Lazio

La Scelta di Rexer Exclusive. Villa unifamiliare su bilivelli con ampio giardino annesso, 
L'ingresso di casa, che attraversa un portico chiuso con infissi pvc amovibili continua con un terrazzo che gira intorno e vi si accede anche dalla cucina.
Al piano terra troviamo un grande salone con camino, una grande camera o studio, una cucina spaziosa e un bagno, il piano primo è invece composto da tre camere da letto matrimoniali e due bagni.
Le rifiniture della costruzione sono tutte del momento in cui è stata edificata ovvero anni 70 ma in ottimo stato di manutenzione.
Completa la proprietà un locale garage di 70mq

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Villa unifamiliare con ampio giardino e box auto

La Scelta di Rexer EXCLUSIVE. In un tranquillo contesto residenziale di Grottaferrata, nella zona di Pozzo Carpino, offriamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare, completamente ristrutturata nel 2015. La proprietà, immersa in un terreno di 5.500 mq, si distingue per le sue ottime rifiniture e spazi ampi e luminosi.
Al piano terra, l'accogliente ingresso introduce a un ampio salone con camino, una cucina abitabile, un tinello/pranzo e un bagno. Il primo piano ospita tre confortevoli camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno. Al piano inferiore, un elegante salone con soffitti in legno e uno studio aggiungono un tocco di classe e comfort.
Il piano seminterrato è dedicato a un grande garage, che comunica con una pratica cantina e una lavanderia. La villa è circondata da terrazzi perimetrali e un giardino curato, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà, inoltre, dispone di un'area parcheggio, un impianto fotovoltaico e la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative.

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Villa unifamiliare ristrutturata con giardino panoramico.

David

Francesco Daniele

Gianluca

Gianluigi

Vincenzo Damiano

La nostra Agenzia si trova al centro del segmento cittadino che unisce la Stazione Tiburtina a Villa Torlonia. Siamo una delle 3 sedi presenti nella Capitale e dialoghiamo con le altre Agenzie per offrire ai nostri clienti un quadro fedele e sempre aggiornato del variegato panorama immobiliare capitolino.

Roma Provincie

Porzione di villa bifamiliare articolata su tre livelli e mai abitata, composta da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno, patio, terrazza e giardino al piano terra; tre ampie camere, bagno e due terrazze al primo piano; taverna, camera, cucina, bagno, ripostiglio e cantina al piano seminterrato. Completano la proprietà un ampio garage ed un giardino con alberi da frutto. Superficie catastale mq 300. Possibilità di acquistare in blocco le due unità abitative che costituiscono la villa per una superficie totale di 600 mq. Pavimenti in ceramica e cotto, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, impianto antintrusione. L'immobile, è esposto sui tre lati.
Costruzione di tipo signorile in ottimo stato di manutenzione.
La zona interessata, Colleverde Nuovo, è residenziale. Nelle vicinanze del centro cittadino e del Grande Raccordo Anulare. Ben collegata con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e dalla via Nomentana. Presenti servizi ed ampie aree verdi.

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Colleverde Nuovo - Porzione di villa bifamiliare 300 mq con ampio giardino, terrazze, box e cantina

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Alessandro

Francesco Vito

Nicola

Roberto

Annalisa

Milano Agenzia On-Line

Villa unifamiliare disposta su su tre piani e così composta: a piano terra da disimpegno, cucina e sala con pergolato all'esterno; al primo piano tre camere, due bagni, cucina ed ampio salone; al piano secondo un sottotetto con un'altezza media di m 1,50.
Completano la proprietà un terreno di circa un ettaro e mezzo con ulivi, due ampi locali accatastati come magazzino ed un box di mq 39 al piano terra.
I pavimenti nelle camere sono in marmette di ceramica, i bagni sono in ceramica, sia come pavimenti che come rivestimenti. Al piano terreno i pavimenti di cucina e sala sono in piastrelle di cotto, mentre al primo piano sono in marmette. Infissi in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione a nocciolino/pellet con accumulo di acqua calda, camino al piano terra.
Buono lo stato manutentivo, tetto recentemente rinnovato mentre la facciata, seppur in buone condizioni, andrebbe verniciata in quanto è intonacata al rustico.
L'immobile si trova a circa 7 km dal centro di Viterbo.

Rexer-VITERBO-Villa-unifamiliare-disposta-su-su-tre-piani-con-terreno-e-box-Terrazzo

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Rexer-VITERBO-Villa-unifamiliare-disposta-su-su-tre-piani-con-terreno-e-box

Villa unifamiliare disposta su su tre piani con terreno e box

A 20 Km. dalla marina di Montalto e altrettanti Km. dal lago di Bolsena: Vendesi in periferia del comune di Canino, 2 ettari di terreno Olivato e recintato (con n.60 grandi piante secolari di olivo "Canino") con sovrastante villino, categ: A/7, di mq. 155 collegato con sottostanti locali di mq. 125 abitabili.
* sono presenti anche un casaletto di circa mq. 40, anch'esso abitabile;
una piscina fuori terra di mq. 10x4, alimentata da un pozzo con pompa sommersa; infine un giardino recintato di circa 1750 mq. con piante diverse di buona natura.
Anno di costruzione 2004
sfbc

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Vendesi villa in Strada Vicinale Sugaratello, Canino

Villa Indipendente Ristrutturata su Unico Livello in Via dei Casali delle Cornacchiole

Situata nel contesto signorile e riservato del parco dell'Appia Antica, questa splendida villa di 155 mq, completamente indipendente e ristrutturata. La villa, disposta su un unico livello, è circondata da un giardino perimetrale di 1000 mq, che offre ampi spazi per godere di momenti di relax all'aperto.

Descrizione dell'Abitazione
* Zona Living: L'ampia zona living comprende un soggiorno, un salone con camino, una sala da pranzo e una cucina. Gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo del comfort e della convivialità.
* zona Notte: La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, ognuna delle quali è dotata di un bagno interno con finestra, garantendo privacy e comodità.
* Patio: Un bellissimo patio, realizzato con travi di castagno, è l'ideale per cene e serate all’aperto in totale privacy.

Caratteristiche e Ristrutturazione
La villa è stata recentemente ristrutturata grazie all'accesso al Superbonus, che ha permesso di migliorare significativamente l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Tra gli interventi effettuati:

Cappotto termico traspirante
* Impianto fotovoltaico con accumulo
* Infissi termici in legno con doppio vetro
* Persiane blindate in ferro
* Stazione di ricarica per auto elettriche
* Sostituzione dei radiatori e della caldaia a gas
Grazie a questi interventi, la villa ha raggiunto la classe energetica B.

Dotazioni e Finiture
* Impianto di Allarme: La villa è dotata di un impianto di allarme sia volumetrico sia perimetrale, garantendo sicurezza totale.
* Soffitto e Pavimenti: Un suggestivo soffitto in legno di castagno isolato con stiferite, mentre il pavimento è interamente in parquet massello, ad eccezione dei servizi dove è presente il cotto.

Elementi Distintivi
Questa villa si distingue per:

La disposizione su un unico livello
La totale indipendenza e la posizione privilegiata in un contesto silenzioso e immerso nel verde
La recente ristrutturazione e il relativo efficientamento energetico
La presenza di una o più finestre in ogni stanza, che garantiscono luminosità e ventilazione naturale
Il giardino estremamente curato dalla proprietà
La categoria catastale A7, che rende l'immobile esente da IMU per la prima casa
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca una residenza elegante, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nella tranquillità del verde.

sfbc

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Rexer-Roma-PlanimetriaD

Rexer-Roma

Torvaianica Alta (Pomezia)
Vendesi uno splendido villino con ingresso indipendente su 3 livelli, così composto:
Giardino doppio:
3 balconi, 3 piante da frutto (arancio/melograno/kumquat), forno a legna, barbecue, deposito attrezzi, doccia, lavatoio, impianto irrigazione automatico
Piano Seminterrato:
Sala Hobby con ingresso, cucina, camino, camera da letto matrimoniale, bagno e accesso diretto in garage (2 posti auto)
Piano terra:
Soggiorno, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, veranda chiusa con soppalco
Piano primo
2 camere da letto matrimoniali, bagno, terrazzo
TOTALE BAGNI: 4
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Finestre complete di inferriate e zanzariere. Portone blindato
4 Climatizzatori
Tende da sole
IL VILLINO E' PREDISPOSTO PER ESSERE SUDDIVISO IN PIU' APPARTAMENTI AUTONOMI CON L'APPORTO DI POCHE MODIFICHE
Anno di costruzione 1992
sfbc

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Vendesi  Villa via Oceano Indiano , Torvaianica Alta, Pomezia

In vendita una suggestiva villa indipendente su due piani, situata in un ambiente tranquillo e circondata da un ampio terreno arricchito da alberi da frutto e un rigoglioso uliveto. Questa proprietà offre l'opportunità unica di completare l'interno secondo i propri gusti e preferenze, trasformandola in un'oasi perfetta che rispecchi pienamente il proprio stile di vita. Con spazi ampi e luminosi, la villa promette di diventare il rifugio ideale per chi cerca tranquillità e comfort, immerso nella natura.


sfbc

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Rexer-Moricone-Villa-in-vendita-in-via-delle-More-a-Moricone-Giardino

Villa in vendita in via delle More  a Moricone

Questo immobile rappresenta una rara opportunità perché: 1. E' totalmente arredato, ha una metratura di 80 mq al piano terra con Salone, Cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e una mansarda abitabile di 40 mq . Esternamente un veranda da 86 mq. La piscina 10 x 3,5 mt è in fase di realizzazione come da progetto approvato in comune. 2. Il villino in legno costruito nel 2023 è antisismico classe A+ . Il fabbricato è indipendente dal punto di vista energetico in quanto è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, e split caldo/freddo Samsung in ogni stanza. La pompa di calore è abbinata ai collettori solari per la produzione di acqua calda. Un impianto fotovoltaico Solaredge da 6 kw che supporta un batteria di accumulo da 10 kw e colonnina di ricarica per auto. Il Cappotto termico è infissi con vetri termici pongono la classe energetica del fabbricato in A4 con un consumo di 0 Kwh/m2 anno e 0 emissioni di CO2 kg/m2 anno. 3. Completa l'offerta un impianto di video sorveglianza, allarme perimetrale e cancello automatico. 4. Dalla Veranda e dalle ampie finestre si gode di un panorama veramente eccezionale, la vista lascia senza fiato, lo sguardo abbraccia tutto il territorio di Sonnino, la valle dell' Amaseno, Priverno, il borgo di Fossanova e arriva fino al mare di Sabaudia e del Circeo, fino a tutta la Pianura Pontina distinguendosi chiaramente la città di Latina. 5. Sul terreno ci sono 150 ulivi varietà Itrana in ottima salute ed in produzione, in grado di garantire fino a 600 litri d'olio pregiato l'anno. Un altro terreno confinante di 4500 mq con ulivi è disponibile in vendita per ampliare la produzione di olio biologico. Sopratutto per chi vuole cambiare vita, ma anche per chi cerca un luogo sereno da sfruttare come B&B è veramente un affare da non perdere. Immerso nel parco dei monti Ausoni e Lepini a soli 20 minuti dal mare, 5 minuti dal centro abitato di di Sonnino e 10 minuti dalla stazione dei treni per a Roma o Napoli.


sfbc

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Villa unifamiliare via Camminate di Mezzo, Sonnino

Fabbricato in corso di costruzioni in ottime condizioni, nelle immediate vicinanze del centro storico, risulta realizzata la struttura, tomponatura, intonaco interno ed esterno, tramezzature interne, impianto di riscaldamento, impianto idrico e predisposizione impianto elettrico, da realizzare rifiniture interne, infissi, pavimentazione ecc.
Immobile in ottime condizioni ristrutturato in parte. Terreno recintato adibito a giardino con alberi da frutta



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Villa unifamiliare  in vendita Madonna Delle Grazie a Pofi

Nella splendida vallata di Monterosi e immersa nel verde del prestigioso Comprensorio "TERRE DEI CONSOLI", questa elegante porzione di villa bifamiliare semi ristrutturata con giardino privato è ora in vendita.
Edificata nel 2007, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 170 mq a norma.
Gode di una vista silenziosa e incantevole sulle buche del Golf club essendo perimetrale e dispone di ampi balconi vetrati.
Tripla esposizione est-sud-ovest quindi molto luminosa.
L'ingresso alla proprietà avviene attraverso una zona pavimentata con portico, che si apre su un incantevole giardino all'inglese.
Al piano terra, l'ampio soggiorno con camino offre un'atmosfera accogliente e si apre direttamente sul giardino privato. Completano il piano una cucina semiabitabile e un bagno per gli ospiti.
Al piano superiore si trovano due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale con bagno en suite e armadi su misura . Un secondo bagno con vasca idromasaggio serve il piano e tutte le camere hanno accesso al terrazzo.
Il piano seminterrato è composto da una grande sala hobby, una lavanderia dispensa e un ulteriore bagno.
La proprietà include anche un box auto di circa 27 mq con serranda elettrica, sufficientemente grande per ospitare due vetture e una moto, provvisto di soppalchi su entrambe le murate che sopportano 150kg L uno .
Allarme BTicino , telecamere perimetrali yoluke Wi-Fi , nuove zanzariere top gamma zeenscreen in tutte le finestre e porte finestre plissettate ,infissi in legno massello doppi vetri , impianto di irrigazione programmabile , caldaia nuova a condensazione , nuovi termoarredi da 2m in tutte le stanze, aria condizionata e domotica BTicino.
Giardino di 150mq con portico in teak provvisto di pergola , piscina fuori terra 5,50m x 2,90 x 1,20 , barbecue e forno a legna in muratura .
Monterosi è ben collegata a Roma/Saxa Rubra tramite trasporti pubblici, con bus e treni che permettono di raggiungere la capitale in soli 20 minuti.

sfbc

Rexer-Monterosi-Villa-bifamiliare-in-vendita-in-via-Terre-dei-Consoli-Monterosi-Altro

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Rexer-Monterosi-Villa-bifamiliare-in-vendita-in-via-Terre-dei-Consoli-Monterosi

Villa bifamiliare in vendita in via Terre dei Consoli, Monterosi

Villa Il Monaco è un antico monastero benedettino dell’XI secolo sorto sulle vestigia di un’antica villa romana, situata sul Colle di Santa Maria in prossimità dell’antico borgo di Gallicano nel Lazio, a 25 km da Roma.
Il monastero fu attivo fino alla seconda metà del XIX secolo per poi diventare proprietà di un’aristocratica famiglia romana.
La piccola chiesa, chiamata Santa Maria delle Grazie, ricordata per la prima volta nel 1010 e tuttora consacrata, è parte integrante della proprietà.

Villa Il Monaco è inserita in un’area verde di circa 2 ettari ricca di vegetazione, rari alberi ornamentali, alberi da frutto e cespugli di varie essenze.
Il parco è completamente recintato e si accede alla proprietà attraverso un cancello automatizzato.
Una piscina a disegno (5,5 x 12m), una pool house completa di bagno, un antico forno a legna e barbecue, un’attrezzata SPA completa di sauna a infrarossi per 2/3 persone con cromoterapia ed aromaterapia, una mini piscina idromassaggio – volendo riscaldata – per sei persone con tv lcd 15”, bagno di cortesia, sono ulteriori elementi che favoriscono momenti di relax nella pace assoluta della natura.
GLI INTERNI:
Tutta la proprietà è stata ristrutturata dai proprietari attuali con grande cura ed attenzione per l’architettura originaria ed elementi storici.
Gli interni ricchi di fascino antico regalano un’atmosfera rilassante e piacevole: internamente la villa è rifinita con pavimenti in parquet e cotto d’epoca, pareti in “cocciopesto” e velature antiche, solai con travi in legno.

Il piano terra è composto da un salone centrale d’ingresso, sala da pranzo con camino, cucina, due salotti di passaggio, stanza guardaroba, salotto/studio con camino e un bagno.

Al mezzanino è presente una camera da letto singola e bagno privato con vasca.
Un'antica scala in legno porta, infine, al primo piano, il quale gode di sei camere da letto, uno studio, cinque bagni e un ripostiglio.

All’esterno della villa centrale, attraverso un suggestivo camminamento ricco di piante rigogliose, si accede a quello che fu l’antico granaio dei monaci benedettini: caratterizzato da travature antiche e una vista stupenda sul parco, esso può essere adibito a camera da letto e bagno privato.

Gli edifici che compongono la proprietà della Villa Il Monaco:

1. Villa principale
2. Chiesa
3. Granaio
4. Magazzino
5. Lavanderia
6. Locale tecnico
7. Spogliatoio piscina
8. Dependance (100 mq)
9. Cantina antica
10. SPA

Dotazioni della proprietà:

1. Piscina esterna
2. Gazebo
3. Forno a legna e barbecue
4. Campo di bocce
5. Riscaldamento autonomo a gas
6. Impianto di allarme
sfbc

Rexer-Gallicano-nel-Lazio-Villa-unifamiliare-via-Santa-MariaGallicano-nel-Lazio-RM-Terrazzo

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Rexer-Gallicano-nel-Lazio-Villa-unifamiliare-via-Santa-MariaGallicano-nel-Lazio-RM-Giardino

Rexer-Gallicano-nel-Lazio-Villa-unifamiliare-via-Santa-MariaGallicano-nel-Lazio-RM-PlanimetriaD

Rexer-Gallicano-nel-Lazio-Villa-unifamiliare-via-Santa-MariaGallicano-nel-Lazio-RM

Villa unifamiliare via Santa Maria,Gallicano nel Lazio (RM) 

Vendesi  villetta di nuova costruzione in zona arcioni,molto tranquilla,di 180mq su tre livelli 900 mq di giardino 2 camere con possibilità di altre 2 nel 3piano,2 bagni,(1 con doccia e 2 con vasca)lavanderia costruita con materiali di pregio.garanzia del costruttore di 5 anni

Rexer-Lariano-Vendesi-villa-in-zona-arcioni-Lariano-Giardino

Rexer-Lariano-Vendesi-villa-in-zona-arcioni-Lariano-Terrazzo

Rexer-Lariano-Vendesi-villa-in-zona-arcioni-Lariano-Altro

Rexer-Lariano-Vendesi-villa-in-zona-arcioni-Lariano-Bagno

Vendesi villa in zona arcioni  Lariano

Immersa nel verde a confine tra Lazio e Umbria si propone in vendita una villa singola in posizione panoramica, sita tra i comuni di Civitella D’Agliano e Graffignano, in un contesto ideale per gli amanti della campagna, di recente costruzione con giardino e terreni agricoli annessi.
L'immobile, oltre ad essere stato realizzato con moderne tecniche di costruzione nel settore antisismico ed energetico, offre un'elevata attenzione alla ripartizione dei locali e alla qualità dei materiali utilizzati per l'arredamento.
La villa è composta da piano terra ampio salone luminoso dotato di camino ed affaccio sul portico esterno, una cucina abitabile e un bagno 1° piano tre camere da letto, di cui una con bagno interno, un balcone, da cui è accessibile un'ulteriore balconcino sopraelevato con vista a 360° sulla campagna circostante, un bagno a servizio delle altre camere e una soffitta ad uso ripostiglio. Al piano seminterrato sono presenti una grande taverna con camino e bagno, un ampio garage e un locale ripostiglio.
Completa la proprietà un curato giardino recintato di circa 700mq che si sviluppa attorno alla proprietà con varie piante ed alberi da frutto, un capannone esterno di 25 mq ideale come rimessa trattore ed attrezzature varie, un terreno agricolo circostante di un ettaro, in parte edificabile con progetto approvato di annesso agricolo di 80mq, su cui si trovano 140 piante di ulivo, vigneto D.O.C. da reimpiantare e varie piante da frutto. si trova in ottime condizioni. 
1 ettaro di terreno incluso nel prezzo, un altro ettaro con prezzo diverso. sfbc

Ville in vendita nella regione Lazio

€ 240.000

€ 620.000

€ 395.000

€ 365.000

€ 280.000

€ 300.000

€ 839.000

€ 320.000

€ 180.000

€ 320.000

€ 125.000

€ 235.000

€ 1.230.000

€ 225.000

€ 255.000

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