Marche

La Scelta di Rexer. Appartamento di 101 mq catastali situato al piano terra di edificio storico intitolato a Garibaldi, interamente ristrutturato nella seconda metà del Novecento. L’unità immobiliare si presenta in buone-ottime condizioni ed è stata completamente rinnovata nei primi anni 2000.
L’ingresso si apre su un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura. È inoltre presente un piccolo cucinotto con apertura di collegamento alla legnaia posta al piano seminterrato, a sua volta comunicante con il garage. Un corridoio conduce alla zona notte composta da due ampie camere da letto, di cui una con soffitto in legno e travi a vista, un bagno e un piccolo ripostiglio. Sulla facciata principale è collocato il locale tecnico della caldaia.
Completa la proprietà un ampio garage box auto di 38 mq catastali, in ottime condizioni, dotato di portone in metallo basculante e porticina di servizio. Al garage è annesso un vano legnaia, collegato direttamente all’appartamento tramite apertura interna dal cucinotto, garantendo un comodo collegamento tra il piano seminterrato e l’unità abitativa al piano terra.
L’appartamento è dotato di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, inferriate di sicurezza e impianti completamente autonomi. Soluzione pronta da vivere, poco distante dal centro cittadino, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

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Trilocale con box auto in edificio storico ristrutturato

La Scelta di Rexer. In Via Circonvallazione, Matelica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 62 mq, situato al primo piano di un palazzo di due piani.
L’immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi, offrendo:
Due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza in più per ospiti o studio
Una cucina, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente dedicato
Un bagno
Un salone luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità
Il riscaldamento è autonomo, garantendo indipendenza nella gestione della temperatura.
A completare la proprietà troviamo un ampio box doppio, perfetto per parcheggiare comodamente due auto o per avere ulteriore spazio di deposito, e una cantina esterna, utile per riporre attrezzi o oggetti di uso meno frequente.
La posizione è strategica, in una zona tranquilla ma ben servita, vicina a tutti i principali servizi.
Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa comoda e funzionale, questo appartamento potrebbe essere l’ideale per te!
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

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APPARTAMENTO IN VENDITA – VIA CIRCONVALLAZIONE, MATELICA

La scelta di Rexer. A Villagrande di Montecopiolo, a pochi passi dal centro e a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 122 mq catastali. Grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla presenza di doppi impianti, può essere utilizzato sia come un’unica grande abitazione disposta su due livelli, sia come due appartamenti autonomi. La proprietà è accessibile esternamente tramite una scala ad uso esclusivo, mentre i due livelli sono collegati internamente da una comoda scala in legno situata nel disimpegno del primo piano. Al primo piano è presente un soggiorno con cucina, corridoio, ampia camera da letto con balcone e bagno. Al secondo piano è presente la zona giorno, impreziosita da un soffitto in perline di legno a vista, con cucina ad angolo, caminetto e accesso al balcone. La zona notte è composta da una camera da letto con piccolo balconcino privato con vista, una seconda camera da letto con balcone panoramico e secondo bagno. Senza spese condominiali, la soluzione proposta si presenta in buone condizioni generali e si trova all'interno di un fabbricato edificato nel 1975, libero su tre lati, composto solo da un'altra unità immobiliare al piano terra e garage nel seminterrato.
Posizione tranquilla e vicina a tutti i servizi.

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Appartamento su due livelli

La scelta di Rexer. Nel cuore di una delle cornici più signorili ed esclusive di Pesaro, in Viale Verdi, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, ideale per chi cerca l'eleganza di un contesto d'élite. La proprietà ci accoglie con un funzionale disimpegno che apre la strada a quattro ampie stanze, una cucina abitabile con dispensa separata e due bagni. Completa l'offerta una comoda cantina situata al piano primo sottostrada.
La gestione termica dell'immobile è affidata a un impianto di riscaldamento centralizzato, che garantisce un comfort costante in tutti gli ambienti, integrato da un boiler elettrico già installato per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria. 
Attualmente l'immobile è locato a un avviato studio associato di psicologi, che utilizza i quattro vani principali come studi professionali privati. Questa configurazione ne sottolinea la vocazione versatile: la soluzione è infatti perfetta per essere trasformata in una spaziosa residenza familiare o per mantenere la sua attuale funzione di prestigioso studio di rappresentanza. L’appartamento sarà libero a partire dal 1 gennaio 2027. Sebbene la struttura sia solida, l'immobile richiede una ristrutturazione parziale, mirata in particolare ai bagni e alla cucina, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità.
Vivere in Viale Verdi significa immergersi in un’oasi di tranquillità e verde, a pochissimi passi dal centro storico e dalle spiagge pesaresi. Un investimento sicuro in una zona dove il prestigio resta immutato.
Pesaro, Capitale Italiana della Cultura 2024, è una città a misura d'uomo che fonde armoniosamente mare, natura e arte. Celebre per la sua "Bicipolitana" e il legame con Rossini, offre il meraviglioso Parco del Monte San Bartolo a picco sull'Adriatico. La sua posizione strategica permette di raggiungere in soli 15-20 minuti la vivacità della Riviera Romagnola, con Cattolica e Riccione, o di addentrarsi nel fascino rinascimentale di Urbino, patrimonio UNESCO. A pochi chilometri troviamo la storica Fano, balzata agli onori della cronaca internazionale per la recente e straordinaria scoperta archeologica dei resti della Basilica di Vitruvio, e il borgo di Gradara. Pesaro rappresenta quindi il baricentro ideale tra il relax della costa e una ricchezza culturale unica al mondo.

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Pesaro, Viale Verdi: Prestigioso Quadrilocale tra Mare e Centro Storico

La scelta di Rexer Exclusive. In zona residenziale servita di Porto Potenza Picena, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 53 mq catastali, posto al piano terra di edificio recentemente riqualificato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. Internamente è composto da zona cucina, camera da letto, ripostiglio e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti, funzionali e curati, ideali sia come abitazione principale per single o coppia, sia come appoggio al mare o investimento. L’edificio ha beneficiato di interventi di riqualificazione energetica con Superbonus 110%, tra cui cappotto termico, sostituzione degli infissi e installazione di caldaia a condensazione, elementi che garantiscono maggiore comfort abitativo e contenimento dei consumi. Gli impianti elettrico e idraulico risultano rinnovati in occasione della trasformazione in civile abitazione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Soluzione pronta all’uso, con costi di gestione contenuti, inserita in contesto ordinato e ben collegato. Porto Potenza Picena è una località apprezzata per la qualità della vita, la vicinanza al mare e la presenza di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente anche a piedi. La zona offre stabilimenti balneari, pista ciclabile sul lungomare, attività commerciali, scuole e collegamenti stradali e ferroviari che permettono di raggiungere facilmente Civitanova Marche, Recanati e Ancona. Un contesto ideale sia per residenza stabile sia per chi cerca una seconda casa al mare in un ambiente tranquillo ma ben servito.

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Rexer-Porto-Potenza-Picena-Bilocale-ristrutturato

Bilocale ristrutturato

La Scelta di Rexer. Appartamento di 93 mq catastali situato al primo piano con mansarda di un edificio storico intitolato a Garibaldi, interamente ristrutturato nella seconda metà del Novecento. L’unità immobiliare si presenta in buone-ottime condizioni ed è stata completamente rinnovata nei primi anni 2000.
L’unità si sviluppa su due livelli. Al primo piano è presente la zona giorno che si compone di ampio soggiorno-pranzo con cucinotto indipendente e di un salottino separato dal soggiorno, tramite una porta scorrevole in legno e vetro a doppia anta. Sullo stesso livello è presente il bagno e la zona notte con una grande camera da letto matrimoniale. Tramite collegamento interno si accede al piano superiore sottotetto, suddiviso in tre vani ad uso soffitta, accatastato e fruibile. I due vani laterali, sono utilizzabili come deposito, il vano centrale è invece abitabile con lucernaio.
L’appartamento è dotato di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e impianti completamente autonomi. Soluzione pronta da vivere, poco distante dal centro cittadino, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

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Trilocale con mansarda in edificio storico ristrutturato

Alessandro

Francesco Vito

Nicola

Roberto

Annalisa

Massimiliano

Federico

Marco

Barbara

Silvana

Carla

Mauro

Pietro

Jessica

Antonello

Gavina

Francesco

Maria Domenica

Dory

Monica

Rexer

Walter

Simaona

Milano Agenzia On-Line

La Scelta di Rexer Exclusive. In una delle zone più ricercate e apprezzate di Pesaro, a ridosso del Centro storico e nelle immediate vicinanze del mare, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di un fabbricato residenziale in buone condizioni generali.
L’immobile è inserito in un contesto urbano consolidato e di pregio, caratterizzato da elevata qualità dei servizi, ottima vivibilità e collegamenti rapidi sia verso il centro cittadino sia verso il lungomare. La zona è particolarmente richiesta da famiglie e professionisti, grazie alla vicinanza a scuole, attività commerciali, aree verdi e principali assi viari.
L’appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, due camere matrimoniali di generosa metratura, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con spazi interni difficilmente reperibili nelle costruzioni più recenti.
Completano la proprietà una soffitta e un garage al piano terra, elemento di assoluto valore aggiunto in questa zona della città, dove la disponibilità di box auto è particolarmente rara e richiesta.
L’unità si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di infissi recenti con doppio vetro, zanzariere e impianto di climatizzazione. Le finiture, tipiche dell’epoca di costruzione, conferiscono solidità e ampiezza agli ambienti, offrendo al contempo interessanti margini di personalizzazione.
Soluzione ideale per chi desidera abitare in una posizione strategica tra Centro e Mare, senza rinunciare a spazi comodi, servizi e alla preziosa presenza del garage, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una delle aree più stabili e richieste del mercato immobiliare pesarese.

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Rexer-Pesaro-Appartamento-con-garage-a-pochi-passi-dal-Centro-e-dal-Mare

Appartamento con garage a pochi passi dal Centro e dal Mare

La Scelta di Rexer Exclusive. Nel cuore pulsante di San Benedetto del Tronto, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo un appartamento che coniuga perfettamente centralità e indipendenza. Situata al terzo piano senza ascensore di una palazzina d'epoca (anni '60/'70), questa soluzione si distingue per l'assenza totale di spese condominiali.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2010, curata con attenzione dall'unico proprietario che tuttora vi risiede. Gli ambienti sono moderni e accoglienti: un salone spazioso e luminoso, una cucina abitabile separata e una zona notte con due ampie camere da letto silenziose e ben distribuite. Il comfort abitativo è totale grazie all'impianto di aria condizionata presente sia nel salone che in entrambe le camere, oltre al riscaldamento autonomo che garantisce il pieno controllo dei consumi.
Nonostante la palazzina non disponga di ascensore, la scalinata è agevole e la fatica viene ampiamente ricompensata dalla grande luminosità degli interni e dalla tranquillità di trovarsi all'ultimo piano, senza nessuno sopra la testa. Questa proposta rappresenta una scelta lungimirante sia come abitazione principale per una giovane coppia, sia come investimento sicuro grazie alla trasformazione urbana che renderà questa posizione sempre più esclusiva.
Un valore aggiunto strategico è dato dal nuovo piano urbano: entro il 2026 l'isola pedonale verrà estesa fino a sotto l'abitazione, trasformando la via in un salotto cittadino riservato al passeggio, garantendo un importante aumento del valore dell'immobile, più silenzio e una qualità della vita superiore.
Conosciuta come la "Riviera delle Palme", San Benedetto del Tronto offre una qualità della vita straordinaria tutto l'anno. Il suo lungomare monumentale vanta spiagge Bandiera Blu e fondali sicuri, ideali per le famiglie. Vivere qui significa avere il mare a pochi passi e collegamenti d'eccellenza: la stazione e l'autostrada A14 rendono Roma e il Nord Italia facilmente raggiungibili. La posizione è inoltre ideale per scoprire le perle marchigiane come Ascoli Piceno, città del travertino, e le suggestive colline di Fermo e di Macerata, in un mix perfetto tra mare, sport e cultura

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Appartamento ristrutturato senza spese condominiali - no ascensore

La Scelta di Rexer Exclusive. In posizione tranquilla e privilegiata, appena al di fuori delle mura medievali del centro storico di Sant’Elpidio a Mare, è in vendita un appartamento al primo piano (senza ascensore) di una palazzina composta da sole tre unità abitative. L’immobile, con una superficie catastale di circa 151 mq, si presenta allo stato originario, privo di arredi e adatto a un intervento di ristrutturazione che ne valorizzi le ampie potenzialità.
L’abitazione si distingue per ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un soggiorno, una cucina, un ampio salone e uno studiolo. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni ben posizionati.
Tutti i vani affacciano su balconi perimetrali, che garantiscono un’ottima luminosità e una piacevole continuità con l’esterno. Completa la proprietà un’area verde esclusiva di circa 201 mq, accessibile tramite tre scalini rispetto al portone di ingresso della palazzina, ideale come spazio riservato da vivere all’aperto.
La posizione dell’immobile, a circa 250 metri sul livello del mare, offre una vista aperta sulla vallata del fiume Tenna e sul profilo dei Monti Sibillini. Il contesto residenziale, ordinato e silenzioso, è caratterizzato da edilizia a bassa densità e dalla prossimità al centro storico, facilmente raggiungibile a piedi.
Ben collegata anche alla fascia costiera, la proprietà dista circa 9–10 km dal mare, con Porto Sant’Elpidio raggiungibile in meno di venti minuti. La vicinanza a centri come Civitanova Marche e Fermo, ricchi di servizi, cultura e commercio, arricchisce ulteriormente il valore della proposta, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e vista panoramica, senza rinunciare alla comodità e alla centralità.

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Appartamento quadrilocale panoramico primo piano (NO ascensore) - Sant'Elpidio a Mare.

La Scelta di Rexer Exclusive. Appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, bagno con finestra, ripostiglio e due terrazzi.
Superficie catastale mq 85.
Pavimenti in gres porcellanato, ceramica e parquet, infiss in alluminio con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà un box auto al piano interrato con superficie catastale di mq 30 circa.
L’immobile sito al primo piano di un edificio di tre con ascensore gode di una esposizione Nord e Ovest.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali euro 700,00/anno circa.
Stabile del 1997 di tipo civile dotato di ascensore.
Villa Curti, frazione del comune di Ascoli Piceno, è un luogo tranquillo e panoramico, situato su una collina con viste mozzafiato sulla campagna e i monti circostanti. La sua posizione permette di godere della serenità del contesto rurale, pur essendo a breve distanza dalla città di Ascoli Piceno, raggiungibile in autobus con fermata proprio davanti a casa.

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Rexer-venarotta-Appartamento-Trilocale-a-Villa-Curti-AP

Appartamento Trilocale a Villa Curti (AP)

Appartamento con vista mare a Civitanova Marche a pochi passi dal centro

In una delle zone più tranquille e ricercate del lungomare nord di Civitanova Marche, a pochi passi dalla spiaggia e comodamente vicino al centro città, proponiamo un luminoso appartamento ideale sia come abitazione principale che come casa al mare o investimento. L’ingresso avviene tramite cancello condominiale che garantisce sicurezza e privacy, con la possibilità di parcheggiare biciclette e auto all’interno dell’area privata. Il posto auto esclusivo rappresenta un vantaggio raro e prezioso in città, soprattutto nei periodi turistici, rendendo l’immobile estremamente comodo.

L’appartamento si distingue per la splendida vista mare e la posizione strategica vicinissimo alla spiaggia in un contesto tranquillo ma a pochi minuti a piedi da negozi, servizi e dal centro. Gli interni sono moderni e funzionali, dotati di sistema di climatizzazione estivo/invernale ad alta efficienza in tutte le stanze, radiatori predisposti per eventuale collegamento a caldaia o pompa di calore ideali per futuri upgrade energetici, acqua calda istantanea a gas senza utilizzo di scaldabagni elettrici, bagno completamente ristrutturato moderno con ampia doccia e sanitari confortevoli, e un ampio balcone abitabile perfetto per pranzi all’aperto con comodo lavapanni esterno.

Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto e il balcone consente di vivere appieno l’estate all’aperto e di godersi il panorama in totale tranquillità. Un appartamento unico pronto per chi desidera vivere la vita di mare senza rinunciare a comfort e praticità
sfbc

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Trilocale in vendita in viale 4 Novembre, a Civitanova Marche

Appartamento in centro, inserito in piccola palazzina, al secondo e ultimo piano.
Composto da soggiorno con angolo cottura e due balconi, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno spazioso con balcone.

L’immobile, di 40 m², è interamente arredato e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Ottima soluzione come abitazione principale, investimento o casa vacanze.sfbc

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Rexer-Civitanova-Marche-Appartamento-in-vendita

Appartamento in vendita

Vendesi a Porto Sant'Elpidio zona Cretarola a 2 km dal mare; appartamento in Classe energetica A+, appena finito con rifiniture di pregio. L'acquirente avrà la possibilità di scelta delle mattonelle e porte dal capitolato d'appalto a suo gusto e verranno montate nella tempistica di 10 giorni, infatti pubblichiamo alcuni Render e foto di altro appartamento già consegnato, per dare l'idea delle rifiniture. L'appartamento è situato a 2 km dal mare, al piano terra ed è super accessoriato di alta qualità di 75 m2, no spese di condominio perché indipendente, con; 2 camere da letto, 1ripostiglio ampio con attacchi per lavanderia, bagno ampio con doccia da 1,40x80, i sanitari di tipo sospesi, la zona giorno open space con soggiorno/cucina, segue corte esclusiva di 25m2 per 2 posti auto o a uso giardino già recintato. Tutto totalmente nuovo con parco giochi, campo da calciotto e campo da basket proprio adiacenti all'appartamento. Dettagli tecnici; coibentazione, su tutte le pareti perimetrali esposte all'esterno del fabbricato, nonché nell' abbassamento dei soffitti con isolamento di lana di roccia ad alta densità per il termico e acustica, la coibentazione e' presente anche nei muri divisori interni con lana di vetro per acustica tra le stanze, inoltre verra' consegnato un cd con tutte le foto degli impianti e delle coibentazioni elencate. Gli impianti completamente nuovi di ultima generazione, led su tutti i punti luce delle camere, aria condizionata Haier, caldaia Ariston cares e finestre nuove a taglio termico di ultima generazione, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, volendo è già predisposto tutto per comando remoto da smartphone (tapparelle, luci, caldaia, aria condizionata). 📞 
Mancano le mattonelle e le porte.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Appartamento in vendita in via Monti Sibillini a Cretarola, Porto Sant'Elpidio

In posizione privilegiata lungo la strada Flaminia, comoda a tutti i servizi primari come ambulatori medici, farmacia e supermercato, proponiamo un immobile in ottimo stato di conservazione, situato in un contesto ideale tra mare e montagna.

L’abitazione principale, di circa 115 mq, è composta da cucina, sala, tre camere da letto e un bagno, con ambienti ampi e ben distribuiti. Tramite scala interna si accede alla mansarda di circa 58 mq, composta da salone con angolo cottura, una camera, un bagno/lavanderia e ulteriori locali accessori. Il vano principale della mansarda presenta un’altezza variabile da 1 m a 2,50 m, rendendola uno spazio versatile e funzionale.

Al piano seminterrato è presente un garage di circa 45 mq con zona lavanderia, comodo e facilmente accessibile.

Le finiture interne sono di qualità: pavimenti della zona giorno in ceramica, zona notte in parquet, porte in legno di noce massello e porta d’ingresso blindata. Gli infissi in legno di pino con vetrocamera sono di recente realizzazione. I balconi sono dotati di tende solari.

L’immobile è arricchito dalla presenza di tre camini, una stufa a legna, cinque pompe di calore inverter, una pompa di calore per acqua sanitaria e predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo.

Una soluzione completa e curata, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e una posizione strategica ben servita.
sfbc

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Appartamento in villetta bifamiliare Fossombrone (PU)

Appartamento di circa 80 mq, curato in ogni dettaglio, composto da due ampie e luminose stanze, zona cucina–soggiorno e bagno.

L’immobile è dotato di posto auto scoperto e di una grande cantina finestrata, ideale come spazio accessorio o deposito.

Completamente arredato con gusto, è equipaggiato con condizionatori nuovi in tutte le stanze, caldaia a gas a condensazione e impianto di filodiffusione diffuso in ogni ambiente.
Inclusi nella dotazione due televisori, rispettivamente da 55” e 34”.

Una soluzione pronta da vivere, pensata per chi cerca comfort, funzionalità e un contesto curato.
Visite disponibili solo il sabato mattina.

Appartamenti in vendita nella regione Marche

€ 89.000

€ 50.000

€ 59.000

€ 350.000

€ 120.000

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€ 120.000

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€ 80.000

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