Pesaro e Urbino

Pesaro e Urbino , Provincia di Pesaro e Urbino

La scelta di Rexer: Locale fronte strada di circa 300 mq, precedentemente adibito a falegnameria, dotato di un ampio magazzino destinato al deposito del legname. L’immobile si trova in città, in una zona semicentrale inserita in un contesto residenziale, ben servita da negozi e mezzi pubblici, che garantiscono facilità di accesso e buona visibilità.
La disposizione degli spazi e la metratura lo rendono adatto a diverse destinazioni d’uso, offrendo interessanti possibilità di riconversione. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così una soluzione versatile per chi desidera personalizzare gli ambienti in funzione delle proprie esigenze.

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Locale 300 mq fronte strada

Alessandro

Francesco Vito

Nicola

Roberto

Annalisa

Massimiliano

Federico

Marco

Barbara

Silvana

Carla

Mauro

Pietro

Jessica

Antonello

Gavina

Francesco

Maria Domenica

Dory

Monica

Fabiola

Walter

Simona

Claudio

Antonio

Giulia

Khaddouy

Carmen

Alessio

Milano Agenzia On-Line

Filiale sub. 13 - Ufficio sub. 7,9
Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria e due unità a destinazione ufficio, facenti parte di un edificio di maggior consistenza a destinazione mista, risalente agli anni ’20, che si sviluppa su quattro piani fuori terra e due piani interrati.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata al piano terra e ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri al piano terra e ai piani superiori.
L’accesso alla Proprietà avviene dal civico 21-23-25 di via V. T. Mosca, tramite un portone di legno che immette nel vano scala comune.
La porzione immobiliare adibita a filiale bancaria è disposta su cinque livelli: i piani terra, primo e secondo sono adibiti ad uffici; il piano primo interrato ospita archivi e locali tecnici; il piano secondo interrato ospita l’archivio.
Il collegamento verticale è garantito da corpi scala ad uso esclusivo e comune realizzati in muratura.
Le due unità destinate a ufficio sono entrambe disposte su un unico livello: una al piano secondo, composta da quattro stanze, due bagni e un balcone raggiungibile da un corpo scala ad uso comune, realizzato in muratura; una al piano terra, fronte strada, composta da un unico locale.
Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in cotto; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile; tramezzi realizzati in laterizio intonacato e tinteggiato. Lo stato di manutenzione e conservazione delle tre unità immobiliari è discreto.
L'immobile, comprese le aree esterne, misura complessivamente 851 mq.

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Filiale Bancaria in vendita a Pesaro

Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata ai piani terra, primo, secondo, terzo e interrato di un edificio a destinazione mista, risalente agli anni ’20, che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un piano interrato.
Il fabbricato presenta struttura portante in muratura, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra e in legno e vetrocamera ai piani superiori.
L’accesso alla Proprietà avviene dal civico 5 di via Dell’Annunziata, tramite un portone di legno che immette nel vano scala comune.
L’unità è distribuita su cinque livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a uffici e vani tecnici; i piani primo e secondo sono adibiti ad uffici; il piano terzo è destinato a magazzino; il piano interrato ospita il caveau, archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in muratura.
Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in cotto dal piano terra al piano terzo, ceramica e cemento all’interrato; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate ai piani da terra a terzo, mattoni a faccia vista all’interrato; soffitto a volta con impianti a vista all’interrato, parte di soffitto intonacato e tinteggiato al civile e parte di soffitto con travi in legno a vista negli altri piani; tramezzi realizzati in laterizio intonacato e tinteggiato. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.
L'immobile, incluse le aree esterne, misura complessivamente 2228 mq.

Filiale sub. 5
Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata al piano terra di un più ampio edificio a destinazione mista residenziale e terziaria, sviluppato su sei piani fuori terra, oltre il piano interrato.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in calcestruzzo armato, tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata e serramenti in alluminio e legno.
L’immobile è disposto al piano terra e dispone di un’area soppalcata, raggiungibile attraverso una scala interna metallica.
Le finiture interne sono caratterizzate da pavimenti in gres, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista e controsoffitto in cartongesso. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.
L'immobile, incluse le aree esterne, misura complessivamente 526 mq.

A Montecchio, frazione di Vallefoglia, in Via XXV Aprile, proponiamo in vendita un immobile commerciale situato in posizione centrale, caratterizzato da un'ottima visibilità e da un interessante potenziale di valorizzazione.

Al piano terra si trova il negozio di circa 126 mq, composto da un ampio open space con grandi vetrine affacciate sulla strada principale, bagno con antibagno e ripostiglio interno. Completa la proprietà un parcheggio esclusivo di circa 80 mq antistante il locale, oltre a un ulteriore spazio esterno dedicato alle operazioni di carico e scarico.

Al piano seminterrato è presente un magazzino di circa 80 mq, a uso esclusivo della proprietà e non compreso nell'attuale locazione, ideale come deposito, laboratorio o garage.

L'immobile dispone di due numeri civici, caratteristica che offre la possibilità di valutare una trasformazione in due unità abitative indipendenti, con eventuali giardini e garage, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia e delle necessarie autorizzazioni.

La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già locato e con redditività, ma anche per chi desidera valorizzare gli spazi attraverso un eventuale progetto di riconversione. La posizione centrale, il passaggio veicolare e la disponibilità di parcheggio costituiscono ulteriori punti di forza. sfbc

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Negozio in vendita in Via XXV Aprile a Vallefoglia

A Colli al Metauro proponiamo in vendita un ampio complesso composto da 5 capannoni per una superficie complessiva di circa 4.500 mq, tutti sviluppati su un unico piano e inseriti in un lotto di circa 1 ettaro.

Gli immobili, attualmente adibiti a stalle e da ristrutturare, sono indipendenti e presentano caratteristiche differenti. Gli spazi interni sono prevalentemente open space e comprendono inoltre 3 ex uffici, 1 bagno e 4 cucine, un tempo utilizzate per la preparazione del cibo destinato agli animali.

Uno dei capannoni presenta un'altezza particolarmente elevata, che consente l'accesso anche a mezzi pesanti e camion, mentre gli altri sono caratterizzati dalla presenza di colonne alte circa 4 metri, che rendono gli ambienti più articolati. Le strutture non sono tutte uniformi e possono essere adattate alle diverse esigenze.

Un elemento di particolare interesse è rappresentato dalla possibilità edificatoria del lotto: in caso di demolizione degli attuali capannoni, è possibile valutare la realizzazione di nuove costruzioni, offrendo diverse opportunità di sviluppo.

La presenza dell'acqua nelle immediate vicinanze amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo dell'area, che, in base alla destinazione urbanistica e alle autorizzazioni necessarie, può prestarsi a diversi progetti, come strutture sportive, vivai, centri termali o altre attività.

Una soluzione interessante per chi cerca un'ampia superficie da riqualificare o un'area con potenzialità di trasformazione e sviluppo. sfbc

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Cappanone in vendita in SP78 a Colli al Metauro

A Cagli, a soli 300 metri dal centro storico si vende locale commerciale – ufficio – negozio di mq. 55,00 completamente indipendente, con bagno completo anche di doccia, compreso predisposizione aria condizionata e ampio parcheggio frontale per clienti.
Possibilità di trasformazione in abitazione (vedi planimetria allegata), con inferriata e vetrata rientrante dalla quale viene ricavato il portone d’ingresso con la formazione di un piccolo vano privato esterno tipo loggia.
sfbc

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Rexer-Cagli-Vendesi-Trilocale-in-vendita-in-via-Don-Minzoni-a-Cagli-Bagno

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Vendesi Trilocale in vendita in via Don Minzoni a Cagli

Capannone - magazzino di circa 400 mq, con possibilità di realizzare altri due piani di 400 mq ciascuno. Dotato di tre porte d'ingresso e suddiviso in 9 locali trasformabili, come da pianta allegata.
Ingresso con cancello indipendente e terreno di circa 1000 mq, disposto su tre lati.


sfbc

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Capannone in vendita in via dell'Industria a Cagli

A Urbino, in Via della Stazione 49/51, vendo ampio spazio commerciale di 2400 mq su 2 livelli. Al piano terra abbiamo 8 locali. Al 1° piano: 4 locali a uso abitazione più balcone e 7 locali a uso ufficio. La struttura ha ben 11 bagni. I lavori di ristrutturazione per ampliare il 1° piano sono stati ultimati nel 2002. La zona è ben servita da più linee di autobus.

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Rexer-Urbino-GRANDE-SPAZIO-COMMERCIALE-SU-LIVELLI

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GRANDE SPAZIO COMMERCIALE SU 2 LIVELLI

A Fano nel cuore del centro storico, in via Garibaldi n. 53, una delle vie più importanti della città e di grande passaggio..

Negozio e/o ufficio completamente indipendente al piano terra di mq. 57,00 composto da unico locale + antibagno/ripostiglio + bagno con lavabo - arredo, bidet, wc e grande box doccia.

Il negozio verrà ristrutturato a nuovo, e sarà pronto entro Luglio 2024.
Altezza dell'immobile metri 3,40.
EURO 172.000,00

* Possibilità di acquistare a ridosso del negozio (confinante con il bagno) immobile di civile abitazione completamente indipendente di mq. 48,00 al piano terra con ingresso da via De Rusticucci. sfbc

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Rexer-Fano-NegozioUfficio-eo-Appartamento-Terrazzo

Negozio/Ufficio e/o Appartamento

Locali commerciali in vendita nella provincia di Pesaro e Urbino

€ 215.000

Prezzo riservato

Prezzo riservato

€ 660.000

€ 290.000

€ 350.000

€ 55.000

€ 150.000

€ 1.400.000

€ 172.000

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