Lazio

David

Francesco Daniele

Gianluca

Gianluigi

Vincenzo Damiano

Valentina

La nostra Agenzia si trova al centro del segmento cittadino che unisce la Stazione Tiburtina a Villa Torlonia. Siamo una delle 3 sedi presenti nella Capitale e dialoghiamo con le altre Agenzie per offrire ai nostri clienti un quadro fedele e sempre aggiornato del variegato panorama immobiliare capitolino.

Roma Provincie

Via Santamaura, locale commerciale locato di 45 metri quadrati , di due vetrine, bagno e magazzino sottostante,  situato di fronte all'ingresso laterale del Mercato Trionfale, la immediata vicinanza con il mercato crea un passaggio continuo di persone e da' una eccezionale visibilita' al locale.
La zona e' ben servita dai mezzi pubblici ed e' ricca di ristoranti, bar e attivita' ricettive.

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Rexer-Roma-TRIONFALE-LOCALE-COMMERCIALE-A-REDDITO

TRIONFALE - LOCALE COMMERCIALE A REDDITO

Alessia

Nadia

A metà strada tra il Quirinale e Montecitorio, la nostra Agenzia sorge in una zona centrale e prestigiosa. Conosciamo molto bene il mercato immobiliare dei Rioni limitrofi, ma abbiamo un dialogo aperto e continuo con le altre due sedi della città, per monitorare gli spazi residenziali e commerciali di tutta la Capitale.

Roma Corso

Nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da Piazza del Risorgimento e dalla Città del Vaticano, proponiamo in vendita un prestigioso immobile commerciale a reddito, situato all'angolo tra Via Ostia e Via Leone IV, in una delle zone più dinamiche e ricercate della Capitale.

L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da un'eccellente visibilità grazie a sei ampie vetrine su strada: una con affaccio su Via Leone IV e cinque su Via Ostia, elemento che garantisce massima esposizione e rappresentatività.

Il piano terra è composto da un ampio ambiente fronte strada, attualmente suddiviso in tre uffici mediante pareti attrezzate facilmente rimodulabili, oltre a un ulteriore locale sul retro, un servizio igienico e un pratico ripostiglio.

Il piano seminterrato (S1) ospita un ampio locale dedicato alla centrale di condizionamento (CDZ), un locale tecnico e tre spaziosi archivi, offrendo una distribuzione funzionale e ampie superfici di servizio.

L'immobile è attualmente censito in categoria catastale D/5 ed è locato a un primario istituto di credito, configurandosi come un'interessante opportunità di investimento con redditività immediata e conduttore di elevata affidabilità.

Caratteristiche principali

Posizione di assoluto pregio nel quartiere Prati.
Angolo tra Via Ostia e Via Leone IV.
Superficie commerciale di circa 250 mq.
Sei vetrine su strada ad alta visibilità.
Distribuzione su due livelli.
Categoria catastale D/5.
Immobile a reddito con conduttore istituto di credito.
Investimento ideale per operatori e investitori alla ricerca di un asset stabile in una delle aree più richieste di Roma.
Un'opportunità rara per acquisire un immobile "core" in una location consolidata, con reddito in essere e ottime prospettive di mantenimento del valore nel lungo periodo.

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ROMA PRATI – IMMOBILE A REDDITO IN POSIZIONE STRATEGICA TRA VIA OSTIA E VIA LEONE IV

Alessandro

Francesco Vito

Nicola

Roberto

Annalisa

Massimiliano

Federico

Marco

Barbara

Silvana

Carla

Mauro

Pietro

Jessica

Antonello

Gavina

Francesco

Maria Domenica

Dory

Monica

Fabiola

Walter

Simona

Claudio

Antonio

Giulia

Khaddouy

Carmen

Alessio

Milano Agenzia On-Line

La Proprietà è costituita da un immobile cielo/terra precedentemente utilizzato come agenzia bancaria, risalente presumibilmente all’800, che si sviluppa su 4 piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra ed intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio
rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera ai piani superiori. L’unità è così distribuita: piano terra e primo sono adibiti ad agenzia bancaria; il piano secondo è adibito ad uffici; il piano
terzo è destinato ad archivio e locali tecnici; il piano interrato ospita il caveau, archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala interno ad uso esclusivo realizzato in cemento armato dotato di ascensore.
Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista al PT; controsoffitto in cartongesso al piano interrato e in cartongesso microforato ai piani P1 e P2; tramezzi realizzati con pareti mobili in legno e vetro.
Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 988 mq.

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Rexer-Viterbo-Filiale-Bancaria-in-vendita-a-Viterbo

Filiale Bancaria in vendita a Viterbo

L’immobile in oggetto è ubicato posizione semicentrale di Viterbo, Comune italiano di 62.350 abitanti della omonima provincia laziale, e più precisamente al civico 46F di via Carlo Cattaneo. La zona, dove insiste il bene, è posizionata poco fuori dal centro di Viterbo, caratterizzata quasi esclusivamente da un tessuto urbano di tipo residenziale, con edifici di 2-3 piani fuori terra di media qualità, e con la presenza in alcuni casi di attività commerciali al piano terra. L’accessibilità mediante mezzo privato risulta buona grazie alla presenza della strada regionale SR2 connessa con la strada statale SS675 (tratto della SP10) che collega direttamente il centro cittadino alla rete infrastrutturale extraurbana. La città è servita dalla linea ferroviaria Viterbo-Roma, con la stazione Viterbo Porta Roma situata a circa 1 km dalla proprietà.
Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio, a destinazione residenziale risalente agli anni ’70 che si sviluppa su 6 piani fuori terra. L’immobile presenta struttura portante con travi e pilarti in cemento armato, tamponamenti in muratura e solai in laterocemento. Le facciate sono intonacate e tinteggiate e serramenti sono in alluminio e la copertura è piana. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Cattaneo; l’unità in oggetto è composto da tre vani oltre a locali accessori e servizi. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna in gres, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio.

Ottima opportunità d'investimento! In Via Giovanni Ansaldo proponiamo in vendita un locale commerciale in buono stato, attualmente locato a una parrucchieria con regolare contratto di locazione in scadenza il 31 marzo 2031. 
L’immobile, con vetrina su strada ad alta visibilità, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 50 mq. Reddito garantito e attività ben avviata: ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo.

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Rexer-Roma-Investimento-Sicuro-Negozio-Locato-con-Rendita-Garantita

Investimento Sicuro: Negozio Locato con Rendita Garantita!

A Roma, nella zona di Mostacciano, proponiamo in vendita un immobile accatastato A/10, situato in una palazzina signorile immersa nel verde, con ingresso indipendente da via Leonardo Umile.

La proprietà, di circa 146 mq, si sviluppa tra il piano terra e il piano seminterrato ed è composta da sette stanze finestrate, una sala reception e due bagni. Al piano seminterrato sono inoltre presenti una cantina e un posto auto.

L’immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e aria condizionata.

Grazie alla distribuzione degli spazi e all’ingresso indipendente, la proprietà è particolarmente adatta per uno studio medico, un poliambulatorio o uno studio professionale. Attualmente occupato, verrà venduto libero.

Una soluzione interessante anche come investimento, grazie alla versatilità degli ambienti e al contesto tranquillo e riservato. sfbc

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Immobile in vendita in Via Leonardo Umile a Roma

SP26 (Strada Vignalelese), a Fabrica di Roma, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale disposto su due livelli.

Il piano terra, di circa 2.000 mq, si presta a molteplici attività grazie alla generosa metratura, mentre il primo piano di circa 800 mq è caratterizzato da un unico grande ambiente completamente vetrato, che garantisce un’ottima luminosità naturale.

L’immobile dispone di cinque bagni, due stanze e un cucinino separato. È dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completano le caratteristiche due forni a legna con barbicoour e un ampio terrazzo, ideale per diverse destinazioni d’uso.

Recentemente è stata effettuata la ricopertura del tetto. La proprietà è libera e immediatamente disponibile.

A completare la proprietà, un terreno di circa 1 ettaro, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. 

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Locale commerciale in vendita in SP26 a Fabrica di Roma

Locale commerciale su via casilina 260 mq con ampio piazzale vendo a 250.000 €

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Locale commerciale c1

Vendesi Negozio su due livelli in Via Agostino Magliani

Proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 140 mq, distribuiti su due livelli, situato in una zona strategica e ben servita di Via Agostino Magliani. L'immobile è dotato di tre serrande fronte strada, garantendo una buona visibilità e accesso diretto alla clientela.

Il negozio è composto da un ampio spazio al piano terra, ideale per esposizione e attività commerciali, e un comodo piano superiore che offre possibilità di stoccaggio o di ampliamento degli spazi operativi. È presente un bagno e un antibagno, per la massima funzionalità e comfort.

La soluzione è particolarmente adatta a chi cerca un locale commerciale versatile, con ottime potenzialità di sviluppo e visibilità.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci!  sfbc

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Negozio in vendita a Roma

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Rexer-Roma-locale-commerciale-zona-eur-laurentina-Bagno

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Rexer-Roma-locale-commerciale-zona-eur-laurentina

locale commerciale zona eur laurentina

Locali commerciali confinanti, ubicati nel centro di Anzio Colonia su strada di alto scorrimento, nei pressi di uffici negozi scuola ed ufficio postale, corredati da giardino privato retrostante ed area privata perimetrale a fronte strada per attività all'aperto. Possibile trattabilità.

Rexer-Anzio-ANZIO-VENDESI-LOCALI-COMMERCIALI-Giardino

Rexer-Anzio-ANZIO-VENDESI-LOCALI-COMMERCIALI-PlanimetriaD

Rexer-Anzio-ANZIO-VENDESI-LOCALI-COMMERCIALI

ANZIO VENDESI LOCALI COMMERCIALI

Nella splendida Isola di Ponza ,in un angolo, a meta strada del corso principale Carlo Pisacane , zona pedonale, precisamente inizio di via Scarpellini , di fronte al porto principale ed a pochi metri a piedi da tutti i servizi turistici dell'isola, vendo immobile commerciale ristrutturato, categoria catastale C1, per aprire qualsiasi attività. Nella ricostruzione 3d della foto potete vedere ad esempio il progetto per attività di ristoro ,con possibilità di circa 25 posti a sedere fuori il locale. Sono a disposizione per far visionare su richiesta oltre all'immobile anche il certificato di stima immobiliare rilasciata dal tecnico ed altri ed eventuali documenti, classe energetica G .

Rexer-Ponza-Immobile-commerciale-pieno-centro-storico-nella-splendida-Isola-di-Ponza-Altro

Rexer-Ponza-Immobile-commerciale-pieno-centro-storico-nella-splendida-Isola-di-Ponza-Terrazzo

Rexer-Ponza-Immobile-commerciale-pieno-centro-storico-nella-splendida-Isola-di-Ponza-PlanimetriaD

Rexer-Ponza-Immobile-commerciale-pieno-centro-storico-nella-splendida-Isola-di-Ponza

Immobile commerciale, pieno centro, storico nella splendida Isola di  Ponza

Vendesi locale commerciale sito al piano terra e primo piano di mq 600 con licenza di alimentari e non, a Ponte Melfa vicino scuola media al centro del paese.
Ottimo come investimento...


sfbc

Rexer-Atina-Locale-commerciale-in-vendita-in-via-Ferentino-ad-Atina-Altro

Rexer-Atina-Locale-commerciale-in-vendita-in-via-Ferentino-ad-Atina-Garage

Locale commerciale in vendita in via Ferentino ad Atina

PIEDIMONTE SAN GERMANO) :VENDESI BELLISSIMO LOCALE COMMERCIALE CON DUE AMPIE VETRINE DI MQ. 130 , CENTRALISSIMO A ADUE PASSI DAL CENTRO COMMERCIALE LE GRANGE , E VICINISSIMO AL NUOVO POLO SPORTIVO ED ALBERGHIERO, OTTIMO PER QUALSIASI ATTIVITA',. FRONTE STRADA E CON AMPIO PARCHEGGIO DIFRONTE.



sfbc

Rexer-Piedimonte-San-Germano-Negozio-in-vendita-in-via-Casilina-Nord-Piedimonte-San-Germano-Altro

Negozio in vendita in via Casilina Nord ,Piedimonte San Germano

Vendesi attività e mura di circa  80 metri quadrati  di  un’autofficina   pienamente funzionante con ottimo fatturato situata in Via Gela, 47   attiva da più di 50 anni,  punto strategico per chi vi  lascia  l’auto  in 
riparazione,  è vicinissima alla fermata del treno stazione Tuscolana, 
alla  fermata dei  Taxi, alla metro A e ai vari autobus che passano in Via Appia e Via Tuscolana.
Per chiarimenti contattare Mario o Pino al numero 340 4955817.

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Rexer-Roma-Cedesi-mura-e-attivit-autofficina-Bagno

Cedesi mura e attività autofficina

Locale commerciale in vendita nella regione Lazio

€ 200.000

€ 1.800.000

€ 1.070.000

€ 115.000

€ 89.000

€ 400.000

€ 1.650.000

€ 250.000

€ 140.000

€ 149.000

€ 210.000

€ 360.000

€ 500.000

€ 208.000

€ 200.000

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