Modena

Modena , Provincia di Modena

La Scelta di Rexer Exclusive. Nel cuore del centro storico, in via Rua Pioppa, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al secondo piano senza ascensore di un affascinante edificio antico, dotato di ampio androne condominiale con grande portone d’ingresso. Sullo stabile sono previsti piccoli interventi di manutenzione ordinaria.
L’abitazione si apre su un ingresso che conduce direttamente a uno spazioso soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato. La cucina è abitabile e separata, recentemente ristrutturata, così come il bagno, entrambi in ottime condizioni.
Un disimpegno accompagna alla zona servizi, dove troviamo una lavanderia, e alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, la camera è ampia e ariosa grazie alla presenza delle finestre, caratteristica rara e di valore per immobili situati in centro storico.
Completa la proprietà un'ampia cantina al piano terra.
L’appartamento si distingue per essere molto silenzioso, nonostante la posizione centrale, e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

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Silenzioso appartamento in centro storico.

Palazzo storico situato nel centro di Modena, costruito presumibilmente nella seconda metà del XVI secolo ed ampiamente rimaneggiato nei secoli seguenti. Articolato su tre livelli complessivi è composto da quattro unità abitative residenziali, di cui una è attualmente utilizzata come ufficio, un locale commerciale ad uso negozio oltre ad un locale sottotetto e due box auto. Le unità immobiliari sono tutte locate. Il piano nobile è costituito da una serie di stanze arricchite da soffitti affrescati in epoca otto/novecentesca con motivi floreali. Presenti stanze con pavimentazione in seminato veneziano. Al centro del prospetto si apre un portone ad arco per mezzo del quale si accede all’androne caratterizzato da una volta decorata con raffinate pitture murali da cui si accede al cortile interno che conserva una pregevole scultura raffigurante il Vignola. Sul lato destro comunica con la scala settecentesca impreziosita da eleganti decorazioni con motivi ornamentali e cornici policrome. L’edificio presenta caratteristiche uniche e di pregevole fattura che lo rendono un immobile dal fascino senza tempo. L’attuale fabbricato presenta una facciata novecentesca con paramento realizzato in falso bugnato al primo livello ed in mattone a vista per la restante parte.
Il palazzo è dotato di ascensore e di una scala di servizio a chiocciola realizzata su progetto del Vignola.
L’edificio per le sue caratteristiche storiche e di pregio è soggetta ai vincoli della Soprintendenza per i Beni Culturali.

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Palazzo del XVI secolo nel centro storico di Modena

La mia casa indipendente è situata al centro della frazione di Finale Emilia. L’immobile è costituito al piano terra da un bar con giardino estivo e parcheggio privato. Al primo piano troviamo un ampio appartamento da me adibito come B&B. Infine, al piano superiore si trova la comoda mansarda in cui vivo. È di mia proprietà dal 2001 e nel corso degli anni mi sono sempre adoperata per migliorarla e mantenerla in un ottimo stato di conservazione. Atrio, scala, 2 cucine, camino, 3 bagni, 5 camere da letto, studio, lavanderia, 2 balconi e un terrazzo: questi sono i locali che compongono l’immobile. Infissi in doppio vetro e PVC / metallo. Completano la proprietà cantina, giardino, box e 5 posti auto. Nessuna spesa condominiale, riscaldamento a radiatori e stufe, climatizzazione autonoma. In vendita parzialmente arredato. La mia casa ti può offrire la possibilità di abitare con la tua famiglia in un ampio spazio indipendente oppure di condurre un’attività commerciale, o di fare entrambe le cose. Prenota una visita, innamorati della tua nuova casa!

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Rexer-Finale-Emilia-Casa-indipendente-e-BB-Finale-Emilia-CUCINA

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Rexer-Finale-Emilia-Casa-indipendente-e-BB-Finale-Emilia-BAGNO

Rexer-Finale-Emilia-Casa-indipendente-e-BB-Finale-Emilia-CORRIDOIO

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Casa indipendente e B&B | Finale Emilia

Appartamento Loft su Due Livelli – Centro Storico, Via Ramazzini

Nel cuore del centro storico, in via Ramazzini, proponiamo questo affascinante appartamento loft su due livelli, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben abitata, senza ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato a nuovo, si distingue per la luminosità e per gli ambienti moderni e accoglienti.

L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e versatile, con la possibilità di ricavare una seconda camera. La camera matrimoniale, comoda e ben organizzata, garantisce un ambiente ideale per il relax. A completare il piano troviamo un bagno finemente ristrutturato.

Un piacevole terrazzo di circa 7 m², affacciato sui cortili interni, offre uno spazio riservato dove trascorrere momenti di tranquillità all’aria aperta.

La scala interna conduce al livello superiore, dove si sviluppa un ampio loft open space di circa 80 m², dotato di secondo bagno, predisposizioni per una seconda zona cottura e la possibilità di realizzare ulteriori camere, un soppalco o altre soluzioni personalizzate secondo le proprie esigenze.

La proprietà è caratterizzata da ottime finiture, riscaldamento a pavimento e impianto termoautonomo, elementi che garantiscono massimo comfort e costi di gestione contenuti. Le spese condominiali sono quasi assenti.

Inserito in un contesto centrale e di pregio, con possibilità di parcheggio nelle vicinanze e a pochi passi dal Novi Park, questo immobile rappresenta una soluzione unica, ideale per chi desidera un appartamento moderno, particolare e pronto da vivere.
sfbc

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Loft in vendita in via Bernardino Ramazzini a Modena

Si propone in vendita casa indipendente di circa 278 mq, situata nel centro storico e disposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti ampi e ben organizzati.

Al piano terra l’abitazione si apre su un ingresso con corridoio che conduce alla zona cucina–soggiorno, spazio funzionale e accogliente. Completano il piano una cantina accessibile internamente e un bagno di servizio con lavanderia. Una scala interna in cotto collega i piani superiori.

Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere singole, un bagno e una camera matrimoniale.

Al secondo piano si trovano un corridoio con parete libreria, due locali distinti, un locale caldaia, e un soppalco realizzato interamente in legno, accessibile tramite scala con base in marmo.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di aspirazione centralizzato per le pulizie domestiche.

Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 40 mq, ideale come spazio esterno privato.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 1990, con rifacimento anche delle fondazioni, assicurando solidità strutturale e affidabilità nel tempo.

L’immobile risulta occupato fino al 31 maggio 2026.
sfbc

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Casa indipendente in vendita in via Via Maurizi, a Finale Emilia

In vendita, intero stabile situato nel centro di Casinalbo (Formigine, MO), in via Giardini Nord, con ingresso indipendente anche da via Sant'Ambrogio. L'immobile, di circa 1000 mq commerciali, si sviluppa su tre piani ed è attualmente suddiviso in circa 10 locali, con la possibilità di destinarlo sia ad uso commerciale che residenziale. Il fabbricato, che un tempo ospitava una locanda, offre diverse opzioni di utilizzo, tra cui B&B, hotel, ristoranti, o spazi abitativi, ma necessita di una ristrutturazione completa.

Al piano terra è presente un ex locale pizzeria, mentre ai piani superiori si trovavano camere da locanda. L'immobile è libero e offre l'opportunità di frazionamento, grazie alla presenza dell'ulteriore ingresso. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare un ascensore per migliorare l'accessibilità tra i piani.

Il piano terra include un ampio salone e una cantina che potrebbe essere trasformata in taverna, mentre ai piani primo e secondo si trovano ulteriori spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze. Una parte del piano terra è occupata da un negozio in attività. In caso di interesse per l'intero stabile, la trattativa verrà valutata con un prezzo aggiuntivo.

La classe energetica dell'immobile è G. 

Un'opportunità ideale per chi cerca un ampio stabile nel centro di Casinalbo, con un grande potenziale di sviluppo e personalizzazione.
sfbc

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Intero Stabile in Vendita nel Centro di Casinalbo - Ampio Spazio Commerciale e Residenziale

In vendita proprietà rustica situata in via Dragodena, a Zocca, immersa nel verde e nella tranquillità. L’immobile, con una superficie commerciale di 400 mq, si estende su un ampio terreno di 10.000 mq. La struttura, da ristrutturare, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Perfetta per chi cerca una soluzione lontana dal caos, a contatto con la natura, con ampie possibilità di sviluppo e trasformazione. sfbc

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Proprietà rustica in vendita in Via Dragodena,Zocca

Vendesi villa padronale anni 30 con giardino e parco pavimenti a mosaico al piano terra e in cotto hai piani superiori pareti interne con affreschi dell epoca l proservizio posteriore di mq 160 da riattare o da recuperare con aumento della cubatura del 20% terreno circostante x mq 2500 fabbricabili.
VISITE il sabato dalle 15 alle 16.30.
sfbc

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Villa padronale in Vendita in Via D. Giambi a Ravarino

Proponiamo in vendita appartamento di 53 mq situato in una palazzina del 2000, composta da sole 6 unità abitative, a pochissimi passi dal centro di Finale Emilia.

L’immobile è posto al secondo e ultimo piano (senza ascensore) ed è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, uno spazioso balcone che si estende per tutta la lunghezza dell’appartamento, con affaccio sul cortile condominiale; disimpegno notte, bagno e una camera da letto matrimoniale.

Completa la proprietà un garage di 14 mq al piano terra.

L’appartamento è libero da subito, parzialmente arredato e inserito nel Condominio 2000.
Soluzione ideale come prima casa o investimento. sfbc

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Appartamento in vendita in Via Orazio Vecchi a Finale Emilia

Proponiamo in vendita immobile terratetto indipendente di ampia metratura, con locale commerciale al piano terra e spazi ad uso abitativo ai piani superiori, completamente da ristrutturare. L’edificio, risalente indicativamente al 1964, sviluppa una superficie complessiva di circa 600 mq, di cui circa 300 mq destinati ad uso residenziale, mentre la restante parte è composta da locale commerciale e pertinenze.

Al piano seminterrato è presente un ampio ambiente che in passato ospitava una discoteca, oggi utilizzabile come spazio accessorio, deposito o per nuove destinazioni compatibili, previa verifica urbanistica. Il piano terra è interamente destinato ad uso commerciale ed è stato storicamente utilizzato come bar–ristorante; comprende sala ristorante, area bar, cucina, due magazzini e due servizi igienici, risultando idoneo a diverse attività di somministrazione o commerciali.

Ai piani superiori si sviluppa la parte abitativa, pari a circa 300 mq, composta da un’unità residenziale con tre camere da letto, un bagno, un terrazzo coperto e un balconcino. Al di sopra sono presenti ampi stanzoni rustici allo stato grezzo, che offrono interessanti possibilità di ampliamento, personalizzazione o riconfigurazione degli spazi abitativi, subordinatamente alle verifiche tecniche e urbanistiche.

Completano la proprietà un piccolo terrazzo esterno e un terreno pertinenziale di circa 1.200 mq, elemento di forte valore aggiunto per la creazione di spazi verdi, aree di servizio o parcheggi.

L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un terratetto con locale commerciale al piano terra e abitazione sovrastante, adatto a un progetto di ristrutturazione e valorizzazione, sia per uso diretto (attività e residenza) sia in ottica di investimento.

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Teratetto residenziale + Locale commerciale in vendita in via Monchio a  Prignano sulla Secchia

In località Verica, Pavullo nel Frignano, in posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo una casa indipendente su tre piani. La zona è strategica: Pavullo dista circa 15 km dal Monte Cimone, rinomata meta turistica sia in inverno che in estate.

Il piano seminterrato ospita una cantina sotto scala, un bagno e la centrale termica.
Al piano terra si trovano cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto.
Il primo piano è composto da due camere da letto e un bagno 
Il sottotetto è parzialmente abitabile.

La proprietà dispone di doppio ingresso e di un cortile di circa 500 m², in parte pavimentato e in parte a giardino, oltre a un garage interrato. Grazie al doppio ingresso, al piano terra è possibile ricavare un piccolo appartamento indipendente con soggiorno, camera da letto e bagno.
sfbc

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Casa indipendente su tre piani con cortile e garage a Verica, Pavullo nel Frignano

Immerso nella suggestiva cornice dell’Appennino modenese, proponiamo in vendita un duplex unico nel suo genere, con una superficie complessiva di circa 246  mq, distribuiti su due livelli. Una soluzione ideale per chi desidera ampiezza, tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità.

L’immobile si apre su una splendida zona giorno di circa 60 mq, un ambiente ampio, luminoso e accogliente, perfetto per condividere momenti conviviali con famiglia e amici. La cucina in muratura, dal gusto rustico e pratico, è affiancata da una comoda dispensa, che ne valorizza ulteriormente la fruibilità quotidiana.

La zona notte include tre camere da letto spaziose e confortevoli, pensate per offrire il massimo relax, e due bagni recentemente ristrutturati, rifiniti con materiali moderni e dotati di impianti efficienti.

Completa la proprietà una terrazza coperta di circa 9 mq, protetta da spallette murarie, ideale per essere vissuta in ogni stagione: un angolo perfetto per rilassarsi all’aria aperta, leggere o semplicemente godersi il panorama.

All’esterno, l’abitazione è circondata da un terreno , perfetto per chi desidera privacy, natura e uno spazio verde da vivere liberamente.

L’immobile è inoltre dotato di montascale per carrozzina ad uso privato, che garantisce praticità e accessibilità.

La posizione strategica, a pochi minuti dagli impianti sciistici e dalle principali attrazioni turistiche della zona, rende questa proprietà perfetta sia come residenza principale, sia come casa vacanze, ideale per soggiorni estivi e invernali..sfbc

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Duplex Panoramico di 220 mq nell’Appennino Modenese

Proponiamo in vendita una proprietà rustica indipendente disposta su un unico livello, con una superficie commerciale di 300 m² e 200 m² calpestabili. L'immobile è composto da quattro ampi locali, un bagno, un balcone, e un camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente.

La casa, costruita nel 1978, si presenta in buono stato di conservazione e dispone di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina e un ampio appezzamento di terreno circostante di 20.000 m², ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare un progetto agricolo, residenziale o ricettivo.

L’abitazione ha un’esposizione prevalente a nord, che garantisce freschezza nei mesi estivi e una particolare quiete.

Una soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi, tranquillità e riservatezza, a pochi chilometri dai principali centri abitati. sfbc

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Vendesi Proprietà rustica, Zona Periferia Sud - Ovest a Teramo

Vendesi appartamento trilocale in via Riva a Montese, con una superficie commerciale di 85 mq. L’immobile, in buono stato, è composto da tre ampi locali, un bagno, un balcone e un comodo garage incluso nel prezzo. La proprietà si trova in una zona tranquilla, ben servita e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. sfbc

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Vendesi  Trilocale a Montese

Vendesi una caratteristica mansarda in stile montagna, situata al terzo piano di una palazzina senza ascensore, perfetta per gli amanti della natura e della montagna.

Caratteristiche principali:

Cucina-soggiorno con vero caminetto a legna per un’atmosfera calda e accogliente,
2 camere da letto,
1 bagno,
Cantina al piano terra per deposito legna e attrezzature sciistiche,
Ampio parcheggio condominiale disponibile.

Ottima soluzione per chi cerca un rifugio di montagna in un contesto tranquillo e immerso nel verde.
sfbc

Case e appartamenti in vendita nella provincia di Modena

€ 189.000

Prezzo riservato

€ 325.000

€ 470.000

€ 230.000

€ 600.000

€ 67.800

€ 240.000

€ 75.000

€ 150.000

€ 280.000

€ 295.000

€ 200.000

€ 95.000

€ 90.000

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