Castiglione del Lago

Castiglione del Lago , Perugia

Nel caratteristico borgo di Caioncola, nel comune di Castiglione del lago (Pg) si vende casa in mattoni, con ex fienile in mattoni di 11 mq utilizzabile come capanno attrezzi e più di 8.000 mq di terreni annessi. Il piano semi-interrato è utilizzabile come garage e ospita il bombolone per il gas. La casa si sviluppa a partire dal piano rialzato con due vani e ripostiglio mentre si accede al primo piano attraverso scala interna che conduce ad altri tre vani e bagno oltre che a un terrazzino. Sono presenti due camini, uno al piano rialzato e l’altro al primo piano. Tra il garage e la casetta in mattoni c’è un cancelletto che conduce al giardino sul retro e tutti i terreni agricoli annessi e uliveto che in totale ammontano a 8.600 mq. In aggiunta, sotto la casa c’è una vecchia grotta riapribile. Prezzo sceso da 100.000€ a 90.000€
Il PREZZO è ulteriormente TRATTATIBILE.sfbc

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Terratetto in vendita

Piccolo fabbricato condominiale costituito da 4 mini appartamenti situato a 200 m dalle sponde del lago Trasimeno nel Villaggio RIGUTINI, nel Comune di Castiglione del Lago (PG), immobile da ristrutturare completamente, progetto approvato architettonico e sismico, può' usufruire dei vantaggi BONUS 110, ora bonus 70, possibilità di inizio lavori di ristrutturazione immediata, buonissima commerciabilità sia per vendita che per affitti brevi dopo la ristrutturazione. A servizio del fabbricato n 4 garage anch'essi da ristrutturare.
Appezzamento di 1.330 m²
sfbc

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Casale/cascina in vendita in via Trasimeno I, Castiglione del Lago

In posizione strategica, a San Giuseppe (Chiesa in Valmalenco), a pochi passi dagli impianti di risalita, dalla pista da fondo e dalla ciclabile, proponiamo in vendita un appartamento in una piccola palazzina con poche unità abitative, facilmente raggiungibile tutto l’anno.

L’immobile, di circa 100 mq, è disposto su due livelli e si presenta in buono stato. Al piano principale troviamo un cucinotto, un accogliente soggiorno con camino e accesso diretto al terrazzo, una camera da letto, un bagno e un giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto.

Al piano superiore si trovano due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà un piano seminterrato con taverna, bagno e locale caldaia.

Caratteristiche principali:

3 camere .

3 bagni.

Terrazzo e balcone.

Camino.

Giardino privato.

Cantina.

Riscaldamento autonomo.

Una soluzione ideale per gli amanti della montagna, perfetta sia come casa vacanze che come abitazione da vivere tutto l’anno.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

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Vendesi baita a  Chiesa in Valmalenco

Casale panoramico in ristrutturazione in zona di pregio e panoramica proponiamo in vendita un casale indipendente disposto su tre livelli immerso in 3,5 ettari di terreno di cui una parte edificabile La casa è situata in mezzo a un uliveto e vigneto tutto recintato di circa 6000 mq La proprietà comprende inoltre bosco uliveto con 156 piante vigneto e un ampio frutteto con oltre 20 varietà di alberi Il terreno è completamente recintato ed è dotato di pozzo e di una cisterna in cemento armato da 20 m³ realizzata a fianco del piano seminterrato utilizzata come riserva per la raccolta dell’acqua piovana

Il casale di circa 366 mq risale agli anni ’50 ed è stato successivamente ampliato I lavori di ristrutturazione sono iniziati nei primi anni 2000 e sono tuttora in corso l’immobile si presenta al grezzo con impianti pavimenti e intonaci da completare È già approvato un progetto di ampliamento offrendo ulteriori potenzialità di sviluppo

Al piano seminterrato troviamo una ampia taverna con cucina sala con camino due camere da letto e due bagni. Al piano terra una camera con bagno en suite e guardaroba bagno di servizio studio con camino ampio soggiorno con secondo camino cucina grande terrazzo scoperto predisposto per forno con canna fumaria già installata terrazzo coperto e portico. Al primo piano due spaziose camere da letto entrambe con bagno privato una delle due dispone inoltre di due terrazzi panoramici

Soluzione ideale come residenza di prestigio casa di campagna o struttura ricettiva per chi cerca privacy natura e ampi spazi con la possibilità di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze sfbc

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Casale in vendita in Vocabolo Maeselle a Piegaro

A Piegaro, nella frazione di Acquaiola Gratiano, in Via Pievaiola, proponiamo in vendita un albergo di circa 1.200 mq, da ristrutturare, con parcheggio privato per circa 15-20 auto e un terreno di circa 15.000 mq, di cui circa 3.000 mq edificabili, con possibilità di realizzare ulteriori 600 mq circa.

La struttura dispone di quattro ampi appartamenti, un ristorante con sala, cucina e quattro bagni, una sala colazioni dedicata agli ospiti dell'hotel, una hall d'ingresso e un bar separato. Completano la proprietà tre camini, una terrazza, un balcone e una cantina.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, che potranno essere pianificati in base al progetto dell'acquirente e alla categoria alberghiera che si intende realizzare, ad esempio a due o tre stelle. Grazie agli ampi spazi interni, al terreno circostante e alla possibilità di ulteriore edificazione, la proprietà offre diverse opportunità di sviluppo nel settore ricettivo. sfbc

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Casale in vendita in Via Pievaiola a Piegaro

Bellissimo Casale Rustico di 350 mq del 1720 strutturalmente consolidato nel 2024, con stupenda vista sul Lago Trasimeno, oltre a 2 annessi per ulteriori 55 mq e 30 mq ed un bellissimo fontanile antico con lavatoio in pietra ed un’ampia resede piana.

L'intera Proprietà è allacciata alla Rete Idrica Pubblica ed è fornita di allaccio elettrico trifase.

Gli immobili sorgono su 3 ettari di Terreno Biologico, così distribuiti: 1 ettaro con 75 olivi secolari e 2 ettari di seminativo con possibilità di reimpianto di vigna, oltre a un piccolo bosco per legname. Nel terreno sono presenti e ben distribuiti 3 grandi pozzi artesiani per la raccolta dell'acqua piovana con rispettive pompe elettriche di risalita, più un ulteriore allaccio all'acquedotto pubblico (con contatore personalizzato) per l'irrigazione di tutto il terreno agricolo in caso di ulteriore necessità. Due torrenti delimitano ulteriormente questa splendida Proprietà lungo i confini est ed ovest.

Gli interni di questo poetico Casale sono lasciati a rustico per poterli personalizzare a piacere: al Piano Terra vi sono ben 6 ingressi distribuiti ad est, sud ed ovest, i quali introducono a 2 grandi saloni (di cui uno con arco antico e muri in pietra a vista), 5 grandi stanze finestrate (di cui una con pietra a vista), tutte collegate internamente fra loro e con bellissima vista panoramica sulla campagna e sul Lago Trasimeno, oltre a 2 ripostigli interni collegati fra loro ed un antico forno per il pane perfettamente funzionante. Al Piano Primo (raggiungibile con scala esterna in pietra antica) sono presenti 6 grandi stanze molto panoramiche con vista mozzafiato sulla campagna e sul Lago Trasimeno, tutte collegate fra loro; tra queste, il Salone d'Ingresso è fornito di un grande ed antico camino in pietra serena, perfettamente funzionante.

Nel 2024 sono stati effettuati, sia al Piano Terra che al Piano Primo, nonché sull'intera superficie del tetto (coibentato ed isolato), i consolidamenti antisismici previsti dalle attuali normative UE. È stata inoltre realizzata, dove necessaria, l'aerazione dei pavimenti del Piano Terra per evitare la risalita dell'umidità. Sono già state eseguite anche le tracce degli impianti elettrici a parete, successivamente murate e rifinite, così da agevolare il completamento degli impianti. È possibile la realizzazione di una scala interna che colleghi i due piani, nonché la realizzazione di un impianto fotovoltaico e di una piscina.

A soli 4 km dal paese (200 metri di strada bianca ben tenuta, poi asfalto) e da tutti i servizi principali; a 6 km dalla stazione dell'Alta Velocità Ferroviaria; a 30 km dall'Aeroporto Internazionale di Perugia e dall'autostrada; a 20/30/40 minuti da Assisi, Gubbio, Siena, Arezzo, Val d'Orcia, centri termali, ecc.; a 1 ora da Firenze e Roma (in treno); a poco più di 1 ora dalle località marinare tirreniche ed adriatiche, raggiungibili con strada a 4 corsie ad alta velocità, senza pedaggio.

Nessuna irregolarità, nessun vizio. Tutto documentabile e documentato.

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Casale/cascina in vendita in Cantagallina

Proprietà cosi suddivisa:
Civile abitazione (categoria A/
4) + magazzino/garage (categoria C/2).
Terreno: 5 ettari di bosco, 5 ettari seminativo, 1 ettaro vigna, restante pascolo.
Le restanti pertinenze sono attualmente unità collabenti per questioni IMU (trasformabili in quanto struttura ante '67).
Pozzo sotterraneo per irrigazione.
Allacciamento alla rete elettrica presente.
Ottimo investimento.
Proprietà situata a circa 4 Km da Chiusi e a 12 Km dall'uscita di Fabro dell'autostrada A1; è raggiungibile da strada in buono stato d'uso.
Relazione tecnica eseguita da Architetto per conformità e vendita (come da foto).
Disponibile a visite anche nel weekend. sfbc

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Rustico e terreno a Città della Pieve (PG)

Situato di fronte alla Rocca medievale di Pierle, sulle colline di Mercatale, frazione di Cortona, il podere denominato «Beccafumo» offre una posizione incantevole e panoramica. Questo splendido podere è costituito da un'antica casa colonica con una superficie di 249 mq, affiancata da un fabbricato di 54 mq. Il tutto è circondato da un vasto terreno di 37 ettari, comprendente bosco, oliveto e terreni coltivabili. La bellezza del luogo e l'ampiezza degli spazi esterni rendono questa proprietà unica e affascinante.


sfbc

Rustici e casali in vendita nel comune di Castiglione del Lago

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