Modena

Modena , Comune

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L’immobile si trova in una zona di Modena caratterizzata dalla prevalenza di palazzine residenziali con strutture commerciali al piano terra. Antistante la filiale si trova una piazza con grande passaggio di veicoli. La filiale bancaria, gode di un ottima visibilità essendo posizionata presso una rotonda tra le più trafficate del territorio modenese. L’immobile è diviso in due unità, al piano terra si trovava la filiale bancaria, al quinto piano, nella zona sottotetto sono presenti i locali tecnici. Al piano terra erano presenti gli uffici, le casse e lo sportello bancomat. Le finiture dell’ambiente sono di pregio con armadi in legno massello in ogni ufficio chiuso della filiale. La filiale si presenta in buone condizioni manutentive, il pavimento è in ceramica nelle zone del retrocassa, in marmo nella zona d’accoglienza dei clienti mentre nella parte retrostante dove avevano posto gli uffici del direttore e vicedirettore è presente una pavimentazione galleggiante con torrette a terra per la fornitura dell’energia elettrica e la rete dati. Il controsoffitto è realizzato con una struttura di quadrotti in pvc nel retro cassa e negli uffici ed ospita l’impianto di illuminazione ed aerazione primaria. La distribuzione dell’ impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite dei fancoil a terra. L’immobile è ubicato in una zona semicentrale del comune di Modena. La città, che costituisce uno snodo importante a livello viario nazionale dal punto di vista autostradale e ferroviario, è raggiungibile tramite l’autostrada A1 Milano-Napoli e tramite l’autostrada A22 Modena - Brennero, che è l’ unico collegamento autostradale diretto tra Italia ed il centro Europa. Lungo questa direttrice si svilupperà il corridoio trans-europeo I che collegherà Berlino con Palermo. Ben sviluppata è anche la linea ferroviaria. La superficie complessiva è di mq 285.

Rexer-MODENA-Modena-MO-Ex-filiale-bancaria-al-piano-terra-Giardino

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Modena (MO) - Ex filiale bancaria al piano terra

Modena centro storico – Laboratorio con possibilità di cambio d’uso e cantina

In posizione centrale e riservata, a pochi passi da Corso Duomo, proponiamo un immobile di circa 115 m² attualmente accatastato come laboratorio (C/3), con possibilità di trasformazione in abitazione.

Situato all’interno di un palazzo storico, l’immobile gode di affacci interni sul cavedio, ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina di circa 17 m² al piano interrato.

L’unità è completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura o investire in una zona strategica del centro città.
Un’opportunità interessante per valorizzare un immobile nel cuore di Modena.

Rexer-Modena-Laboratorio-C-da-ristrutturare-in-corso-Duomo-Modena-Altro

Rexer-Modena-Laboratorio-C-da-ristrutturare-in-corso-Duomo-Modena

Laboratorio C3 da ristrutturare in corso Duomo- Modena

Vendesi, nelle immediate vicinanze di Via Emilia Est e a pochi passi dal centro storico di Modena, ampio magazzino con ufficio e vetrina fronte strada. L'immobile è ideale per essere utilizzato come laboratorio e dispone di un doppio ingresso. Le utenze sono già allacciate e non sono previsti oneri di mediazione. Le spese condominiali ammontano a 30 euro mensili. La zona, prevalentemente residenziale, è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, garantendo un elevato passaggio e visibilità.sfbc

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Vendesi Laboratorio ufficio con vetrina a Modena (MO)

Locali commerciali in vendita nel comune di Modena

€ 400.000

€ 200.000

€ 150.000

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