Bettona

Bettona , Perugia

Vendesi grande bifamiliare in Ponte San Giovanni, vicinissima via Benucci, così composta:
Sub. 8, Abitazione su tre livelli, con fondo e grande terrazzo, superficie totale abitazione circa 430 mq, 140 a piano cat. A/2, sup terrazzo 143 mq
Attualmente il piano secondo è adibito a rustico, con altezza laterale di circa 60 cm, è presente progetto cantierabile in poco tempo per rifacimento copertura e alzare il tutto a 2,20 m parte centrale e 1,8 m parte laterale, essendo zona artigianale si può variare catastalmente in A/2 quindi abitativa, creando ulteriore appartamento di 143 mq/circa commerciali.
Sub. 7 Laboratorio costituito da capannone in c.a. e tetto in acciaio edificato nel 2005, cat. C/3 mq 300
Sub. 9 Magazzino cat. C/2 con superficie da 100 mq.
Sub. 12 Magazzino cat. C/2 con superficie da 48 mq.
Possibilità di dividere la porzione A/2 in n°3 appartamenti da circa 140 mq/cadauno.
L'IMMOBILE E' DA RISTRUTTURARE AL NETTO DEL LABORATORIO.
Sono presenti computi redatti da tecnico di fiducia per realizzazione nuovo tetto e per ristrutturazione interna.
L'immobile è grande e comodo per chi ha una attività, gode di area cortiliva esclusiva di circa 1. 000 mq recintati.Il prezzo da intendersi con rifacimento del tetto in legno lamellare, oneri e variazione catastale con le caratteristiche sopra elencate, quindi tre piani abitativi da 140 mq/cadauno pari a 520. 000 euro, comprensivi di progetto. Di cui 48. 000 detraibili fiscalmente in 10 anni sulle opere di rifacimento tetto.
Qualora si volesse, oltre alle suddette opere è possibile rifare n°3 bagni, da demolire e rifare nuovi, impianto e tubature comprese, rimozione di rivestimenti in perline e sostituzione dei pavimenti e battiscopa cucina/soggiorno, circa 75 mq, sostituzione caloriferi con nuovi in alluminio, lavaggio impianto riscaldamento, in rame, sostituzione caldaia e sostituzione interruttori impianto elettrico, pittura totale interna bianca euro 600. 000.
sfbc

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Terratetto plurifamiliare via della Scienza, Ponte San Giovanni , Perugia

La Scelta di Rexer Exclusive. Il casale è parzialmente da ristrutturare, si trova a pochi chilometri dal centro storico di Perugia, in zona sommitale è come tale estremamente panoramica e dominante rispetto alla sottostante vallata, splendida vista del monte Subasio e su Assisi.
“Casale San Marino” si sviluppa su due piani composto da: soggiorno, cucina , due camere da letto, studio e doppi servizi per una superficie totale di 170 mq, più 40 mq di annesso.

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CASALE “SAN MARINO”

La scelta di Rexer. Nel cuore della campagna umbra, a pochi minuti dal centro storico di Assisi e immersa in un paesaggio di straordinaria bellezza, proponiamo in vendita una proprietà rurale di grande fascino e rara reperibilità, composta da circa 15 ettari di terreno e da un antico fabbricato colonico da recuperare.
La proprietà si sviluppa in una posizione riservata e panoramica, circondata dalla quiete della natura e caratterizzata da ampi spazi aperti, scorci sulla campagna circostante e un'atmosfera autentica che richiama la tradizione agricola del territorio.
Il fabbricato principale, un antico casale in pietra completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli di circa 80 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 160 mq e rappresenta una base ideale per un progetto di recupero volto alla realizzazione di una residenza privata di charme, una struttura ricettiva o un'attività legata all'ospitalità rurale.
Ad arricchire ulteriormente il compendio vi sono circa 15 ettari di terreno agricolo, che offrono molteplici possibilità di utilizzo: coltivazioni specializzate, attività biologiche, allevamento, oliveto, vigneto o sviluppo di un progetto agrituristico integrato.
La combinazione tra l'ampia estensione fondiaria, il fascino dell'architettura rurale tradizionale e la vicinanza a uno dei luoghi più iconici dell'Umbria rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto autentico, immerso nella natura ma facilmente raggiungibile e vicino ai principali servizi.
Una proposta ideale per chi sogna di riportare in vita un'antica dimora di campagna e creare un luogo esclusivo nel cuore verde d'Italia.

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Antico casale da ristrutturare

Vendesi Casolare di circa 180-200 mq di tre livelli DA RISTRUTTURARE, piano terra, primo piano e mansarda per meta abitabile, annessi di circa 280 mq. Giardino di propieta  e di circa 1000 mq. Sono presenti balconi, camino. Non arredata.  Disponibilita libera da subito. 
sfbc

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Casolare con annessi in vendita a GUALDO CATTANEO (PG)

A Solomeo, Patria del Cachemire grazie all'Imprenditore Brunello Cucinelli, un Casale di pregio idoneo anche per ricettività o eventi, "Residenza Borgomeo" di superfice circa 600 mq commerciali e altri 80 mq realizzabili, è circa i 2/3 di una casa colonica, epoca 1700/1800; negli anni 2000 ristrutturata completamente e ampliata. Al P T° davanti al portone una tettoia di 25 mq; internamente ingresso, soggiorno, sala, salotto con camino, ampia cucina, ripostiglio, bagno/locale tecnico per caldaia e accumulo acqua sanitaria. Dalla cucina si accede al portico con vetrate scorrevoli, riscaldamento e forno; fuori un grande camino coperto. Al P-1° Sala Pranzo, Sala Biliardo, Bagno, Ripostigli e con accesso dal viale privato, il garage. Al P-1°palestra, sauna, una piscina riscaldabile di 6m x 3m, bagno/doccia, lavanderia, magazzino, cantina e con ingresso indipendente locali Uso Ufficio e 2 bagni. Al P 1°suite matrimoniale con bagno, spogliatoio/cabina armadio, studio, veranda, tre camere due matrimoniali, una singola, tutte con bagno. Infissi in legno e doppi vetri, esterni in acciaio blindati, antifurto. Presenti tutte le utenze condizionamento al piano notte. Da cancelli automatici in ferro battuto si accede al viale indipendente nel giardino di circa mq 4800, recintato in tufo a faccia vista anteriormente, altri lati con rete plastificata, delimitato da siepe di cipressi e olivi; In giardino anche una piscina m 11x5  e due annessi Attivi Fotovoltaico con accumulo e Solare termico

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Residenza Borgomeo  Umbria, Solomeo-Corciano- Perugia Casale d'epoca anche per permute

MARSCIANO - SAN BIAGIO DELLA VALLE: a poca distanza dal centro del paese e allo stesso tempo circondato da una splendida campagna proponiamo casale indipendente da ristrutturare con 3 pertinenze di circa 180 m2 con ampio spazio esterno di circa 1.8 ara di terra: composto da seminativo agricolo irriguo ed uliveto di 32 piante.
L'immobile è composto: primo piano circa (m2 170) da cucina, salotto, 3 camere, una cameretta, 2 bagni e quattro terrazzi; al piano terra è presente una cantina, un garage ed altri ambienti idonei a realizzare un’altra unità abitativa. Infine all’ultimo piano è presente una soffitta su tutta la superficie della casa.
sfbc

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Vendesi Proprietà rustica in via Giacomo Matteoti a Marsciano

Ex mulino da ristrutturare a Pale (Foligno-PG-). 
Il complesso è molto grande, di circa mq. 1400 e contiene nelle sue sale un condotto per il passaggio dell'acqua derivante da un ramo del fiume Menotre (da valorizzare anche per la produzione di energia elettrica). Le numerose stanze interne e gli ampi spazi lo propongono per essere recuperato quale grande dimora, bed & breakstast/ristorante per turisti, tenuto conto della sua collocazione geografica, del suggestivo panorama che lo circonda, della facilità di accesso e della quiete, anche è già approvato un finanziamento per la ristrutturazione di 650.000€.


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Rustico in vendita in Piazza Umberto I a Pale, Foligno

Rustici e casali in vendita nel comune di Bettona

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