Toscana

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Milano Agenzia On-Line

Villa di pregio costruita nel 1930 e circondata da un parco di circa 2 ettari con giardino all'italiana e piscina, 
oltre a terreni per circa 67 ettari a destinazione vigneto, seminativo e boschivo.
Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli abitativi per una superificie complessiva di 1022 mq e conserva tutte le caratteristiche architettoniche ed il fascino del periodo . 
E' suddiviso internamente in tre appartamenti con saloni affrescati e rifiniti con stucchi oltre a soffitti in legno decorati.
La proprietà si completa con due appartamenti di circa 70 mq ciascuno nell'ex limonaia, la cappella, magazzini e posti auto.
Alla tenuta si accede per mezzo di tre viali di accesso e gode di estrema privacy e tranquillità, a soli 20 minuti di auto dal centro di Siena.

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Villa storica di pregio con piscina

La scelta di Rexer Exclusive. Antica Villa Storica con 21 ettari di terreno a Cortona (AR)
Immersa nelle dolci colline della Val di Chiana, questa prestigiosa villa storica, risalente al periodo compreso tra il Seicento e l’Ottocento, rappresenta una rara testimonianza dell’architettura toscana d’epoca, con elementi originali e ambienti di grande fascino. La proprietà è composta dalla residenza principale, di oltre 400 mq, e da vari annessi rurali e spazi pertinenziali, che offrono interessanti potenzialità di ampliamento o recupero. È circondata da circa 21 ettari di terreno, suddivisi tra uliveti e bosco, che assicurano privacy assoluta e un contatto autentico con la natura.
La villa si sviluppa su tre livelli e conserva la struttura originaria, sia nella distribuzione della pianta che nei numerosi dettagli storici: pavimenti in cotto, travi a vista e scale in pietra serena.
Gli interni ospitano ampi saloni, una cucina abitabile, uno studio e varie camere con soffitti alti, che raccontano il passato nobiliare della dimora, avvolgendo gli ambienti in un’atmosfera calda e autentica. Il giardino antistante, arricchito da vialetti in pietra e piante mature, introduce a una suggestiva vista panoramica sul paesaggio collinare circostante. Ideale come residenza privata di prestigio o come struttura ricettiva di charme, questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un autentico angolo di Toscana, in una delle aree più affascinanti del territorio cortonese. La proprietà viene venduta completa di arredi.

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Antica Villa Storica con 21 ettari di terreno a Cortona (AR)

La Scelta di Rexer. A Magliano in Toscana, si propone in vendita una raffinata residenza agrituristica di pregio immersa in oltre quattro ettari e mezzo di terreno. La proprietà, finemente ristrutturata e ampliata nel 2018, si compone di due appartamenti indipendenti (cat. A2) per un totale di circa 400 mq, realizzati con materiali di alta qualità e un design che unisce eleganza contemporanea e autenticità rurale. Il primo appartamento accoglie un ampio living con grandi vetrate scorrevoli, cucina, tre camere e tre bagni, oltre a una veranda bioclimatica con stube a legna e portico in legno. Al piano superiore due suite con bagno privato e terrazza solarium predisposta per vasca idromassaggio. Il secondo appartamento, interamente al piano terra, offre sei camere matrimoniali con bagno privato, tre delle quali con soppalco, tutte con ampie vetrate e ingresso indipendente. La proprietà è dotata di impianti di ultima generazione: fotovoltaico con batteria d’accumulo, solare termico, climatizzazione canalizzata, riscaldamento a pavimento e a parete, connessione Wi-Fi Eolo e sistema domotico con controllo remoto. Nel parcheggio sono presenti una colonnina per la ricarica delle auto elettriche e una rastrelliera per e-bike Repower.
Completano la proprietà un annesso agricolo di circa 80 mq con carport e utenze, ampio parcheggio per 15-20 auto e un giardino mediterraneo con zona relax. L’uliveto e il frutteto in produzione biologica certificata aggiungono valore e fascino a questa dimora. È inoltre approvato un progetto per la realizzazione di una piscina e un ampliamento abitativo di ulteriori 100 mq. Un rifugio esclusivo nel cuore della Maremma, dove natura, comfort e stile si fondono in un’armonia perfetta.

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Rexer-Magliano-in-Toscana-Raffinata-propriet-panoramica-con-due-unit-abitative-e-uliveto-biologico

Raffinata proprietà panoramica con due unità abitative e uliveto biologico.

La scelta di Rexer Exclusive.Villa articolata su due livelli composta da ampio ingresso, cucina abitabile, triplo salone, bagno, lavanderia, locale sgombero e locale caldaia con portico esterno e corte esclusiva al piano terra; quattro camere da letto matrimoniali, doppi servizi, un ampio studio e disimpegno centrale al primo piano, una torretta con splendida vista panoramica al secondo piano. Completa la proprietà un’autorimessa di mq 25 circa, un piccolo appartamento/dependance di mq 47 e giardino. Superficie catastale complessiva mq 479 dell'unità principale. Pavimenti in cotto e parquet, infissi esterni in PVC con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme antintrusione. L’immobile è esposto sui quattro lati.
Costruzione di tipologia signorile, in ottimo stato di manutenzione. La zona interessata è residenziale, nelle vicinanze del centro cittadino di Pistoia, e ben collegata con i comuni limitrofi dalla vicina rete viaria. Presenti negozi, servizi e ampie aree verdi.

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Villa esclusiva con giardino e vista panoramica

La scelta di Rexer Exclusive. Villa articolata su tre livelli composta da taverna con cucina in muratura, bagno, ripostiglio, lavanderia al piano terra; soggiorno con scalino in granito, cucina, bagno, ripostiglio, due balconi in muratura e ingresso da porta blindata con tettoia in legno al primo piano; due camere da letto, una cameretta, doppi servizi (di cui uno in marmo interno a una camera interamente), soffitta accessibile da botola con scaletta e due balconi in muratura al piano superiore. Completa la proprietà un giardino suddiviso in più aree funzionali e un box auto al piano seminterrato.
La costruzione è in buono stato di manutenzione, con spazi interni ben distribuiti e dotata di porta d’ingresso blindata.
La zona interessata è residenziale, nelle vicinanze del centro cittadino di Prato, in via Ofelia Giugni, ed è ben collegata con i comuni limitrofi e Firenze dalle vicine arterie stradali. Presenti negozi, servizi e ampie aree verdi.

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Villa luminosa con giardino e terrazzi in muratura – Prato, zona residenziale

La scelta di Rexer Exclusive. A soli 1,5 km dal centro di Massa e a breve distanza dalle Terme di San Carlo, in una delle zone più panoramiche della città, proponiamo in vendita una villa con vista dominante sul mare e sulla costa da La Spezia a Livorno. La proprietà, completamente immersa nel verde e nella tranquillità, si estende su un terreno di circa 20.000 mq. La villa principale, di circa 290 mq, è stata oggetto di una ristrutturazione totale ed è in fase di completamento, offrendo così la possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto e stile. Gli ambienti interni, luminosi e di grande respiro, comprendono un’ampia cucina abitabile, sala da pranzo, salone con camino, studio, quattro camere da letto, tre bagni e vani accessori, per un totale di 16 vani complessivi. Completano la proprietà cinque piccoli fabbricati indipendenti accatastati come magazzini, uno dei quali può essere trasformato in dependance, un ampio box auto ed una suggestiva cappella privata. La posizione dominante, la privacy assoluta, la vicinanza ai servizi e il panorama unico rendono questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza o struttura ricettiva di charme.

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Villa esclusiva con vista panoramica sul mare

La scelta di Rexer : In una posizione tranquilla e ben collegata di Serre di Rapolano, in Via della Stazione, proponiamo in vendita una villa indipendente di 233 mq catastali, disposta su due livelli e circondata da un terreno privato di circa 500 mq. La villa si sviluppa al piano rialzato con un comodo ingresso, soggiorno, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ampi e ben illuminati, con pavimenti in marmo che caratterizzano gran parte della casa. Al piano seminterrato si trova una spaziosa cantina con lavanderia, utile come locale accessorio o spazio da adattare secondo le proprie necessità. Completano la proprietà un box auto di 34 mq e due ingressi carrabili, che garantiscono accesso comodo e versatilità d’uso. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un’ottima base per realizzare una residenza personalizzata, in un contesto residenziale di qualità. La villa si trova a pochi passi dal centro del paese, in una posizione riservata ma comoda ai servizi. Serre di Rapolano è una frazione del comune di Rapolano Terme, famosa per le sue acque termali, il paesaggio ondulato tipico delle Crete Senesi e l’atmosfera autentica dei borghi toscani. La zona è ben collegata con Siena, raggiungibile in meno di 30 minuti, ed è ideale sia come prima casa per famiglie, sia come residenza di villeggiatura o investimento turistico, grazie alla crescente attrattiva del territorio.

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Villa unifamiliare a Serre di Rapolano

La Scelta di Rexer Exclusive. Villa singola con piscina costruita nei primi anni del 1900 ed in ottimo stato manutentivo.
E' composta da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con locale dispensa, altri due locali e bagno al piano terra. Quattro camere da letto e doppi servizi al piano superiore oltre stanza guardaroba e gradevole terrazzo. Le condizioni di manutenzione sono ottime, impianto di climatizzazione, allarme, arredata.
La zona di interesse è centrale ed a soli 400 metri dalle Terme.
Libera subito, ideale come prima casa o per affitti brevi.

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Villa con piscina.

Davide

Gabriele

Andrea

Simone

Milano 

LIDO DI CAMAIORE - A 150 metri dal mare e a due passi dalla passeggiata di Lido di Camaiore nasce “Pania Beach”, un immobile dall'architettura contemporanea con materiali naturali ed eleganti. Costituito da 4 unità terratetto indipendenti in classe energetica A4, tutte dotate di impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento a soffitto, domotica, finiture di pregio e posto auto. L’immobile che vi proponiamo è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno. Al piano primo, due camere da letto, disimpegno e bagno. Due terrazzi, giardino con portico e due posti auto di proprietà. La vicinanza al mare, alle aree verdi ed ai principali servizi disponibili, rende questa soluzione ideale per chi cerca una residenza principale e per chi desidera acquistare una seconda casa. Consegna Dicembre 2025.

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Rexer-CAMAIORE-VILLA-DI-NUOVA-COSTRUZIONE-Terrazzo

Rexer-CAMAIORE-VILLA-DI-NUOVA-COSTRUZIONE-PlanimetriaD

Rexer-CAMAIORE-VILLA-DI-NUOVA-COSTRUZIONE

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE

Splendida villa, luminosa e spaziosa, con finiture di altissimo pregio, disposta su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo piano) a Bibbiena, in provincia di Arezzo. La casa è organizzata in tre appartamenti già predisposti per essere resi completamente indipendenti ed è circondata da un parco-giardino di 17000 mq, più 3.000 mq di pineta e querceta che si presta a un’infinità di utilizzi turistici data la sua posizione strategica. La proprietà è immersa nel verde del Parco Nazionale delle foreste Casentinesi ma, allo stesso tempo, dista solo 1km dal centro città. La superficie dall’abitazione si estende per circa 300mq con: quattro camere da letto spaziose, una cucina abitabile, quattro stupendi bagni, box auto con più posti macchina, una comoda cantina con forno per pizza, mansarda e vari sgabuzzini. Tutti i pavimenti del piano terra e del primo piano, bagni compresi, sono in legno di quercia antico. Nella casa sono presenti ben tre accoglienti caminetti. I bagni, con rifiniture di classe, sono arricchiti di due Jacuzzi, una con idromassaggio per due, l'altra con box-doccia idromassaggiante e bagno turco, cannelle Stark, pannelli in sasso di fiume del Piave, mattonelle napoletane in ceramica fatte a mano e molto altro. Il tetto è ventilato. Presente un pozzo che alimenta una cisterna da 20.000 litri, interrata, che si alimenta anche con le acque piovane del tetto. Pozzo e cisterna, a loro volta, alimentano l'impianto automatico di irrigazione del parco. Riscaldamento a metano con radiatori, caldaia Wiessmann a condensazione e, in serie, teleriscaldamento di altra caldaia a legna Wiessman da 38Kw (che permette di riscaldare l'intero edificio con circa 800 euro di legna all'anno). Ampio solarium al terzo piano. L'intero parco è per metà occupato da alberi di quercia e l'altra metà (all’incirca) da alberi di pino centenari che forniscono, in estate, una piacevole e fresca ombreggiatura. Innumerevoli le destinazioni che si possono immaginare con tale area: da agriturismo a parking per roulotte, area fitness e molto altro. Inoltre, accanto all'annesso-garage di 72 mq, è in fase di costruzione avanzata un laghetto-piscina di 25x10m a completamento della splendida proprietà. Infissi in larice con vetri doppi. Porta blindata, allarme e cancello elettrico con videocitofono. La casa si vende arredata 
Inoltre, sono stati acquistati altri terreni boschivi per cui la proprietà attualmente è circa 4 ettari. Libera da subito. Prenota una visita!

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Splendida villa su tre livelli con ampio parco-giardino

Zona giglio vendiamo villetta con ingresso privato composto da   due appartamenti piu di 900 mq di  giardino privato
l'immobile è in buono stato e libero velocemente.
Ottima per abitazione plurifamiliare o b.b
Già autorizzato
Garage/posto auto incluso nel prezzo
Buono stato
Riscaldamento autonomo
sfbc
LIBERO DA LUGLIO 2025.

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Villa Casa indipendente in Via Ammiraglio Burzagli, Montevarchi

Villa su 3 piani composta da  4 camere da letto, 3 bagni, salone di 60 mq, cucina di  35mq con forno a legna, locale lavanderia e cantina attrezzata per la produzione del vino. Vigna e oliveto con 100 piante in produzione.
VISITE DA GIUGNO

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Rexer-Marliana-Villa-su-piani-con-terreno-ALTRO

Villa su 3 piani con terreno

In zona residenziale a due passi dai principali servizi bella bifamiliare di circa 165 mq corredata da n°2 posti auto privati e giardino di circa 350 mq con piante ornamentali e n° 2 capannine per attrezzi e legna. L'immobile si presenta in ottime condizioni pari al nuovo , si compone di : ingresso in ampio soggiorno con caminetto, zona pranzo, cucina, bagno e zona lavanderia ; Meravigliosa e ampia Taverna con ulteriore ampia stanza adibita a Bar e inoltre un ripostiglio; al primo piano troviamo disimpegno, 3 camere da letto, un ripostiglio e un bagno. La proprietà si correda di ampia Veranda con tetto a pergotenda elettrico a schermatura solare chiusa lateralmente con pannelli avvolgibili di 30 MQ.
IMMOBILE DA VEDERE!!!!

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Rexer-Porcari-Villa-Bifamiliare

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Villa Bifamiliare

Maestosa dimora, risalente al 1780 e ristrutturata nel 1999, sviluppata su tre piani. Si trova in località Galleno, frazione del Comune di Castelfranco di Sotto. Una posizione strategica, con facile accesso a città importanti come Lucca e Firenze. Galleno è una comunità vivace ma tranquilla, perfetta sia per famiglie che per chi cerca un ritmo di vita più rilassato. Con tutti i servizi essenziali a portata di mano, da scuole, a ristoranti deliziosi, Galleno è il luogo ideale per mettere radici. La villa è situata lontana dal traffico e dal trambusto della città, un'oasi di pace e tranquillità. L'ingresso dell’abitazione si apre su una spaziosa sala, perfetta per un'area living con divani e TV. Accanto, la sala lettura, arricchita da un camino originale del 1700 in marmo rosa che offre uno spazio ideale per il relax. Il piano terra prosegue con una grande cucina abitabile, dotata di un ampio camino toscano e affiancata da una sala da pranzo formale di generose dimensioni. Un bagno di servizio completa questo livello. Al primo piano, la camera padronale è una vera e propria suite di lusso, con un bagno privato, accesso a un balcone e una stanza armadio dedicata, un ambiente privato e raffinato. Tre ulteriori camere da letto al primo piano, di cui due con accesso a un ampio terrazzo di 40 mq, le camere condividono un bagno comune dotato di vasca idromassaggio e doccia. Il secondo piano ospita cinque camere aggiuntive e un bagno, oltre a una soffitta utilizzabile come ripostiglio. La proprietà è completata da un giardino privato di 5000 mq, un garage al piano terra, con porta basculante motorizzata, un ripostiglio/lavanderia e un parcheggio esterno per almeno 6 auto. Con infissi in legno, impianto TV satellitare, sistema d'allarme e videocitofono, la casa coniuga sicurezza e tecnologia. Il riscaldamento a biomassa (pellet) assicura un ambiente confortevole a costi contenuti. L'arredamento, che include pezzi d'antiquariato e quadri storici, è disponibile per l'acquisto separato. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di pregio, ricca di storia e dotata di tutti i comfort moderni, in un contesto di pace e tranquillità. Villa “La Ghiandaia” è il luogo ideale per chi cerca una vita di lusso e raffinatezza. Prenota la tua visita!

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Splendida villa dal fascino storico e comfort moderno

Elegante villa su due livelli, luminosa e piena di verde, situata a Quercianella. L’immobile è posto in un quartiere tranquillo, vicino a tutti i servizi di prima necessità e ben collegato con Livorno. Finiture di pregio, pavimenti in parquet, spazi luminosi, un ampio portico dove trascorrere del tempo in relax, un’ottima distribuzione degli ambienti, spazi ben tenuti e un bellissimo spazio esterno, rendono questa casa un gioiello da abitare per vacanza o come residenza. Il giardino meraviglioso, di circa 3000 mq, ospita circa 40 pini, querce e ulivi. Una vera oasi di pace. L’accesso alla casa si trova al primo piano rialzato, tramite una scalinata esterna. L’ampio salone che padroneggia il primo piano è dotato di due grandi portefinestre che conferiscono tanta luminosità all’ambiente e libero accesso al portico esterno, dove potersi godere una colazione all’aperto o serate d’estate piacevoli con una meravigliosa vista mare. Sempre al primo piano, ci sono la cucina e la zona notte con 3 camere da letto matrimoniali (con due cabine armadio) e due bagni (di cui: uno con doccia e uno con vasca). Nel piano seminterrato abbiamo la biblioteca, la palestra, angolo bar, caminetto e, infine, un locale caldaia con lavanderia. Tutti gli infissi sono in legno, con doppi vetri, porte di ingresso e finestre al piano seminterrato, sono dotate di grate di sicurezza. Prenota subito una visita per visionare questo splendido immobile!

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Rexer-Livorno-Villa-ben-tenuta-con-ampio-giardino-a-Quercianella-CAMERA-DA-LETTO

Ville in vendita nella regione Toscana

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