Molare

Molare , Alessandria

Regione Cavallera a Visone
Proponiamo in vendita una proprietà composta da civile abitazione di circa 95 mq, affiancata da ampi locali accessori tra stalla e magazzino per un totale di circa 330 mq, il tutto inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde.

L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo due camere, soggiorno, cucinino, bagno e scala interna che conduce al primo piano, dove sono presenti altre due camere e un secondo bagno. Proseguendo tramite una scala in legno si accede al solaio.

Sempre al piano terra, con ingresso indipendente, si trovano la stalla e il magazzino, ideali per attività agricole, deposito o per eventuali progetti di recupero.

L’immobile è dotato di riscaldamento a gas con termosifoni. Necessita di interventi di ristrutturazione, in particolare su una parte del tetto non relativa alla zona abitativa.

Completano la proprietà un ampio cortile esterno, terrazzo, cantina, pozzo e un terreno di circa 13.000 mq, che rende questa soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, privacy e contatto con la natura, con ottime potenzialità sia come abitazione principale che come investimento.

Ottimo potenziale per abitazione privata, agriturismo o progetto ricettivo

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una cascina piemontese autentica, con ampie superfici e grande terreno, perfetta per progetti di valorizzazione o vita a contatto con la natura.
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Ampia cascina in vendita in Regione Cavallera a Visone

Proponiamo in vendita caratteristico casale di circa 266 mq, immerso nella tranquillità della campagna e circondato da terreni seminativi, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare una struttura ricettiva.

L’abitazione principale è composta da una grande cucina abitabile e da una saletta; tramite una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo una cameretta, mentre un’ulteriore rampa di scale conduce a una seconda camera da letto.

Di fronte all’abitazione è presente un ulteriore fabbricato, caratterizzato da un ampio salone, storicamente utilizzato per feste e momenti conviviali, che offre numerose possibilità di utilizzo. Al piano sottostante sono presenti diversi locali adibiti a ricovero attrezzi e spazi di servizio.

Completano la proprietà un locale accessibile dall’esterno composto da bagno, piccolo corridoio e cantina, ideale come spazio di deposito o per la conservazione di vini e prodotti tipici.

La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile dal fascino rurale, con ampi spazi interni ed esterni e molteplici possibilità di personalizzazione. sfbc

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Casale in vendita in Regione Galli a Terzo

Proponiamo in vendita la storica Cascina Montegone, una proprietà agricola di grande fascino e potenzialità, immersa nel verde delle colline piemontesi e composta da fabbricati rurali, vigneti, noccioleti e terreni agricoli per una superficie complessiva di notevole estensione.

La proprietà comprende due ampie stalle di circa 500 mq ciascuna, entrambe dotate di acqua, abbeveratoi, illuminazione e prese elettriche a 380 Volt, ideali per attività agricole e di allevamento. Una delle stalle è attualmente utilizzata per l’allevamento di fagiani durante la stagione venatoria e l’attuale occupante sarebbe interessato a proseguire il contratto di locazione.

La casa colonica conserva il fascino autentico delle cascine dei primi del Novecento ed ospita una caratteristica cantina con botti in cemento e legno, oltre a celle murarie per l’invecchiamento del vino. Sono inoltre presenti tre incubatrici ed una levatrice per la schiusa delle uova. L’immobile è stato oggetto di interventi di deumidificazione e consolidamento strutturale; dispone di acqua calda, mentre l’impianto di riscaldamento non è più presente.

Completano il complesso un ampio portico con fienile superiore, porticati aperti e ulteriori strutture chiuse utilizzate come ricovero per macchine agricole e attrezzature da cantiere, tutte regolarmente riportate in planimetria.

La parte agricola rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: i vigneti, estesi per circa 13,105 ettari, risultano completamente espiantati e reimpiantati con cultivar Dolcetto DOC e sono concessi in affitto fino al 2037 ad azienda agricola che si è fatta carico del reimpianto. I vigneti sono quasi interamente recintati. La proprietà comprende inoltre noccioleti e terreni seminativi per circa 16,496 ettari, oltre ad ulteriori appezzamenti situati nel comune di Castelnuovo Bormida.

Presente un importante impianto di irrigazione interrato con pozzo profondo circa 40 metri, mai rimasto asciutto nemmeno nei periodi di maggiore siccità, alimentato da pompe sommerse e impianto di rilancio per una potenza complessiva di 30 kW. Lo stesso pozzo serve anche la casa colonica e le stalle.

Soluzione ideale per aziende agricole, attività vitivinicole, allevamento o progetti di agriturismo e valorizzazione rurale. sfbc

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Cascina in vendita in Via Roma a Castelnuovo Bormida

Vendesi casa semi indipendente su 3 piani per un totale di 210mq. Ristrutturata, termoautonoma e dotata anche di caminetto, taverna, magazzino, garage e terreno con 2 pozzi .
sfbc

Rustici e casali in vendita nel comune di Molare

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