Anghiari

Anghiari , Arezzo

A pochi km da Città di Castello nell'alta Valle Tiberina ed in piena campagna vendesi tipico casolare umbro d'epoca da ristrutturare dotato di acqua e luce con ottima strada d'accesso ed ampio terreno circostante di pertinenza.
L'immobile principale è dotato di tipica scala d'accesso con loggetta d'ingresso; vari annessi rustici completano la proprietà.

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Casolare umbro

La Scelta di Rexer. Immerso nella quiete delle colline aretine, nel suggestivo contesto di Santa Maria La Rassinata, a pochi chilometri da Arezzo, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra completamente ricostruito circa 15 anni fa, mantenendo intatto il fascino autentico della tradizione toscana.
Circondato da boschi e panorami tipici della Toscana orientale, il casale combina autenticità e comfort grazie a materiali originali come pietra faccia vista, travi in legno e pavimenti in cotto, che donano agli ambienti un’atmosfera calda ed elegante.
L’abitazione si sviluppa su due livelli per circa 266 mq per un totale di 14 vani così suddivisi: al piano terra troviamo una grande cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera, un locale biblioteca, uno studio, un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Questo livello è valorizzato da ben quattro ingressi indipendenti.
Il piano superiore, che dispone di due ingressi indipendenti tramite comoda scalinata, ospita un secondo ampio soggiorno impreziosito da un grande camino, una cucina con sala da pranzo, due camere da letto, una sala giochi, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e un terrazzo panoramico con una splendida vista sulla campagna circostante.
Le due unità sono comunicanti sia internamente che esternamente.
Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, conservano il fascino della tipica dimora toscana, valorizzato da travi a vista, muri in pietra e scorci sul verde.
All’esterno, giardino e spazi relax si integrano armoniosamente nel paesaggio naturale, offrendo privacy e tranquillità.
Completano la proprietà una caratteristica cantinetta e diversi ettari di terreno, suddivisi tra bosco e uliveto.
La tenuta si trova in posizione strategica vicino ad Arezzo, Cortona, Castiglion Fiorentino, ai borghi del Casentino e della Valtiberina, tra cui Anghiari, Sansepolcro, che sono territori apprezzati per storia, natura ed eccellenze enogastronomiche.
Soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme.
Incluso nella vendita anche uno studio progettuale per la realizzazione di una piscina esterna panoramica.

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Santa Maria La Rassinata (Arezzo) – Prestigioso Casale in Pietra con Tenuta

Terratetto situato in località la Villa di Compito a 10/15 minuti di auto dal Santuario di S.Francesco Chiusi della Verna.
Resede privato per uso di giardino e/o orto, presenza di qualche pianta da frutto e box per legnaia.
In buono stato generale strutturale , terrazzo esterno al 2 piano pavimentato da pochi anni con visuale sulla Valtiberina e in lontananza è visibile il Monte Fumaiolo.
Presenza di cantina e possibilità di acquisto insieme all'immobile di appezzamento boschivo ed agricolo non lontano dall'abitazione.
Mobilia interna presente di buono stato , vetrinetta , bauli antichi di buon legno e cassettone.

IDEALE COME SECONDA CASA ANCHE PER EVENTUALE INVESTIMENTO E LOCAZIONE NEI PERIODI ESTIVI DI MAGGIOR AFFLUSSO TURISTICO.

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Terratetto rustico

Casale panoramico del ‘600 ristrutturato, rifinito con materiali d’epoca e arredato con mobili antichi, con una metratura di 600 mq, un terreno circostante di 1500mq con piscina, più un ettaro di bosco ed un incantevole panorama a 360° sugli Appennini.
Il casale si sviluppa su tre livelli dove al piano terra troviamo: 5 monovani e un bivani indipendenti con bagno, ampia taverna con sala conferenze, cucina, bagno per disabili e sala da pranzo con forno a pietra; 2 locali caldaia, sala attrezzi abitabile con bagno e lavanderia ed un ambiente per uso palestra.
Al primo piano: salone con ballatoio e terrazzo panoramico, studio-biblioteca, bagno, cucina, due camere, bagno con sauna, sala da pranzo con grande camino in pietra.
Al secondo piano: mansarda con travi in legno composta da 2 camere, un’ampia camera doppia (loft) e bagno.
L'immobile, inoltre, è dotato di un pozzo con acqua potabile e vasche di raccolta, cisterna con raccolta di acqua piovana, impianto a gas gpl con due caldaie indipendenti più una caldaia a legna e pellet, impianto di riscaldamento completo, due cancelli di cui uno automatico, impianti a norma e certificazioni di abitabilità; catastazione a due immobili con la possibilità di costruzione di ulteriori 100 mq coperti. 
Gli infissi sono tutti rifatti in legno con doppio vetro, mentre le scuri antiche originali del ‘700 sono state mantenute e restaurate. Alcuni pavimenti sono originali, altri sono stati ristrutturati con attenzione, cercando sempre di preservare l’originalità dell’immobile.
Ottimo come investimento per creare un’affascinante struttura ricettiva o realizzare la propria abitazione dove accogliere ospiti con le loro famiglie, circondati dal verde delle campagne umbre. sfbc

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Casale panoramico in vendita in Località Belvedere a Città di Castello

Nel cuore della Toscana, a pochi minuti da Pieve Santo Stefano, questa affascinante casa immersa nel verde offre l’opportunità di vivere in un angolo di tranquillità, circondato dalla natura. Situata in una località storica, la casa fa parte di un palazzo antico, perfetta per chi cerca il fascino del passato senza rinunciare al comfort.

La casa, in buone condizioni, si sviluppa su due piani ed è composta da un ampio soggiorno, un salotto con camino, tre camere da letto e un bagno. Il tutto arricchito da un ampio spazio esterno, ideale per rilassarsi all’aperto, godendo della quiete del paesaggio circostante.

Perfetta come residenza principale o come seconda casa, la proprietà si trova in una posizione comoda, a breve distanza dai principali servizi e a pochi passi dalle meraviglie naturali e storiche della zona. .sfbc

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Casa di paese in vendita in Località Ville di Roti,  Pieve Santo Stefano

Vendesi antica villa Leopoldina ubicata nelle meravigliose colline intorno a città di castello.
Fa parte di un grande comprensorio di 1000 ettari; è una delle due ville padronali che si trovano all’interno di questo
La villa ex casa padronale è ubicata all’interno di un grande parco di 1300 mq che circonda la casa intera, all’interno del parco si trova anche un annesso di 100mq.
Al momento suddivisa così:
Piano terra : grande salone, cucina, dispensa , bagno
Piano primo : 4 camere da letto
Piano secondo: grande soffitta, camera da letto.

La villa se pur da restaurare completamente ha con un grande valore storico . La costruzione è risalente agli inizi del ‘900, durante la seconda guerra mondiale fu occupata.
sfbc

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Rexer-Citt-di-Castello-Casa-colonica-Vocabolo-Balzarina-San-Paterniano-Citt-di-Castello-Facciata

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Casa colonica Vocabolo Balzarina San Paterniano, Città di Castello

Vendesi proprieta rustica a Chiusi della Verna
190 m2 ,5 locali ,2 bagni e 600 mq di giardino
Prezzo richiesto 250.000 €
sfbc

Rustici e casali in vendita nel comune di Anghiari

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