Toscana

La Scelta di Rexer. Casa rustica risalente alla fine del 1800 immersa nel bosco, disposta su due livelli senza giardino. Il piano terra, regolarmente accatastato in categoria A/3, è composto da ambienti in buono stato  grazie a una ristrutturazione eseguita circa 15 anni fa, così suddivisi: 3 locali e un bagno. Presenta pavimenti in cotto toscano, bagno ampliato e riscaldamento tramite termocamino (da sostituire). Il primo piano è allo stato grezzo accatastato in categoria F/3, ma dotato di progetto di ristrutturazione. Completa la proprietà una cantina con accesso dedicato. Il tetto è stato completamente rifatto, garantendo solidità alla struttura. Costruzione originaria di fine ’800, con interventi di manutenzione già eseguiti su parti essenziali dell’immobile. La zona è tranquilla e caratterizzata da edifici storici e abitazioni indipendenti. L’area è ben collegata ai servizi principali del paese e ai centri abitati vicini.

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Casa rustica immersa nel bosco su due livelli.

La scelta di Rexer. Nel cuore di Pistoia, in Viale Antonio Pacinotti n. 5, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare a comfort e funzionalità. L’immobile, di circa 120 mq, è inserito in un elegante edificio residenziale degli anni ’60, composto da sole 12 unità abitative. L’appartamento si trova al primo piano, comodamente servito da ascensore, ed è stato ristrutturato negli anni ’90, mantenendo spazi generosi e una distribuzione interna razionale. L’ingresso introduce a una disposizione ben organizzata che disimpegna quattro vani e due servizi igienici, garantendo versatilità degli ambienti e una vivibilità adatta sia a nuclei familiari sia a chi necessita di stanze studio o spazi multifunzionali. A completare l’unità è presente un terrazzo di circa 3 mq, uno sfogo esterno riservato e funzionale. La proprietà comprende inoltre una cantina, utile come spazio accessorio o deposito. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, elementi che assicurano comfort abitativo in ogni stagione. La posizione centrale, la metratura importante e le caratteristiche dell’immobile rendono questa proposta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste della città.

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Appartamento con cantina

La Scelta di Rexer Exclusive. Casa singola articolata su due livelli fuori terra, composta al piano terra da cucina, sala da pranzo, soggiorno, studio, servizio igienico e piccolo vano ad uso ripostiglio; al piano primo sono presenti tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, disimpegno e secondo servizio igienico. 
Completa la proprietà una piccola resede in proprietà esclusiva sulla quale insiste un porticato antistante l’ingresso al tinello, oltre a un posto auto. L’immobile è inserito all’interno di una proprietà con giardino privato.
La zona interessata è residenziale e tranquilla, nel comune di Pietrasanta, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di collegamento.

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Casa singola su due livelli con resede esclusiva, porticato e box auto

La scelta di Rexer Exclusive. Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo, disimpegno, due camere, due bagni e due logge. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo al piano interrato.  Superficie commerciale mq 101. Pavimenti in gres porcellanato e parquet, infissi interni ed esterni in legno con vetrocamera, porta di ingresso blindata, riscaldamento a pavimento centralizzato. L’immobile, sito al primo piano, di un edificio di cinque, gode di una doppia esposizione Nord/Est e Sud/Est. Stabile del 2017 di tipo civile dotato di ascensore. Spese condominiali euro 1.800,00/anno circa (comprensive delle spese di riscaldamento). La zona interessata è quella est di Prato, in una parte residenziale tranquilla e recente, ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici. Buoni i collegamenti con il centro città e con la rete autostradale (casello Prato Est a breve distanza).

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Trilocale con doppi servizi e doppia esposizione

La scelta di Rexer Exclusive. Arioso appartamento inserito in un affascinante contesto bifamiliare, con ingresso condiviso con l’unica altra unità immobiliare facente parte dello storico edificio. L’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove sono presenti un’ampia zona giorno, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali — due delle quali dotate di soppalco — tre bagni, disimpegni e ulteriori spazi accessori. Nella torretta si trova un ambiente aggiuntivo, ideale come camera o studio.
Al piano terra si collocano inoltre un’ampia stanza, un locale tecnico con caldaia e un quarto bagno.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 300 mq e tre posti auto esterni. Superficie catastale metri quadri 295.  
L’abitazione, oggetto di una ristrutturazione completa nel 2011, presenta finiture di alto livello. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali, tutti di qualità elevata e accuratamente selezionati: parquet di pregio, una cucina di design e bagni realizzati con elementi ricercati, che conferiscono agli ambienti un carattere raffinato e contemporaneo. Le soluzioni adottate esaltano l’eleganza dell’immobile, garantendo al contempo funzionalità e comfort abitativo. Il contesto bifamiliare, ben mantenuto e riservato, garantisce indipendenza, tranquillità e un’elevata qualità abitativa.
Ci troviamo in località Caldine, nel comune di Fiesole, una zona ben servita dai mezzi pubblici che collegano comodamente al centro di Firenze. L’area è dotata di tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati e attività commerciali, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben organizzato.

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Ampio appartamento in contesto prestigioso con giardino privato

La scelta di Rexer. San Gimignano (SI) – Località Ciliegeta
Immerso nella splendida campagna toscana, proponiamo in vendita un casale finemente ristrutturato nel 2022, pronto da abitare e caratterizzato da eleganza e comfort. L’immobile, di circa 120 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra un luminoso soggiorno con predisposizione per la cucina a vista si apre su una camera matrimoniale e due bagni; una scala interna conduce a un soppalco abitabile che accoglie una seconda camera, perfetta anche come studio o spazio relax. La luce entra dalla finestra del soggiorno/cucina, affacciata su un panorama senza pari: le colline toscane in tutta la loro armonia.
Dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo e di un ampio parcheggio esterno, il casale offre una combinazione ideale di funzionalità e qualità abitativa. La proprietà comprende inoltre un terreno di un ettaro, di cui 7.000 mq coltivati a vigneto, che conferisce fascino e autenticità al contesto tipico della campagna toscana.
Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme lontana dal caos cittadino o un investimento nella rinomata area del vino e del turismo di San Gimignano. La zona, immersa nella natura e nella quiete, dista pochi minuti dal centro storico e gode di ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione e i suggestivi borghi circostanti.

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Elegante casale con vigneto e terreno in vendita a San Gimignano

La Scelta di Rexer. In località Poggio Cherici, nel comune di Rignano sull’Arno, proponiamo in vendita una suggestiva tenuta vitivinicola situata in posizione collinare e panoramica, immersa nel verde della campagna toscana. La proprietà si sviluppa al piano primo di un edificio rurale e comprende tre appartamenti distinti, ideali sia per uso residenziale che per accoglienza turistica:
Il primo appartamento, con una superficie di circa 110 mq, è composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e una terrazza.
Il secondo, di 137 mq, offre una zona giorno con cucina, tre camere da letto e un bagno.
Il terzo appartamento, infine, misura 122 mq e dispone di due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile.
Tutti e tre gli appartamenti necessitano di lavori di ammodernamento e riqualificazione, ma offrono una solida base strutturale e un ottimo potenziale di valorizzazione. Al piano terra si trovano 10 locali ad uso magazzino, perfetti per attività agricole, deposito o da riconvertire secondo necessità, oltre a un’autorimessa di 79 mq, utile per veicoli e attrezzature.
A completare la proprietà è presente un'area esterna di 1000mq suddivisa tra giardino, piazzale per la sosta dei veicoli e area dedicata alla viabilità'.
In aggiunta alla parte abitativa, è possibile acquistare separatamente un terreno agricolo di circa 113.000 mq (pari a 11,3 ettari), ad uso vigneto, al prezzo di 370.000 Euro. Il terreno è ben esposto e adatto alla produzione vitivinicola, con accesso agevole e grande potenziale produttivo. La zona di Poggio Cherici è apprezzata per la sua tranquillità, l’ambiente incontaminato e la vicinanza a Firenze (raggiungibile in circa 30 minuti), con facile accesso anche ai principali servizi e collegamenti. Questa tenuta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, sviluppare un’attività agrituristica o investire nel settore vitivinicolo in una delle aree più autentiche della Toscana.

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Cascina nel Cuore della Toscana tre appartamenti e locali accessori

La scelta di Rexer Exclusive.Villa articolata su due livelli composta da ampio ingresso, cucina abitabile, triplo salone, bagno, lavanderia, locale sgombero e locale caldaia con portico esterno e corte esclusiva al piano terra; quattro camere da letto matrimoniali, doppi servizi, un ampio studio e disimpegno centrale al primo piano, una torretta con splendida vista panoramica al secondo piano. Completa la proprietà un’autorimessa di mq 25 circa, un piccolo appartamento/dependance di mq 47 e giardino. Superficie catastale complessiva mq 479 dell'unità principale. Pavimenti in cotto e parquet, infissi esterni in PVC con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme antintrusione. L’immobile è esposto sui quattro lati.
Costruzione di tipologia signorile, in ottimo stato di manutenzione. La zona interessata è residenziale, nelle vicinanze del centro cittadino di Pistoia, e ben collegata con i comuni limitrofi dalla vicina rete viaria. Presenti negozi, servizi e ampie aree verdi.
L'immobile si trova in una zona collinare a 2 km da Pistoia.

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Villa esclusiva con giardino e vista panoramica

La scelta di Rexer. Nel centro storico di Giuncarico, suggestivo borgo collinare della Maremma grossetana, proponiamo in vendita un edificio storico del 1300 strutturato su cinque livelli, per una superficie complessiva di 257 mq. La proprietà conserva le caratteristiche tipiche dell’architettura toscana, con pavimenti in cotto, travi a vista e un camino che valorizza l’ambiente del soggiorno. L’immobile è composto da una cantina al piano seminterrato, cucina, soggiorno, una sala da pranzo, salotto, due camere da letto, due bagni e una soffitta. È inoltre presente una torretta all’ultimo piano, da cui si gode una vista panoramica unica sul paesaggio collinare circostante. La proprietà dispone anche di due balconi panoramici, entrambi con affacci aperti sulla campagna maremmana, ideali per momenti di relax all’aria aperta. La casa viene venduta arredata e necessita di interventi di ristrutturazione, che consentono di valorizzare ulteriormente le sue potenzialità, mantenendo l’identità storica e architettonica dell’edificio. Giuncarico si trova in una posizione strategica, tra le colline ed il mare, ben collegato a centri come Follonica, Punta Ala e Castiglione della Pescaia, e vicino alle aree naturali e culturali più interessanti della Toscana meridionale. Il contesto è tranquillo, autentico e ricco di fascino, perfetto per chi cerca una residenza storica immersa nel paesaggio toscano.

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Soluzione indipendente a Giuncarico

Eleonora

Maurizio

La nostra Agenzia vi aspetta nei pressi della Stazione di Campo Marte, a nord dell'Arno. Perfettamente calati nel contesto immobiliare fiorentino, gestiamo quotidianamente le tante proposte residenziali e le opportunità di investimento legate al turismo. I nostri annunci spaziano dall'edilizia storica alle nuove costruzioni.

Firenze Masaccio

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, completa la proprietà un balcone tergale.. Superficie catastale 74 mq. comprese aree esterne 72 mq. escluse aree esterne. Termo autonomo doppia esposizione, luminoso, e areato. Posto al piano quarto di palazzina  di cinque con ascensore, parti comuni in buone condizioni spese condominiali € 900,00 /anno circa . La zona è Piazza Puccini San Jacopino molto apprezzata per le tantissime attività commerciali aree verdi come le cascine e ben collegata con il centro storici ( raggiungibile anche a piedi in 20 minuti circa) ed il resto della città da mezzi pubblici di trasporto tra i quali anche la nuova linea della tranvia di Firenze, ottima la viabilità con l'ingresso autostradale Fi Nord a pochi chilometri.

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Firenze 3 vani, termoautonomo e ascensore

Appartamento composto da ingresso-soggiorno-zona cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, completa la proprietà un balcone con accesso sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, nuovo impianto di climatizzazione, nuovi infissi e boiler a metano per acqua calda autonoma. Superficie catastale mq. 42 escluse aree esterne mq. 44 con aree esterne. Posto al primo piano con ascensore di stabile di cinque, spese condominiali € 750,00 anno compreso riscaldamento. La zona è Peretola, molto apprezzata per le tantissime attività commerciali aree verdi e ben servita da servizi di trasporto quali l'aeroporto di Peretola e ben collegata con il centro storico ed il resto della città da mezzi pubblici di trasporto tra i quali la nuova linea della tranvia di Firenze, ottima la viabilità con il casello autostradale Firenze nord a pochi chilometri

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Bilocale con balcone ottime condizioni.

La Scelta di Rexer Exclusive. Nel complesso residenziale Borgo degli Ulivi, proponiamo accogliente appartamento inserito in un curato contesto condominiale immerso nel verde, dotato di piscina e ampi giardini condominiali.
L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, arredata e ben organizzata, con accesso diretto alla spaziosa terrazza coperta, dotata di tende solari. Questo spazio esterno è ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto, godendo di una splendida vista aperta sulla campagna circostante e sugli uliveti.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, con accesso a un secondo spazio esterno, e un bagno. Gli ambienti risultano luminosi, funzionali e ben distribuiti. L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione.
Il complesso offre ampie aree verdi condominiali, una piscina ad uso dei residenti e spazi comuni ideali per vivere appieno la tranquillità e il contatto con la natura.
Completa la proprietà un garage privato situato nell’autorimessa condominiale.
La posizione è particolarmente strategica: immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti dalle spiagge del Golfo di Follonica e dal Parco della Sterpaia, rendendo l’immobile ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche.

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Appartamento con terrazzo - Borgo degli ulivi

La scelta di Rexer Exclusive. Porto Azzurro, Via Vicinale Fanaletto: proponiamo in vendita in esclusiva immobile terratetto di circa 76 mq con vista mare ed affaccio sulla splendida Località di Mola.
L’abitazione dispone di ingresso indipendente, spazi esterni privati e posto auto esclusivo ed è sicuramente unica nel suo genere, in quanto ricavata dalla ristrutturazione di una polveriera risalente al ‘700, di cui conserva intatti alcuni tratti caratteristici originali, come il soffitto a volta e le aperture sull’esterno.
L’appartamento è disposto su tre livelli e fa parte del Condominio denominato appunto “La Polveriera”; è composto da un resede/giardino privato con tavolo in pietra e vialetto lastricato, da cui si accede ad un patio esterno (ma già compreso nel perimetro del fabbricato, con piccolo bagno e locale tecnico) che conduce all’ingresso dell’abitazione.
Dal patio - dotato di tenda da sole - tramite una scala a chiocciola in ferro battuto, si raggiunge anche il lastrico solare, da cui si gode una bellissima vista sulla natura circostante e sul golfo di Mola.
Internamente, l’immobile è composto di zona giorno (sala con cucina a vista) al piano terreno e zona notte (camera con bagno) al piano superiore, raggiungibile mediante una comoda scala in muratura che porta anche al piano sottotetto, dove si trova uno spazioso soppalco che si affaccia sulla camera, con soffitto in mattoni a vista, originale dell’epoca di costruzione.
L’abitazione è climatizzata (aria condizionata caldo/freddo in ogni piano) con finiture di ottima qualità e volendo può essere venduta parzialmente arredata.
Nel cortile condominiale - recintato e chiuso da una sbarra automatica - è presente un posto auto di pertinenza dell’abitazione.
La location è sicuramente esclusiva, in quanto posizionata appena fuori dal centro abitato di Porto Azzurro, località fra le più ricercate dell’Isola d’Elba e famosa per la vita mondana estiva e le numerose iniziative turistiche. Il paese ed il mare sono raggiungibili a piedi con una breve passeggiata.

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PORTO AZZURRO - LOCALITA' MOLA

Alessandro

Francesco Vito

Nicola

Roberto

Annalisa

Massimiliano

Federico

Marco

Barbara

Silvana

Carla

Mauro

Pietro

Jessica

Antonello

Gavina

Francesco

Maria Domenica

Dory

Monica

Rexer

Walter

Simaona

Milano Agenzia On-Line

La Scelta di Rexer Exclusive. Villa singola con giardino e piscina sita a 100 metri dal mare in zona residenziale ben abitata ed ottimamente servita. La villa, disposta su 2 livelli oltre il piano seminterrato è stata costruita negli anni '70 e si trova in buono stato manutentivo.
E' composta da ingresso ampio che porta verso un soggiorno triplo con camino e parziale vista mare, cucina abitabile, sala da pranzo, studio e 2 bagni al piano terra; 4 camere da letto e 2 bagni completano il piano primo. Superficie catastale pari a mq. 425.
Al piano seminterrato un garage doppio e vani ad uso sala hobby, palestra, cantina.
La zona di riferimento è prettamente residenziale con servizi e negozi nelle immediate vicinanze.

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Rexer-Livorno-Villa-singola-con-piscina

Villa singola con piscina.

Appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, sala pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, completano la proprietà giardino privato su tre lati di mq 117 oltre a terrazza di mq 23, serra di mq 4, box auto ed ampia cantina di mq 18. Superficie catastale 146 mq. escluse le aree esterne 125 mq. box auto 18 mq. Pavimenti in gress e ceramica, riscaldamento autonomo. L'immobile, posto al piano terra di piccola palazzina quadrifamiliare in strada privata  gode di una tripla esposizione Sud-Est-Ovest 
Stabile della fine degli anni '60,
La zona interessata è Coverciano-Gignoro Il quartiere è residenziale, molto ricercato per le sue caratteristiche di tranquillità e verde, ricco di servizi, negozi e verde pubblico. Ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.. Buona la viabilità con lo svincolo autostradale di Firenze Sud distante pochi chilometri.

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Rexer-Firenze-Firenzevia-Carocci-vani-oltre-giardino-e-box-auto-Salone

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Rexer-Firenze-Firenzevia-Carocci-vani-oltre-giardino-e-box-auto-Cucina

Rexer-Firenze-Firenzevia-Carocci-vani-oltre-giardino-e-box-auto-Camera-da-letto-matrimoniale

Case in vendita nella regione Toscana

€ 137.000

€ 185.000

€ 395.000

€ 329.000

€ 855.000

€ 490.000

€ 550.000

€ 1.200.000

€ 165.000

€ 280.000

€ 195.000

€ 175.000

€ 340.000

€ 1.970.000

€ 580.000

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