Marche

La scelta di Rexer. Nel cuore di una delle cornici più signorili ed esclusive di Pesaro, in Viale Verdi, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, ideale per chi cerca l'eleganza di un contesto d'élite. La proprietà ci accoglie con un funzionale disimpegno che apre la strada a quattro ampie stanze, una cucina abitabile con dispensa separata e due bagni. Completa l'offerta una comoda cantina situata al piano primo sottostrada.
La gestione termica dell'immobile è affidata a un impianto di riscaldamento centralizzato, che garantisce un comfort costante in tutti gli ambienti, integrato da un boiler elettrico già installato per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria. 
Attualmente l'immobile è locato a un avviato studio associato di psicologi, che utilizza i quattro vani principali come studi professionali privati. Questa configurazione ne sottolinea la vocazione versatile: la soluzione è infatti perfetta per essere trasformata in una spaziosa residenza familiare o per mantenere la sua attuale funzione di prestigioso studio di rappresentanza. L’appartamento sarà libero a partire dal 1 gennaio 2027. Sebbene la struttura sia solida, l'immobile richiede una ristrutturazione parziale, mirata in particolare ai bagni e alla cucina, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità.
Vivere in Viale Verdi significa immergersi in un’oasi di tranquillità e verde, a pochissimi passi dal centro storico e dalle spiagge pesaresi. Un investimento sicuro in una zona dove il prestigio resta immutato.
Pesaro, Capitale Italiana della Cultura 2024, è una città a misura d'uomo che fonde armoniosamente mare, natura e arte. Celebre per la sua "Bicipolitana" e il legame con Rossini, offre il meraviglioso Parco del Monte San Bartolo a picco sull'Adriatico. La sua posizione strategica permette di raggiungere in soli 15-20 minuti la vivacità della Riviera Romagnola, con Cattolica e Riccione, o di addentrarsi nel fascino rinascimentale di Urbino, patrimonio UNESCO. A pochi chilometri troviamo la storica Fano, balzata agli onori della cronaca internazionale per la recente e straordinaria scoperta archeologica dei resti della Basilica di Vitruvio, e il borgo di Gradara. Pesaro rappresenta quindi il baricentro ideale tra il relax della costa e una ricchezza culturale unica al mondo.

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Pesaro, Viale Verdi: Prestigioso Quadrilocale tra Mare e Centro Storico

La Scelta di Rexer Exclusive. In posizione tranquilla e privilegiata, appena al di fuori delle mura medievali del centro storico di Sant’Elpidio a Mare, è in vendita un appartamento al primo piano (senza ascensore) di una palazzina composta da sole tre unità abitative. L’immobile, con una superficie catastale di circa 151 mq, si presenta allo stato originario, privo di arredi e adatto a un intervento di ristrutturazione che ne valorizzi le ampie potenzialità.
L’abitazione si distingue per ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un soggiorno, una cucina, un ampio salone e uno studiolo. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni ben posizionati.
Tutti i vani affacciano su balconi perimetrali, che garantiscono un’ottima luminosità e una piacevole continuità con l’esterno. Completa la proprietà un’area verde esclusiva di circa 201 mq, accessibile tramite tre scalini rispetto al portone di ingresso della palazzina, ideale come spazio riservato da vivere all’aperto.
La posizione dell’immobile, a circa 250 metri sul livello del mare, offre una vista aperta sulla vallata del fiume Tenna e sul profilo dei Monti Sibillini. Il contesto residenziale, ordinato e silenzioso, è caratterizzato da edilizia a bassa densità e dalla prossimità al centro storico, facilmente raggiungibile a piedi.
Ben collegata anche alla fascia costiera, la proprietà dista circa 9–10 km dal mare, con Porto Sant’Elpidio raggiungibile in meno di venti minuti. La vicinanza a centri come Civitanova Marche e Fermo, ricchi di servizi, cultura e commercio, arricchisce ulteriormente il valore della proposta, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e vista panoramica, senza rinunciare alla comodità e alla centralità.

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Appartamento quadrilocale panoramico primo piano (NO ascensore) - Sant'Elpidio a Mare.

In ottima posizione collinare, a soli 3 km dal mare di Porto San Giorgio, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano rialzato, libero su tre lati, caratterizzato da ampia luminosità, spazi ben distribuiti e una splendida vista mare.

Composizione interna

L’immobile, di circa 110 m², si compone di:

Ampio salone con accesso a terrazzo abitabile vista mare

Cucina separata e spaziosa, dotata di camino funzionante

Servizio finestrato con antibagno

Tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola adatta anche come studio

Due terrazzi abitabili (circa 30 m² complessivi) con affacci aperti sul mare

Accessori e pertinenze

Doppio ingresso

Box auto di circa 30 m², finestrato e collegato internamente da scala; utilizzabile anche come stanza hobby, lavanderia o deposito

Riscaldamento autonomo

Infissi con doppi vetri

Pavimentazione in parquet, sostituita circa 20 anni fa

L’immobile è stato ristrutturato circa 20 anni fa e abitato pochissimo, pertanto si presenta in buono stato generale.  sfbc
VISITE i sabati mattina.

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Appartamento in posizione collinare a 3 km dalla spiaggia di Porto San Giorgio – Libero su tre lati

In zona tranquilla e ben servita di Filottrano, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato in via XXX Giugno, perfetto per famiglie o per chi cerca spazi generosi e funzionali.

L’appartamento è composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e due comodi ripostigli, ideali per mantenere la casa sempre in ordine. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di ottima esposizione.

Completa la proprietà un garage privato doppio, soppalcato, perfetto per parcheggiare comodamente due auto e usufruire di ulteriore spazio per deposito o piccola officina/hobby.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi.  sfbc

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Quadrilocale in vendita in via XXX Giugno – Filottrano

Cupra Marittima, immerso nel verde collinare in zona residenziale tranquillissima (Via Toscana), a 900 metri circa dalla spiaggia sabbiosa, da privato (Claudio tel. ) VENDO ad Euro 200.000, 
splendido appartamento, pari al nuovo, ingresso indipendente, arredato, con vista mare, piano terra rialzato, di circa 90 mq, ottimamente diviso, luminosissimo arieggiato esposto su tre lati, (sud, ovest, nord), oltre a corte esterna con due terrazzi di ulteriori circa 70 mq, posto auto gratuito, all’interno di piccola ed elegante palazzina di recente realizzazione “2005”, cosi composto:
Portone blindato, ingresso, cucina abitabile, luminosissimo soggiorno dotato di divano/letto matrimoniale con doppio accesso ai due terrazzi, disimpegno, il tutto in gres porcellanato cerasarda,  prima camera matrimoniale con parquet con accesso ad amplissimo terrazzo, primo bagno, sanitari sospesi, con finestra vasistas con doccia/massaggio Teuco, seconda camera matrimoniale con parquet con vista mare, letto con doghe in legno regolabili elettricamente materasso in lattice, secondo bagno padronale, sanitari sospesi, con finestra vasistas con vasca idromassaggio Teuco. 
Dotato di tutti i comfort: aria condizionata/pompa di calore in ogni stanza, lavatrice, TV LED 55” satellitare, cassaforte, frigo, congelatore, forno, piano cottura 5 fuochi, tutti infissi SHUCO in alluminio con doppio vetro termico, eleganti porte pantografate, persiane in alluminio.
Possibilità di dilazionare il pagamento.

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Splendido appartamento Cupra Marittima

A Macerata Feltria, in posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq completamente rinnovato nel 2023, con impianti moderni, bagno ristrutturato e nuovi infissi: pronto da vivere con massimo comfort.

Spazi interni luminosi e ben organizzati: Ingresso con corridoio centrale, ampia cucina con cucinotto separato, soggiorno accogliente, due grandi camere matrimoniali e bagno finestrato rinnovato.

Il vero punto di forza? Gli spazi esterni: un grande terrazzo collegato direttamente alle camere e un suggestivo terrazzino con vista panoramica sul Castello medievale di Macerata Feltria, cornice unica che dona fascino e prestigio alla proprietà.

Completano l’offerta un garage di circa 90 mq, ideale sia come autorimessa che come spazio accessorio.

L’immobile è libero subito e senza spese condominiali: una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort moderni, ampi spazi e un panorama d’eccezione.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: questa potrebbe essere la tua prossima casa!
sfbc

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Rexer-Macerata-Feltria-Appartamento-ristrutturato-con-terrazzi-panoramici-e-ampio-garage

Appartamento ristrutturato con terrazzi panoramici e ampio garage

Centralissimo e Luminoso Appartamento con Vista – Ideale anche come Studio Professionale

In posizione strategica, al secondo piano di un piccolo condominio con ascensore, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento, perfettamente adatto sia come residenza che come studio professionale.

L’immobile si distingue per i suoi 5 balconi con affacci privilegiati su Viale Cavallotti e Piazza Matteotti, regalando una splendida vista e una luce naturale costante durante tutto il giorno.

Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento, l’appartamento è stato ristrutturato nel 2019 con interventi di miglioramento sismico (Sismabonus), garantendo comfort e sicurezza.

Libero subito, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione versatile, centrale e pronta all’uso.sfbc

Rexer-Porto-San-Giorgio-Appartamento-in-vendita-in-Viale-FCavallotti-Porto-San-Giorgio-Altro

Rexer-Porto-San-Giorgio-Appartamento-in-vendita-in-Viale-FCavallotti-Porto-San-Giorgio

Appartamento in vendita in Viale F.Cavallotti,  Porto San Giorgio

Vendesi appartamento al primo piano situato in una tranquilla casa composta da sole tre unità abitative.
L’immobile, di 138 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da tre camere da letto, un bagno, una luminosa sala e una cucina abitabile.

Costruito nel 1970, l’appartamento si presenta da ristrutturare, con bagno attualmente in fase di ristrutturazione, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. È dotato di riscaldamento autonomo e di un balcone che garantisce luce naturale.

Completano la proprietà un garage di 24 mq, un giardino privato di circa 40 mq e due posti auto scoperti, elementi che rendono l’immobile particolarmente comodo e funzionale.

Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza e la possibilità di valorizzare l’immobile con una ristrutturazione su misura. 
📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Appartamento in vendita in via Santa Caterina a Monte San Pietrangeli

In posizione privilegiata, a soli 50 metri dal mare e a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato.

L’immobile si sviluppa al 2° piano con ascensore ed è composto da un ampio open space, 2 camere (di cui una matrimoniale), 2 bagni già arredati e lavanderia.

Dotato di aria condizionata in tutte le stanze, offre ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare.

6 locali – 2 bagni – Ascensore – Climatizzazione
Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione centralissima e alla vicinanza al mare.sfbc

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Appartamento in vendita in via Giuseppe Mazzini a Civitanova Marche

Appartamento situato in una palazzina bifamiliare composta da due unità abitative, posto al piano rialzato.
L’immobile è accessibile tramite tre scalini che conducono a un balcone, sul quale si affacciano sia il portone d’ingresso principale sia la porta-finestra della cucina.

All’interno si sviluppa un ampio corridoio che distribuisce gli ambienti. Sulla destra si trova una cucina abitabile di generose dimensioni, dotata di camino funzionante. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una cameretta. Completano la proprietà un bagno e una sala da pranzo.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con possibilità di utilizzo a GPL o a legna. Non è presente l’aria condizionata. La caldaia è stata sostituita circa due anni fa. L’immobile si presenta semiarredato e non ristrutturato. Classe energetica G.

Al piano terra sono presenti una cantina, il locale caldaia e una grotta. Completa la proprietà un garage singolo di 17 mq con soppalco. Incluso nel prezzo anche un deposito di circa 20 mq.

All’esterno l’immobile dispone di ampi spazi verdi per un totale di circa 360 mq, con giardini, orto e un ulteriore appezzamento di terreno di buona dimensione. Sono presenti anche legnaie, una fontana esterna con acqua e un forno a mattoni da ristrutturare.
La proprietà si trova a circa 1 km e 700 metri dal borgo di Sarnano, a 12 km dalle piste da sci e a 25 km dal Lago di Fiastra. Situata lungo la strada statale, è comodamente servita da autobus. sfbc

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Appartamento in vendita in Contrada Case Rosse, a Sarnano

In Viale Adriatico in posizione tranquilla e residenziale proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq disposto interamente su un unico livello ideale per chi cerca comodità spazi ampi e indipendenza. L’abitazione è composta da cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato e locale ripostiglio. L’immobile è circondato da balconi su più lati per una superficie complessiva di circa 40 mq che garantiscono ottima luminosità naturale e piacevoli sfoghi esterni. Completano la proprietà un garage di circa 15 mq e una soffitta deposito di circa 10 mq ideale come spazio accessorio. Costruito nel 1985 l’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione con facciata esterna recentemente ristrutturata ed è dotato di riscaldamento autonomo. 
Ottimo affare. Prenota subito una visita ! sfbc

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Appartamento in vendita in Viale Adriatico a Carassai

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 m², situato al secondo piano sottostrada di una palazzina di sei livelli, in posizione tranquilla e con splendida vista sui Monti Sibillini.

L’abitazione si presenta luminosa e ben distribuita negli spazi, composta da:

un ampio ingresso;

una sala luminosa con accesso esterno;

una cucina abitabile;

tre camere da letto di generose dimensioni;

un bagno finestrato;

una cantina di pertinenza.

Completano la proprietà due terrazzi panoramici, ideali per momenti di relax all’aria aperta e per ammirare il magnifico paesaggio circostante.

Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione privilegiata, l’immobile rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento in una città universitaria e di grande valore storico come Camerino. sfbc

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Appartamento panoramico di 120 m² con terrazzi – Camerino

Appartamento a Montefortino con garage e posto auto

A Montefortino, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di 75 mq.
L’immobile è composto da quattro locali, un bagno, ed è in buono stato complessivo.

La proprietà include anche un garage con soppalco, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti o creare una piccola zona di lavoro, e posto auto privato, comodo e sempre disponibile.

Una soluzione pratica e funzionale, perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza alla natura. 
sfbc

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Quadrilocale in vendita in Via Raffaele Perticarà – Montefortino

In una tranquilla e riservata via privata, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, posto al secondo piano di una palazzina ben tenuta, con aree comuni recentemente rinnovate.
L’ingresso si apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti della casa:
troviamo una cucina abitabile con accesso al balcone, un soggiorno ampio e arioso con un secondo balcone, due camere matrimoniali (una delle quali con balcone), una camera singola, un bagno finestrato e un garage al piano terra.

L’appartamento è in ottime condizioni e offre finiture e comfort che lo rendono subito abitabile:

impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo in tutti gli ambienti,

riscaldamento autonomo con termosifoni,

pavimenti in marmo,

porte interne nuove in rovere,

infissi in PVC con doppio vetro e apertura vasistas,

porta blindata per una maggiore sicurezza.

Inoltre, i balconi sono stati rifatti circa un anno fa e anche il piazzale e i marciapiedi condominiali sono stati completamente ristrutturati da poco.

È già predisposta la possibilità di installare un ascensore montacarichi, rendendo l’immobile ancora più comodo e accessibile.

Perfetto per famiglie o per chi cerca spazi generosi, comfort e tranquillità, restando comunque vicino a tutti i principali servizi.
sfbc

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Quadrilocale in vendita in Via Raffaello Sanzio , San Francesco - Viale Verdi, Jesi

L’appartamento si compone di un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Ogni ambiente è ben distribuito e luminoso, con accesso diretto a quattro balconi: uno nel salone, uno nella cucina e due nelle camere da letto, ideali per godere di spazi esterni privati in ogni momento della giornata.

Completano la proprietà un giardino, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere, e un garage, incluso nel prezzo.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, funzionalità e ambienti ben organizzati.
sfbc

Quadrilocali in vendita nella regione Marche

€ 350.000

€ 189.000

€ 190.000

€ 115.000

€ 200.000

€ 130.000

€ 400.000

€ 80.000

€ 275.000

€ 100.000

€ 118.000

€ 95.000

€ 70.000

€ 190.000

€ 170.000

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