Veneto

Ernesto

Massimo

Venezia Mestre

Locale ad uso ufficio in perfetto stato manutentivo , si presta anche ad una eventuale suddivisione

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Rexer-Venezia-uffici

uffici

Rudi

Verona 

Ampio spazio commerciale situato in Via Oberdan, in una delle zone più centrali e strategiche della città di Verona. L’area si colloca a ridosso del centro storico, caratterizzata da un contesto urbano di pregio, ad elevato passaggio pedonale e veicolare, ben servita da attività commerciali, uffici, servizi pubblici e parcheggi.
L’immobile nasce originariamente come ex filiale bancaria, caratteristica che emerge chiaramente dalla distribuzione interna degli spazi: ampio salone centrale destinato all’accoglienza del pubblico, numerosi uffici laterali, locali tecnici e aree di servizio. La presenza di grandi ambienti aperti, unita alla struttura solida tipica degli istituti bancari, conferisce all’unità un’immagine di rappresentanza e sicurezza.
L’accesso principale avviene direttamente da strada, garantendo elevata visibilità commerciale. Internamente, il locale si sviluppa su una superficie articolata ma funzionale, con un grande open space centrale che rappresentava l’area operativa della banca, attorno al quale si distribuiscono uffici direzionali, archivi, locali accessori e servizi igienici. Gli spazi risultano facilmente riconfigurabili grazie alla suddivisione prevalentemente modulare.
La posizione in Via Oberdan risulta particolarmente interessante per attività professionali, showroom, studi associati, sedi aziendali, coworking, retail di livello o attività legate ai servizi finanziari e assicurativi. La vicinanza al centro storico e alle principali direttrici urbane rende infatti l’immobile facilmente raggiungibile sia a piedi sia con mezzi pubblici e privati.
Dal punto di vista architettonico, l’immobile presenta caratteristiche tipiche degli edifici commerciali realizzati per uso bancario: ambienti con altezze generose, struttura robusta, numerosi punti di accesso interni e distribuzione studiata per l’accoglienza del pubblico e la gestione operativa. Tali elementi costituiscono oggi un valore aggiunto per un eventuale progetto di riqualificazione o cambio di destinazione d’uso compatibile con il contesto urbano circostante

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Ex Filiale Bancaria di Rappresentanza nel Centro di Verona

La Scelta di Rexer. In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un ufficio di circa 80 mq situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore, nel comune di Piove di Sacco. L’immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2002 e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Gli spazi interni sono organizzati in un unico ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative, con servizio igienico dedicato. L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione efficiente e indipendente dei consumi. La luminosità e la distribuzione razionale degli spazi lo rendono adatto a diverse tipologie di attività professionali, studi tecnici o uffici direzionali. La zona di Via Kennedy si colloca in un contesto urbano ben servito, a breve distanza dal centro di Piove di Sacco. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, uffici, servizi pubblici e parcheggi, oltre a collegamenti agevoli con le principali arterie viarie e con i mezzi di trasporto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio funzionale, in ottime condizioni e inserito in un contesto pratico e ben collegato.

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Rexer-Piove-di-Sacco-Ufficio-a-Piove-di-Sacco

Ufficio a Piove di Sacco

La proprietà immobiliare in oggetto è costituita da un’unità commerciale posizionata al piano terra di un edificio, realizzato presumibilmente negli anni ’80, che si sviluppa su sette piani fuori terra a prevalente destinazione residenziale.
L’edificio affaccia sulla darsena, principale polo attrattivo della zona.
Il fabbricato è contraddistinto da una struttura portante in travi e pilastri in cemento armato, tamponamenti e solai in laterocemento e copertura a falde.
Le facciate, intonacate e tinteggiate, sono scandite dalla struttura portante a vista e movimentate, al piano terra, da portici e da balconi ai piani superiori.
L’unità immobiliare, situata al piano terreno con accesso diretto dal corso, si compone di un locale principale, un ulteriore piccolo locale tecnico separato con tramezzatura in mattoni ed un terzo locale occupato dal bancomat tutt’ora in funzione.
La porzione è dotata di servizio igienico con antibagno.
Le finiture interne sono costituite da pavimenti in linoleum, pareti intonacate, porte interne in legno tamburato ed infissi in alluminio con doppio vetro.
La porzione si presenta complessivamente in buono stato manutentivo.

L’unità immobiliare in oggetto è ubicata nella frazione di Caorle denominata Porto Santa Margherita e precisamente lungo corso Pisa al civico n.31.
Porto Santa Margherita si trova a circa 5 Km dal centro di Caorle e si sviluppa intorno al porticciolo omonimo. Il piccolo centro marino è prevalentemente conformato da palazzine residenziali (realizzate a partire dagli anni ’60), per lo più seconde case, da alcune strutture ricettive e da numerose attività commerciali, spesso stagionali. Il nucleo centrale si sviluppa intorno alla darsena, parzialmente collegata, mediante una passeggiata pedonale, alla spiaggia.
La porzione immobiliare si trova in adiacenza alla darsena, lungo una
delle principali vie di passaggio.

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Filiale Bancaria in vendita a Caorle

La Proprietà si compone di 14 unità immobiliari aventi destinazione d’uso ad agenzia bancaria, autorimessa, ufficio ed aree esterne adibite a parcheggio, facenti parte di un edificio storico che si sviluppa su 2 piani fuori terra ed un piano interrato. La porzione adibita a filiale bancaria è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra adibito a sportello bancario, con open space con accoglienza, attesa, casse e desk, sei uffici, servizi igienici; il piano interrato ospita i locali tecnici, ed archivi.  L’unità immobiliare destinata ad autorimessa è ubicata al piano interrato, si tratta di un’area open space, con capienza di circa 10 auto, con basculante in ferro. L’accesso è garantito da rampa carrabile comune ad altre unità.  Le unità costituite da aeree esterne adibite a parcheggio sono 7, si tratta di aree asfaltate destinate a parcheggi scoperti. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è buono.

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Rexer-Nervesa-della-Battaglia-Filiale-Bancaria-in-vendita-a-Nervesa-della-Battaglia

Filiale Bancaria in vendita a Nervesa della Battaglia

Alessandro

Hannaneh

Maurizio

Affacciata sulla centralissima Piazza Cavour e con alle spalle la storica Università degli Studi, la nostra Agenzia vi aspetta in un contesto particolarmente suggestivo ed elegante. Da qui osserviamo il vivace mercato immobiliare della città, dando consulenze personalizzate a tutti i nostri clienti.

Padova Anghinoni

Padova è una città italiana di circa 210.000 abitanti, posta nell’omonima provincia in Veneto. La Proprietà è localizzata nella parte nord-orientale della città, in zona periferica, all’interno del centro commerciale “La Corte”, ubicato in via Riccardo Bajardi. Il contesto urbano è di tipo residenziale, con fabbricati di 4-6 piani fuori terra di qualità discreta, con la presenza nel quartiere, oltre al centro, di altri locali commerciali al piano terra, alcuni esercizi pubblici, scuole, alcuni uffici, ambulatori, attività di servizio. L’accessibilità mediante mezzo privato risulta molto buona per la presenza della vicina via del Plebiscito, che insieme alla contigua via Grassi rappresenta uno dei principali assi viari nella parte nord della città, inoltre l’immobile si trova in posizione baricentrica rispetto ai caselli autostradali di Padova est e di Padova ovest, che consentono entrambi l’accesso alla A4 Torino-Trieste. La città è servita da collegamento ferroviario tratta MilanoVenezia, con stazione situata in Piazza della Stazione oltre che dalla linea di superficie del trasporto pubblico.
Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, inserita un più ampio edificio condominiale a destinazione mista commerciale e terziaria denominato “La Corte” sviluppato su due piani fuori terra: fu uno dei primi centri commerciali realizzati a Padova, negli anni ’80, venne pensato come centro di quartiere, con supermercato, negozi e attività di servizio accentrate, e venne progettato con alcuni “doppi affacci”, all’interno dell’edificio e sulla strada, con un percorso pedonale esterno che fiancheggia parte dell’edificio Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in pannelli di calcestruzzo prefabbricati, in parte rivestiti con pannelli laminati ad alta pressione, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento. La porzione in esame è una filiale bancaria disposta al piano terra i cui ambienti sono ripartiti funzionalmente come di seguito: ingresso con doppia bussola, accoglienza ed attesa, 1 cassa, alcuni box ed uffici, un locale forti, un archivio, un blocco servizi igienici ed un locale centrale termica con accesso indipendente dall’esterno. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in granito; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto a quadri in fibra minerale; tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.

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Rexer-PADOVA-Filiale-Bancaria-in-vendita-a-Padova

Filiale Bancaria in vendita a Padova

Francesco Vito

Nicola

Roberto

Annalisa

Massimiliano

Federico

Marco

Barbara

Silvana

Carla

Mauro

Pietro

Jessica

Antonello

Gavina

Francesco

Maria Domenica

Dory

Monica

Fabiola

Walter

Simona

Claudio

Antonio

Giulia

Khaddouy

Carmen

Alessio

Milano Agenzia On-Line

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra, primo e interrato di un edificio, a destinazione direzionale risalente agli anni ’80 che si sviluppa su 3 piani fuori terra ed uno interrato. L’immobile presenta struttura portante con travi e pilarti in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate contraddistinti
dalla presenza di vetrine al piano terra e copertura di tipo piano calpestabile. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale verso via Roma; il piano terra è caratterizzato da un locale open space,
da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti in cartongesso al piano primo mentre il piano interrato, collegato con vano scale pertinenziale, ospita alcuni archivi e locali tecnici. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna in marmo e ceramica nei servizi igienici, pareti divisorie in vetro con profili in alluminio, oppure in cartongesso, controsoffitto in elementi in fibra minerale con corpi illuminanti al neon interclusi, serramenti esterni sono in alluminio e vetro doppio antisfondamento con oscuramento ottenuto mediante tendaggio interno, con una porta di ingresso. Completano il perimetro di perizia due posti auto nell’interrato. 
L’immobile in oggetto è ubicato posizione centrale di Montebelluna, Comune italiano di circa 31.000 abitanti della provincia di Treviso, e più precisamente al civico 33 di piazza Aldo Moro. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di edifici di 4-5 piani fuori terra, datati, di sufficiente appeal architettonico, a destinazione prevalentemente residenze ed in alcuni casi uffici, con la presenza in alcuni casi di attività commerciali al piano terra. Vicino all’immobile in oggetto e nelle vie limitrofe, oltre ai negozi sono presenti molti servizi alla persona, uffici pubblici, scuole, biblioteca, attività ricettive e supermercati di quartiere. L’accessibilità mediante mezzo privato risulta buona grazie alla presenza di SR53 Postumia che collega Portogruaro a Vicenza, distano circa 12 km. La città è servita da collegamento ferroviario tratta Belluno–Feltre–Treviso, con stazione situata in Viale della Stazione oltre che dalla linea di superficie del trasporto pubblico, con fermate lungo corso Mazzini che collegano l’intero comune.

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Filiale Bancaria in vendita a Montebelluna

La proprietà si compone di 2 unità a destinazione d’uso rispettivamente Agenzia bancaria e autorimessa, facenti parte di un fabbricato ad uso misto realizzato all’inizio degli anni ’80 che si sviluppa su 6 piani fuori terra ed un piano interrato.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata.
L’accesso alla proprietà avviene da via Trieste, tramite un portico, che conduce all’ingresso dell’Agenzia bancaria disposta al piano terra, all’interno della quale gli ambienti sono ripartiti funzionalmente come di seguito: ingresso con doppia bussola, area self separata, accoglienza ed attesa, alcune casse e box, alcuni uffici, due blocchi servizi, un archivio, un locale casse forti ed un locale tecnico.
Le finiture interne sono di ottimo livello, caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali parte intonacate e tinteggiate e parte rivestite in pietra naturale in prossimità dell’ingresso; controsoffitto in cartongesso; tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro.
L’unità con destinazione box auto è situata al piano interrato dell’edificio, al quale si accede tramite una rampa condominiale, posta nell’area esterna comune, regolamentata da cancello elettrico. All’interno del box è presente un vano adibito a cantina.
Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.

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Filiale Bancaria in vendita a Portogruaro

Filiale bancaria a Conegliano, via Italia 19, di 1165 m². L’edificio, degli anni '70, ha 3 piani fuori terra e un piano interrato. La filiale occupa piano terra e interrato, con spazi open space e uffici. Il primo piano è un ufficio con terrazza esclusiva di 265 m² e magazzino interrato.  Accessibile facilmente con mezzi privati, ma meno con trasporto pubblico. Classe energetica F

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Filiale Bancaria in vendita a Conegliano

Ufficio in vendita, situato al quinto piano di un edificio di sette piani con tre ascensori. L’immobile ha una superficie catastale di 250 mq e si compone di un ampio ingresso, sei locali e tre bagni. La proprietà include anche tre box auto al piano sotto strada, il cui prezzo complessivo è di 30.000 euro. Il prezzo dell'ufficio è di 215.000 euro.  
L'immobile è situato in zona industriale, precisamente in Corso Stati Uniti a Padova.
Il prezzo è trattabile.

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Ufficio al quinto piano con garage - mq 250

La proprietà si compone di un’unità immobiliare avente destinazione d’uso di agenzia bancaria, con area esterna destinata a posti auto scoperti. L’unità fa parte di un fabbricato residenziale risalente agli anni ‘70-‘80, sviluppato su 2 piani fuori terra. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura mq 323. L’accesso alla Proprietà avviene attraverso porta a vetri posta sul marciapiede antistante, a ridosso del quale sono ubicati i posti auto pertinenziali. La filiale bancaria è disposta al piano terra e gli ambienti interni sono così distribuiti: ingresso attraverso area urbana di proprietà, bussola con bancomat, open space con area attesa, casse e desk, alcuni uffici sul perimetro, retro con locale forti, servizi igienici, archivio e locali tecnici. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in granito; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto in pannelli di cartongesso piani lisci; tramezzi realizzati con pareti in muratura e cartongesso. L’area urbana antistante è completamente asfaltata e può ospitare approssimativamente 8 posti auto. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. 
L’immobile è localizzato nella parte est della città, nella frazione di Camin in via delle Granze, vicino all’incrocio con la principale via Vigonovese, che collegala periferia urbana con il comune di Vigonovo.
La zona dove insiste il bene è caratterizzata da un tessuto urbano di tipo misto, con la presenza di edifici di 2-3 piani fuori terra; sono presenti alcune attività di vicinato e di servizio al piano terra degli edifici, soprattutto lungo via Vigonovese, prevalenti residenze e alcuni uffici ai piani superiori.

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Ex filiale bancaria in vendita a Padova

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una è una porzione cielo/terra, precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, accostata su un lato ad un edificio condominiale a destinazione mista residenziale e terziaria, sviluppato su due piani fuori terra. L’immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra e in legno e vetrocamera ai piani superiori. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Nazionale; il piano terra è adibito a sportello bancario; il piano primo è adibito ad uffici, ed ospita un locale impianti dal quale si accede alla terrazza in copertura. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in granito. Le finiture sono contraddistinte da pavimenti in granito; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile; controsoffitto in alcune stanze al piano terra, realizzato in quadrotti di fibra minerale o in grigliato metallico; infissi esterni in legno e vetrocamera, protetti da inferriate e oscuranti in legno; infissi interni in parte in legno e in parte in laminato plastico, al piano terra, in vetro al piano primo; corpi illuminanti al neon a soffitto. Completano la proprietà un box posto al piano terra, sul lato nord est, non visibile dal fronte principale oltre ad un’area esterna scoperta ubicata al piano terra, disposta per la maggior consistenza sul fronte principale del corpo di fabbrica.

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Mira (VE) - Ex filiale bancaria articolata su due livelli

La proprietà si configura come un immobile a reddito, in quanto attualmente locato. Si compone di 6 unità immobiliari, di cui la principale avente destinazione d’uso ad agenzia bancaria e le secondarie destinate ad autorimessa (posti auto). L’immobile, incluse le pertinenze e le aree esterne, presenta una superficie complessiva di 468 mq.

Gli immobili sono parte di un palazzo direzionale ubicato all’interno del complesso denominato “La Cittadella”. Il fabbricato nel quale sono inserite le unità è situato nel blocco prospiciente Piazza Da Porto, ad angolo tra Via Venezia e Via Antonio Grassi. Il blocco, risalente agli anni 1990-2000, si sviluppa su 2 piani fuori terra e 2 piani interrati.

La porzione occupata dalla filiale bancaria si sviluppa al piano terra. Internamente, gli ambienti sono così suddivisi: ingresso con doppia bussola e area self separata, zona accoglienza e attesa con internet point, 3 casse, alcuni uffici, un blocco servizi, un archivio, un locale casseforti e due ripostigli.

I posti auto coperti sono situati al secondo piano interrato dell’autorimessa che, seppur suddivisa in compartimenti, costituisce una piastra interrata comune a tutti i fabbricati del complesso “La Cittadella”. Il collegamento verticale è garantito da una serie di rampe carrabili, con accesso regolamentato da cancelli automatici dalla viabilità interna di Via A. Zamboni e Piazza S. Pertini, oltre che da vani scala dotati di ascensore, che collegano le autorimesse interrate agli edifici e alle piazze realizzate ai piani superiori.

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Ex flilale Bancaria in vendita a Padova

La Proprietà è costituita da un immobile cielo/terra ad uso Istituto di Credito oltre ad aree adibite a uffici, caveau, locali tecnici ed archivi. Il fabbricato è risalente intorno agli anni 1970-80 e si sviluppa su 2 piani fuori terra e un piano interrato. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 2092 mq.  Completa la proprietà un’area esterna scoperta, in parte adibita ad area verde e in parte a posti auto scoperti. La filiale bancaria è disposta su tre livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra adibito a sportello bancario con ingresso con bussole, area attesa e casse ed alcuni uffici, oltre ad un blocco servizi igienici; il piano primo è adibito ad uffici, area break e sala riunioni, blocco servizi igienici e grande terrazzo praticabile sul retro; il piano interrato ospita il caveau, archivi e locali tecnici. Le finiture interne sono di buon livello.  
L’immobile è localizzato nella parte ovest della città.  La zona è caratterizzata da un tessuto urbano di tipo misto, con la presenza di edifici di 3-4 piani fuori terra.
Sono presenti negozi e attività di servizio al piano terra degli edifici, soprattutto lungo via dei Colli, prevalenti residenze e vari uffici ai piani superiori.

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Ex filiare Bancaria in vendita a Padova

Il compendio immobiliare si compone di 9 unità immobiliari aventi prevalente destinazione d’uso ad ex filiale bancaria, oltre a 8 posti auto coperti, facenti parte di un fabbricato ad uso misto ubicato risalente agli anni ’90 che si sviluppa su 5 piani fuori terra ed uno interrato. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura mq 621. La filiale bancaria è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra con due accessi, uno dedicato all’ufficio del private banking suddiviso in quattro ambienti, uno dedicato alla filiale che ospita, oltre alla bussola, un open space con attesa e casse, zona bancomat, 4 uffici, un blocco wc; sempre al piano terra, separato dalla filiale, con accesso indipendente, locale tecnico; il piano interrato ospita un locale con cassette di sicurezza, un archivio ed un locale tecnico. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in c.a. rivestito in marmo privo di ascensore. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres al piano terra, in legno nell’area private; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto in parte intonacato e tinteggiato al civile, in parte con controsoffitto in cartongesso, in parte a quadrotti in fibra naturale. Finiture di minor pregio e in sufficienti condizioni conservative connotano il piano interrato: pavimenti in ceramica, pareti intonacate, controsoffitto a listelli metallici ed impianti a vista. 
L’immobile in oggetto è ubicato al margine est dei Colli Euganei, a circa 13 chilometri a sud-ovestdel capoluogo di provincia. Nelle immediate vicinanze, sono presenti alcuni edifici destinati ad uffici, la sede del municipio, la piazza adibita ad ospitare il mercato rionale.

Uffici in vendita nella regione Veneto

€ 165.000

€ 1.900.000

€ 115.000

€ 150.000

€ 1.350.000

€ 250.000

€ 910.000

€ 470.000

€ 870.000

€ 215.000

€ 290.000

€ 250.000

€ 1.070.000

€ 780.000

€ 490.000

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