San Giustino

San Giustino , Perugia

Nel verde dell'Alta Valle del Tevere, in località Corniolo, nel comune di San Giustino, proponiamo in vendita un caratteristico casale abitabile, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in soli 3 km, nel vicino centro di Lama.

La proprietà, di circa 160 mq commerciali, si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti e funzionali. La zona giorno è impreziosita da un suggestivo camino, mentre il riscaldamento autonomo a termosifoni, suddiviso in due zone climatiche, garantisce comfort durante tutto l'anno.

Uno dei punti di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo solare, perfetto per rilassarsi e godere della splendida esposizione che accompagna la casa dal sorgere del sole fino al tramonto. Al piano seminterrato è presente un ampio locale, ideale per essere trasformato in una spaziosa taverna, sala hobby o area dedicata al tempo libero.

Il tetto è stato rifatto recentemente, mentre all'esterno il terreno recintato rappresenta uno spazio perfetto per chi possiede animali da cortile o desidera coltivare un orto. Completa la proprietà una particella di circa 660 mq, esposta a sud, particolarmente adatta anche all'installazione di un impianto fotovoltaico.

È inoltre possibile acquistare ulteriore terreno, sia seminativo pianeggiante sia boschivo collinare, ampliando così le potenzialità della proprietà.

Il casale viene venduto parzialmente arredato ed è la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa di campagna o struttura ricettiva, grazie alla posizione tranquilla, panoramica e immersa nella natura.sfbc

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Casale panoramico con terreno, terrazzo solare e possibilità di ampliamento – San Giustino

A pochi km da Città di Castello nell'alta Valle Tiberina ed in piena campagna vendesi tipico casolare umbro d'epoca da ristrutturare dotato di acqua e luce con ottima strada d'accesso ed ampio terreno circostante di pertinenza.
L'immobile principale è dotato di tipica scala d'accesso con loggetta d'ingresso; vari annessi rustici completano la proprietà.

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Casolare umbro

Nel suggestivo centro storico di Badia Tedalda, alle pendici dell'Alpe della Luna, proponiamo in vendita due unità immobiliari cielo-terra adiacenti, facilmente accorpabili per realizzare un'unica ampia abitazione o una struttura ricettiva.

Le proprietà, entrambe da ristrutturare, si sviluppano su tre livelli e sono dotate di doppio ingresso, sia dal corso principale del borgo che dal retro, oltre a due giardini privati, uno frontale e uno sul retro, entrambi inclusi nella proprietà.

Le abitazioni conservano il fascino delle costruzioni in pietra e godono di una splendida vista panoramica sull'Alpe della Luna, Monte Fumaiolo, Valmarecchia, Monte Carpegna e Sasso di Simone.

La disposizione originaria degli ambienti comprende:

piano seminterrato con cantine e cucina;
piano terra con soggiorno, cucina, bagno e due camere;
primo piano con quattro camere da letto.

Il tetto è stato completamente ristrutturato a metà degli anni '90 e non presenta infiltrazioni d'acqua. La struttura portante in pietra è in buone condizioni e non evidenzia particolari cedimenti, mentre solai e scale interne sono da ricostruire.

È già disponibile un progetto preliminare di ristrutturazione con una nuova distribuzione degli spazi interni, consultabile su richiesta.

Possibilità di acquistare separatamente una stalla di circa 40 m² da ristrutturare con terreno di circa 1.500 m², ideale per ampliare la proprietà o realizzare un progetto agricolo o turistico.

Una soluzione dal grande potenziale, perfetta come residenza, casa vacanze o investimento nel cuore dell'Appennino Tosco-Romagnolo.sfbc

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Badia Tedalda (AR) – Due abitazioni in pietra con doppi giardini, vista panoramica e possibilità di terreno e stalla

Casale panoramico del ‘600 ristrutturato, rifinito con materiali d’epoca e arredato con mobili antichi, con una metratura di 600 mq, un terreno circostante di 1500mq con piscina, più un ettaro di bosco ed un incantevole panorama a 360° sugli Appennini.
Il casale si sviluppa su tre livelli dove al piano terra troviamo: 5 monovani e un bivani indipendenti con bagno, ampia taverna con sala conferenze, cucina, bagno per disabili e sala da pranzo con forno a pietra; 2 locali caldaia, sala attrezzi abitabile con bagno e lavanderia ed un ambiente per uso palestra.
Al primo piano: salone con ballatoio e terrazzo panoramico, studio-biblioteca, bagno, cucina, due camere, bagno con sauna, sala da pranzo con grande camino in pietra.
Al secondo piano: mansarda con travi in legno composta da 2 camere, un’ampia camera doppia (loft) e bagno.
L'immobile, inoltre, è dotato di un pozzo con acqua potabile e vasche di raccolta, cisterna con raccolta di acqua piovana, impianto a gas gpl con due caldaie indipendenti più una caldaia a legna e pellet, impianto di riscaldamento completo, due cancelli di cui uno automatico, impianti a norma e certificazioni di abitabilità; catastazione a due immobili con la possibilità di costruzione di ulteriori 100 mq coperti. 
Gli infissi sono tutti rifatti in legno con doppio vetro, mentre le scuri antiche originali del ‘700 sono state mantenute e restaurate. Alcuni pavimenti sono originali, altri sono stati ristrutturati con attenzione, cercando sempre di preservare l’originalità dell’immobile.
Ottimo come investimento per creare un’affascinante struttura ricettiva o realizzare la propria abitazione dove accogliere ospiti con le loro famiglie, circondati dal verde delle campagne umbre. sfbc

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Casale panoramico in vendita in Località Belvedere a Città di Castello

In località Mondatio, nel Comune di Badia Tedalda, proponiamo in vendita un casale/cascina da ultimare di 170 mq commerciali disposto su due piani.

L’immobile, composto da 6 locali e 1 bagno, offre spazi ampi e versatili che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze abitative. La struttura, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza principale o una seconda casa in un contesto naturale e riservato.

L’opportunità di completare i lavori consente di adattare l’abitazione ai propri gusti e necessità, mantenendo il fascino autentico del casale toscano.
sfbc

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Casale da ultimare in vendita a Badia Tedalda (Località Mondatio)

Intera proprietà difronte al Monte Nerone, visuale strepitosa, ideale sia come seconda abitazione per immergersi nel relax ma anche per chi volesse intraprendere un progetto di b&b, casa vacanze, agricoltura sostenibile. Prezzo trattabile. sfbc

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Casale Località San Martino del Piano, Apecchio

Vendesi antica villa Leopoldina ubicata nelle meravigliose colline intorno a città di castello.
Fa parte di un grande comprensorio di 1000 ettari; è una delle due ville padronali che si trovano all’interno di questo
La villa ex casa padronale è ubicata all’interno di un grande parco di 1300 mq che circonda la casa intera, all’interno del parco si trova anche un annesso di 100mq.
Al momento suddivisa così:
Piano terra : grande salone, cucina, dispensa , bagno
Piano primo : 4 camere da letto
Piano secondo: grande soffitta, camera da letto.

La villa se pur da restaurare completamente ha con un grande valore storico . La costruzione è risalente agli inizi del ‘900, durante la seconda guerra mondiale fu occupata.
sfbc

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Casa colonica Vocabolo Balzarina San Paterniano, Città di Castello

Rustici e casali in vendita nel comune di San Giustino

€ 79.000

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