Toscana

Eleonora

Maurizio

La nostra Agenzia vi aspetta nei pressi della Stazione di Campo Marte, a nord dell'Arno. Perfettamente calati nel contesto immobiliare fiorentino, gestiamo quotidianamente le tante proposte residenziali e le opportunità di investimento legate al turismo. I nostri annunci spaziano dall'edilizia storica alle nuove costruzioni.

Firenze Masaccio

Appartamento composto da ingresso-soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, due ripostigli, al piano sottotetto ampia soffitta praticabile utilizzata come seconda camera letto, completa la proprietà un balcone tergale. Superficie catastale 62 mq. Termo autonomo, climatizzato, doppia esposizione, luminoso, e areato. Posto al piano terzo ed ultimo di piccola palazzina senza ascensore, parti comuni in buone condizioni spese condominiali € 950,00 /anno circa . La zona è Rifredi-Careggi, nota per l'azienda ospedaliera e l'ateneo, apprezzata per le tantissime attività commerciali e aree verdi ben collegata con il centro storico ed il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, ottima la viabilità con l'ingresso autostradale Fi Nord a pochi chilometri.

Rexer-Firenze-Ampio-bilocale-con-balcone-ultimo-piano-sottotetto-praticabile-Altro

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Ampio bilocale con balcone ultimo piano- sottotetto praticabile

La scelta di Rexer Exclusive. Appartamento di circa 66 mq sito al secondo piano di un edificio costruito nel 1966, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e arioso terrazzo. Completamente ristrutturato nel 2012, presenta impianti e infissi di recente sostituzione, pavimenti in parquet e bagno rinnovato. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. L’edificio, di cinque piani oltre mansarda, è servito da ascensore e portineria. Si precisa che l'appartamento viene venduto completo di arredi. L’immobile si trova a Siena, nella zona Acquacalda–Petriccio, ben servita e comoda ai principali servizi.

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Trilocale ristrutturato con terrazzo in zona servita Acquacalda–Petriccio

Appartamento composto da ingresso-soggiorno-zona cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, completa la proprietà un balcone con accesso sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, nuovo impianto di climatizzazione, nuovi infissi e boiler a metano per acqua calda autonoma. Superficie catastale mq. 42 escluse aree esterne mq. 44 con aree esterne. Posto al primo piano con ascensore di stabile di cinque, spese condominiali € 750,00 anno compreso riscaldamento. La zona è Peretola, molto apprezzata per le tantissime attività commerciali aree verdi e ben servita da servizi di trasporto quali l'aeroporto di Peretola e ben collegata con il centro storico ed il resto della città da mezzi pubblici di trasporto tra i quali la nuova linea della tranvia di Firenze, ottima la viabilità con il casello autostradale Firenze nord a pochi chilometri

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Rexer-Firenze-Bilocale-con-balcone-ottime-condizioni

Bilocale con balcone ottime condizioni.

La Scelta di Rexer Exclusive. Appartamento composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura e balcone al piano terra, altro locale con bagno al piano inferiore. 
L’immobile ha un doppio ingresso e  una doppia esposizione ed è dotato anche di un piccolo magazzino esterno. Presente anche un balconcino di pochi metri quadri, circa 3, con affaccio su Via Solana, verso il mare.
Ottime condizioni generali di manutenzione, climatizzato, termoautonomo, libero subito.
Situato nella tranquilla frazione di Sant'Ilario, a 180 metri di altitudine, offre un clima fresco e rilassante, a soli 4 km dal mare.

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Appartamento in Vittorio Emanuele di Sant'Ilario, Campo nell'Elba

Nel suggestivo centro storico di uno dei Borghi più belli d’Italia, conosciuto come la “Piccola Gerusalemme”, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano.

L’immobile, recentemente ristrutturato e arredato con gusto, è attualmente utilizzato come casa vacanze ed è dotato di tutte le autorizzazioni necessarie, rendendolo un’ottima opportunità sia come investimento che come abitazione privata.

L’appartamento è composto da ingresso, accogliente soggiorno, una camera da letto, cucina abitabile, bagno e un pratico piccolo ripostiglio. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio e infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera, che garantiscono comfort ed efficienza energetica.

Venduto completo di arredi, è pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. 
VISITE IL MARTEDI' E MERCOLEDI' 11.30-12:00
sfbc

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Appartamento in vendita in Vicolo Volontari a Pitigliano

A soli 600 metri dal mare, immerso nella tranquillità del verde mediterraneo, vendesi appartamento con splendida vista mare, completo di progetto di ristrutturazione approvato.

 Prezzo "chiavi in mano" con lavori compresi: € 227.000
 Prezzo attuale (nello stato di fatto) con progetto: € 190.000
 Classe energetica prevista: A+
 Finiture di pregio previste
 Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per ristrutturazione (36% / 50%)

Un'opportunità ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare.

Per informazioni e visite, non esitare a contattarci. 
sfbc

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Bilocale in vendita in Via Capo ai Pini a Capoliveri

Appartamento al primo piano di una palazzina di tre livelli a Casole d’Elsa, con ingresso indipendente tramite una breve scala di dieci gradini. L’abitazione offre un soggiorno luminoso con cucina a vista, un disimpegno che conduce al bagno e alla camera da letto. All’esterno, un ampio terrazzo panoramico regala momenti di relax, mentre sul retro un piccolo giardino con facciata in pietra e un comodo ripostiglio completano la proprietà. Riscaldamento autonomo. L’edificio risale agli anni 2000, l’appartamento è stato acquistato nel 2011. sfbc
AFFITTATO sino ad aprile 2027.

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Appartamento in vendita a Casole d’Elsa

Appartamento con piscina immerso nelle colline toscane – Borgo La Fornace, Gambassi Terme (FI)

Nel suggestivo Borgo La Fornace, immerso nella tranquillità delle splendide colline toscane, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano, ideale sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche.

L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno, cucina , una camera da letto matrimoniale, un comodo divano letto e un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità.

Il borgo dispone di una splendida piscina condominiale e di ampi spazi esterni condominiali, circondati dal verde e dalla natura, perfetti per rilassarsi e godere della pace della campagna toscana. sfbc

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Appartamento con piscina condominiale immerso nelle colline toscane – Borgo La Fornace, Gambassi Terme (FI)

Proponiamo in vendita appartamento situato in Via della Costa, Porto Ercole (Monte Argentario), al primo piano di un elegante condominio servito da ascensore e abitato prevalentemente da villeggianti.

L'immobile ha una superficie interna di circa 45 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una loggia esterna di circa 9 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro di Porto Ercole, ai servizi e alle splendide spiagge dell'Argentario. Soluzione ideale come casa vacanze, investimento o punto d'appoggio in una delle località più esclusive della costa toscana. sfbc

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Appartamento con loggia a Porto Ercole – Monte Argentario

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina di tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale.

L’immobile è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Grazie agli spazi ben distribuiti, è possibile ospitare comodamente ulteriori posti letto grazie alla presenza di un divano letto nella zona living.

Punto di forza della proprietà è il terrazzo di circa 13 mq, che si sviluppa lungo l’abitazione collegando la camera da letto alla zona cucina, offrendo uno spazio esterno vivibile e ben esposto.

L’appartamento è inoltre predisposto per l’installazione di un camino, elemento che può rendere l’ambiente ancora più accogliente.

Completano la proprietà un solaio, un garage e tre posti auto, garantendo ampia disponibilità di parcheggio e spazi accessori.

Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento.
sfbc

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Bilocale in vendita in Via Francesco Petrarca, Pratovecchio Stia

Splendido bilocale completamente ristrutturato nel 2022, con ingresso indipendente, situato in un piccolo condominio di sole 3 unità abitative.

L’appartamento viene venduto completamente arredato con mobili nuovi e moderni. È composto da una camera con letto matrimoniale, un letto singolo e un soggiorno con divano letto matrimoniale, ideale per famiglie o per uso turistico.

La proprietà è arricchita da un ampio giardino comune con splendida vista sull’Appennino toscano. A soli 150 metri dal centro del paese di Sestino (AR), garantisce comodità e tranquillità allo stesso tempo.

Completano l’immobile due spaziose cantine e un terrazzo separato dall’abitazione.

Sestino, situato a 500 metri di altitudine nell’Appennino toscano e immerso nel verde, rappresenta una posizione strategica: in meno di 80 km è possibile raggiungere importanti località come Urbino, Arezzo, Rimini, Riccione e Pesaro.sfbc

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Bilocale in vendita – Via Lorenzo il Magnifico, Sestino (AR)

Nella tranquilla frazione di Ribolla, nel comune di Roccastrada, all’interno dell’elegante complesso residenziale “Parco Biagio”, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al piano terra, in classe energetica A4.

L’immobile rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento, grazie alla sua posizione immersa nella suggestiva Maremma toscana, tra mare e città.

L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e un giardino privato di circa 15 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un ampio garage di 40 mq.

Realizzato con tecnologie di ultima generazione, l’immobile è dotato di impianti per riscaldamento, raffreddamento e produzione di acqua calda sanitaria tramite pompe di calore e pannelli fotovoltaici, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.

Il complesso “Parco Biagio” offre la quiete tipica della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi. La posizione è inoltre strategica: Follonica, rinomata località Bandiera Blu, dista circa 20 minuti, mentre Grosseto è raggiungibile in circa 25 minuti.

Una soluzione moderna, efficiente e immersa nel verde, perfetta per chi cerca qualità della vita e tranquillità. sfbc

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Appartamento in vendita in Via Torino a Roccastrada

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 40 mq commerciali, situato al piano terra e sviluppato su un unico livello, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento.

L’immobile è completamente arredato e si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono una zona giorno con cucina a vista e soggiorno, una camera da letto e un bagno.

La presenza di armadi a muro consente di ottimizzare gli spazi, rendendo l’abitazione ancora più funzionale.

Grazie alla posizione al piano terra e alle dimensioni contenute, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa pratica e accogliente nel suggestivo borgo di Orciatico
sfbc

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Vendesi monolocale arredato – Vicolo del Torto, Lajatico (PI)

Proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 35 mq, situato al piano terra di una palazzina di tre piani in Via Zoia, nel caratteristico borgo di Rio nell’Elba.
L’immobile è composto da un cucinotto, una piccola zona giorno, camera da letto e bagno. Disponibile da subito, viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o destinato a uso turistico.

La posizione è comoda e tranquilla, a pochi passi dai servizi essenziali e con parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze. Rio nell’Elba, con le sue viuzze pittoresche e l’atmosfera autentica, rappresenta uno dei borghi più suggestivi dell’Isola d’Elba, ideale per chi desidera un punto d’appoggio per vacanze o un investimento in una delle località più affascinanti dell’arcipelago toscano.
sfbc

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Monolocale in vendita in Via zoia, Rio nell'Elba

ACCATASTATO C2 NON MUTUABILE. Grazioso bilocale a Tirrenia situato in condominio con ingresso indipendente e giardino comune.
Ingresso in soggiorno con angolo cottura. Disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia.
L'immobile è già arredato, fornito di aria condizionata.
sfbc

Bilocali in vendita nella regione Toscana

€ 218.000

€ 230.000

€ 187.000

€ 127.000

€ 68.000

€ 227.000

€ 95.000

€ 110.000

€ 198.000

€ 75.000

€ 82.000

€ 115.000

€ 49.000

€ 80.000

€ 120.000

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