Varzo

Varzo , Verbano-Cusio-Ossola

In posizione tranquilla e immersa nel verde, in località Calaioni a Varzo, a circa 1300 metri di altitudine, proponiamo in vendita un ampio rustico ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare un’attività in ambito agricolo e ricettivo.

La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 212 mq. Al piano inferiore troviamo quattro locali oltre a una comoda cantina, ideali come spazi di deposito, taverna o locali di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona abitativa, composta da quattro stanze e due bagni, ambienti ampi e luminosi, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze.

Completano la proprietà due capannoni di circa 312 mq ciascuno, perfetti per attività agricole, allevamento o ricovero mezzi, oltre a un’ulteriore cantina di servizio. Il riscaldamento è attualmente garantito da due camini, che conferiscono all’immobile un’atmosfera autentica e montana.

La proprietà è servita da acqua, mentre non è attualmente collegata alla rete elettrica.
Il terreno di pertinenza si estende per circa 38.000 m², offrendo ampi spazi per coltivazioni, pascolo o eventuali sviluppi futuri. La costruzione risale al 1983 e la proprietà si trova a circa 7 minuti a piedi dalla strada principale, garantendo un buon equilibrio tra privacy e accessibilità.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità assoluta, panorami incontaminati e grandi spazi, perfetta sia come residenza privata sia come agriturismo o azienda agricola. sfbc

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Rexer-Varzo-Rustico-in-vendita-in-Localit-Calaioni-a-Varzo

Rustico in vendita in Località Calaioni a Varzo

A Varzo, in posizione centrale nell’Alpe presso “Le Fonti”, all’interno del Parco Naturale Alpe Veglia, in località Cornù a quota 1.750 mt, proponiamo in vendita una caratteristica baita di nuova ricostruzione realizzata su un preesistente rudere, inserita in un contesto naturalistico di rara bellezza con splendida vista panoramica sul Monte Leone.

La struttura si presenta completa esternamente, con tipico tetto in “piode” locali che valorizza il fascino autentico alpino, mentre gli interni sono ancora al rustico, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.

L’immobile, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 110 mq utili, è composto al piano terreno da zona giorno e bagno; tramite scala interna centrale si accede al piano primo sottotetto dove trovano spazio due camere da letto, disimpegno e predisposizione per un secondo bagno.

Vi è inoltre la possibilità di ampliare alcune aperture, in particolare sul fronte giorno, per valorizzare ulteriormente la luminosità e il panorama circostante. Le reti dei principali servizi sono situate a breve distanza.

Soluzione ideale per chi desidera una baita esclusiva immersa nella natura, perfetta come casa vacanze o rifugio di montagna in una delle zone più suggestive dell’arco alpino.
sfbc

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Baita in vendita in via Alpe Veglia, Località Cornù a Varzo

Immerso nella tranquillità della collina, proponiamo in vendita un caratteristico rustico di fine '800, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare una seconda casa dal fascino autentico. L'immobile si sviluppa su un unico piano rialzato ed è composto da una cucina abitabile, un'ampia camera da letto e un ulteriore locale predisposto per la realizzazione di un bagno. Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina, facilmente trasformabile in un'accogliente taverna o in un ambiente multifunzionale. Completa la proprietà un bagno esterno, collocato in un locale indipendente.
Il riscaldamento è garantito da un camino e da una stufa a legna, che rendono gli ambienti caldi e accoglienti.
All'esterno la proprietà dispone di un giardino posto lateralmente all'abitazione, un tempo adibito a vigneto, accessibile anche da un piccolo pianerottolo pavimentato. Completano la proprietà circa 900 mq di terreno, ideali per la realizzazione di un vigneto, un frutteto o un orto.
A circa 50 metri dall'immobile è presente una piccola piazzola con possibilità di parcheggio gratuito.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, in particolare per il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare il fascino originario della proprietà.

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Immobile in Case Piolino, Crevoladossola

Nel suggestivo borgo alpino di Valleggia, tranquilla frazione di Montescheno situata a circa 900 metri di altitudine, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di fabbricato, ideale come casa vacanze, rifugio di montagna o investimento in un contesto naturalistico autentico.

Immersa nel verde della Val d’Ossola e circondata da boschi e sentieri escursionistici, la proprietà offre un ambiente di assoluta tranquillità, perfetto per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione. Il borgo è raggiungibile tutto l’anno e l’abitazione è comodamente accessibile in auto fino al paese, con un breve tratto finale a piedi.

La parte abitativa, completamente ristrutturata nel 2019, è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista dotata di piano a induzione, impreziosita da dettagli rustici che conservano il fascino originale della baita. Una stufa a legna riscalda gli ambienti creando una calda e caratteristica atmosfera montana. Completano il piano una camera da letto confortevole e un bagno finestrato in ottime condizioni.

La proprietà dispone inoltre di una spaziosa taverna, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, di due ulteriori locali da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, e di una caratteristica cantina a volta che aggiunge ulteriore valore e fascino all’immobile.

All’esterno troviamo un terreno privato con alberi da frutto, perfetto per realizzare un giardino, un piccolo orto o un’area relax immersa nella natura. Completano la proprietà tre posti auto scoperti, particolarmente comodi per residenti e ospiti.

Una soluzione dal sapore autentico, ideale per gli amanti della montagna, della natura e della tranquillità, in una posizione panoramica e soleggiata a 900 metri di altitudine, dove riscoprire il piacere di vivere lontano dal ritmo frenetico della città. sfbc

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Proprietà rustica in vendita in Frazione Valleggia a Montescheno

DOMODOSSOLA (Calice-Quartero)
Vendita “a corpo”, d'intera proprietà con magnifica vista sulla Val d'Ossola (esposizione sud-est), composta da:

1) immobile principale (A) di 217m2 (su tre livelli) in Borgata Quartero,
2) immobile (B) da 59 m2 (su due livelli) in Borgata Quartero,
3) immobile (C) da 40 m2 (su due livelli) in Borgata Quartero,
tutti da ristrutturare

4) porzione d’immobile in Borgata Campoccio dentro di 24 m2,
5) porzione d’immobile in Frazione Vallesone di 17 m2,
tutti da ristrutturare

oltre a vari appezzamenti di terreno

6) edificabile (aree a completamento)
7) agricoli
8) boschivi
per circa 14.000 m2.

Vendita “a corpo” dell’intera proprietà 235.000 € (trattabili).

Rustici e casali in vendita nel comune di Varzo

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