Lazio

Gianluca

Alessia

Nadia

A metà strada tra il Quirinale e Montecitorio, la nostra Agenzia sorge in una zona centrale e prestigiosa. Conosciamo molto bene il mercato immobiliare dei Rioni limitrofi, ma abbiamo un dialogo aperto e continuo con le altre due sedi della città, per monitorare gli spazi residenziali e commerciali di tutta la Capitale.

Roma Corso

In Piazza Colonna, zona del centro storico di Roma, porzione immobiliare facente parte di un fabbricato a destinazione mista residenziale e direzionale che si sviluppa su sette piani fuori terra ed un piano interrato. Il quartiere ha destinazione principalmente residenziale, ben collegato con mezzi pubblici e privati e ben servito dai principali servizi di necessità.
L'immobile in oggetto è costituito al piano interrato da caveau, locali tecnici e depositi/archivi; al piano terra da ingresso su area self, locale open space ed uffici; al piano primo da uffici, locale tecnico e servizi igienici. Tutti i piani, oltre alla scala interna, sono collegati da un ascensore. Internamente presenti finiture di buona qualità con pavimenti prevalentemente in ceramica e parquet, infissi interni con telaio in legno e pareti intonacate e tinteggiate. La proprietà affaccia prevalentemente sulla piazza. Esternamente il fabbricato nel suo complesso presenta finiture di buona qualità.

Rexer-Roma-Stabile-Palazzo-in-vendita-a-Roma-Altro

Rexer-Roma-Stabile-Palazzo-in-vendita-a-Roma

Stabile - Palazzo in vendita a Roma

Alessandro

Francesco Vito

Nicola

Roberto

Annalisa

Massimiliano

Federico

Marco

Barbara

Silvana

Carla

Mauro

Pietro

Jessica

Antonello

Gavina

Francesco

Maria Domenica

Dory

Monica

Fabiola

Walter

Simona

Claudio

Antonio

Giulia

Khaddouy

Carmen

Alessio

Milano Agenzia On-Line

La Proprietà è costituita da un immobile cielo/terra precedentemente utilizzato come agenzia bancaria; l’edificio, risalente agli anni ’70, si sviluppa su tre piani fuori terra, un piano sottotetto ed un piano interrato.
Il fabbricato si sviluppa con forma irregolare, presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, il tetto è a padiglione e le falde principali sono disposte con un lieve disallineamento sull’asse nord/sud; i tamponamenti esterni sono in muratura in blocchi in tufo a vista con dello spazio tra gli infissi del primo e secondo piano ad eccezione dove la finitura è ad intonaco tinteggiato. Gli infissi sono in alluminio anodizzato.
L’accesso alla Proprietà avviene agevolmente dalla strada di accesso al parcheggio pubblico a pagamento; da questa strada è possibile parcheggiare nell’area esterna di proprietà oppure imboccare la rampa che porta al piano interrato dell’edificio in gran parte adibito a parcheggio. L’immobile, attualmente in disuso, è distribuito su cinque livelli; precedentemente al piano terra trovava spazio lo sportello bancario e ai piani primo e secondo gli uffici; il piano terzo è costituito da un sottotetto praticabile, mentre il piano interrato ospita un’autorimessa, archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un duplice corpo scala ad uso esclusivo, uno dei quali è posto in modo quasi baricentrico all’edificio e un altro si trova sul lato est del corpo di fabbrica, realizzato in cemento armato e pietra naturale. Oltre alla scala, il collegamento verticale è garantito da due ascensori. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in moquette (piano primo e in parte in altre zone del piano secondo), ceramica (in parti isolate ai vari piani), in cemento al grezzo e pavimenti polivinilici; nei servizi si trovano rivestimenti in ceramica; le pareti perimetrali e le tramezzature, quest’ultime realizzate in muratura, sono in gran parte intonacate e tinteggiate; il controsoffitto è stato smantellato nella maggior parte dell’edificio. Tutte le finiture sono in pessime condizioni conservative, l’immobile ha bisogno di un generale intervento di ristrutturazione.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 9045 mq.

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Filiale Bancaria in vendita a Viterbo

La proprietà è costituita da sei appartamenti di varie dimensioni posizionati ai piani primo, secondo e terzo di un edificio a destinazione mista costituito da tre piani fuori terra e uno interrato.
Ogni piano ospita due appartamenti, nello specifico i quattro appartamenti dei piani primo e secondo sono dei quadrilocali con cucina abitabile mentre le restanti due unità inserite al piano terzo sono di dimensioni più contenute. Completano la proprietà sei cantine poste al piano interrato accessibile da vano scala condominiale.
L’immobile è ubicato in posizione periferica di Guidonia Montecelio, più precisamente nella frazione di Villalba, agglomerato urbano di piccole dimensioni contraddistinto da un tessuto prevalentemente residenziale con la presenza di esercizi commerciali disposti prevalentemente nel tratto di Via Nazionale Tiburtina che attraversa il nucleo abitato.
Lo stato manutentivo dell’immobile e delle sue finiture, sia interne che esterne, si possono ritenere complessivamente discrete.

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Rexer-Villalba-Stabile-composto-da-sei-appartamenti-mq-PlanimetriaD

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Stabile composto da sei appartamenti - mq 1176

In Via Attilio Taggi, nel caratteristico centro di Sgurgola, proponiamo in vendita un edificio indipendente di circa 157 mq disposto su tre livelli, ideale sia come soluzione bifamiliare sia come investimento.

L’immobile è suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano rialzato troviamo un appartamento completamente e finemente ristrutturato, mai abitato e venduto arredato, pronto per essere vissuto. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono due ampie camere, un bagno confortevole con doccia dotata di cromoterapia, una cucina abitabile con suggestivo camino ad angolo e un delizioso terrazzino arricchito da un mosaico artistico dal disegno originale. Completa il piano una cantina con doppio ingresso.

L’immobile dispone di impianti elettrico, idraulico e gas a norma, con relative certificazioni, riscaldamento autonomo, gas diretto, caldaia per acqua calda continua e una riserva idrica da 1000 litri. Infissi nuovi con doppio vetro garantiscono comfort e isolamento.

Il secondo appartamento, con ingresso indipendente, si sviluppa tra il primo e il secondo piano. Al primo livello (circa 60 mq) troviamo soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile con camino e bagno con vasca. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione e presenta infissi in legno. Al piano superiore mansardato (circa 40 mq) sono presenti due ambienti allo stato grezzo e un terrazzino di circa 9 mq, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.

Il tetto è stato completamente rifatto nel 2018. Completano la proprietà una cantina e un ulteriore terrazzo di circa 6 mq.

Una soluzione versatile, ideale per chi cerca una casa con più unità abitative o un’opportunità da mettere a reddito in una zona tranquilla e ben collegata. sfbc

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Intero edificio in vendita in Via Attilio Taggi a Sgurgola

SP26 (Strada Vignalelese) – Fabrica di Roma. 
Proponiamo in vendita un intero edificio indipendente disposto su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano.

La proprietà comprende un ampio locale commerciale sviluppato su due livelli: al piano terra circa 2.000 mq, mentre al primo piano ulteriori 800 mq, caratterizzati da un unico grande ambiente completamente vetrato, che garantisce eccellente luminosità e visibilità. L’immobile è dotato di cinque bagni, due stanze e un pratico cucinino separato. Presenti impianti di aria condizionata e riscaldamento autonomo, oltre a forno a legna. Sono stati effettuati interventi strutturali, tra cui la ricopertura del tetto. Completa la parte commerciale un un ampio terrazzo, ideale per diverse destinazioni d’uso.

Sul retro del fabbricato si trova un appartamento di circa 100 mq, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni, ideale come abitazione privata o per il personale.

Completa la proprietà un terreno di circa 1 ettaro, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione.

Soluzione ideale per attività commerciali, ristorazione o strutture ricettive, grazie agli ampi spazi, alla posizione e alla versatilità degli ambienti. sfbc

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Intero edificio in vendita in SP26 a Fabrica di Roma

L'immobile è un fabbricato interamente realizzato in cemento armato (c.a.), situato nelle vicinanze di Piazza San Paolo, in una zona signorile e ben servita. La struttura si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra, offrendo diverse possibilità d'uso e spazi abitativi ampi.

Il piano seminterrato, di circa 160 mq, è attualmente destinato a locali ad uso deposito. Il piano rialzato, anch'esso di 160 mq, ospita due appartamenti residenziali. Il primo piano, con la stessa metratura, comprende altri due appartamenti. Al piano mansardato, sempre di 160 mq, esiste la possibilità di realizzare ulteriori due appartamenti, ampliando così l'offerta abitativa dell'edificio.

Esternamente, l'immobile è circondato da un terreno di circa 1.000 mq, perfetto per essere adibito a giardino e per la creazione di posti auto esclusivi. Inoltre, vi è la possibilità di valutare una permuta con un'impresa costruttrice.

sfbc

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Intero fabbricato in vendita in via Vaioli a Cervaro

Si vendono due appartamenti in una palazzina tri familiare di cortina, con annesso capannone lavoro di 130mq in una zona rurale tra Poli e Gallicano nel Lazio, uno di 130mq al primo piano con entrata indipendente da ristrutturare l' altro di 90 mq mansardato già abitabile. Giardino, Cantina e uliveto tutto vendibile anche in due situazioni distinte.


sfbc

Rexer-Poli-Intero-edificio-in-vendita-in-via-Valle-S-Pietro-Poli-Giardino

Rexer-Poli-Intero-edificio-in-vendita-in-via-Valle-S-Pietro-Poli-Terrazzo

Intero edificio in vendita in via Valle S. Pietro, Poli

Vendesi palazzina composta da 5 appartamenti di svariate misure. 2 magazzini 1 locali commerciali di mq 600 con licenza di alimentari e non, a Ponte Melfa vicino scuola media al centro del paese , gli appartamenti sono tutti affittati ammobiliati, quindi hanno una rendita.


sfbc

Rexer-Atina-Palazzina-in-vendita-in-via-Ferentino-ad-Atina-Garage

Rexer-Atina-Palazzina-in-vendita-in-via-Ferentino-ad-Atina-Terrazzo

Palazzina in vendita in via Ferentino ad Atina

In vendita palazzina di 3 piani, 130 mq a piano. Piano -1 garage/magazzino. 
Piano terra 2 appartamenti rifiniti, un appartamento è composto da : salotto con angolo cottura, camera e bagno, altro appartamento è composto da : cucina, due camere da letto e due bagni. 
Piano superiore 2 appartamenti da rifinire. 
Sito in Roiate comune in provincia di Roma tra Olevano e Subiaco.

sfbc

Rexer-Roiate-Palazzina-in-vendita-in-via-S-Benedetto-a-Roiate-Terrazzo

Rexer-Roiate-Palazzina-in-vendita-in-via-S-Benedetto-a-Roiate-Bagno

Rexer-Roiate-Palazzina-in-vendita-in-via-S-Benedetto-a-Roiate-Cucina

Rexer-Roiate-Palazzina-in-vendita-in-via-S-Benedetto-a-Roiate-CameraDaLetto

Palazzina in vendita in via S. Benedetto a Roiate

Intero edificio a due passi dalla stazione di Ceccano!
L'edificio si trova esattamente in via casette , una località tranquilla e allo stesso tempo strategica dal punto di vista dei servizi.
L'edificio è circondato da un ampio piazzale, in parte coperto, nel quale è possibile parcheggiare l'auto ( 2 posti garantiti).
Non ci sono spese condominiali.
In particolare sono in vendita 6 appartamenti, è possibile quindi scegliere appartamenti di diverse metrature, con giardino o senza.
Classe energetica G.
sfbc

Rexer-Ceccano-Intero-edificio-in-vendita-in-via-Casette-Ceccano-Giardino

Rexer-Ceccano-Intero-edificio-in-vendita-in-via-Casette-Ceccano-Terrazzo

Intero edificio in vendita in via Casette, Ceccano

In zona tranquilla ma a breve distanza dai principali servizi del centro di Priverno, proponiamo in vendita un'intera costruzione trifamiliare. La proprietà può essere acquistata sia in blocco che separatamente per ciascun appartamento.
La proprietà è immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, ideale per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni. Il terreno di 1.500 m² offre numerose possibilità di utilizzo, inclusi eventuali ampliamenti o creazioni di giardini privati. Il rudere di 50 m², facilmente ristrutturabile, rappresenta una grande opportunità per aggiungere ulteriori spazi abitativi o servizi.
La trifamiliare si trova a breve distanza dai principali servizi del centro di Priverno, tra cui scuole, negozi, farmacie e trasporti pubblici, ma in una zona sufficientemente tranquilla da garantire privacy e tranquillità.
sfbc

Rexer-Priverno-TrifamiliarePriverno-Altro

Trifamiliare,Priverno

Vendesi palazzina privata al centro di Montelanico, vero affare, tetto ,solai ,facciata, porta blindata, persiane , lavori fatti, ,,
 l'interno da rifinire.


sfbc

Rexer-Montelanico-Palazzina-in-Piazza-Vittorio-Emanuele-II-a-Montelanico-Terrazzo

Rexer-Montelanico-Palazzina-in-Piazza-Vittorio-Emanuele-II-a-Montelanico-Altro

Palazzina in Piazza Vittorio Emanuele II a Montelanico

Porzione di palazzetto indipendente 2ivelli, piano terra con cucina e camino, piano 1 disimpegno, 2 camere bagno, predisposizione 2 bagno.
Nel prezzo é compresa la parcella per prima casa del notaio, mediazione immobiliare e finanziaria x mutuo 100%.
sfbc

Rexer-Fiano-Romano-Centro-storico-indipendente-Altro

Centro storico indipendente

Palazzi e interi edifici in vendita nella regione Lazio

Prezzo riservato

€ 940.000

€ 730.000

€ 90.000

€ 1.300.000

€ 320.000

€ 350.000

€ 1.200.000

€ 180.000

€ 450.000

€ 700.000

€ 55.000

€ 110.000

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