Nocera Umbra

Nocera Umbra , Perugia

Fabbricato realizzato nei primi anni 60 e ristrutturato nei primi anni 2000.
attualmente allo stato grezzo è composto da:
piano interrato di circa 65 mq;
primo piano composto da cucina, un servizio igienico e due camere

sfbc

Rexer-Valtopina-Casale-via-Collebudino-Valtopina-Giardino

Rexer-Valtopina-Casale-via-Collebudino-Valtopina-Terrazzo

Casale via Collebudino, Valtopina

La scelta di Rexer. Nel cuore della campagna umbra, a pochi minuti dal centro storico di Assisi e immersa in un paesaggio di straordinaria bellezza, proponiamo in vendita una proprietà rurale di grande fascino e rara reperibilità, composta da circa 15 ettari di terreno e da un antico fabbricato colonico da recuperare.
La proprietà si sviluppa in una posizione riservata e panoramica, circondata dalla quiete della natura e caratterizzata da ampi spazi aperti, scorci sulla campagna circostante e un'atmosfera autentica che richiama la tradizione agricola del territorio.
Il fabbricato principale, un antico casale in pietra completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli di circa 80 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 160 mq e rappresenta una base ideale per un progetto di recupero volto alla realizzazione di una residenza privata di charme, una struttura ricettiva o un'attività legata all'ospitalità rurale.
Ad arricchire ulteriormente il compendio vi sono circa 15 ettari di terreno agricolo, che offrono molteplici possibilità di utilizzo: coltivazioni specializzate, attività biologiche, allevamento, oliveto, vigneto o sviluppo di un progetto agrituristico integrato.
La combinazione tra l'ampia estensione fondiaria, il fascino dell'architettura rurale tradizionale e la vicinanza a uno dei luoghi più iconici dell'Umbria rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto autentico, immerso nella natura ma facilmente raggiungibile e vicino ai principali servizi.
Una proposta ideale per chi sogna di riportare in vita un'antica dimora di campagna e creare un luogo esclusivo nel cuore verde d'Italia.

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Antico casale da ristrutturare

Panoramico casale ristrutturato. nel cuore verde dell’Italia, a circa 15 minuti dal centro di Foligno e da Nocera Umbra, a 30 minuti da Assisi e dall’Aeroporto Internazionale dell’Umbria. In piccolo borgo medievale, vendesi complesso immobiliare di interesse storico, composto da casale principale libero su quattro lati, oltre a 4 unità immobiliari mq. 220 ca. , da ristrutturare completamente. Il casale principale, mq. 300 ca. , completamente ristrutturato e rispondente alle normative antisismiche, con nuova struttura portante, solai, infissi esterni, e tetto con travi e pianelle a vista, è costituito da tre piani per complessivi di cui due allo stato grezzo ed uno completamente rifinito ad appartamento: grande salone con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio con da cui è possibile ricavare secondo bagno. Gli immobili godono di panorama a 360° e sono circondati da circa 30 ettari di terreno di proprietà tra seminativo, uliveto costituito da circa 200 piante e bosco da taglio. La proprietà si presta ad essere adibita a struttura ricettiva o azienda agricola /allevament.sfbc

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Casale/cascina in vendita in Cupacci, Foligno (PG) 

Ex mulino da ristrutturare a Pale (Foligno-PG-). 
Il complesso è molto grande, di circa mq. 1400 e contiene nelle sue sale un condotto per il passaggio dell'acqua derivante da un ramo del fiume Menotre (da valorizzare anche per la produzione di energia elettrica). Le numerose stanze interne e gli ampi spazi lo propongono per essere recuperato quale grande dimora, bed & breakstast/ristorante per turisti, tenuto conto della sua collocazione geografica, del suggestivo panorama che lo circonda, della facilità di accesso e della quiete, anche è già approvato un finanziamento per la ristrutturazione di 650.000€.


sfbc

Rustici e casali in vendita nel comune di Nocera Umbra

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