altezze interne. Per posizione e caratteristiche si presta particolarmente a studio professionale, ufficio di rappresentanza, showroom, galleria, atelier o attività commerciale specializzata.
La posizione centrale, la vicinanza ai principali servizi e soprattutto la presenza del garage di proprietà rappresentano elementi di particolare valore e comodità, anche per professionisti e attività che necessitano di un accesso agevole al centro.
La proprietà sta inoltre facendo approfondire da un architetto l’eventuale fattibilità di un cambio di destinazione d’uso in residenziale. Tale possibilità è attualmente oggetto di valutazione tecnica e rimane subordinata alle necessarie verifiche e autorizzazioni.
Una proposta interessante per professionisti, imprenditori e investitori alla ricerca di uno spazio versatile e ben posizionato nel cuore di Vicenza.

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VICENZA CENTRO – NEGOZIO DI CIRCA 120 MQ CON GARAGE

Nel cuore del quartiere Arcella, in Via Vecellio 38 a Padova, proponiamo interessante soluzione commerciale di circa 500 mq complessivi, ideale per attività che necessitano sia di una parte vendita aperta al pubblico sia di un’importante superficie di deposito e logistica.
L’immobile è composto da una zona commerciale di circa 250 mq categoria C/1 con vetrina fronte strada e ottima visibilità, collegata direttamente ad un ampio magazzino retrostante di ulteriori 250 mq circa categoria C/6, dotato di comodo accesso carraio per carico e scarico merci.
La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive ed è già completa di scaffalature, risultando quindi adatta ad essere utilizzata fin da subito per numerose tipologie di attività commerciali, showroom, vendita all’ingrosso, e-commerce con deposito operativo, ferramenta, ricambistica, rivendite specializzate o attività che richiedano spazio di stoccaggio.
La posizione è particolarmente interessante grazie al contesto molto abitato e servito della zona Arcella, con buona visibilità, facilità di accesso e presenza di numerose attività e servizi nelle immediate vicinanze.
Soluzione versatile e difficilmente reperibile per dimensioni, comodità di accesso e presenza contemporanea di area vendita e magazzino operativo.

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Negozio con magazzino di 500 mq totali

Nel cuore del centro storico di Chioggia, proponiamo in vendita un elegante piano nobile ad uso commerciale, situato in un palazzo d’epoca completamente ristrutturato sotto la supervisione della Soprintendenza alle Belle Arti di Venezia. L’immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su ampi spazi: sette sale, tra cui una sala centrale di rappresentanza di grande impatto, tre bagni, soffitti alti decorati con affreschi originali e pavimenti alla veneziana perfettamente conservati. Completano la proprietà una grande terrazza abitabile e due magazzini con accesso diretto al canale e pontile privato per l’approdo in barca.  A mezzo piano, prima di entrare nel piano nobile, è inoltre presente un appartamento indipendente con una camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e cortile esclusivo.
Il Palazzo Ravagnan Brusomini Naccari, detto anche "Palazzo delle Figure", è una storica residenza settecentesca situata nel cuore di Chioggia, lungo il Corso del Popolo.
Originariamente appartenente alla famiglia Benintendi de’ Ravagnan, fu successivamente dimora di Antonio Naccari, primo sindaco eletto dopo l’Unità d’Italia.
Il palazzo è celebre per la sua facciata affrescata nel 1929 dal pittore veneziano Giuseppe Cherubini, con decorazioni figurative che lo rendono unico. L’edificio si affaccia sul suggestivo Canal Vena e presenta elementi tipici dell’architettura veneziana. È inserito in un contesto urbano ricco di altri palazzi nobiliari settecenteschi. Nel tempo ha ospitato eventi culturali, set cinematografici e allestimenti temporanei. Il palazzo rappresenta un’importante testimonianza della storia e dell’arte chioggiotta. Coniuga bellezza architettonica, memoria storica e valorizzazione culturale.
Un’occasione unica per studi professionali, gallerie d’arte o attività di rappresentanza che desiderano un contesto di grande prestigio, in una delle città più suggestive della Laguna.

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Rexer-Chioggia-Piano-Nobile-ufficio-di-rappresentanza

Piano Nobile ufficio di rappresentanza

Ambulatorio Medico al piano terra composto da: Sala di attesa, studio, ripostiglio e bagno. La costruzione risale al 1999, sempre utilizzato da medico di base. l'immobile versa  In ottime condizioni, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, Mq catastali 76. Due ampie vetrine sul fronte strada permettono anche la possibilità di essere utilizzato  come negozio o ufficio. Libero subito € 89.000. Il quartiere di Mortise è nelle immediate vicinanze della zona di San Lazzaro, ottima opportunità di  acquisto in prospettiva della realizzazione del nuovo polo ospedaliero di Padova.

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Ambulatorio medico/Negozio

La Scelta di Rexer Exclusive. Affacciato direttamente su strada con due ampie vetrine, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale, attualmente locato, ideale per uffici, negozi o studi professionali. L’ambiente interno è già suddiviso in maniera funzionale con due postazioni operative, una sala riunioni, una stanzetta privata e un servizio igienico. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, perfetta come archivio o deposito. Dotato di riscaldamento autonomo, il locale si presenta pronto all’uso, con ottime potenzialità per qualsiasi attività che necessiti di visibilità e comodità.
Grazie al contratto di locazione in essere, l’immobile rappresenta fin da subito una fonte di reddito certa, rendendolo una soluzione ideale anche per investitori alla ricerca di rendimenti immediati.

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Locale commerciale fronte strada in zona centrale con due vetrine

immobile affittato dal 1 gennaio 2026 con contratto 6+6 ad azienda di impianti riscaldamento, fotovoltaico a 550 euro al mese.
negozio/ufficio recentemente ristrutturato in zona centrale di Montegrotto T. ottimamente servita da servizi ed attività commerciali (parzialmente arredato uso ufficio ma liberabile) utilizzabile anche come magazzino- locazione media non inferiore ai  500€/mensili (6.000 annuali) pari ad una rendita di circa 9% - possibile trattativa RENT TO BUY /affitto con riscatto)
Immobile affittato dal 1 gennaio 2026 con contratto 6+6 ad azienda di impianti riscaldamento, fotovoltaico a 550 euro al mese.

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Rexer-Montegrotto-Terme-Negozioufficio-parzialmente-arredato-anche-magazzino-PT

Negozio/ufficio parzialmente arredato - anche magazzino PT

Nel cuore di Rovigo, lungo Corso del Popolo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq, situato al piano terra di una palazzina edificata negli anni ’60, in posizione di forte passaggio e ottima visibilità.

L’immobile si sviluppa principalmente in un unico ambiente, attualmente adibito ad attività di gelateria, con una distribuzione funzionale che comprende anche un piccolo retrobottega, un bagno e una cantina, ideale come spazio di deposito.

Il locale è attualmente locato, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata.

Grazie alla posizione centrale e alla tipologia, si presta a diverse attività commerciali o di servizio, mantenendo nel tempo un buon potenziale di valorizzazione.

Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in una zona strategica della città.
sfbc

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Rexer-Rovigo-Locale-commerciale-in-vendita-in-Corso-del-Popolo-a-Rovigo

Locale commerciale in vendita in Corso del Popolo a Rovigo

Utilizzabile anche come ufficio composto da 60 mq di cui una parte rialzata da un gradino ma facilmete accessibile. La particolarita' della struttura si presta per creare un ambiente unico.
In posizione centrale a S. Giacomo di Romano d'Ezzelino ma comodo alle arterie principali e tangenziali.
Con due ampie vetrine si affaccia su una piazza ben frequentata.
Locale già libero e utilizzabile da subito
Prezzo da intendersi più iva.

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Rexer-Romano-dEzzelino-S-Giacomo-posizione-centrale-C-Bagno

S. Giacomo posizione centrale C1

Via S. Liberale, frazione San Liberale e San Vitale di Pieve del Grappa, proponiamo in vendita in un caratteristico locale commerciale adibito a ristorante “Motoristorante”, ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore della ristorazione.

L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da una spaziosa sala ristorante al piano terra di circa 100 mq, con una capienza di circa 80 coperti, arricchita da un ampio caminetto per la cottura alla brace a legna. Al primo piano troviamo una sala bar di circa 60 mq, perfetta come area relax o per servizio aperitivi.

All’esterno è presente uno spazio coperto da tenda di circa 60 mq, anch’esso con una capienza di circa 80 coperti, che durante la stagione estiva può essere ulteriormente ampliato con tavoli e ombrelloni. Completa il piano primo una terrazza scoperta di 45 mq, facilmente accessibile tramite rampa.

La proprietà include inoltre una parte abitativa composta da 3 camere da letto e un bagno, ideale come alloggio per il gestore o il personale.

A completare il tutto, un ampio terreno di circa 1.400 mq che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione.

Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un’attività già strutturata con ampi spazi interni ed esterni. sfbc

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Locale commerciale in vendita in Via San Liberale a Pieve del Grappa

Locale commerciale di 125 mq interni, situato in posizione centrale e facilmente accessibile.
L’immobile si trova al piano terra ed è attualmente adibito a bar, con attività operativa fino a fine febbraio.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono due locali, una sala consumazione con area bar, magazzino e due bagni.
Completano la proprietà sei posti auto di pertinenza, un box auto coperto e caldaia privata.

Soluzione ideale per attività di ristorazione, bar o altre attività commerciali, grazie alla posizione strategica e alla comodità dei parcheggi. 

📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.sfbc

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Rexer-Portogruaro-Locale-commerciale-in-vendita-in-Via-Versiola-a-Portogruaro

Locale commerciale in vendita in Via Versiola a Portogruaro

A Mira nella Zona Oriago si vende un negozio di uso uffico di circa 22 mq,composto da un locale e bagno.
Attualmente affittato con contratto 6+6.

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Negozio in Vendita

Proponiamo in vendita a Codevigo, in Via V. Emanuele III, locale commerciale di circa 85 mq situato al piano terra di una palazzina di due livelli.

L’immobile è composto da un’ampia sala principale di circa 70 mq, ideale per diverse attività commerciali, una stanza separata di circa 15 mq utilizzabile come ufficio o magazzino, e un bagno.

Il locale si presenta in buone condizioni grazie agli interventi effettuati circa tre anni fa, tra cui il rifacimento del tetto e delle grondaie, l’installazione di vetri antisfondamento e la posa di una nuova pavimentazione.

La soluzione è libera da subito e viene venduta completa di arredo, pronta per essere utilizzata fin da subito.
📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Locale commerciale in vendita in Via V. Emanuele III a Codevigo

Immobile ad uso commerciale con licenza di vendita al minuto sviluppato su 2 piani fuori terra di 1.800 mq circa cadauno per un totale di 3.600 mq circa complessivi a cui si aggiungono 4.200 mq circa di parcheggio, per circa 170 auto.
L'immobile si trova sul fronte strada statale Adriatica da cui è possibile accedere direttamente senza dover passare per vie interne.
Sia esternamente che internamente lo stabile è buone condizioni di manutenzione, è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi per singolo piano e 2 ascensori/montacarichi che portano al piano primo.
Entrambe le unità sono locate a reddito, attualmente al piano terra si trova un negozio commerciale con tre bagni e tre locali uso ufficio, al piano primo un ristorante con bar, tre bagni , una cucina, 4 celle frigo , forni, dispense , sale riunioni,sala fumatori, sala di 300 mt .
Licenza per sala giochi

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Rexer-Due-Carrare-Immobile-ad-uso-commerciale-Altro

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Rexer-Due-Carrare-Immobile-ad-uso-commerciale

Immobile ad uso commerciale

Particolare costruzione: magazzino 120 mq. + negozio 100 mq. + capannone 100 mq. + appartamento 140 mq., parcheggio 6 posti auto.

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Negozio in Vendita in Via Sommacampagna  a Verona

Fondo di negozio libero d'angolo, 70 mq in otttimo stato in buona posizione  residenziale e turistica  cinque vetrine  servizi, e esente acqua alta (120cm). altezza soffitti mt 2.60 - ottimo da reddito.

Locale commerciale in vendita nella regione Veneto

€ 229.000

€ 500.000

€ 2.800.000

€ 89.000

€ 143.000

€ 54.500

€ 120.000

€ 55.000

€ 490.000

€ 205.000

€ 38.000

€ 85.000

€ 3.800.000

€ 419.000

Prezzo riservato

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