Marciano della Chiana

Marciano della Chiana , Arezzo

Terreno 20.000 metri tutto un quadrato con un rudere da rifare di 200 mq ma si puo' anche aumentare volendo si puo dividere in due con due ingressi indipendenti,
con gli incentivi sisms bonus e ecobonus si puo ricavare circa 250.000 euro per la ristrutturazione
in questro momento e' una bella opportuneta'.

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RUSTICO CON 20.000 METRI DI TERRENO

A pochi minuti dal centro di Monte San Savino (AR), immerso nella campagna toscana, proponiamo in vendita un edificio indipendente dei primi del '900, libero su quattro lati.

L'immobile ha una superficie di circa 350 mq, con soffitti alti, grandi finestre e struttura in muratura.

Completa la proprietà un resede privato di circa 200 mq, che circonda l'edificio e può essere utilizzato come giardino, spazio esterno o parcheggio.

L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Grazie alla sua ampia metratura, è adatto sia come abitazione, sia per attività artigianali, showroom, studi professionali o strutture ricettive.

La proprietà si trova in una zona tranquilla, con accesso diretto da strada comunale e comoda ai principali collegamenti della Valdichiana.
sfbc

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Proprietà rustica con resede privato in Via San Maria della Pace, Monte San Savino

Proponiamo in vendita una proprietà rustica da ultimare, situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde delle colline toscane.

L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 250 m² commerciali:

Piano terra di circa 50 m²

Primo piano di circa 200 m²

La proprietà è completata da un giardino privato di circa 300 m², ideale per realizzare uno spazio esterno vivibile con area relax, zona barbecue o piccolo orto.

Grazie agli ampi spazi e alla possibilità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta l’occasione perfetta per chi cerca una casa da modellare secondo le proprie esigenze, mantenendo il fascino rustico tipico della campagna toscana.
sfbc

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Proprietà rustica in vendita in Località Manciano – Castiglion Fiorentino

Immobile situato all'inizio del centro abitato a nord di Rapolano Terme con accesso carrabile e pedonale indipendente.
Recentemente è stata ristrutturata sia la copertura che le facciate esterne, mentre gli interni e gli impianti sono completamente da rivisitare.
Al piano terreno si trovano 3 grandi locali con soffitto a volta, un ampio ingresso con scala in travertino (massello) che dirige ai piani superiori oltre ad una cantina con soffitto a botte.
Al piano primo tutti i locali sono privi delle tramezzature in quanto queste sono state eliminate in occasione della ristrutturazione della copertura, quindi di facile suddivisione.
Al piano secondo è presente un grande locale (colombaio) abitabile.
L'abitazione è circondata su due lati dal resede esclusivo sistemato a giardino di circa 350 mq oltre ad altro terreno di circa 650 mq anch'esso sistemato a giardino.
La proprietà comprende anche un pozzo (cisterna) con manufatto esterno per l'irrigazione ed un secondo accesso carrabile in comproprietà.
Immobile privo di impianti ma predisposto di allacci a tutte le utenze.

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Rexer-Rapolano-Terme-Porzione-di-CasalePodere-Taverna

Rexer-Rapolano-Terme-Porzione-di-CasalePodere-Cantina

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Rexer-Rapolano-Terme-Porzione-di-CasalePodere-Dettagli

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Rexer-Rapolano-Terme-Porzione-di-CasalePodere

Porzione di Casale/Podere

CENNI STORICI:
Il Podere del Caggio, oggi rinominato Piandicaggio, nasce in epoca remota nelle colline Senesi lungo la “Via della Torre a Castello”, antica strada che raggiungeva dai paesi limitrofi di Castelnuovo Berardenga e Rapolano Terme il Borgo Mediovale di Torre a Castello nella Provincia di Siena. Non si hanno notizie certe dell’effettiva epoca della sua costruzione, ma la realizzazione è sicuramente antecedente al XVIIII secolo, deducibile dalla rappresentazione planimetrica presente già nel Catasto Leopoldino.

PROPRIETA:
Gli immobili sono composti da circa 36 ha di terreno sistemato a bosco, pascolo e seminativo e da tre fabbricati “Ruderi” siti a sud-ovest della proprietà.
La felice posizione panoramica, aperta su di una ampia terrazza vallonata continuamente soleggiata, rappresenta un riferimento visibile da grande parte del territorio della Torre a Castello. La zona è raggiunta anche dalle principali utenze quali acqua e gas.

TERRENI 36.24.25 HA di cui:
-Ha 1.19.90 Pascolo
-Ha 28.61.29 Seminativo
-Ha 6.43.06 Bosco misto

FABBRICATI (Ruderi)
Superfice Coperta indicativa circa mq 226 – Volume circa mc 1.083 (indicativo) di cui:

-Fabbricato A (podere) 
 Sup. Cop. circa mq 138 – Volume  circa mc 727

-Fabbricato B (fienile)
  Sup. Cop. circa mq 45 – Volume  circa mc 188

-Fabbricato C (forno/stalle)
  Sup. Cop. circa mq 42 – Volume  circa mc 168

Rustici e casali in vendita nel comune di Marciano della Chiana

€ 130.000

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