Lazio

Villa indipendente di ampia metratura con giardino di oltre 1.500 mq e box auto esterno.
La proprietà si sviluppa su due livelli, collegati sia da scala interna sia da accesso esterno, offrendo ambienti versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative.
Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio salone doppio di circa 45 mq, cucina separata, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni, ripostiglio e veranda.
Il piano superiore ospita un soggiorno, una cucina, due camere, un bagno e un terrazzo.
All’esterno, il grande giardino di oltre 1.500 mq garantisce privacy, spazio e numerose possibilità di utilizzo. Completa la proprietà un box auto esterno.
La villa dispone di impianti idraulico ed elettrico rinnovati, infissi blindati e sistema di allarme. Gli ambienti sono ben mantenuti e offrono un’ottima base per essere personalizzati secondo il proprio gusto.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi interni ed esterni e una proprietà versatile.

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ANZIO - VIA LEONARDO DA VINCI 8

SUTRI LOCALITA' FONTEVIVOLA
Villa monofamiliare avvolta nel verde e nella pace circondata da giardino esclusivo alberato, ideale per chi cerca indipendenza con spazi duttili per la libertà di personalizzare la propria casa. Il piano abitativo si sviluppa su unico livello ed è distribuito: l’ingresso accogliente nell’ampio salone con camino e accesso diretto al terrazzo in mezzo al verde, tre camere da letto, uno studio, cucina abitabile e un bagno finestrato. La villa si completa con il piano sottostante dalle varie potenzialità ideale come taverna, sala hobby e da un grande giardino privato. La villa conserva il fascino e le rifiniture degli anni ’60: con struttura solida ma che necessita di miglioramento degli interni, e, per massimizzare il confort e abbattere i consumi, si presta perfettamente ad interventi mirati per il miglioramento dell’efficienza energetica, beneficiando dei correnti sgravi fiscali. Se state cercando l’indipendenza e la pace a poca distanza da Roma, anche pensando di trasformarla in un rifugio tutto green sin da subito: questa villa fa al vostro caso!

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Sutri - Via Dei Piani

Alessandro

Francesco Vito

Nicola

Roberto

Annalisa

Massimiliano

Federico

Marco

Barbara

Silvana

Carla

Mauro

Pietro

Jessica

Antonello

Gavina

Francesco

Maria Domenica

Dory

Monica

Rexer

Walter

Simona

Claudio

Antonio

Giulia

Khaddouy

Carmen

Alessio

Milano Agenzia On-Line

La Scelta di Rexer Exclusive. Villa unifamiliare di ampia metratura, circa 380 mq, immersa nella privacy di un giardino privato di circa 2.000 mq, interamente recintato e dotato di impianto di irrigazione automatica.
L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:
al piano terra, accogliente ingresso, ampio salone doppio e cucina abitabile con piano cottura a induzione, bagno e camino;
al piano primo, quattro camere da letto, due bagni, terrazza e balcone;
al piano secondo, mansarda abitabile con bagno e ulteriore ampio ripostiglio;
al piano seminterrato, box auto, locale laboratorio, bagno e grande cantina.
La proprietà è caratterizzata da soluzioni costruttive e impiantistiche orientate all’efficienza energetica: pareti a doppia coibentazione, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e il supporto al riscaldamento, impianto di condizionamento caldo/freddo e impianto di allarme.
Completa la proprietà un curato giardino privato e una piacevole terrazza esterna attrezzata con doppio barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza, comfort e attenzione alla sostenibilità.

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Rexer-Nepi-Villa-unifamiliare-con-giardino-privato

Villa unifamiliare con giardino privato

David

Francesco Daniele

Gianluca

Gianluigi

Vincenzo Damiano

Valentina

La nostra Agenzia si trova al centro del segmento cittadino che unisce la Stazione Tiburtina a Villa Torlonia. Siamo una delle 3 sedi presenti nella Capitale e dialoghiamo con le altre Agenzie per offrire ai nostri clienti un quadro fedele e sempre aggiornato del variegato panorama immobiliare capitolino.

Roma Provincie

Villa bifamiliare di 259 mq commerciali. L'immobile si sviluppa su più livelli e dispone di giardino di pertinenza di 500 mq .
Al piano S1 sono presenti box, cantina, tavernetta e bagno. Il piano terra si compone di ingresso, salone, sala da pranzo, cucina e bagno. La zona notte posta al primo piano a cui si accede da una comoda scala interna, comprende due camere matrimoniali, una camera singola, uno studio, un ripostiglio e un ulteriore bagno. L’immobile è dotato di videosorveglianza, finiture di pregio, infissi esterni in vetro/legno nuovi, aria condizionata, termoautonomo con impianto fotovoltaico sul tetto di copertura.
La proprietà include inoltre una mansarda abitabile completamente ristrutturata, con accesso esterno indipendente.
L’immobile è sito in Via Cesare Reverdito, a poca distanza dalla Stazione di Cesano.

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Vendesi villa bifamiliare.

Villa bifamiliare di 360 mq commerciali. L'immobile si sviluppa su più livelli e dispone di giardino di pertinenza di 500 mq .
Al piano S1 sono presenti box, cantina, tavernetta e bagno, ambienti funzionali e ben organizzati. Il piano terra si compone di ingresso, salone, sala da pranzo, cucina e bagno. La zona notte posta al primo piano a cui si accede da una comoda scala interna, comprende una camera matrimoniale, due camere singole, uno studio e un ulteriore bagno. L’immobile è dotato di videosorveglianza, finiture di pregio, infissi esterni in vetro/legno, termoautonomo.
La proprietà include inoltre una mansarda abitabile con accesso esterno indipendente, caratteristica che offre la possibilità di ricavare un’unità abitativa separata.
L’immobile è sito in Via Cesare Reverdito, a poca distanza dalla Stazione di Cesano.

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Vendesi Villa Bifamiliare Cesano

La Scelta di Rexer. Questo casale del 1800, ristrutturato nel 2012, si estende su una superficie di 350 mq ed è situato a Celleno, nel cuore dell'Alto Lazio, vicino al confine con la Toscana. La proprietà si sviluppa su tre livelli e include un terreno di 6000 mq, di cui 2500 mq sono destinati al giardino, mentre il resto è piantumato con un frutteto e un uliveto.
La casa principale misura 350 mq, con una dependance di 50 mq. Al piano seminterrato, un ex-cantina è stato ristrutturato per diversi usi, con un angolo che ospita una stufa a legna e un camino. Al piano rialzato si trova un appartamento di 90 mq con tre camere da letto, soggiorno e cucina. Il primo piano, con ingresso indipendente, è attualmente adibito a B&B, con tre camere e tre bagni. Il piano terra comprende anche un garage di 40 mq.
Il terreno di 6000 mq offre un giardino e spazi piantumati tra frutteto e uliveto. La piscina esterna consente di godere della vista sul paesaggio circostante.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, camino e forno a legna. La posizione consente di raggiungere facilmente Siena e Roma, a circa un'ora di distanza, mentre il mare di Capalbio e Argentario è a 40 minuti. Il Lago di Bolsena e Montefiascone si trovano a soli 5 minuti.
Il casale può essere acquistato come residenza privata o come struttura ricettiva, essendo già predisposto per un'attività di B&B. La posizione, tranquilla e panoramica, è ideale per chi cerca una casa ristrutturata con attenzione ai dettagli.

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Vendita Casale del 1800 a Celleno - Viterbo

Nel cuore dei Castelli Romani a pochi km dal centro di Grottaferrata, villa panoramica su Roma di 146 mq con ampio patio e piscina esterna privata, circondata da un grande parco ombroso con piante da frutta e giardino fiorito. La villa, posta su una piccola altura a 250 mt di altezza, si sviluppa su due piani ed è composta al piano terra da un soggiorno, una sala pranzo ed una cucina a vista; nella zona notte, sullo stesso piano, si trovano due camere da letto con un bagno. La disposizione della zona giorno offre un’ottima esposizione e consente di affacciarsi sul verde del giardino dove è presente la piscina e l'incantevole panorama circostante, consentendo un contatto diretto con la natura. Al primo piano sono presenti tre camere mansardate con un bagno.
Completano la proprietà due posti auto nell’area esterna.Un immobile di sicuro interesse per nuclei familiari amanti delle attività all’aria aperta grazie ai tanti sentieri, percorsi di trekking, itinerari ciclabili. Una location collocata in un luogo fresco, silenzioso ed in posizione strategica per la prossimità dell'aeroporto di Ciampino, la stazione metro A (fermata Anagnina) e la stazione del treno di Ciampino, nonché ai molti siti e borghi, tra cui l'abazia di Grottaferrata, le catacombe Ad Decimum, le 13 ville Tuscolane. Un’oasi di pace per coloro che apprezzano la prossimità alla zona dei laghi di Castel Gandolfo e Nemi, senza rinunciare alla comodità della vicinanze ai centri abitati e ai luoghi di interesse storico e culturale della zona.

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Rexer-Grottaferrata-Panoramica-villa-bifamiliare-con-piscina-a-Grottaferrata

Panoramica villa bifamiliare con piscina a Grottaferrata

La Scelta di Rexer Exclusive. Nel cuore della campagna di Itri, in una delle zone più riservate e ricercate, sorge questa villa indipendente unica nel suo genere, immersa in un parco privato. 
Una residenza pensata per chi desidera vivere circondato dal verde, in totale tranquillità, ma con tutti i comfort più avanzati. La villa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie complessiva di circa 400 mq, sapientemente distribuiti per garantire funzionalità, eleganza e spazi generosi in ogni ambiente.
All’interno si respira un senso di ampiezza e armonia: gli spazi si aprono su un maestoso salone di oltre 100 mq, ideale per momenti conviviali e di rappresentanza, affiancato da una cucina ampia e funzionale, completa il piano un servizio ed un ripostiglio.
 La zona notte comprende quattro camere da letto, luminose e ben disposte, di cui due con cabine armadio dedicate, che rendono la quotidianità comoda e organizzata. I tre bagni, distribuiti tra i piani, sono curati nei dettagli e rifiniti con materiali di qualità, pensati per garantire comfort e praticità alla vita familiare.
Il cuore esterno della proprietà è rappresentato dalla splendida piscina con solarium scoperta di 16x8 metri, incastonata nel giardino e circondata dalla natura, ideale per rilassarsi nelle giornate estive o organizzare eventi esclusivi in uno scenario privato e suggestivo. 
L’intera abitazione è stata progettata per essere energeticamente autonoma grazie all’impianto fotovoltaico, alla pompa di calore e al sistema solare termico, garantendo così non solo un’elevata efficienza ma anche un importante risparmio sui consumi e un impatto ambientale minimo.
Il tutto è rifinito da un panorama incantevole con vista aperta sul Golfo di Formia, che regala scorci mozzafiato all’alba e tramonti suggestivi, rendendo ogni giornata un’esperienza di quiete e bellezza.
Questa villa rappresenta l’incontro perfetto tra prestigio, indipendenza e sostenibilità. 
Una scelta ideale per chi desidera abitare un luogo esclusivo, in equilibrio tra natura e innovazione, senza rinunciare a comfort, stile e privacy assoluta.

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Rexer-Itri-Villa-Esclusiva-con-Piscina-e-Parco-Privato

Villa Esclusiva con Piscina e Parco Privato

La Scelta di Rexer. Se sogni una casa indipendente da plasmare secondo i tuoi gusti, questa è l’occasione perfetta!
Proponiamo in vendita una villa libera su quattro lati, in struttura grezza da completare, situata in una tranquilla zona residenziale di Campo di Carne (Aprilia), a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata a Roma e Latina.
Con una superficie totale di 240 m², la proprietà si sviluppa su tre livelli:
Piano seminterrato: ampi spazi utilizzabili come cantina, deposito o zona hobby;
Piano terra e primo piano: predisposti per realizzare un’abitazione con almeno 5 locali e 3 bagni.
A completare la proprietà, una dependance indipendente di circa 66 m², ideale come mini-appartamento per ospiti, studio privato o spazio per attività.
L'immobile è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per chi ama il verde o desidera uno spazio esterno per bambini, animali o relax.
La struttura è già realizzata in cemento armato, con tamponature eseguite, e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, pronta per essere completata secondo le tue esigenze e i tuoi gusti.
Grazie all’ampiezza e alla disposizione, è ideale anche per due nuclei familiari o per essere trasformata in un investimento locativo.
Prezzo richiesto: 165.000 €, ampiamente in linea con il mercato per immobili in corso di costruzione.
Non perdere l’opportunità di dare forma alla tua nuova casa!

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Rexer-Campo-di-Carne-Villa-Indipendente-da-Completare-con-Ampio-Giardino-a-Campo-di-Carne-Aprilia

Villa Indipendente da Completare con Ampio Giardino –  a Campo di Carne (Aprilia)

Gennaro

Andrea

Giuseppe

Salvatore

Manlio

La nostra Agenzia sorge nel quadrante sud della città, in una zona particolarmente ricca di verde, a pochi passi dal Parco del Ninfeo e da quello delle Tre Fontane. Il contesto immobiliare ideale per godere appieno dei vantaggi della Capitale, ma anche della quiete della natura.

Roma Croce

NUDA PROPRIETA' - Villa bifamiliare articolata su due livelli fuoriterra composta al piano terra da ampio salone con camino, guardaroba, cucina abitabile, lavanderia, cameretta, bagno, ripostiglio, terrazza. Al piano primo due camere da letto matrimoniali, studio, biblioteca, doppi servizi e due verande. Completa la proprietà un giardino di mq 150 circa. Superficie catastale interna pari a mq 252. Pavimenti in cotto e parquet, infissi esterni in legno, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme antintrusione. L'immobile, è esposto sui quattro lati. Costruzione della fine anni ‘90 di tipo signorile in ottimo stato di manutenzione. La zona interessata è residenziale, nelle vicinanze del centro cittadino e ben collegata con i comuni limitrofi e Roma dalla vicina Cassia Bis. Presenti nella zona negozi, servizi ed ampie aree verdi.

Rexer-FORMELLO-NUDA-PROPRIETA-Formello-Via-delle-Spinareta-Altro

Rexer-FORMELLO-NUDA-PROPRIETA-Formello-Via-delle-Spinareta

NUDA PROPRIETA' - Formello - Via delle Spinareta 49

A Sora, in Via San Vincenzo Ferreri, proponiamo in vendita una villa indipendente in ottimo stato, costruita nel 2000 e ristrutturata nel 2009 e nel 2015. La proprietà è rifinita e recintata, dotata di cancello automatizzato e circondata da ampi spazi esterni, ideali per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e a contatto con la natura.

L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina e un soggiorno in un unico ambiente open space, una camera da letto, un bagno e una lavanderia. Il piano superiore, caratterizzato da una pavimentazione in parquet, ospita due camere da letto, un bagno, una terrazza di circa 50 mq e un balcone di circa 9 mq.

All'esterno, la proprietà dispone di un portico di circa 50 mq, un piazzale pavimentato di circa 300 mq e un ampio giardino di circa 3.000 mq, arricchito da piante e aiuole e da circa 60 ulivi in produzione. L'immobile non dispone di garage, ma offre la possibilità di realizzarne uno. È inoltre possibile parcheggiare all'esterno, davanti alla casa.

La casa gode di un doppio orientamento est-ovest ed è dotata di riscaldamento autonomo a gas naturale e aria condizionata.

Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale per la vita familiare e per chi desidera godere della tranquillità di un giardino privato con uliveto. sfbc

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Villa in vendita in Via San Vincenzo Ferreri  a Sora

In vendita una splendida villa indipendente di 140 mq, disposta su un unico livello, dotata di riscaldamento autonomo a pavimento e indice di fabbricabilità pari a 0,50.
Una soluzione moderna e funzionale, immersa nel verde, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e un’eccellente privacy grazie alla posizione riservata e alla ricca vegetazione che circonda la proprietà.

Interni:

Luminoso open space con soggiorno, cucina a vista e ripostiglio.

Quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno privato.

Studio perfetto per smart working o per attività personali.

Bagno principale con doccia.

Ampio porticato coperto di 50 mq, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto.

Esterni:

Giardino pianeggiante di 2.000 mq, curato e arricchito da ulivi e alberi da frutto che offrono ombra naturale e contribuiscono alla massima privacy.

Piscina interrata 9x4 m con doccia esterna, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive e godere appieno degli spazi esterni in totale riservatezza.

Casetta in legno di 24 mq, utilizzabile come magazzino o deposito attrezzi.

Parcheggio privato per 2 auto.

Impianto a biomassa con boiler per acqua calda sanitaria.

Una soluzione ideale come abitazione principale o casa vacanze, perfetta per chi cerca un ambiente rilassante, circondato dal verde, senza rinunciare a spazi moderni e ai comfort contemporanei.
  sfbc

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Villa singola con piscina e ampio giardino

A Torrice, in Via Colle Leandro, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione, situata in posizione panoramica e immersa nel verde delle colline ciociare, a pochi minuti dai centri storici di Frosinone, Torrice e Ceccano, nonché da supermercati, farmacie, bar e scuole.

L'immobile è da rifinire internamente, infissi compresi. Sono già state realizzate le opere murarie in cemento armato, compresa la recinzione del giardino. La proprietà dispone inoltre di terrazzo e posto auto coperto.

La distribuzione degli spazi prevede, al piano superiore, tre camere da letto e due bagni; al piano intermedio, un ambiente open space con angolo cottura, zona studio e un bagno. Il piano inferiore, attualmente allo stato rustico, comprende una dependance, oltre al garage, concepito per poter essere trasformato in un miniappartamento per gli ospiti, con camera, bagno e possibilità di realizzare una cucina con angolo cottura.

Grazie alla possibilità di realizzare due ingressi indipendenti e di configurare gli spazi in due unità abitative, la proprietà si presta anche alla realizzazione di una villa bifamiliare.
sfbc

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Rexer-Torrice-Villa-in-vendita-in-Via-Colle-Leandro-a-Torrice

Villa in vendita in Via Colle Leandro a Torrice

In vendita splendida villa bifamiliare immersa nella tranquillità, con giardino privato di circa 300 mq, situata a pochi passi dal centro e dalle suggestive rovine dell’antica Norba. Una soluzione ideale per famiglie, per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi è alla ricerca di un’unica ampia abitazione unendo le due unità. L’immobile rappresenta inoltre un’ottima opportunità di investimento, grazie alla possibilità di affittare una delle due unità abitative.

Prima unità abitativa (disposta su due livelli):
Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio salotto con camino, un bagno finestrato e l’accesso diretto al patio esterno collegato al giardino.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto matrimoniali, un secondo bagno finestrato e un balcone con affaccio sul verde.

Seconda unità abitativa (con ingresso indipendente dal giardino tramite patio privato):
Composta da un accogliente salotto con angolo cottura e mobili su misura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.

La proprietà è circondata da un giardino di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni. Completano la proprietà un posto auto coperto da tettoia, un capanno per attrezzi e un’ampia cantina. sfbc

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Villa in vendita in Via Caio Mario a Norma

Proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort.

Al piano terra troviamo un accogliente giardino privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre a un ampio salone, una cucina e un bagno.
Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, e un bagno.
Al secondo piano è presente una mansarda con due piccole camere e un ulteriore bagno, ideale come spazio per ospiti o studio.

La proprietà gode di una splendida vista sulla vallata circostante, situata a circa 750 metri di altitudine, immersa nel suggestivo Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise. A soli 12 km si trovano inoltre rinomati campi da sci, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. 
📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.  sfbc
VISITE DAL LUNEDì AL VENERDì tra le 12.00 e le 13.00.

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Villetta a schiera in vendita in Via San Martino a Picinisco

Case indipendenti in vendita nella regione Lazio

€ 328.000

€ 120.000

€ 570.000

€ 520.000

€ 450.000

€ 350.000

€ 350.000

€ 570.000

€ 165.000

€ 180.000

€ 240.000

€ 280.000

€ 185.000

€ 180.000

€ 65.000

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