Bologna

Bologna , Comune

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A pochi passi dall'elegante Piazza Maggiore e dal vivace Mercato delle Erbe, la nostra Agenzia esprime la sintesi perfetta tra le due anime della città, quella più storica e quella più contemporanea e commerciale. Un avamposto perfetto per osservare il fervente mercato immobiliare della zona.

Bologna Indipendenza

Appartamento completamente ristrutturato, disposto al primo piano e composto da ingresso, tinello con cucinotto a vista, camera matrimoniale, piccola camera studio finestrata da 5,5 mq, bagno cieco. Superficie catastale mq 43. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano terra. Pavimenti in gres effetto marmo, infissi esterni in pvc con vetro camera, scuretti in legno, portoncino blindato. Il riscaldamento è autonomo con condizionatori a parete caldo/freddo. Impianti nuovi appena rifatti. L'immobile, sito al primo piano, gode di una doppia esposizione Est/Sud, con affacci silenziosi su strada residenziale a fondo chiuso. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 800,00/anno circa.
Edificio intonacato edificato a metà degli anni '50, non dotato di ascensore e disposto su due piani.
La zona interessata è zona Andrea Costa, in una laterale interna e silenziosa. Il quartiere è ben collegato con il centro storico ed il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Nelle vicinanze negozi, scuole, parco pubblico e pista ciclabile.

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Trilocale Zona Costa

Appartamento in zona San Donato, adiacente ai Viali di Circonvallazione e al dipartimento dell'Università, posto al terzo piano di un edificio di 5 piani dotato di ascensore. L'appartamento è esposto ad Ovest e composto da ingresso, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato. Completa il bene una cantina al piano seminterrato. L'appartamento risulta da riammodernare ma abitabile. Infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in marmo, termoconvettori. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 1000 euro annuali escluse della componente riscaldamento. L'immobile viene venduto completo degli arredi, pertanto pronto e libero subito. Ideale da investimento con ipotetico canone annuo di 14.400 euro.

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San Donato/Viali  appartamento trilocale

Appartamento composto da ingresso su ampio corridoio arredabile con armadio a muro, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato con vasca e doccia. Dalla cucina si accede al balcone esposto a ovest. Superficie catastale mq 69. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano seminterrato. Pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere e tapparelle in plastica. La porta d'ingresso è blindata, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, presente impianto di condizionamento. L'immobile, sito al secondo e ultimo piano senza ascensore, gode di una doppia esposizione che garantisce luce e tranquillità.
Lo stabile edificato nei primi anni '60, è composto da 12 unità ed è circondato da giardino condominiale. Spese condominiali Euro 610,00/anno. 
La zona interessata è Massarenti, settore orientale della periferia, siamo in una via laterale alla principale via Massarenti accanto alla chiesa di Santa Rita. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, attività commerciali e servizi. Ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e con l'autostrada.

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Massarenti-  Santa Rita: appartamento mq. 71 con balcone e cantina

Appartamento composto da ingresso arredabile su zona giorno con angolo cottura, corridoio, camere da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno si accede al terrazzo verandato con ripostiglio e caldaia. Superficie catastale mq 53. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano seminterrato. Congiuntamente viene venduto un garage di mq. 18 al prezzo di 20.000€. Pavimenti uniformi in ceramica nella zona giorno e parquet nella camera, infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere. La porta d'ingresso è blindata, il riscaldamento è autonomo, presente impianto di condizionamento e videocitofono. L'immobile, sito al quinto e ultimo piano gode di una doppia esposizione che garantisce luce e tranquillità grazie al piano alto e agli affacci sul giardino condominiale. Lo stabile edificato alla fine degli anni '90, è in ottimo stato di manutenzione, si trova inserito in un ampio complesso condominiale con area verde centrale e posti auto e moto nei lati e con accesso carrabile regolato da sbarra telecomandata. Spese condominiali Euro 990,00/anno. L'ascensore arriva direttamente al piano cantine e garage. La zona interessata è Borgo Panigale, località Birra, settore occidentale della periferia, zona residenziale, ricca di negozi, attività commerciali parco pubblico e servizi. Ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e con l'autostrada e l'aeroporto.

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Appartamento mq. 53 con balcone e cantina

Appartamento composto da ingresso su zona giorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali di cui una attualmente utilizzata come sala, disimpegno notte arredabile, bagno finestrato con doccia. Superficie catastale mq 93. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Pavimenti uniformi in parquet e ceramica nel bagno e in cucina, infissi esterni in PVC con vetrocamera, riscaldamento centralizzato con contacalorie, scaldabagno per l'acqua calda. Cancello esterno di sicurezza e impianto di condizionamento. L'immobile, sito al sesto piano, gode di una doppia esposizione Est/Ovest. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.750,00/anno circa, comprensive di riscaldamento. Stabile edificato a fine anni '50 di tipo civile, dotato di ascensore. La zona interessata è la parte occidentale del centro storico, siamo nella prima parte di via Marconi verso il centro e prima dell'incrocio con via Riva di Reno. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi e servizi, ben collegato alla Stazione e al resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Nelle vicinanze scuole e parco pubblico con parcheggio sotterraneo.

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Appartamento ristrutturato di mq.93 con cantina

NUDA PROPRIETA' di un appartamento con giardino privato composto da ingresso arredabile, cucina abitabile e sala da pranzo collegata, ampio salone con camino, due camere da letto matrimoniali e terza camera passante, due bagni di cui uno finestrato con vasca e uno con doccia e areazione forzata, lavanderia e ripostiglio. Dal salone si accede al giardino privato di circa 100mq. con aiuole e bellissimo glicine, con possibilità di parcheggio di 2 auto. Accesso carrabile da via dei Felicini. Completano la proprietà due cantine. Superficie catastale 194 mq. L'appartamento nasce dall'unione di 2 unità e ha pertanto mantenuto due accessi; i pavimenti sono in veneziana e ceramica, infissi e persiane in legno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione in cucina, porta esterna blindata. Quasi tutti gli affacci si sviluppano attorno allo spazio esterno di proprietà, garantendo luminosità ed estrema tranquillità. L'unità si trova al piano terra di un palazzo bolognese edificato attorno ai primi anni '20 di totali 3 piani e 7 unità. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione, spese condominiali pari a 1.300€ all'anno. Siamo in centro storico, in una via che collega via Ugo Bassi e via Barberie, presenti nelle vicinanze negozi, servizi e scuole. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici di trasporto.

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NUDA PROPRIETA - Appartamento con giardino e posti auto

Appartamento, tipo monolocale, composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, bagno e camera da letto. Superficie catastale mq 44. Pavimenti in ceramica, infissi in pvc con vetrocamera, persiane in legno. La porta d'ingresso è blindata, il riscaldamento è autonomo con radiatori tipo termoarredo. L'immobile, sito al piano primo con ascensore di un edificio di complessivi 3 piani, gode di una doppia esposizione interna ed esterna. Lo stabile è dei primi del 900, ricostruito negli anni 50 e l'appartamento è stato ricavato da una ristrutturazione del 2007. Spese condominiali Euro 600,00/anno, impianti certificati grazie alla recente ristrutturazione. La zona interessata è nel settore nord Ovest del centro storico, fra via San Felice e Via del Pratello, in strada a bassa circolazione di autoveicoli, conseguentemente silenziosa. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi e attività commerciali.

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Appartamento tipo monolocale centro storico

Appartamento composto da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio/dispensa. Dalla cucina si accede ad un terrazzo di mq. 11 con affacci su giardini interni. Completano la proprietà una cantina e una soffitta di mq. 110 con velux e abbaini e collegabile all'appartamento. Superficie catastale mq 127+110. Pavimenti in ceramica, infissi con vetrocamera, persiane in legno. Riscaldamento autonomo con caldaia in cucina, cancello esterno di sicurezza. Spese condominiali euro 600/anno. L'immobile, sito al terzo e ultimo piano di una palazzina bolognese di totali 3 piani, gode di doppi affacci. Stabile edificato nei primi anni '20 senza ascensore e in buono stato di manutenzione. La zona interessata si trova tra via Massarenti e via Mazzini, in prossimità del polo ospedaliero del Sant'Orsola. Il quartiere è residenziale, con negozi e attività commerciali, buoni i collegamenti con il resto della città e con il centro città dai mezzi pubblici di trasporto.

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Zona Massarenti Appartamento con cantina e soffitta

Appartamento composto da ingresso su corridoio arredabile, ampia cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca. Superficie catastale mq 86. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Posto auto di proprietà nella corte interna e con accesso carrabile da via Agucchi, al prezzo di 15.000€. Pavimenti in ceramica nella zona giorno e marmette nelle camere, infissi in alluminio con vetrocamera. La porta d'ingresso è blindata, il riscaldamento è autonomo con caldaia in cucina. L'immobile, sito al piano primo di un edificio di complessivi 2 piani e 8 unità totali, gode di una doppia esposizione sud/ovest che garantisce luminosità. Lo stabile edificato negli anni '30, si presenta in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 800,00/anno, impianti certificati.
La zona interessata è Saffi, settore occidentale della periferia siamo all'angolo tra via Emilia e via Agucchi, nelle vicinanze Mast e Opificio Golinelli. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, attività commerciali e servizi sulla via Emilia. Ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e con l'autostrada( linea del tram in realizzazione).

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Saffi -via Emilia Ponente; appartamento con cantina e posto auto

Appartamento composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone con vista su corte interna condominiale piantumata, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso alla terza camera, bagno finestrato, ripostiglio. Superficie catastale mq 121. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento risulta ben tenuto e in parte da riammodernare. Ha pavimenti in marmo tipo veneziana originali, infissi in legno con vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo con caldaia recente a condensazione, e l'impianto elettrico è stato messo a norma nel 2011. Porta d'ingresso non blindata con cancelletto di sicurezza esterno. L'immobile, sito al piano secondo di una palazzina bolognese dei primi del 1900 senza ascensore, gode di una doppia esposizione con affacci silenziosi a Est e Ovest. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 650,00/anno. La posizione non angolare rispetto a Via Irnerio assicura inoltre una zona silenziosa. La zona interessata è la parte occidentale del centro storico, fra Via irnerio e Via Belle Arti, presenti nelle vie principali negozi, servizi e verde pubblico, buoni i collegamenti al resto della città con i mezzi pubblici di trasporto.

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Appartamento centro storico

Appartamento trilocale da ristrutturare posto al secondo piano, composto da cucina abitabile con balcone, due camere, bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Superficie catastale mq 74.
Pavimenti in marmo e ceramica, infissi esterni in legno con vetro singolo, porta di ingresso non blindata, riscaldamento autonomo. 
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 800/anno circa; 
Stabile degli anni '60.
La zona interessata è Mazzini, Il quartiere è residenziale ma ottimamente servito e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, inclusa la vicina tangenziale.

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Appartamento trilocale a Bologna

Appartamento al piano secondo senza ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un ripostiglio e un balcone.  Superficie catastale mq 100. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq. Pavimenti in ceramica, infissi esterni in alluminio con vetro doppio, porta di ingresso di sicurezza, riscaldamento autonomo. Presente area condominiale con la possibilità di parcheggio auto. L'immobile, sito al primo secondo, è esposto a Est/Ovest. 
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.250,00/anno circa. 
Stabile del 1951 di tipo civile. 
La zona interessata si trova in località Murri alta. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, dalla tangenziale e dall'autostrada.

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Trilocale 100 mq zona Murri

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, due bagni con finestra, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano semi interrato. Superficie catastale mq 120. Pavimenti in parquet, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata con cancello esterno, riscaldamento autonomo, aria condizionata.
L’appartamento si presenta in buono stato. L'immobile, sito al secondo piano, gode di una doppia esposizione.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 800,00/anno circa; 
Stabile di metà anni '50 di tipo civile.
E' presente un ascensore condominiale installato esternamente con Possibilità di utilizzo dello stesso previa partecipazione economica.
La zona interessata è la Bolognina, nelle vicinanze del Sacro Cuore. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi, vicinissimo al centro storico che è comodamente raggiungibile a piedi e alla stazione centrale e dell’alta velocità. 
E’ ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e dalla vicina tangenziale.

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Appartamento via Ferrarese 53, Bolognina, Bologna

Appartamento composto da ingresso, soggiorno e zona pranzo con terrazzo abitabile, cucina separata, due camere da letto, due bagni, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquistare, escluso dal prezzo, un garage di mq 14 ad Euro 15.000,00. La metratura catastale risulta di 94 mq. L'immobile, da riammodernare, si presenta in buono stato con pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, infissi in legno con vetro doppio, impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa Euro 1.600,00/anno circa.
Stabile dei primi anni 80' in buono stato di manutenzione,  circondato da ampio parco condominiale piantumato e recintato. L’immobile, sito al quarto piano di un edificio di sei, gode di una doppia esposizione Est/Nord, e di una vista aperta su entrambi gli affacci.
La zona interessata, Zanardi e più precisamente il quartiere "Noce", si trovano nella periferia Nord occidentale di Bologna. Il quartiere è residenziale,e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

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Appartamento piano alto zona Zanardi

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