Abruzzo

La scelta di Rexer Exclusive: In una delle località più affascinanti della costa adriatica, a Francavilla al Mare, sorge una villa unica nel suo genere, un’autentica oasi di tranquillità e benessere, pensata per chi sogna uno stile di vita elegante, a stretto contatto con il mare ma lontano dal caos.
Questa prestigiosa residenza, sviluppata su tre livelli, incanta sin dal primo sguardo con le sue linee sobrie e raffinate, immerse in un giardino curato dove domina una splendida piscina privata: uno spazio ideale per godersi momenti di puro relax, accogliere ospiti o semplicemente rigenerarsi nella quiete.
Gli interni sono ampi, luminosi e sapientemente distribuiti. Al piano terra, il grande soggiorno con affaccio sul verde e la cucina abitabile rappresentano il cuore della casa, luoghi pensati per la convivialità e la quotidianità. La zona notte, riservata e silenziosa, accoglie tre camere da letto e tre bagni, offrendo il massimo del comfort e della funzionalità.
Il piano seminterrato ospita una comoda cantina e i locali tecnici, ideali per chi desidera gestire al meglio la parte impiantistica dell’abitazione. Al piano superiore, un locale di sgombero nel sottotetto offre ulteriore spazio da dedicare a studio, atelier, palestra o area giochi.
Questa villa non è solo una casa: è un’esperienza abitativa, un luogo che sa emozionare e accogliere. Perfetta come residenza principale, ma anche come dimora estiva di prestigio, grazie alla sua posizione strategica, la riservatezza assoluta e il fascino architettonico che la distingue da ogni altra proposta sul mercato.
Se stai cercando qualcosa di veramente speciale, questa è la casa che racconta chi sei.

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Un rifugio esclusivo a Francavilla al Mare – Villa con piscina, charme e riservatezza

La Scelta di Rexer Exclusive. Elegante casa indipendente di circa 293 mq, situata nel cuore del centro storico e sottoposta al vincolo delle Belle Arti. La proprietà, costruita negli anni '40 e ristrutturata dieci anni fa, si presenta in ottimo stato, riuscendo a mantenere intatto il fascino dell'epoca.
L'immobile si sviluppa su più livelli, con un piano seminterrato che ospita una zona legnaia e una stanza da sgombero, che potrebbe essere trasformata in un garage con tre posti auto e cantina, accessibile tramite un portone in legno. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con un terrazzino, un salone spazioso, una zona pranzo (tinello), una cucina con retrocucina e camino, oltre a un bagno. Al secondo piano, si trovano quattro camere da letto di generosa metratura e un grande bagno finestrato.
Recentemente sono stati eseguiti alcuni interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento di un bagno al primo piano, la ritinteggiatura di tutti gli ambienti, l'installazione di finestre rinforzate con doppio vetro e il rifacimento del tetto. Inoltre, la casa è dotata di riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa.
La proprietà conserva il fascino dell'architettura storica e offre ampi spazi, con la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, pur essendo già pronta per essere abitata. La sua posizione centrale è ideale per chi cerca una soluzione di pregio in una zona ricca di servizi e a pochi passi dalle principali attrazioni del paese.

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Casa indipendente nel centro storico del paese

La scelta di Rexer: deliziosa villa di campagna, ideale per chi desidera tranquillità e comfort. 
Si sviluppa su tre livelli e fa parte di una struttura bifamiliare. La villa, è circondata da un terreno di circa 1000 mq con prato e sistema di irrigazione automatizzato, oltre a 500 mq di terreno dedicato all'orto. 
Al piano terra, troverete una cucina, un bagno e un ampio salotto con camino. Le quattro portefinestre conducono a un portico di circa 40 mq che si estende per ulteriori 25 mq di balcone lungo il perimetro dell'abitazione. Il primo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto, ciascuna con un balconcino privato, e due bagni, di cui uno in camera. Inoltre, sono presenti quattro armadi a muro che offrono ampio spazio per riporre abiti e oggetti personali. 
Nel seminterrato, vi attende una taverna spaziosa, completa di camino, bagno e ripostiglio. All'esterno, c'è spazio sufficiente per il parcheggio di sei automobili. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e persiane per una maggiore sicurezza e isolamento termico. Riscaldamento a radiatori. La casa è disponibile subito e viene venduta arredata. 
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla, ma con facile accesso alla città che dista solo 2 km, garantendo una posizione comoda ma allo stesso tempo immersa nel verde.

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Rexer-Sulmona-Villa-in-campagna

Villa in campagna

Abruzzo:Esclusiva e tipica villa in stile liberty di 500 mq ca. libera su quattro lati, giardino privato e 6000 mq di parco, immersa nel verde della splendida Valle Peligna,  a soli 5 minuti da Sulmona, ad un”ora dal più vicino aeroporto di Pescara e a poco più di un’ora da Roma. La villa principale si sviluppa su 3 livelli, oltre cantine/taverna: a piano terra un’ampia ed ariosa cucina con camino e relativa zona pranzo, un bagno di servizio, un doppio ed elegante salone con grande camino funzionante, con antico forno esterno.Al primo piano, raggiungibile tramite una splendida scala in pietra, un ampio disimpegno con uscita su terrazzino, 2 ampie camere matrimoniali ognuna con uscita su ampio terrazzo panoramico, un bagno.Al secondo piano (sottotetto abitabile) ampio disimpegno, tre camere da letto e ed un bagno.Il piano seminterrato è adibito a cantina/ taverna accessibile da scala interna.
Spazi esterni 
La villa gode di un’ottima posizione immersa nel suo magnifico parco di circa 6000 mq. La proprietà dispone di un ingresso carrabile ed un parcheggio esterno. Possibilità di realizzare ampia piscina esterna. La villa è stata ristrutturata con materiali e dettagli di pregio ed ha le caratteristiche delle tipiche case stile liberty.
Proprietà perfetta come abitazione principale per chi desidera godersi la piacevolezza e tranquillità della campagna pur essendo a pochissimi minuti dal centro città ma ideale anche come casa vacanza/b&b/country House.

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Rexer-Introdacqua-CasaleVilla-stile-liberty-in-Sulmona-Giardino

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Casale/Villa stile liberty in Sulmona

Villa bifamiliare in residence esclusivo a Lanciano

Proponiamo in vendita una villa bifamiliare disposta su più livelli, inserita in un elegante residence a pochi passi dal centro di Lanciano, in zona servita da tutti i servizi essenziali: farmacia, supermercato e ufficio postale.

L’immobile offre circa 300 m² calpestabili, con pavimenti in parquet e impianto di condizionamento per l’intera abitazione. Gli impianti sono stati recentemente rinnovati.

Completano la proprietà un giardino di circa 300 m², ideale per momenti di relax e per godere di spazi esterni in totale privacy.. sfbc

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Rexer-Lanciano-Elegante-villa-bifamiliare-con-giardino-in-residence-esclusivo-a-Lanciano

Elegante villa bifamiliare con giardino in residence esclusivo a Lanciano

Vendesi affascinante villa, situata in una zona tranquilla e panoramica di Villalago, offre ampi spazi e comfort. Con una superficie di 150 m² , la villa si sviluppa su due piani ed è perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e ben distribuita.

L'immobile comprende 5 locali, ideali per famiglie, e 2 bagni, che garantiscono funzionalità e comodità. La villa è in buono stato e dispone di una cantina, offrendo ampio spazio per lo stoccaggio. Inoltre, gli spazi esterni includono una terrazza e un balcone, perfetti per godersi il panorama e l'aria aperta.

Il riscaldamento autonomo, alimentato a gas naturale, assicura una gestione efficiente del calore. Il terreno di 95 m² circostante offre opportunità per piccoli giardini o altre personalizzazioni.

La villa si trova in una posizione ideale, che offre sia tranquillità che accesso facile a servizi locali. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona residenziale di charme.sfbc

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Villa in vendita in viale Riviera, Villalago

In una zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro di Lanciano ma lontano dal traffico cittadino, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 279 mq con giardino esclusivo, terreno agricolo di 2.500 mq e cantina/magazzino di 16 mq.

La proprietà, completamente recintata e recentemente ristrutturata sia esternamente che internamente, si sviluppa su tre livelli ed è in ottime condizioni di manutenzione.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra rialzato: ingresso indipendente con rampa di accesso per disabili e terrazzino vivibile. La zona giorno è ampia e luminosa, organizzata in un unico ambiente con soggiorno e cucina abitabile dotata di termocamino. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno con vasca, una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe con uscita sui balconi perimetrali.

Piano mansardato: due ambienti da adibire a camere o studio, bagno, balconcino e ripostigli nelle parti basse.

Piano seminterrato: taverna accogliente con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia, lavanderia e cantina. Dalla corte esterna antistante è possibile vivere piacevoli momenti all’aperto. Sullo stesso livello si trova il garage singolo, collegato internamente al soggiorno.

Spazi esterni:
Il giardino, completamente recintato, ospita numerose piante di ulivo, arancio, mandarino e limone. Nella parte anteriore della casa è presente un’area destinata a parcheggio.

Dotazioni principali:

Infissi in legno-alluminio con doppi vetri termici

Tapparelle elettriche

Termocamino con tramoggia esterna

Zanzariere

Impianto d’allarme perimetrale e volumetrico

Porte blindate

Ringhiere zincate

Predisposizione per solare termico

Predisposizione per camino e forno a legna in taverna

Predisposizione per aria condizionata nelle camere

Grazie alla presenza di cucine, bagni e camere su due livelli, la villa si presta anche a essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideali per due nuclei familiari.

L’immobile viene venduto vuoto, con possibilità di accordo per i mobili presenti.
sfbc

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Villa in vendita in Contrada Santa Maria dei Mesi a Lanciano

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente costruzione, realizzata in cemento armato con materiali di alta qualità e tutti gli accorgimenti tecnici per garantire comfort e sicurezza.

Immersa in un terreno di 10.000 m², la proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sul mare e sui monti, offrendo un contesto riservato e di assoluta tranquillità.

La villa si sviluppa su quattro livelli così suddivisi:

Piano seminterrato: ampia taverna di circa 120 m², ideale per momenti conviviali o come spazio multifunzionale.

Piano terra (zona giorno): circa 100 m², con ampio soggiorno, cucina abitabile e accesso diretto ai portici esterni.

Piano primo (zona notte): circa 90 m², con camere da letto luminose e bagni moderni.

Mansarda/studio: circa 60 m², perfetta come ufficio privato o suite indipendente.

Portici e balconi perimetrali per complessivi 100 m², ideali per godere degli spazi esterni e della vista.

La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione per una famiglia numerosa, sia come investimento per attività ricettive quali B&B o agriturismo.

Un’occasione unica per chi cerca spazio, privacy e panorama in una soluzione elegante e ben costruita.
sfbc

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Rexer-Atri-Villa-indipendente-con-panorama-mare-e-monti-da-completare

Villa indipendente con panorama mare e monti – da completare

Villa in vendita, situata in via dello Stadio,  a GissI, è una proprietà ideale per chi cerca ampi spazi abitativi o un investimento immobiliare. Composta da 3 appartamenti indipendenti, la villa si sviluppa su tre piani, per un totale di 800 m² commerciali.

Ogni appartamento è progettato per offrire ampi locali, con un totale di 20 stanze, e 4 bagni complessivi. La proprietà è circondata da un ampio appezzamento di terreno di 1.000 m², che offre molteplici possibilità per giardini, spazi esterni o aree di parcheggio.

Il garage è incluso nel prezzo, un vantaggio che aggiunge ulteriore comodità alla proprietà. La villa è in buono stato, pronta per essere abitata o adattata alle necessità del nuovo proprietario. Perfetta per famiglie numerose, per chi cerca un'abitazione con più unità residenziali, o anche per chi vuole trasformarla in una struttura ricettiva, come un bed & breakfast.

La posizione strategica, ben collegata ai principali servizi e trasporti, rende questa villa ancora più interessante. Un'opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa e versatile.
sfbc

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Rexer-Gissi-Villa-in-vendita-in-via-dello-Stadio-Gissi

Villa in vendita in via dello Stadio, Gissi

Bellissima villa con vista mare, ampio giardino e posto auto. Stupenda veranda arieggiata e ampia. Vero affare 

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Rexer-Martinsicuro-Villa-con-giardino-vista-mare-Terrazzo

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Rexer-Martinsicuro-Villa-con-giardino-vista-mare-Cucina

Villa con giardino vista mare

Bellissima villa in vendita a Francavilla al Mare, situata in zona esclusiva e tranquilla, nei pressi del suggestivo Convento Michetti.
Un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel verde, a pochi passi dal centro e dal mare.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, edificata su un lotto di circa 700 mq con ampio giardino su due livelli, ulivi secolari e alberi da frutto. La superficie abitativa, esclusi terrazzi e balconi, è di circa 286 mq.

Al piano terra troviamo un elegante ingresso, ampio salone molto luminoso con camino e accesso a una splendida terrazza, due camere da letto con balcone e un bagno con vasca.
Il livello seminterrato, con ingresso diretto al giardino, ospita una cucina abitabile, tinello, due stanze, un bagno con doccia e un ampio vano tecnico/cantina di circa 19 mq.
La mansarda, di recente costruzione e con accesso indipendente, è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, terrazzino, una camera da letto e un bagno. Il soffitto in legno a vista e il riscaldamento a pavimento creano un’atmosfera calda e accogliente. Ideale come unità indipendente, B&B o per essere nuovamente collegata all’abitazione principale.

La villa dispone di ampie terrazze esposte a Est e Ovest, con un’ottima distribuzione delle zone giorno e notte, due posti auto, infissi nuovi in PVC con doppi vetri, impianto d’allarme, impianto di irrigazione e pozzo artesiano.
Riscaldamento autonomo a gas naturale.
La proprietà è in ottimo stato di manutenzione, con arredi su misura trattabili.

Un’abitazione elegante e versatile, perfetta per chi cerca comfort, privacy e il piacere di vivere tra mare e natura. sfbc

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Bellissima villa in vendita a Francavilla al Mare

In posizione panoramica e riservata, all’interno del Parco Nazionale della Maiella, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione di circa 330 mq, da rifinire internamente, realizzata con struttura e materiali di alta qualità.

La villa si sviluppa su due livelli:

al primo piano si trovano tre camere da letto e tre bagni;

al piano terra un ampio salone , una camera, un bagno, un garage, un ripostiglio, un porticato di 70 mq e un ulteriore portico d’ingresso di 10 mq.

La proprietà comprende inoltre un terreno edificabile di 2.100 mq, ideale per eventuali ampliamenti o ulteriori sviluppi, e una piscina privata perfettamente integrata nel paesaggio naturale circostante.

Un’occasione unica per chi desidera personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort, alla qualità costruttiva e alla tranquillità di una delle zone più suggestive d’Abruzzo.sfbc

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Abbateggio (PE) – Contrada San Martino

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa immersa nel verde, realizzata con materiali di prima qualità e circondata da un terreno di 12.630m².

La proprietà dispone di un uliveto fruttifero in piena produzione, un pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico, un giardino privato di circa 600 m² e una corte di ulteriori 600 m², ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale tranquillità.

Completano la proprietà una taverna di circa 60 m², un garage di 50 m² e ampie aree esterne perfette per momenti di relax e tempo libero.

Situata in Contrada Rio Moro a Colonnella, in posizione tranquilla e panoramica, a soli 5-6 km da Alba Adriatica, la villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie al contesto naturale di pregio e alla vicinanza al mare.

L’immobile è attualmente in corso di costruzione: esternamente restano alcuni lavori da completare.
sfbc

Rexer-Colonnella-Villa-in-Vendita-in-Contrada-Rio-Moro-a-Colonnella-Altro

Villa in Vendita in Contrada Rio Moro a Colonnella

Proponiamo in vendita una villa indipendente caratterizzata da ampi spazi e ottima luminosità, in zona tranquilla e residenziale.

La proprietà, di circa 300 m², si compone di:

Salone molto ampio 

Cucina abitabile d

Studio

Tre camere da letto con parquet e porte in radica di noce

Quattro bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio

Taverna molto grande, cantina e lavanderia

Garage di 20 m²

Al piano seminterrato sono presenti ulteriori locali funzionali e uno spazio dedicato alla sala hobby. La villa dispone di due entrate con porte blindate, infissi nuovi con taglio termico, ringhiere in ferro artigianale dorato, gradinata in granito ed eucalipto verde brasiliano. Tutte le finestre e le vetrate sono protette da inferriate decorative, con impianto d’allarme interno.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 300 m², curato e ben esposto, ideale per momenti di relax all’aperto, con piante di ulivo e altre essenze decorative.

Il tetto è super coibentato con nuove tegole, le facciate sono state rifatte, gli interni sono stati curati nei dettagli e gli impianti elettrico e idraulico, pur essendo originali, sono perfettamente funzionanti.

Dotata di riscaldamento autonomo, questa villa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca spazio, indipendenza, comfort e subito abitabile, a pochi minuti dai principali servizi.

sfbc

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Villa indipendente con giardino in Via Lazio  – Raiano (AQ)

Proponiamo in vendita una splendida bifamiliare del 2017, in Classe A4, disposta su due piani e situata in una posizione privilegiata che garantisce privacy e tranquillità. Grazie alla sua posizione, l'immobile offre la possibilità di trascorrere momenti di relax nel giardino senza essere disturbati, con un’esposizione Sud-Est-Nord che consente di godere del sole dalla mattina al tramonto. La casa confina con un parco privato, creando un ambiente verde e immersivo, unico nel suo genere.

Piano terra:
L’ingresso conduce a una grande zona giorno di 55 mq, caratterizzata da un elegante controsoffitto con illuminazione MultiLED, che crea un’atmosfera accogliente e moderna. Completa il piano terra un ampio bagno con portafinestra che dà sul giardino, e un garage dotato di prese per l’acqua/scarico e basculante motorizzato.

Primo piano:
Salendo le eleganti scale in marmo, si accede al disimpegno che separa le 3 camere da letto e i 2 bagni. A completare il piano ci sono 2 ampie terrazze che circondano la casa, perfette per godersi la vista sul verde circostante.

Camera padronale: Dispone di una porta finestra a due ante scorrevoli che si apre su un terrazzo di 36 mq, un vero e proprio angolo di relax con vista sul parco privato. La camera è inoltre dotata di cabina armadio e bagno privato, con un’ulteriore portafinestra che dà sulla seconda terrazza di 15 mq.

Le 2 camere doppie hanno accesso diretto al terrazzo.

Caratteristiche e optional:
Questa casa è ricca di comfort moderni che la rendono unica:

Aspira polvere centralizzato con svuotamento del contenitore sul retro della casa.

VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per garantire un’aria sempre fresca e pulita.

Casetta da giardino in acciaio con luce e prese elettriche.

Sistema di irrigazione automatico con prese per l’acqua nel giardino.

Tapparelle motorizzate e zanzariere su tutti gli infissi.

Videosorveglianza centralizzata con 4 telecamere esterne.

Cancello carraio automatizzato per l'accesso alla proprietà.

Doppio citofono, anche al piano superiore.

Addolcitore d'acqua per garantire acqua sempre pulita e sana.

Tende da sole motorizzate, 3 orizzontali e 2 verticali.

Inoltre, l’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici da 5 kW, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, che assicurano un elevato risparmio energetico.

Posizione strategica:
La casa si trova a breve distanza da tutti i principali servizi, tra cui fermate bus, centri commerciali, tangenziale e autostrada, con Padova a soli 10 minuti di distanza.

Un’opportunità unica per chi cerca una casa moderna, immersa nel verde, ma comoda a tutti i principali servizi.

.sfbc

Ville in vendita nella regione Abruzzo

€ 1.500.000

€ 200.000

€ 235.000

Prezzo riservato

€ 360.000

€ 270.000

€ 320.000

€ 130.000

€ 250.000

€ 320.000

€ 615.000

Prezzo riservato

€ 0

€ 390.000

€ 520.000

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