Lazio

Villa indipendente di ampia metratura con giardino di oltre 1.500 mq e box auto esterno.
La proprietà si sviluppa su due livelli, collegati sia da scala interna sia da accesso esterno, offrendo ambienti versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative.
Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio salone doppio di circa 45 mq, cucina separata, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni, ripostiglio e veranda.
Il piano superiore ospita un soggiorno, una cucina, due camere, un bagno e un terrazzo.
All’esterno, il grande giardino di oltre 1.500 mq garantisce privacy, spazio e numerose possibilità di utilizzo. Completa la proprietà un box auto esterno.
La villa dispone di impianti idraulico ed elettrico rinnovati, infissi blindati e sistema di allarme. Gli ambienti sono ben mantenuti e offrono un’ottima base per essere personalizzati secondo il proprio gusto.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi interni ed esterni e una proprietà versatile.

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ANZIO - VIA LEONARDO DA VINCI 8

Nel comune di Anagni, in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti comodi e ben distribuiti. L'abitazione, edificata negli anni '60, si trova al secondo piano di una palazzina priva di ascensore che si sviluppa su quattro livelli da un lato e tre dall'altro.

Con una superficie commerciale di circa 145 mq, l'immobile accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, offrendo spazi ben organizzati e adatti alle esigenze della vita quotidiana. I due balconi donano luminosità agli ambienti e garantiscono piacevoli affacci.

L'appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione tra il 2018 e il 2019; in particolare, gli infissi sono stati sostituiti con serramenti a doppio vetro nel 2019, mentre parte degli impianti è stata completamente rinnovata e la restante porzione è stata interessata da opere di ammodernamento. Questi interventi hanno contribuito a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza della casa, rendendola una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, funzionali e pronti da vivere.

Un valore aggiunto di assoluto rilievo è rappresentato dal garage posto al piano strada. Uno spazio estremamente versatile, ideale non solo per il ricovero di più veicoli, ma anche come deposito, laboratorio o area dedicata ai propri hobby.

Grazie alle dimensioni generose, alla razionale distribuzione degli spazi interni e alla presenza di un garage di rara ampiezza, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una casa capace di coniugare comfort, praticità e versatilità, in una posizione comoda e ben servita.

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Rexer-Anagni-Ampio-appartamento-con-tre-camere-e-garage-di-mq-nel-cuore-di-Anagni-Planimetria-D

Rexer-Anagni-Ampio-appartamento-con-tre-camere-e-garage-di-mq-nel-cuore-di-Anagni-Magazzino

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Ampio appartamento con tre camere e garage di 80 mq nel cuore di Anagni

La scelta di Rexer Exclusive. In contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo abitazione al piano terra con ampia corte esterna e spazi accessori, ideale per chi desidera vivere in una soluzione indipendente con giardino. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti.
L’ingresso introduce nella zona giorno, composta da un soggiorno/pranzo di buona vivibilità con angolo cottura separato, ambiente accogliente e ben organizzato. La zona notte comprende due camere da letto di comoda metratura e un bagno; gli interni presentano finiture semplici ma curate, con pavimentazioni omogenee, infissi in legno e arredi che valorizzano il carattere caldo dell’abitazione.
All’esterno la proprietà dispone di un ampio giardino pianeggiante che circonda l’immobile, di un porticato verandato ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a spazi accessori ad uso deposito/ripostiglio e area barbecue. La presenza di una corte ampia e ben sfruttabile rappresenta uno dei principali punti di forza della casa, offrendo privacy, vivibilità all’aperto e ottime potenzialità per uso residenziale o come abitazione per il tempo libero.

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Casa indipendente con ampio giardino

La Scelta di Rexer. A soli 4 km dalla città di Viterbo e a poche decine di metri dalla SS Cassia, proponiamo in vendita un affascinante casale storico di circa 220 mq, situato in una posizione collinare privilegiata e dominante sul paesaggio circostante.
L’immobile si sviluppa su due livelli e racconta una storia secolare attraverso la sua struttura architettonica. Una suggestiva parte antica, risalente al 1300, si fonde armoniosamente con un’ala ricostruita in epoca più recente, nel corso del Settecento. Per il suo eccezionale valore storico e architettonico, la proprietà è tutelata dal vincolo della Sovrintendenza, elemento che ne garantisce la conservazione e la valorizzazione del fascino autentico nel tempo.
Grazie alla posizione strategica, agli ampi spazi e al carattere unico dell’edificio, questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile. Può essere destinata a residenza di charme, ideale per chi desidera vivere in una dimora di prestigio immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. Allo stesso tempo, il casale si presta perfettamente anche a un investimento nel settore ricettivo di alta gamma. È infatti già presente un progetto dedicato alla trasformazione della struttura in un raffinato ristorante con camere per l’accoglienza, pensato per intercettare la crescente domanda di turismo esperienziale ed enogastronomico.

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Casolare del 1300 a pochi Km dal centro di Viterbo con ampio terreno di proprietà

La scelta di Rexer Exclusive. In contesto residenziale proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq situato al secondo piano di uno stabile di cinque, servito da ascensore, edificato alla fine degli anni Cinquanta. L’immobile si distingue per gli ambienti generosi e per una distribuzione interna razionale e funzionale: l’ingresso conduce a un salone spazioso, affiancato da due camere da letto, un tinello, uno studio e una cucina separata, offrendo così spazi versatili e ben organizzati, adatti sia alla vita familiare sia a chi necessita di ambienti dedicati al lavoro o allo studio. Il bagno, completamente ristrutturato meno di un anno fa, si presenta in condizioni eccellenti, con finiture moderne e soluzioni pratiche. Completano la proprietà un garage pertinenziale di circa 20 mq, il riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione e infissi recentemente sostituiti in metallo con vetri termici, elementi che assicurano un buon livello di comfort abitativo ed efficienza. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa ampia, ben distribuita e già valorizzata da importanti interventi di aggiornamento.

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Ampio appartamento con garage

La Scelta di Rexer Exclusive. Immobile ubicato nel cuore del centro storico di Priverno, in Via Federico Zaccaleoni, caratterizzato da un fascino storico autentico e da uno stato manutentivo eccellente, sia per quanto riguarda gli interni che le facciate esterne. La proprietà conserva importanti finiture originali risalenti all’Ottocento, tra cui affreschi decorativi e pavimentazioni d’epoca, elementi che rendono l’abitazione unica e di grande valore storico e artistico.
L’edificio si sviluppa su più livelli collegati da scala interna, con ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali. 
Al piano terra si trovano i locali di servizio ed è presente un ampio garage, facilmente accessibile e di dimensioni tali da consentire il ricovero dell’autovettura e ulteriori spazi di manovra o deposito. A questo livello sono collocati anche una cantina separata, destinata a uso deposito, e un locale caldaia dedicato, oltre al vano scala che mette in comunicazione tutti i piani dell’edificio.
Il piano primo è interamente dedicato alla zona giorno. Qui si sviluppa un ampio ambiente soggiorno-pranzo, ben proporzionato e luminoso, con affacci esterni che garantiscono una buona esposizione. La cucina è separata e di dimensioni generose, adatta a ospitare una cucina in muratura e a consentire un’organizzazione funzionale degli spazi. I disimpegni risultano ben distribuiti e consentono una fruizione fluida degli ambienti, mantenendo una chiara separazione tra le diverse funzioni.
Salendo al piano secondo si accede alla zona notte principale, composta da due camere da letto di ampia metratura ed entrambe finestrate. Su questo livello è presente anche un bagno completo, dotato di finestra, oltre a un disimpegno centrale che garantisce un accesso ordinato e razionale a tutti i vani.
Il piano terzo ospita ulteriori due vani, anch’essi finestrati, che possono essere utilizzati come camere da letto aggiuntive, studio o spazi polifunzionali in base alle esigenze. Su questo piano è collocato un secondo bagno, sempre finestrato, oltre agli spazi di collegamento con la scala interna. Da questo livello si accede agli spazi esterni della proprietà.
All’ultimo livello è presente una soffitta di pertinenza, accatastata come locale accessorio, utilizzabile come deposito o spazio di supporto all’abitazione.
Completano la composizione dell’immobile gli spazi esterni, costituiti da un ampio terrazzo panoramico, che rappresenta un elemento di particolare pregio, e da un lavatoio con balcone, accessorio funzionale e raro per un’abitazione inserita nel centro storico.
Il contesto in cui è inserito l’immobile è quello tipico del centro storico di Priverno, tranquillo e di grande valore storico-culturale, con palazzi d’epoca, vicoli caratteristici e affacci panoramici. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui attività commerciali, scuole, uffici comunali, farmacie e servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili anche a piedi. La zona è ben collegata con il resto del territorio grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali e alla presenza di collegamenti con la stazione ferroviaria di Priverno-Fossanova, che consente agevoli spostamenti verso Latina, Roma e le altre località della provincia.
L’immobile è termoautonomo e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza, di una dimora storica di grande charme o di un investimento di valore, capace di coniugare il prestigio architettonico con la funzionalità degli spazi, la presenza di pertinenze e il comfort abitativo.

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Immobile ubicato nel centro storico di Priverno con ingresso indipendente.

David

Francesco Daniele

Gianluca

Gianluigi

Vincenzo Damiano

Valentina

La nostra Agenzia si trova al centro del segmento cittadino che unisce la Stazione Tiburtina a Villa Torlonia. Siamo una delle 3 sedi presenti nella Capitale e dialoghiamo con le altre Agenzie per offrire ai nostri clienti un quadro fedele e sempre aggiornato del variegato panorama immobiliare capitolino.

Roma Provincie

Via Giuseppe Silla, strada chiusa e tranquilla, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 121 mq catastali al primo piano di un palazzo di cinque piani con ascensore. Trattandosi di una via senza uscita, non c'è traffico di passaggio e il silenzio è uno dei grandi punti di forza della casa. Composto da ingresso, Salone doppio con ampia balconata, Cucina abitabile con balcone, Due camere da letto, una con terrazzino
Studio, Doppi servizi, entrambi con finestra, Completa la proprietà una comoda Cantina. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con affacci su più lati. Riscaldamento Autonomo. Spese condominiali 115 € al mese, Senza servizio di portierato. La via si trova nella zona Cassia/Giustiniana, nel quadrante nord di Roma. Un'area residenziale tranquilla, riservata e immersa nel verde, ben servita da negozi, attività commerciali e mezzi pubblici. A pochi passi dall'istituto Comprensivo " La Giustiniana" e alla stazione FM3 "La Giustiniana", che garantisce un collegamento comodo con il resto della città. Ideale per chi cerca una casa a misura di famiglia, lontana dal caos ma ben collegata.

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Rexer-Roma-Quadrilocale-via-Giuseppe-Silla-La-Giustiniana-Roma

Quadrilocale via Giuseppe Silla, La Giustiniana, Roma

Gennaro

Andrea

Giuseppe

Salvatore

Manlio

La nostra Agenzia sorge nel quadrante sud della città, in una zona particolarmente ricca di verde, a pochi passi dal Parco del Ninfeo e da quello delle Tre Fontane. Il contesto immobiliare ideale per godere appieno dei vantaggi della Capitale, ma anche della quiete della natura.

Roma Croce

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una
matrimoniale, disimpegno, bagno con finestra, ripostiglio e un balcone. Completa la proprietà una cantina. Superficie catastale mq 84. Pavimenti in parquet e ceramica, infissi esterni in alluminio con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al terzo piano di un edificio di quattro, gode di una doppia esposizione Sud/Ovest.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.500,00/anno circa; spese riscaldamento Euro 500,00/anno circa.
Stabile degli anni '60 di tipo civile dotato di ascensore
La zona interessata è nella parte sud di Roma, nelle vicinanze di Viale Isacco. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

Rexer-Roma-Trilocale-Altro

Rexer-Roma-Trilocale

Trilocale

In un contesto residenziale nella zona sud di Roma, proponiamo in vendita un attico posto al quarto e ultimo piano di un elegante edificio del 2014, dotato di ascensore e caratterizzato da parti comuni in ottimo stato di manutenzione. L'immobile, con una superficie catastale di 111 mq, si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo perimetrale di circa 180 mq, che circonda l'abitazione e offre ampi spazi esterni da vivere e personalizzare, ideali per creare zone relax, aree pranzo all'aperto e ambienti dedicati alla convivialità. Grazie alla quadrupla esposizione e alla posizione all'ultimo piano, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Le finiture e le dotazioni comprendono pavimentazione in parquet, infissi esterni in alluminio a taglio termico, porta d'ingresso blindata e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una comoda cantina.
L'immobile è situato in un quartiere prevalentemente residenziale della zona sud di Roma, ben collegato con il resto della città grazie alla presenza di mezzi di trasporto pubblico, tra cui la linea ferroviaria Metromare.
Una soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere all'ultimo piano, con ampi spazi esterni, luminosità e comfort, in uno stabile di recente costruzione.

Rexer-Roma-Attico-in-via-Alessandro-Capalti-Soggiorno

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Rexer-Roma-Attico-in-via-Alessandro-Capalti-Camera

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Rexer-Roma-Attico-in-via-Alessandro-Capalti-Terrazzo

Rexer-Roma-Attico-in-via-Alessandro-Capalti-Vista

Rexer-Roma-Attico-in-via-Alessandro-Capalti-Esterno

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Rexer-Roma-Attico-in-via-Alessandro-Capalti

Attico in via Alessandro Capalti 4

Alessia

Nadia

A metà strada tra il Quirinale e Montecitorio, la nostra Agenzia sorge in una zona centrale e prestigiosa. Conosciamo molto bene il mercato immobiliare dei Rioni limitrofi, ma abbiamo un dialogo aperto e continuo con le altre due sedi della città, per monitorare gli spazi residenziali e commerciali di tutta la Capitale.

Roma Corso

Nel cuore di Testaccio, quartiere simbolo della romanità, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina degli anni ’30 dotata di ascensore.

L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale e un vano accessorio.

La zona è servita da negozi e servizi e si trova a pochi minuti dalla Basilica di San Pietro e a ridosso del quartiere Trastevere.

Le spese condominiali ammontano a circa 65 euro.

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Appartamento nel cuore di Testaccio

Attico e superattico composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, studio, due bagni, terrazzo al piano attico, ambiente unico con angolo cottura, bagno e terrazzo al piano superattico. Superficie catastale mq 180. L'immobile, sito ai piani quinto e sesto di un edificio di sei con ascensore, gode di una doppia esposizione Sud/Est. Impianto di riscaldamento autonomo, pavimenti in cotto, infissi esterni in alluminio con doppio vetrocamera, porte in legno noce. L'appartamento è dotato di pannello solare per l'acqua calda, tende da sole, sauna. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Stabile di fine anni '60.
La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma, più precisamente nel litorale Ostia-Ponente. Il quartiere è ricco di negozi, scuole e servizi di ogni genere, distante 1,5 Km circa dalle Stazioni Lido Nord e Metrò Flowers che collegano Ostia alla città di Roma in trenta minuti.

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Rexer-Lido-di-Ostia-Attico-e-superattico-con-ampi-terrazzi

Attico e superattico con ampi terrazzi

SUTRI LOCALITA' FONTEVIVOLA
Villa monofamiliare avvolta nel verde e nella pace circondata da giardino esclusivo alberato, ideale per chi cerca indipendenza con spazi duttili per la libertà di personalizzare la propria casa. Il piano abitativo si sviluppa su unico livello ed è distribuito: l’ingresso accogliente nell’ampio salone con camino e accesso diretto al terrazzo in mezzo al verde, tre camere da letto, uno studio, cucina abitabile e un bagno finestrato. La villa si completa con il piano sottostante dalle varie potenzialità ideale come taverna, sala hobby e da un grande giardino privato. La villa conserva il fascino e le rifiniture degli anni ’60: con struttura solida ma che necessita di miglioramento degli interni, e, per massimizzare il confort e abbattere i consumi, si presta perfettamente ad interventi mirati per il miglioramento dell’efficienza energetica, beneficiando dei correnti sgravi fiscali. Se state cercando l’indipendenza e la pace a poca distanza da Roma, anche pensando di trasformarla in un rifugio tutto green sin da subito: questa villa fa al vostro caso!

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Sutri - Via Dei Piani

Appartamento composto da ingresso, salone, cucina semi abitabile, due camere da letto, un bagno e due balconi. Superficie catastale mq 104. Pavimenti in parquet e ceramica, infissi esterni in legno con vetro singolo, predisposizione aria condizionata riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al piano quarto di un edificio di sei, gode di una tripla esposizione Nord/Ovest/Est.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.300,00/anno circa. Stabile degli anni '30 di tipo signorile, dotato di ascensore, no servizio di portineria.
La zona interessata è nella parte Nord di Roma, nelle immediate vicinanze di Via della Giuliana, Piazzale Clodio e Piazza Risorgimento. Il quartiere è residenziale e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto compresa la Metro A.

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Rexer-Roma-Appartamento-Via-Costantino-Morin

Appartamento - Via Costantino Morin 12

Appartamento bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno. Superficie catastale mq 61. L'immobile, sito al piano rialzato di un edificio di quattro con ascensore , gode di una esposizione Est-Ovest. Impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo, pavimenti in ceramica ed infissi esterni in alluminio. L'appartamento è stato ristrutturato. Classe energetica G. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Stabile degli anni '40. La zona interessata si trova nella parte Ovest di Roma, nelle vicinanze sono presenti vari negozi e a 500 m circa è presente la fermata ferroviaria Quattro Venti a servizio del quartiere Gianicolense.

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Appartamento bilocale al piano rialzato

Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 255 mq, situato al terzo piano con ascensore, in contesto signorile con quadruplo affaccio, che garantisce ottima luminosità in ogni ambiente durante tutta la giornata. L’immobile, in buono stato, gode di una distribuzione degli spazi curata e funzionale, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'immobile, in Buono stato è composto da doppio Ingresso con disimpegno, salone quadruplo con camino e con accesso al terrazzino abitabile, tre camere da letto matrimoniali, cucina con un ampio tinello, tre bagni, di cui uno en-suite in camera da letto, disimpegno/lavanderia, balcone . Completano la proprietà una Cantina, un Posto Auto ed un Box Auto.
Riscaldamento Autonomo. 
Via Rocca Di Mezzo si trova nel quadrante Roma Nord precisamente nella prestigiosa zona residenziale di Cortina d’Ampezzo/ Camilluccia apprezzata per la tranquilla, immersa nel verde e caratterizzata da contesti signorili, eleganti palazzine e complessi residenziali esclusivi. L'immobile gode di collegamenti stradali d'eccellenza. Grazie alla vicinanza immediata con Via della Camilluccia e Corso di Francia, facile raggiungere il Grande Raccordo Anulare e il centro città in pochissimi minuti. La zona è ottimamente servita da linee autobus dirette a Piazza Mancini e alla rete metropolitana.

Rexer-Roma-Via-Rocca-di-Mezzo-Roma-Zona-Cortina-dAmpezzo-Altro

Rexer-Roma-Via-Rocca-di-Mezzo-Roma-Zona-Cortina-dAmpezzo

Via Rocca di Mezzo 31, Roma Zona Cortina d’Ampezzo

Case in vendita nella regione Lazio

€ 328.000

€ 210.000

€ 139.000

€ 295.000

€ 140.000

€ 650.000

€ 365.000

€ 360.000

€ 375.000

€ 395.000

€ 380.000

€ 120.000

€ 520.000

€ 340.000

€ 990.000

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