Veneto

La scelta di Rexer Exclusive. In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare composto da appartamento quadrilocale, un ampio deposito attrezzi indipendente, ulteriori unità adiacenti da recuperare, un grande giardino privato e un terreno di oltre 1.200 mq. Si evidenzia in modo particolare la grande flessibilità dell’operazione: la proprietà può essere venduta sia in blocco sia frazionata, con possibilità di acquisto anche delle singole unità, rendendola particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia per investimento.
L'appartamento dispone di una luminosa zona giorno con area living, cucina abitabile separata e soggiorno, affiancata da una zona notte composta da tre camere matrimoniali e bagno finestrato. Il piano seminterrato ospita un’ampia area servizi di oltre 70 mq, completa di garage, cantina e lavanderia.
è attualmente locata e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera affiancare all’acquisto una rendita immediata.
Completano la proprietà un ampio deposito attrezzi indipendente, inserito in posizione riservata all’interno del lotto e ideale come ricovero mezzi, laboratorio, magazzino o spazio dedicato ad hobby, con interessanti prospettive di valorizzazione previa verifica tecnica e urbanistica, oltre a due unità abitative adiacenti attualmente non abitabili e da ristrutturare integralmente, che offrono ulteriore potenziale per la realizzazione di residenze aggiuntive, dependance o spazi accessori.
Il tutto è circondato da un ampio giardino privato e da un terreno di poco più di 1.200 mq, facilmente accessibile, ideale per ampliare gli spazi esterni, realizzare un orto o mantenere una vasta area verde a servizio della proprietà.
Si tratta di una soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi è alla ricerca di un immobile con spazi importanti, più fabbricati e concrete possibilità di sviluppo e riqualificazione, con il valore aggiunto della possibilità di modulare l’acquisto in base alle proprie esigenze grazie alla vendita anche frazionata.

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Compendio immobiliare con grande giardino e fabbricato indipendente valorizzabile

La scelta di Rexer: In posizione tranquilla e riservata, nella frazione di Vascon, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di circa 346 mq, inserita in un contesto residenziale verde e ben abitato, ideale per chi desidera ampi spazi e indipendenza. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è in buone condizioni generali. Ristrutturata completamente con ampliamento nel 1995 e regolarmente manutenzionata, si presenta pronta per essere abitata. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina separata, tre camere da letto e due bagni finestrati, con spazi ben distribuiti e funzionali. Il piano seminterrato ospita una taverna, un locale ad uso magazzino e un bagno, ambienti versatili adatti anche come studio, palestra o area hobby. Al primo piano soppalcato è presente un ulteriore vano open space, ideale come area relax o studio. Completa la proprietà un fabbricato accessorio, attualmente accatastato come magazzino, con possibilità di conversione in dependance. È composto da due locali, un bagno e due portici, soluzione adatta per ospiti o per ricavare uno spazio indipendente. La porzione dispone inoltre di volumetria edificatoria residua riferita all’abitazione principale, che consente un eventuale ampliamento futuro nel rispetto delle normative vigenti. Il tutto è circondato da un giardino privato di circa 2.000 mq, spazio verde che garantisce privacy e tranquillità. Vascon è una località ben collegata a Treviso e Oderzo, con servizi, scuole e attività commerciali nelle vicinanze. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una residenza di ampia metratura in un contesto riservato.

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Porzione di villa bifamiliare con ampio giardino privato

Ernesto

Massimo

Venezia Mestre

Nel cuore del prestigioso Sestiere di San Marco, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al quarto ed ultimo piano di un tipico palazzo veneziano, impreziosito da un'altana privata con una suggestiva vista sul Campanile di San Marco e sui tetti del centro storico.

L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un pratico vano ad uso ripostiglio e un bagno.

Il vero valore aggiunto della proprietà è l'altana panoramica, uno spazio esclusivo dal quale godere di una vista unica sulla città e vivere appieno l'atmosfera autentica di Venezia.

Una soluzione ideale sia come residenza di charme sia come investimento di prestigio, grazie alla posizione centralissima, a pochi passi da Piazza San Marco e dalle principali attrazioni della città.

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Esclusivo ultimo piano con altana e vista sul Campanile di San Marco

A Bibione, frazione di San Michele al Tagliamento, proponiamo in vendita un appartamento di 66 mq situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile è stato completamente ristrutturato quattro anni fa e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a una terrazza. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe collegate a una seconda terrazza, e un bagno. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, mentre gli spazi esterni contribuiscono a rendere l’abitazione luminosa e piacevole da vivere. Completa la proprietà un posto auto condominiale. La soluzione si presta sia come abitazione principale da vivere tutto l’anno, sia come casa vacanze o investimento da destinare alla locazione turistica. L’appartamento si trova a Bibione, una delle località balneari più conosciute del litorale veneto, apprezzata per l’ampia spiaggia attrezzata, le piste ciclabili, i servizi, i negozi, i ristoranti e le numerose attività dedicate al tempo libero. Una proposta interessante per chi cerca un immobile ristrutturato, con due camere, spazi esterni e posto auto, in una delle mete più richieste dell’Alto Adriatico.

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Appartamento ristrutturato con due terrazze e posto auto a Bibione

A Monastier di Treviso proponiamo in vendita un’ottima soluzione di casa singola, sviluppata su due livelli e caratterizzata da ampi spazi, indipendenza e grande versatilità.

L’immobile, libero su quattro lati, gode di una posizione privilegiata e dispone di uno scoperto esclusivo che circonda completamente l’abitazione, garantendo privacy e tranquillità.

La casa risulta regolarmente manutenzionata e si presenta immediatamente abitabile, senza necessità di interventi da eseguire. La particolare disposizione degli ambienti la rende ideale anche per due nuclei familiari, grazie alla presenza di due ingressi indipendenti e alla possibilità di collegare internamente i due piani.

Al piano terra troviamo un ingresso, una cucina, un soggiorno, un bagno, una camera da letto e un ulteriore locale versatile, utilizzabile in base alle proprie esigenze come studio, stanza hobby o ulteriore ambiente abitativo.

Il piano primo, accessibile sia tramite collegamento interno sia attraverso un ingresso autonomo, è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con possibilità di realizzare un unico ambiente open space con cucina a vista, tre camere da letto e un secondo bagno.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, per famiglie numerose, per chi desidera ospitare un familiare o per chi necessita di due unità abitative collegate tra loro.

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Rexer-Pralongo-Casa-singola-con-scoperto-esclusivo

Casa singola con scoperto esclusivo

Alessandro

Hannaneh

Maurizio

Affacciata sulla centralissima Piazza Cavour e con alle spalle la storica Università degli Studi, la nostra Agenzia vi aspetta in un contesto particolarmente suggestivo ed elegante. Da qui osserviamo il vivace mercato immobiliare della città, dando consulenze personalizzate a tutti i nostri clienti.

Padova Anghinoni

Nel quartiere San Giuseppe, in una via chiusa e particolarmente tranquilla, proponiamo in vendita una casa accostata con giardino privato. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo l'ingresso, un luminoso soggiorno, la cucina abitabile, un ripostiglio e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola con balcone e uno studio. La proprietà, edificata alla fine degli anni '50, necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e la vicinanza al centro città.

Rexer-Padova-Casa-accostata-con-giardino-in-quartiere-San-Giuseppe-Altro

Rexer-Padova-Casa-accostata-con-giardino-in-quartiere-San-Giuseppe

Casa accostata con giardino  in quartiere San Giuseppe

Rudi

Verona 

In contesto residenziale ben tenuto nelle parti comuni, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al secondo piano servito da ascensore, in buone condizioni manutentive.
L’appartamento si sviluppa su una disposizione funzionale e accogliente: l’ingresso conduce alla zona giorno con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi cerca ambienti distinti.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e due bagni ciechi, entrambi pratici e ben distribuiti.
E' presente un posto auto condominiale.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un immobile pronto da abitare inserito in un contesto tranquillo e curato.

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Trilocale al secondo piano

Nel cuore del suggestivo Sestiere Castello, proponiamo in vendita affascinante appartamento situato ai piani alti di un elegante contesto dei primi dell’800, caratterizzato dal fascino autentico della Venezia storica.

L’immobile si compone di due camere da letto, un luminoso soggiorno, cucina semiabitabile, bagno e pratico ripostiglio, con spazi ben distribuiti e funzionali alla vita quotidiana.

Completa la proprietà un comodo magazzino al primo piano, elemento di particolare valore e praticità nel contesto veneziano.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più autentiche e ricercate di Venezia, tra storia, charme e tranquillità, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti.

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Ampio appartamento con magazzino nel cuore del Sestiere Castello

Mestre – Via Leoncavallo, laterale di Via Miranese

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ottima soluzione abitativa posta al secondo piano di un condominio ben tenuto.

L’appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in eccellenti condizioni e si compone di ingresso, cucina abitabile con cucinotto separato, ampio soggiorno (eventualmente utilizzabile come terza camera da letto), due camere da letto e bagno finestrato.

L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento, tra cui la sostituzione della caldaia e degli infissi, e non necessita di alcun lavoro di manutenzione.

Completa la proprietà un ampio magazzino al piano terra. La soluzione dispone inoltre di basse spese condominiali ed è immediatamente disponibile.

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Rexer-Venezia-Appartamento-ristrutturato

Appartamento ristrutturato

Nel cuore di Bussolengo, in una posizione particolarmente strategica a pochi minuti da Verona e dalle principali località del Lago di Garda, proponiamo in vendita interessante immobile cielo-terra attualmente adibito a locazione turistica. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato e si presenta come una soluzione già organizzata per attività ricettiva. Al suo interno troviamo sei camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, caratteristica molto apprezzata dalla clientela e ideale per garantire comfort e indipendenza agli ospiti. Al piano terra è stata realizzata una funzionale sala colazioni con reception, pensata per l’accoglienza e la gestione degli ospiti, mentre al piano interrato è presente un comodo magazzino, utile come deposito o spazio di servizio. Le condizioni interne delle camere sono buone, rendendo l’immobile immediatamente utilizzabile per proseguire l’attività senza la necessità di importanti interventi di ristrutturazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Bussolengo si trova infatti lungo un asse turistico e commerciale di forte passaggio, con collegamenti rapidi sia verso Verona città sia verso il Lago di Garda, garantendo un costante flusso di visitatori durante tutto l’anno. Questa soluzione si presta perfettamente come investimento per chi desidera operare nel settore turistico, con la possibilità di gestire un B&B o affittacamere già impostato, oppure come opportunità di ampliamento per operatori del settore.

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Rexer-Bussolengo-Palazzina-terracielo

Palazzina terracielo

Nel ricercato quartiere Sant'Osvaldo, in posizione strategica e comoda alla zona ospedali, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina di 5 piani e servita da ascensore. L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, è composto da ingresso, cucina abitabile e soggiorno con accesso diretto alla terrazza tramite porta-finestra, tre camere da letto, due bagni, di cui uno finestrato, soffitta al quinto piano e garage di circa 15 mq al piano terra. L'edificio, realizzato nei primi anni '70, si presenta in una posizione particolarmente tranquilla e silenziosa, pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi. L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.500 annui e comprendono il riscaldamento centralizzato, acqua calda e ascensore. Soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano ampi spazi abitativi, ma anche come investimento, grazie alla vicinanza agli ospedali, alle università e ai principali collegamenti della città.

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Appartamento con tre camere

L’immobile, accatastato in categoria A/2, sviluppa una superficie di circa 60 mq ed è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione che ha saputo valorizzare ogni ambiente, creando spazi moderni, luminosi e perfettamente funzionali.
L’abitazione si compone di un’accogliente zona living con soggiorno e cucina in ambiente open space, una spaziosa camera matrimoniale, un pratico disimpegno e un bagno dalle linee contemporanee. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente piacevoli da vivere, ideali sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione.
La vera forza di questa proposta è però la sua posizione. Riviera dei Mugnai rappresenta uno degli indirizzi più interessanti per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. In pochi minuti a piedi si raggiungono Piazza Insurrezione, Corso Milano, l’area pedonale del centro storico, le principali fermate del tram e numerose facoltà universitarie. Tutti i servizi essenziali, dai supermercati ai negozi, dai ristoranti ai locali del centro, sono facilmente raggiungibili senza necessità di utilizzare l’automobile.
Particolarmente apprezzata è inoltre la presenza nell'interrato, di un ampio parcheggio coperto dove è possibile sottoscrivere abbonamenti dedicati, una comodità rara e preziosa per chi vive nel cuore della città.
Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per professionisti, giovani coppie, studenti universitari e investitori alla ricerca di un immobile pronto da abitare e inserito in un contesto urbano caratterizzato da forte domanda abitativa e ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.
Un appartamento moderno, completamente rinnovato, inserito in una location esclusiva che permette di vivere Padova nella sua forma più autentica, con il centro storico, i servizi, i collegamenti e la vita cittadina letteralmente sotto casa.

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Rexer-Padova-Elegante-appartamento-arredato

Elegante appartamento arredato

La Scelta di Rexer. In vendita a Fossò, in Via Tintoretto, proponiamo appartamento duplex di circa 109 mq, situato al primo piano e disposto su due livelli, all’interno di un condominio di sole 6 unità abitative. La costruzione è del 2006, si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito.
Il primo livello è composto da soggiorno, cucina, bagno finestrato e terrazzo. La terrazza della zona giorno è ampia, ad angolo e completa di caminetto in muratura, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto.
Al secondo livello si trovano due camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato e un’ulteriore terrazza solarium. Completano la proprietà una cantina e un box auto di circa 17 mq.
L’immobile è dotato di impianto di condizionamento, 5 tende da sole nuove, zanzariere, impianto di allarme e caldaia a condensazione nuova. È inoltre prevista la possibilità di arredo parziale, da accordare.
L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla di Fossò, nel cuore della Riviera del Brenta, comoda ai principali servizi e ben collegata con i centri limitrofi e con le direttrici verso Padova e Venezia.
Soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, due camere matrimoniali, bagni finestrati, due terrazzi, comode pertinenze e dotazioni recenti per il comfort quotidiano.

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Rexer-Foss-Appartamento-duplex-con-due-terrazzi-e-garage

Appartamento duplex con due terrazzi e garage

Elegante villa singola in vendita a Vicenza, in Viale Trento 236, situata in una delle zone residenziali più richieste e strategiche della città, comoda al centro storico, ai principali servizi, alle vie di collegamento e immersa in un contesto abitativo signorile, tranquillo e ben servito.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è pronta da vivere, ideale per chi cerca una soluzione indipendente moderna, efficiente e con ampi spazi interni ed esterni. La villa si distingue per l’elevata qualità costruttiva, l’ottima esposizione e le dotazioni tecnologiche di ultima generazione.
L’abitazione è composta da una luminosa zona living di generose dimensioni con grande soggiorno, ambienti accoglienti e ben distribuiti, cucina funzionale, tre camere da letto e tre bagni. Gli spazi risultano ideali sia per famiglie che per chi desidera comfort, privacy e rappresentanza.
All’esterno la proprietà offre un’area privata ben curata, con accessi indipendenti tramite due ingressi pedonali e un ingresso carraio che garantiscono praticità e riservatezza. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente l’immobile e permettono di vivere pienamente la casa anche nella bella stagione.
Dal punto di vista energetico la villa è in Classe B, dotata di impianto fotovoltaico e sistema di accumulo energetico, elementi che garantiscono efficienza, comfort abitativo e riduzione dei consumi.
Una soluzione esclusiva, elegante e completa, inserita in una posizione strategica di Vicenza, perfetta per chi desidera una villa indipendente pronta all’uso senza rinunciare alla comodità urbana.

Rexer-Vicenza-Elegante-Villa-in-viale-Trento-Vicenza-Altro

Rexer-Vicenza-Elegante-Villa-in-viale-Trento-Vicenza

Elegante Villa in viale Trento Vicenza

In zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita interessante casa singola ideale anche per due nuclei familiariedificata nel 1963, inserita su un lotto di circa 500 m² e caratterizzata da ampi spazi abitativi, indipendenza e possibilità di gestione flessibile degli ambienti.

La proprietà è accessibile attraverso una stradina privata e dispone di un unico ingresso carrabile che conduce al giardino pertinenziale, ben delimitato e di buona dimensione. La presenza della pista ciclabile adiacente rende la posizione particolarmente piacevole e funzionale per gli spostamenti quotidiani.

L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie coperta regolarizzata di circa 200 m² complessivi, con ambienti in parte indipendenti e alcune parti comuni, soluzione ideale sia per un nucleo familiare numeroso sia per chi necessita di due unità abitative collegate.

Al piano superiore, di circa 100 m², troviamo l’abitazione principale composta da ingresso, tre camere da letto, salotto, cucina abitabile, corridoio e bagno.

Al piano inferiore è stato realizzato un secondo appartamento di circa 70 m², dotato di accesso diretto al giardino e composto da camera da letto, sala, salottino separato, corridoio di collegamento e bagno.

La casa si presenta in buone condizioni generali, con interventi di manutenzione eseguiti nel tempo. Sono già stati effettuati importanti lavori quali il rifacimento del tetto e la sostituzione della caldaia, garantendo una buona funzionalità degli impianti.

Caratteristiche principali:

Casa singola indipendente
Lotto di circa 500 m²
Giardino privato
Due unità abitative con ingressi indipendenti
Circa 200 m² di superficie coperta regolarizzata
Tetto rifatto
Caldaia recente
Zona servita e adiacente a pista ciclabile

Una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca una casa indipendente con ampi spazi, privacy e la possibilità di ospitare due nuclei familiari oppure creare una soluzione abitativa con spazi separati per familiari o ospiti.

Case e appartamenti in vendita nella regione Veneto

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