Toscana

La scelta di Rexer. Nel cuore di Pistoia, in Viale Antonio Pacinotti n. 5, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare a comfort e funzionalità. L’immobile, di circa 120 mq, è inserito in un elegante edificio residenziale degli anni ’60, composto da sole 12 unità abitative. L’appartamento si trova al primo piano, comodamente servito da ascensore, ed è stato ristrutturato negli anni ’90, mantenendo spazi generosi e una distribuzione interna razionale. L’ingresso introduce a una disposizione ben organizzata che disimpegna quattro vani e due servizi igienici, garantendo versatilità degli ambienti e una vivibilità adatta sia a nuclei familiari sia a chi necessita di stanze studio o spazi multifunzionali. A completare l’unità è presente un terrazzo di circa 3 mq, uno sfogo esterno riservato e funzionale. La proprietà comprende inoltre una cantina, utile come spazio accessorio o deposito. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, elementi che assicurano comfort abitativo in ogni stagione. La posizione centrale, la metratura importante e le caratteristiche dell’immobile rendono questa proposta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste della città.

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Appartamento con cantina

Eleonora

Maurizio

La nostra Agenzia vi aspetta nei pressi della Stazione di Campo Marte, a nord dell'Arno. Perfettamente calati nel contesto immobiliare fiorentino, gestiamo quotidianamente le tante proposte residenziali e le opportunità di investimento legate al turismo. I nostri annunci spaziano dall'edilizia storica alle nuove costruzioni.

Firenze Masaccio

Appartamento provvisto di CIN-CIR disposto su due livelli, al 3° piano è composto da ingresso, ampia zona giorno composta da soggiorno doppio con zona cottura a vista, due camere letto di cui una con balcone tergale, e bagno finestrato, al 4° piano da ballatoio a vista sulla zona giorno, camera con bagno e soffitta ad uso ripostiglio. Superficie catastale mq 107. Pavimenti in cotto, e ceramica, infissi esterni in legno con vetro camera, riscaldamento autonomo. L'immobile gode di una doppia esposizione Nord/Ovest-Sud/Est. Posto in antica e piccola palazzina di soli tre condomini, sprovvista di ascensore, in buone condizioni generali, La zona interessata è il centro storico, nei pressi di San Marco, San Lorenzo, P.zza Duomo. Il quartiere è noto anche per il tipico mercato centrale ricco di negozi, servizi ed ottimamente collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

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San Gallo-5 vani su due livelli

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, cucina abitabile composta da tinello e zona cottura, ampio balcone panoramico che gira sui tre lati, completa la proprietà un box auto. Possibilità di acquistare un secondo box confinante. Superficie catastale mq 105 comprese le aree esterne superficie catastale box 16 mq.. Pavimenti in marmo e ceramica,, infissi esterni in legno, riscaldamento centralizzato. L'immobile è sito al quarto ed ultimo piano, libero su tre lati esposizione est-sud-ovest, l'appartamento si presenta abitabile ma necessità di ristrutturazione e/o ammodernamento. Posto in un palazzo del settanta in buone condizioni generali provvisto di ascensore spese condominiali € 2.000,00 circa compreso riscaldamento.
La zona interessata è residenziale, ricca di servizi, negozi, verde pubblico nello specifico siamo nel comune di Scandicci centro zona piazza del mercato, ben collegato con il comune di Firenze ed il suo centro storica ed il resto della città dà molti mezzi pubblici di trasporto tra i quali la linea della tramvia, buona la viabilità.

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Luminoso 4 vani oltre balcone su i tre lati e box auto

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, oltre balcone tergale e soffitta di proprietà, termoautonomo, posto al secondo ed ultimo piano di palazzina dei primi del '900 in buone condizioni generali sprovvisto di ascensore, spese condominiali circa € 80,00 al mese .L'appartamento è in buone condizioni generali tuttavia necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento.  Possibilità di acquistare come pertinenza un deposito commerciale di 55 mq.  in via Giovanni Pascoli. La zona è il centro di Sesto F.no, apprezzata per le tantissime attività commerciali e aree verdi ben servita da mezzi pubblici di trasporto, compresa la stazione ferroviari poco distante ottima la viabilità con l'ingresso autostradale a pochi chilometri.

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Piazza Lavagnini ultimo piano con soffitta

La scelta di Rexer. Appartamento composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, due bagni, lavanderia e ampio sottoscala ad uso ripostiglio. Completano la proprietà un giardino privato e un box auto singolo di mq 22 al piano seminterrato. Superficie commerciale complessiva mq 138 circa. Riscaldamento autonomo. L’immobile, sito al piano terra di un edificio di sole sei unità abitative costruito negli anni ’90, gode di ottima privacy e indipendenza.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. È già stata eseguita la messa in sicurezza della facciata e sono previsti lavori di rifacimento della stessa. 
Stabile di tipo civile con accessi indipendenti. Il quartiere è caratterizzato dalla presenza di negozi, supermercati, scuole, aree verdi e servizi di prima necessità. La zona risulta ben collegata con il centro cittadino, la stazione ferroviaria di Empoli e le principali arterie stradali, inclusa la SGC Firenze-Pisa-Livorno. Si precisa che la zona è approssimativa, al fine di tutelare la privacy del proprietario.

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Ampio appartamento con giardino privato

La scelta di Rexer Exclusive. Porto Azzurro, Via Vicinale Fanaletto: proponiamo in vendita in esclusiva immobile terratetto di circa 76 mq con vista mare ed affaccio sulla splendida Località di Mola.
L’abitazione dispone di ingresso indipendente, spazi esterni privati e posto auto esclusivo ed è sicuramente unica nel suo genere, in quanto ricavata dalla ristrutturazione di una polveriera risalente al ‘700, di cui conserva intatti alcuni tratti caratteristici originali, come il soffitto a volta e le aperture sull’esterno.
L’appartamento è disposto su tre livelli e fa parte del Condominio denominato appunto “La Polveriera”; è composto da un resede/giardino privato con tavolo in pietra e vialetto lastricato, da cui si accede ad un patio esterno (ma già compreso nel perimetro del fabbricato, con piccolo bagno e locale tecnico) che conduce all’ingresso dell’abitazione.
Dal patio - dotato di tenda da sole - tramite una scala a chiocciola in ferro battuto, si raggiunge anche il lastrico solare, da cui si gode una bellissima vista sulla natura circostante e sul golfo di Mola.
Internamente, l’immobile è composto di zona giorno (sala con cucina a vista) al piano terreno e zona notte (camera con bagno) al piano superiore, raggiungibile mediante una comoda scala in muratura che porta anche al piano sottotetto, dove si trova uno spazioso soppalco che si affaccia sulla camera, con soffitto in mattoni a vista, originale dell’epoca di costruzione.
L’abitazione è climatizzata (aria condizionata caldo/freddo in ogni piano) con finiture di ottima qualità e volendo può essere venduta parzialmente arredata.
Nel cortile condominiale - recintato e chiuso da una sbarra automatica - è presente un posto auto di pertinenza dell’abitazione.
La location è sicuramente esclusiva, in quanto posizionata appena fuori dal centro abitato di Porto Azzurro, località fra le più ricercate dell’Isola d’Elba e famosa per la vita mondana estiva e le numerose iniziative turistiche. Il paese ed il mare sono raggiungibili a piedi con una breve passeggiata.

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PORTO AZZURRO - LOCALITA' MOLA

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, due terrazze. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato dell'edificio. Posto auto condominiale assegnato.  Superficie catastale 107mq. Pavimenti in ceramica e parquet, riscaldamento centralizzato.  L'immobile, sito al primo piano di un edificio di cinque, gode di una doppia esposizione Sud/Nord. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 3600,00/anno circa, comprensive di riscaldamento e acqua calda. Stabile degli anni '70, dotato di ascensore. Il quartiere è residenziale, presenti tutti i servizi, negozi, verde pubblico e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

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Argingrosso, quadrivani con terrazze e posto auto

AMPIO QUATTRO VANI LUMINOSO in zona Piazza Vessieux a due passi dalla linea tramvia T1 ampio appartamento di 4 vani di circa 100 mq al secondo piano con ascensore. L'ingresso di affaccia nella zona salotto ed è composto da cucina abitabile con balcone che si affaccia sul giardino del cortile interno, 2 ampie camere e 1 camera per letto singolo. Bagno con doccia finestrato. L'appartamento è ben temperato con affacci nel verde. Il condominio è ben tenuto. riscaldamento autonomo.
La zona ha molti parcheggi per residenti
Disponibile dal 1 luglio
sfbc

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Rexer-Firenze-Quadrilocale-in-vendita-in-Via-Circondaria-Leopoldo-Viesseux-Firenze

Quadrilocale in vendita in Via Circondaria, Leopoldo - Viesseux, Firenze

Poggioferro - Appartamento semi indipendente in pietra, completamente ristrutturata, situata in un tranquillo paesino nelle vicinanze di Saturnia, dove sono presenti altre abitazioni. L'appartamento è composto da tinello con camino, grande cucina abitabile, bagno con doccia e finestra, scale in legno interne che accedono al piano superiore dove ci sono due camere da letto matrimoniali, in una delle camere è presente anche aria condizionata, ed in una troviamo un wc e lavandino separate da un muretto. L’immobile è arredato e libero da subito.

La proprietà dispone di un terreno di circa 600 mq, sul quale si trovano un tavolo esterno e un magazzino/ripostiglio ben sistemato, dotato di cancello, ideale per il ricovero di attrezzi e oggetti.

Davanti alla casa è presente una piccola piazzetta che consente di parcheggiare comodamente.
Dalla piazzetta si accede all’abitazione, entrando nel soggiorno con camino; da qui si prosegue verso la cucina e, successivamente, si ha accesso diretto al terreno interamente recintato, con alberi da frutto e grande pergola con tavolo in pietra, acqua potabile e illuminazione.

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Rexer-Scansano-Immobile-in-piccolo-borgo-di-campagna-Terrazzo

Rexer-Scansano-Immobile-in-piccolo-borgo-di-campagna-Bagno

Rexer-Scansano-Immobile-in-piccolo-borgo-di-campagna-Salone

Rexer-Scansano-Immobile-in-piccolo-borgo-di-campagna-Giardino

Immobile in piccolo borgo di campagna

San Marcello Pistoiese - Proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 122 mq, situato in uno stabile degli anni ’30 dal carattere storico.

L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ulteriore camera e bagno. Nel corso degli anni l’appartamento è stato ristrutturato, mantenendo un buon equilibrio tra fascino d’epoca e comfort moderni.

Attualmente libero, è dotato di riscaldamento autonomo e di un terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto.

Non è presente garage; è disponibile parcheggio libero sulla strada comunale. sfbc

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Appartamento in vendita in via Roma a San Marcello Pistoiese

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in Via Aldo Moro, nella zona Carpani - Denari di Portoferraio, in un contesto tranquillo e ben servito.

L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due terrazzi e una comoda cantina. Completa la proprietà un posto auto assegnato.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas ed è particolarmente luminoso durante tutto l'arco della giornata. Grazie alla sua esposizione, risulta caldo e accogliente in inverno e piacevolmente fresco durante l'estate.

La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: situato in una zona residenziale tranquilla, consente di raggiungere facilmente il centro cittadino e tutti i principali servizi, come supermercati, negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, con ampi spazi e tutti i servizi a portata di mano.
 sfbc

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Rexer-Portoferraio-Appartamento-in-vendita

Appartamento in vendita

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 6,5 vani situato all'interno di un curato complesso condominiale con ampie aree verdi comuni, ideale per famiglie e per il gioco dei bambini.

L'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile di circa 13 mq, ampio soggiorno separato di circa 31 mq con possibilità di ricavare una quarta camera, tre camere da letto (una matrimoniale di circa 17 mq con bagno di servizio e due camere di circa 11 mq ciascuna), bagno principale e ripostiglio.

Completa la proprietà un balcone di circa 10 mq con piacevole vista sulla piazza, un garage di circa 12 mq al piano terra accessibile dal cortile interno e un ulteriore spazio ad uso deposito/rimessaggio biciclette di circa 7-8 mq situato nel sottoportico condominiale.

L'immobile si trova in una posizione particolarmente comoda, a circa 350 metri dal mercato, 500 metri da Piazza Dante, nelle immediate vicinanze delle scuole della Cittadella dello Studente e del polo tecnologico. A circa 600 metri è presente il centro commerciale "Le Palme".

L'edificio è stato realizzato nel 1976. L'appartamento si presenta nello stato originale dell'epoca e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi in una zona ben servita. sfbc

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Rexer-Grosseto-Appartamento-in-vendita-in-Piazza-della-Libert-Salone

Rexer-Grosseto-Appartamento-in-vendita-in-Piazza-della-Libert

Appartamento in vendita in Piazza della Libertà

Nel cuore del paese, all’interno di un palazzo storico di famiglia, proponiamo in vendita un grande appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da spazi generosi, grande versatilità e splendidi affacci panoramici.

L’immobile dispone di un balcone sulla via principale e di una magnifica terrazza di circa 60 mq con esposizione sud-ovest e vista aperta sulle colline circostanti.

Composizione interna:

Ingresso su ampio salone a L
Cucina abitabile
3 camere matrimoniali
3 bagni
Studio (facilmente trasformabile in quarta camera)
2 ripostigli
Soffitta
Balcone
Grande terrazza panoramica
Ampio vano sottotetto, attualmente utilizzato come deposito legna, trasformabile in cantina

Caratteristiche principali:

Immobile di ampia metratura e molto versatile
Possibilità di cambio d’uso o trasformazione in B&B o struttura ricettiva
Scale d’ingresso dotate di montascale a poltroncina dal piano terra all’ultimo piano
Nessuna spesa condominiale
Necessita di alcuni lavori di ammodernamento, già considerati nel prezzo
Presenza di varie canne fumarie, ideali per ripristinare riscaldamento a legna o realizzare camini

Possibilità di ampliamento:
A parte, è disponibile l’acquisto di ulteriori spazi collegabili all’abitazione:

Secondo appartamento di circa 100 mq al piano superiore, composto da:
2 camere
bagno
cucina
soggiorno con camino
balcone
lavanderia
ripostiglio
porzione di soffitta adiacente
Piano terra di proprietà, composto da:
ampio magazzino
bagno
cantina seminterrata
cucinotto
trasformabile in taverna o ulteriore appartamento

Da qui si accede a un’area verde privata, oggi adibita a orto e frutteto, con struttura di una vecchia serra recuperabile come giardino d’inverno o riconvertibile completamente a verde.

Soluzione ideale per famiglie numerose, attività ricettive o per chi desidera un immobile con importanti possibilità di ampliamento e personalizzazione. sfbc

Rexer-Monticiano-Ampio-appartamento-su-due-livelli-con-terrazza-panoramica-nel-centro-storico-a-Monticiano-Altro

Rexer-Monticiano-Ampio-appartamento-su-due-livelli-con-terrazza-panoramica-nel-centro-storico-a-Monticiano

Ampio appartamento su due livelli con terrazza panoramica nel centro storico a Monticiano

Appartamento situato al primo piano, senza ascensore, all’interno di una palazzina edificata negli anni ’60/’70 e parzialmente ristrutturata nel 2019 al momento dell’acquisto, con interventi su impianti e infissi.

L’immobile è composto da cucina abitabile, sala, tre camere da letto matrimoniali e due bagni, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. Presenti due balconi che garantiscono buona luminosità e sfoghi esterni vivibili.

Il riscaldamento è autonomo. Il tetto è stato rifatto nel 2015, mentre il rifacimento della facciata è già in programma.

Soluzione inserita in un contesto residenziale tranquillo, con buone metrature e spazi funzionali.
sfbc

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Rexer-Siena-Appartamento-in-vendita-in-Via-Custoza-a-Siena

Appartamento in vendita in Via Custoza a Siena

Proponiamo in vendita un appartamento situato lungo la Strada Statale 64 Porrettana, nella frazione Taviano di Sambuca Pistoiese. L’immobile si sviluppa su due livelli, al secondo e terzo piano.

Al piano inferiore troviamo ingresso, disimpegno, soggiorno, bagno e una camera da letto.
Al piano superiore sono presenti una cucina, una camera (in precedenza adibita a soggiorno) e, tramite scala, si accede a una soffitta praticabile.

L’edificio è di costruzione ante 1970. L’immobile si presenta allo stato grezzo: la pavimentazione è da realizzare completamente, mentre il tetto è stato recentemente rifatto.

Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
sfbc

Quadrilocali in vendita nella regione Toscana

€ 185.000

€ 450.000

€ 360.000

€ 320.000

€ 315.000

€ 340.000

€ 280.000

€ 375.000

€ 90.000

€ 118.000

€ 320.000

€ 250.000

€ 150.000

€ 330.000

€ 33.000

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