Toscana

La scelta di Rexer. Nel cuore di Pistoia, in Viale Antonio Pacinotti n. 5, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare a comfort e funzionalità. L’immobile, di circa 120 mq, è inserito in un elegante edificio residenziale degli anni ’60, composto da sole 12 unità abitative. L’appartamento si trova al primo piano, comodamente servito da ascensore, ed è stato ristrutturato negli anni ’90, mantenendo spazi generosi e una distribuzione interna razionale. L’ingresso introduce a una disposizione ben organizzata che disimpegna quattro vani e due servizi igienici, garantendo versatilità degli ambienti e una vivibilità adatta sia a nuclei familiari sia a chi necessita di stanze studio o spazi multifunzionali. A completare l’unità è presente un terrazzo di circa 3 mq, uno sfogo esterno riservato e funzionale. La proprietà comprende inoltre una cantina, utile come spazio accessorio o deposito. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, elementi che assicurano comfort abitativo in ogni stagione. La posizione centrale, la metratura importante e le caratteristiche dell’immobile rendono questa proposta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste della città.

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Appartamento con cantina

Eleonora

Maurizio

La nostra Agenzia vi aspetta nei pressi della Stazione di Campo Marte, a nord dell'Arno. Perfettamente calati nel contesto immobiliare fiorentino, gestiamo quotidianamente le tante proposte residenziali e le opportunità di investimento legate al turismo. I nostri annunci spaziano dall'edilizia storica alle nuove costruzioni.

Firenze Masaccio

Appartamento composto da ingresso-soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, due ripostigli, al piano sottotetto ampia soffitta praticabile utilizzata come seconda camera letto, completa la proprietà un balcone tergale. Superficie catastale 62 mq. Termo autonomo, climatizzato, doppia esposizione, luminoso, e areato. Posto al piano terzo ed ultimo di piccola palazzina senza ascensore, parti comuni in buone condizioni spese condominiali € 950,00 /anno circa . La zona è Rifredi-Careggi, nota per l'azienda ospedaliera e l'ateneo, apprezzata per le tantissime attività commerciali e aree verdi ben collegata con il centro storico ed il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, ottima la viabilità con l'ingresso autostradale Fi Nord a pochi chilometri.

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Ampio bilocale con balcone ultimo piano- sottotetto praticabile

Appartamento in villa d'epoca,  al II ed ultimo piano, panoramico sulle colline circostanti, disposto su più livelli e composto da: ingresso, salotto con camino, cucina abitabile , un balcone, due camere da letto matrimoniali, tre bagni, vani sottotetto adibiti a studio, lavanderia e ripostiglio. Termo autonomo. Pavimenti in cotto e parquet. Ampio giardino comune e posto auto condominiale assegnato.

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Appartamento in villa d'epoca panoramico sulle colline

La scelta di Rexer. In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente trilocale già arredato, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare o un investimento immediatamente redditizio. Situato al secondo piano, l’appartamento si caratterizza per l’ottima luminosità e per la funzionale distribuzione degli spazi, con ingresso su corridoio che collega armoniosamente tutti gli ambienti, soggiorno confortevole ideale per i momenti di relax, cucina separata, due spaziose camere da letto e bagno. Valore aggiunto dell’immobile sono i due balconi, che offrono uno sfogo esterno e una piacevole vivibilità quotidiana. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio deposito. Una soluzione adatta a famiglie, giovani coppie o investitori, grazie alla disposizione classica degli ambienti e alla presenza dell’arredo incluso.

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Trilocale luminoso con balconi e cantina – pronto da vivere

La Scelta di Rexer Exclusive. Nel centro di Carrara, in elegante palazzo d’epoca risalente al 1850, appartamento di circa 85 mq posto al primo piano.
L’immobile, completamente ristrutturato intorno al 2004, si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da finiture di pregio, tra cui pavimentazioni in marmo di Carrara e pareti con lavorazioni decorative.
La distribuzione interna offre ambienti ben organizzati e luminosi: soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. A completare la proprietà troviamo un pratico terrazzino, ideale come sfogo esterno, oltre a un comodo locale tecnico/lavanderia con wc di servizio.
Presenti inoltre un piccolo balcone e la disponibilità di un sottotetto condominiale.
Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore installato recentemente, l’appartamento rappresenta una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Posizione strategica, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell'immobile.

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Appartamento in centro

La scelta di Rexer. Appartamento composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, due bagni, lavanderia e ampio sottoscala ad uso ripostiglio. Completano la proprietà un giardino privato e un box auto singolo di mq 22 al piano seminterrato. Superficie commerciale complessiva mq 138 circa. Riscaldamento autonomo. L’immobile, sito al piano terra di un edificio di sole sei unità abitative costruito negli anni ’90, gode di ottima privacy e indipendenza.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. È già stata eseguita la messa in sicurezza della facciata e sono previsti lavori di rifacimento della stessa. 
Stabile di tipo civile con accessi indipendenti. Il quartiere è caratterizzato dalla presenza di negozi, supermercati, scuole, aree verdi e servizi di prima necessità. La zona risulta ben collegata con il centro cittadino, la stazione ferroviaria di Empoli e le principali arterie stradali, inclusa la SGC Firenze-Pisa-Livorno. Si precisa che la zona è approssimativa, al fine di tutelare la privacy del proprietario.

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Ampio appartamento con giardino privato

La scelta di Rexer Exclusive. Appartamento di circa 66 mq sito al secondo piano di un edificio costruito nel 1966, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e arioso terrazzo. Completamente ristrutturato nel 2012, presenta impianti e infissi di recente sostituzione, pavimenti in parquet e bagno rinnovato. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. L’edificio, di cinque piani oltre mansarda, è servito da ascensore e portineria. Si precisa che l'appartamento viene venduto completo di arredi. L’immobile si trova a Siena, nella zona Acquacalda–Petriccio, ben servita e comoda ai principali servizi.

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Trilocale ristrutturato con terrazzo in zona servita Acquacalda–Petriccio

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, completa la proprietà un balcone tergale.. Superficie catastale 74 mq. comprese aree esterne 72 mq. escluse aree esterne. Termo autonomo doppia esposizione, luminoso, e areato. Posto al piano quarto di palazzina  di cinque con ascensore, parti comuni in buone condizioni spese condominiali € 900,00 /anno circa . La zona è Piazza Puccini San Jacopino molto apprezzata per le tantissime attività commerciali aree verdi come le cascine e ben collegata con il centro storici ( raggiungibile anche a piedi in 20 minuti circa) ed il resto della città da mezzi pubblici di trasporto tra i quali anche la nuova linea della tranvia di Firenze, ottima la viabilità con l'ingresso autostradale Fi Nord a pochi chilometri.

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Firenze 3 vani, termoautonomo e ascensore

Appartamento composto da ingresso-soggiorno-zona cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, completa la proprietà un balcone con accesso sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, nuovo impianto di climatizzazione, nuovi infissi e boiler a metano per acqua calda autonoma. Superficie catastale mq. 42 escluse aree esterne mq. 44 con aree esterne. Posto al primo piano con ascensore di stabile di cinque, spese condominiali € 750,00 anno compreso riscaldamento. La zona è Peretola, molto apprezzata per le tantissime attività commerciali aree verdi e ben servita da servizi di trasporto quali l'aeroporto di Peretola e ben collegata con il centro storico ed il resto della città da mezzi pubblici di trasporto tra i quali la nuova linea della tranvia di Firenze, ottima la viabilità con il casello autostradale Firenze nord a pochi chilometri

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Rexer-Firenze-Bilocale-con-balcone-ottime-condizioni

Bilocale con balcone ottime condizioni.

La scelta di Rexer Exclusive. Porto Azzurro, Via Vicinale Fanaletto: proponiamo in vendita in esclusiva immobile terratetto di circa 76 mq con vista mare ed affaccio sulla splendida Località di Mola.
L’abitazione dispone di ingresso indipendente, spazi esterni privati e posto auto esclusivo ed è sicuramente unica nel suo genere, in quanto ricavata dalla ristrutturazione di una polveriera risalente al ‘700, di cui conserva intatti alcuni tratti caratteristici originali, come il soffitto a volta e le aperture sull’esterno.
L’appartamento è disposto su tre livelli e fa parte del Condominio denominato appunto “La Polveriera”; è composto da un resede/giardino privato con tavolo in pietra e vialetto lastricato, da cui si accede ad un patio esterno (ma già compreso nel perimetro del fabbricato, con piccolo bagno e locale tecnico) che conduce all’ingresso dell’abitazione.
Dal patio - dotato di tenda da sole - tramite una scala a chiocciola in ferro battuto, si raggiunge anche il lastrico solare, da cui si gode una bellissima vista sulla natura circostante e sul golfo di Mola.
Internamente, l’immobile è composto di zona giorno (sala con cucina a vista) al piano terreno e zona notte (camera con bagno) al piano superiore, raggiungibile mediante una comoda scala in muratura che porta anche al piano sottotetto, dove si trova uno spazioso soppalco che si affaccia sulla camera, con soffitto in mattoni a vista, originale dell’epoca di costruzione.
L’abitazione è climatizzata (aria condizionata caldo/freddo in ogni piano) con finiture di ottima qualità e volendo può essere venduta parzialmente arredata.
Nel cortile condominiale - recintato e chiuso da una sbarra automatica - è presente un posto auto di pertinenza dell’abitazione.
La location è sicuramente esclusiva, in quanto posizionata appena fuori dal centro abitato di Porto Azzurro, località fra le più ricercate dell’Isola d’Elba e famosa per la vita mondana estiva e le numerose iniziative turistiche. Il paese ed il mare sono raggiungibili a piedi con una breve passeggiata.

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Rexer-Porto-Azzurro-PORTO-AZZURRO-LOCALITA-MOLA

PORTO AZZURRO - LOCALITA' MOLA

La Scelta di Rexer Exclusive. L’immobile, risalente ai primi del ’900, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 148 m², con giardino privato di circa 100 m², dove è possibile ricavare fino a tre posti auto. Situato in un caratteristico borgo medievale, l’appartamento è in fase di ristrutturazione: le strutture principali e le superfici sono già state rinnovate, mentre mancano gli impianti e le ultime finiture.
Al piano terra si trovano tre ambienti, tra cui un locale con forno storico; è già stato approvato in Comune un progetto di cambio di destinazione d’uso che prevede la realizzazione di una scala interna per collegare i due piani, attualmente separati da due ingressi distinti e da una scala esterna. Il piano superiore ospita un bagno, tre camere, un ingresso e un sottotetto abitabile.
La proprietà, libera e non abitabile allo stato attuale, è di unico proprietario e si presta a essere completata con la massima personalizzazione, conservando il fascino architettonico originario.

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Rexer-Colle-Val-dElsa-Appartamento-storico-da-ristrutturare-con-giardino-privato-nel-cuore-del-borgo

Appartamento storico da ristrutturare con giardino privato nel cuore del borgo

La Scelta di Rexer. A Sinalunga, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 131 mq situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile, caratterizzato da una doppia esposizione e una buona luminosità, è composto da ingresso, soggiorno, tinello con cucina separata, tre camere da letto, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà tre balconi e un ampio box auto di 29 mq al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito, pur necessitando di alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento. Il riscaldamento è autonomo. Sinalunga si trova nel cuore della Val di Chiana Senese, in una posizione strategica tra Siena, Arezzo e Perugia, e a pochi minuti d’auto dall’uscita autostradale A1 e dalla superstrada Siena–Perugia. Il centro abitato unisce il fascino della tradizione toscana con la comodità dei servizi moderni: scuole, supermercati, strutture sanitarie, impianti sportivi e collegamenti ferroviari.

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Rexer-Sinalunga-Ampio-quadrilocale-con-box-auto

Ampio quadrilocale con box auto

Appartamento composto da ingresso, sala da pranzo, soggiorno doppio con balcone, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno, oltre cantina al piano seminterrato. Superficie catastale mq 134, escluse aree scoperte di mq 133 cantina 16 mq. Pavimenti in cotto antico e ceramica, infissi esterni in legno con vetro camera e doppia finestra in alluminio, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al primo piano di un edificio di tre, gode di una tripla esposizione Nord-Est/Sud-Ovest/Est
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 900,00/anno circa.
Stabile storico dei primi anni '30 non dotato di ascensore, noto per il famoso tenore Enrico Caruso.
La zona interessata è Leopoldo-Poggetto. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi ed ottimamente collegato con il resto della città ed il centro storico da mezzi pubblici di trasporto inclusa la linea della tranvia.

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Rexer-Firenze-vani-con-sala-doppia-balcone-e-cantina-Balcone

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Rexer-Firenze-vani-con-sala-doppia-balcone-e-cantina-Salone

Rexer-Firenze-vani-con-sala-doppia-balcone-e-cantina-Cucina

Rexer-Firenze-vani-con-sala-doppia-balcone-e-cantina-Camera-da-letto

Rexer-Firenze-vani-con-sala-doppia-balcone-e-cantina-Stanza-guardaroba

Rexer-Firenze-vani-con-sala-doppia-balcone-e-cantina-Bagno-di-servizio

Rexer-Firenze-vani-con-sala-doppia-balcone-e-cantina-Corridoio

Rexer-Firenze-vani-con-sala-doppia-balcone-e-cantina-Ingresso

Rexer-Firenze-vani-con-sala-doppia-balcone-e-cantina-Scala

Rexer-Firenze-vani-con-sala-doppia-balcone-e-cantina-Zone-comuni

Rexer-Firenze-vani-con-sala-doppia-balcone-e-cantina-Altro

Rexer-Firenze-vani-con-sala-doppia-balcone-e-cantina

5 vani con sala doppia, balcone e cantina

Appartamento provvisto di CIN-CIR disposto su due livelli  al 3° piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio ad uso lavanderia, due camere da letto matrimoniali, al piano mansarda terza camera con bagno e ripostiglio. Superficie catastale mq 137. Pavimenti in cotto, parquet e ceramica, infissi esterni in legno con vetro camera, riscaldamento autonomo. L'immobile gode di una doppia esposizione Nord-Ovest-Sud/Est. Posto in antica e piccola palazzina senza condominio. La zona interessata è il centro storico Sant'Ambrogio nei pressi di Santa Croce. Il quartiere è noto anche per il tipico mercato giornaliero ricco di negozi, servizi ed ottimamente collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

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Firenze centro storico-Santo Ambrogio ultimo piano

La Scelta di Rexer. In una zona tranquilla e riservata di Anghiari, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra, perfetto per chi desidera comfort e privacy.
La casa, completamente ristrutturata nel 2012, si presenta in ottime condizioni e offre ambienti ben distribuiti per una piacevole vivibilità quotidiana. Si sviluppa su una superficie di 72 mq catastali e comprende una cucina funzionale, una sala luminosa, una camera da letto e un bagno moderno.
Uno dei punti di forza di questa abitazione è il riscaldamento a pavimento, che assicura un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali.
Grazie alla recente ristrutturazione, l’immobile è pronto per essere abitato, rappresentando la soluzione ideale sia come prima casa che come residenza per vacanze.

Appartamenti in vendita nella regione Toscana

€ 185.000

€ 218.000

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€ 100.000

€ 208.000

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