Lazio

Alessandro

Francesco Vito

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Rexer

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Simaona

Milano Agenzia On-Line

La Proprietà è costituita da un immobile cielo/terra precedentemente utilizzato come agenzia bancaria, risalente presumibilmente all’800, che si sviluppa su 4 piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra ed intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio
rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera ai piani superiori. L’unità è così distribuita: piano terra e primo sono adibiti ad agenzia bancaria; il piano secondo è adibito ad uffici; il piano
terzo è destinato ad archivio e locali tecnici; il piano interrato ospita il caveau, archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala interno ad uso esclusivo realizzato in cemento armato dotato di ascensore.
Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista al PT; controsoffitto in cartongesso al piano interrato e in cartongesso microforato ai piani P1 e P2; tramezzi realizzati con pareti mobili in legno e vetro.
Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 988 mq.

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Rexer-Viterbo-Filiale-Bancaria-in-vendita-a-Viterbo

Filiale Bancaria in vendita a Viterbo

Gennaro

Andrea

Giuseppe

Salvatore

Manlio

La nostra Agenzia sorge nel quadrante sud della città, in una zona particolarmente ricca di verde, a pochi passi dal Parco del Ninfeo e da quello delle Tre Fontane. Il contesto immobiliare ideale per godere appieno dei vantaggi della Capitale, ma anche della quiete della natura.

Roma Croce

Ufficio composto da ingresso, quattro camere, due bagni, archivio/ripostiglio, due terrazzini. Superficie catastale mq 90. L'immobile, sito al piano terra di un edificio indipendente di soli due piani terra e seminterrato, gode di una doppia esposizione Est/Ovest. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, impianto di allarme con videocamere, pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni in alluminio con doppio vetrocamera, inferriate. Certificazione APE in corso di rilascio. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Stabile del 2014. Possibilità acquisto autorimessa, di 240 mq, con bagno e locale deposito al costo di € 150.000,00.
La zona interessata si trova nella parte Sud/Est di Roma, nelle immediate vicinanze del GRA con imbocco dalla via Anagnina, all'interno di una strada piccola e poco trafficata garantendo un'importante logistica mantenendo però caratteristiche di silenziosità e privacy.

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Ufficio di ampia metratura

Ufficio composto da ingresso ampia sala riunioni, tre camere, due bagni, archivio/ripostiglio, due terrazzini. Superficie catastale mq 147. L'immobile, sito al piano terra di un edificio indipendente di soli due piani terra e seminterrato, gode di una doppia esposizione Est/Ovest. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, impianto di allarme con videocamere, pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni in alluminio con doppio vetrocamera, inferriate. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Certificazione APE in fase di rilascio. Stabile del 2014. 
Possibilità acquisto autorimessa di mq. 240 con bagno e locale deposito € 150.000,00
La zona interessata si trova nella parte Sud/Est di Roma, nelle immediate vicinanze del GRA con imbocco dalla via Anagnina, all'interno di una strada piccola e poco trafficata garantendo un'importante logistica mantenendo però caratteristiche di silenziosità e privacy.

Gianluca

Alessia

Nadia

A metà strada tra il Quirinale e Montecitorio, la nostra Agenzia sorge in una zona centrale e prestigiosa. Conosciamo molto bene il mercato immobiliare dei Rioni limitrofi, ma abbiamo un dialogo aperto e continuo con le altre due sedi della città, per monitorare gli spazi residenziali e commerciali di tutta la Capitale.

Roma Corso

La proprietà in oggetto è costituita da un’unità commerciale facente parte di un edificio a prevalente destinazione residenziale edificato negli anni ‘80, è situato in una zona periferica, prettamente residenziale del comune di Roma. La porzione immobiliare, in precedenza utilizzata come agenzia bancaria, è direttamente accessibile dal civ. 646 di via Cassia si sviluppa prevalentemente al piano terra, con porzioni destinate a caveau, archivi e servizi igienici ai piani interrati ( -1 e -2). Dal punto di vista conservativo i prospetti esterni del fabbricato risultano in buono stato manutentivo; i locali interni della proprietà risultano complessivamente in un discreto stato manutentivo, sia in ordine agli elementi edilizi che alle componenti impiantistiche. Quest’ultimi presentano le seguenti caratteristiche generali: impianto elettrico completo di quadro generale, quadretti di piano, rete di distribuzione così suddivisa: forza motrice, impianto di illuminazione, impianto luci d’emergenza,
interruttori e prese; impianto idro-sanitario completo di sanitari, accessori, rubinetterie e schermature; impianto di riscaldamento/condizionamento, composto da un sistema di canalizzazione per l’aria primaria e sistema a due tubi con fancoils poggiati a terra; impianto di rilevamento fumi; impianto di telefonia e trasmissione dati; impianto di video sorveglianza interno e allarme antintrusione; impianto d’illuminazione d’emergenza.

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Filiale Bancaria in vendita a Roma

David

Francesco Daniele

Gianluigi

Vincenzo Damiano

La nostra Agenzia si trova al centro del segmento cittadino che unisce la Stazione Tiburtina a Villa Torlonia. Siamo una delle 3 sedi presenti nella Capitale e dialoghiamo con le altre Agenzie per offrire ai nostri clienti un quadro fedele e sempre aggiornato del variegato panorama immobiliare capitolino.

Roma Provincie

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio, a destinazione residenziale/terziaria risalente agli anni ’70 che si sviluppa su 3 piani fuori terra ed uno interrato. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Giunone Lucinia, il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate mentre il piano interrato, collegato con vano scale pertinenziale, ospita il caveau.
Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna di tipo sopraelevato finito in ceramica e rivestimento nel medesimo materiale nei servizi igienici, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto.

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Filiale Bancaria in vendita a Santa Marinella

L’immobile è ubicato nel centro di Roma, Municipio I, Rione XVI Ludovisi, caratterizzata da edifici storici di inizio 1900 di ottimo livello qualitativo che ospitano alberghi di lusso, residenze di prestigio, uffici pubblici e privati oltre che attività commerciali. La proprietà è costituita da una porzione uso uffici, collocata al piano secondo di un edificio di sette piani a destinazione mista (commerciale/residenziale/uffici). All’esterno, presenta struttura portante tradizionale in cemento armato con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in intonaco sagomato. All’interno le finiture, di vario materiale, risultano in discreto stato manutentivo; lo stato manutentivo dell’edificio nel suo complesso e ottimo. Il piano secondo, distribuito secondo una conformazione planimetrica a «L» e raggiungibile tramite scala comune, è caratterizzato da gli uffici e i servizi igienici oltre che da un terrazzino prospicente una chiostrina su cui sono poste le componenti impiantistiche.

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Rexer-Roma-Ufficio-in-vendita-a-Roma

Ufficio in vendita a Roma

Filiale Bancaria Mapp. 36-37
Il compendio immobiliare in oggetto si compone di un edificio cielo terra precedentemente utilizzato come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio, a destinazione residenziale risalente al tardo medioevo che si sviluppa su 4 piani fuori terra ed uno interrato.
L’immobile presenta struttura in muratura portante, tamponamenti in muratura, facciate caratterizzate da bugnato al piano terra e intonacate e tinteggiate ai piani superiori e copertura di tipo a falde con manto in tegole di laterizio.
L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Mazzini; il piano terra è caratterizzato uffici e due sale riunioni; al piano primo si trovano uffici e sala del consiglio; il secondo piano è occupato da uffici e locali tecnici; la soffitta al piano terzo è occupato da locali tecnici e archivi.
Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna in gres, soffitti in legno decorati al primo piano e serramenti esterni in legno con griglie protettive al piano terra.
Completa la proprietà un’area esterna pertinenziale. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 3290 mq.

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di 7 unità aventi prevalente destinazione d’uso ad agenzia bancaria e uffici, oltre superfici destinate a cantine, autorimessa e vani tecnici che si sviluppa ai piani terra, ammezzato, terzo e interrato di un edificio, a destinazione residenziale e terziaria risalente agli anni Trenta del secolo scorso che si sviluppa su 5 piani fuori terra ed uno interrato. L’immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura portante, con copertura piana e fronti perlopiù rivestiti in travertino e pietra naturale, nonché serramenti in metallo con inferriate e vetri antisfondamento al PT e in legno e
vetrocamera ai piani superiori. L’accesso avviene direttamente da ingressi posti al n.5 di corso Centocelle (ingresso principale) e ai n. 1 e 3 di vicolo Ranucci (accessi secondari); il piano terra, ammezzato e seminterrato sono occupati dall’agenzia bancaria; il piano terra è inoltre occupato da un’autorimessa e un magazzino. Il piano terzo è caratterizzato da lavatoio/stenditoio e vani tecnici con terrazza; il piano seminterrato è occupato da tre cantine. Le finiture della porzione occupata dall’agenzia bancaria sono contraddistinte da pavimentazione prevalentemente in parquet prefinito; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto con controsoffittatura in materiale fonoassorbente; tramezzi realizzati in parte in muratura e in parte con pareti mobili in metallo e vetro. Finiture più modeste e in condizioni conservative discrete connotano il piano interrato. Lo stato di manutenzione e conservazione della porzione occupata dall’agenzia bancaria si può ritenere ottimo, mentre risulta mediocre per le restanti porzioni.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 1.422 mq.

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Rexer-Civitavecchia-Filiale-Bancaria-in-vendita-a-Civitavecchia

Filiale Bancaria in vendita a Civitavecchia

La proprietà è costituita da una porzione immobiliare ad uso magazzino, compresa in un edificio a destinazione prevalentemente residenziale che si sviluppa su quattro piani fuori terra. Il fabbricato non è di realizzazione recente e la facciata esterna risulta in aderenza ai fabbricati vicini, presenta struttura portante in muratura di tufo e gode di un doppio accesso da due parallele, via Bussi e via del Giglio. Gli infissi sono metallici a vetro singolo. La porzione immobiliare, precedentemente utilizzata come mensa, è composta da tre locali principali ovvero da una doppia sala unita da un corridoio centrale, nel quale sono ricavati i servizi sanitari, divisi tra uomini e donne, e da un ulteriore locale adibito a cucina. Quest’ultimo locale è raggiungibile sia dall’interno tramite una scaletta in ferro retrofit, disposta su un lato di una delle due sale, sia dall’esterno grazie a un accesso su via del Giglio n. 21. Le finiture interne sono caratterizzate da pavimenti in gres nelle sale e rivestimenti in ceramica nei servizi igienici e nella cucina; le pareti ed il soffitto sono intonacati e tinteggiati. La Proprietà necessita una ristrutturazione completa.

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Rexer-Viterbo-Deposito-in-vendita-a-Viterbo

Deposito in vendita a Viterbo

L’immobile in oggetto è ubicato posizione semicentrale di Viterbo, Comune italiano di 62.350 abitanti della omonima provincia laziale, e più precisamente al civico 46F di via Carlo Cattaneo. La zona, dove insiste il bene, è posizionata poco fuori dal centro di Viterbo, caratterizzata quasi esclusivamente da un tessuto urbano di tipo residenziale, con edifici di 2-3 piani fuori terra di media qualità, e con la presenza in alcuni casi di attività commerciali al piano terra. L’accessibilità mediante mezzo privato risulta buona grazie alla presenza della strada regionale SR2 connessa con la strada statale SS675 (tratto della SP10) che collega direttamente il centro cittadino alla rete infrastrutturale extraurbana. La città è servita dalla linea ferroviaria Viterbo-Roma, con la stazione Viterbo Porta Roma situata a circa 1 km dalla proprietà.
Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio, a destinazione residenziale risalente agli anni ’70 che si sviluppa su 6 piani fuori terra. L’immobile presenta struttura portante con travi e pilarti in cemento armato, tamponamenti in muratura e solai in laterocemento. Le facciate sono intonacate e tinteggiate e serramenti sono in alluminio e la copertura è piana. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Cattaneo; l’unità in oggetto è composto da tre vani oltre a locali accessori e servizi. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna in gres, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio.

In una delle zone più ricercate e prestigiose di Roma, a pochi passi dal Quirinale e da Via Nazionale, proponiamo in vendita un immobile, attualmente locato ad € 4.600,00 più Iva mensile, al piano seminterrato di circa 350 mq. Gli spazi interni, estremamente versatili, comprendono sette locali, due open space, doppi servizi e due ripostigli , con affacci liberi su due lati che garantiscono ottima luminosità naturale, Gli interni sono caratterizzati da soffitti alti 3,70 metri. Attualmente censito in categoria catastale C/1 ( Negozio), l’edificio è d'epoca e si presenta in buono stato manutentivo. 
Grazie alla sua posizione strategica, in una delle zone più richieste e dinamiche della Capital, e alla sua comoda e funzionale distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta una scelta perfetta per chi desidera realizzare un‘ottima redditività.

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Rexer-Roma-Locale-Commerciale-Ampia-Metratura-Ottima-Rendita

Locale Commerciale Ampia Metratura Ottima Rendita

Ottima opportunità d'investimento! In Via Giovanni Ansaldo proponiamo in vendita un locale commerciale in buono stato, attualmente locato a una parrucchieria con regolare contratto di locazione in scadenza il 31 marzo 2031. 
L’immobile, con vetrina su strada ad alta visibilità, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 50 mq. Reddito garantito e attività ben avviata: ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo.

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Rexer-Roma-Via-Giovanni-Ansaldo-Locale-commerciale

Via Giovanni Ansaldo Locale commerciale

Il compendio immobiliare si compone di cinque unità, la principale corrisponde a un’unità precedentemente utilizzata come filiale bancaria disposta su due piani, terra (rialzato) e primo, le altre quattro unità corrispondono a dei posti auto all’interno dell’autorimessa coperta posta al piano seminterrato del fabbricato. L’edificio cui la Proprietà appartiene è risalente agli anni ‘70 ed a destinazione mista; si sviluppa su complessivi sette piani fuori terra, oltre ad un piano interrato. L’unità a destinazione filiale presenta accesso principale in viale dei Caduti per la Resistenza; si trova all’interno della galleria commerciale “Garda”. Questo complesso dispone di ingressi sia su viale dei Caduti per la Resistenza che su viale dei Caduti nella Guerra di Liberazione. L’immobile dispone di quattro vetrine al piano galleria e di due vetrine al piano superiore, tutte con affaccio interno alla galleria commerciale; dispone inoltre di un’ampia finestra a nastro che si affaccia su viale dei Caduti nella Guerra di Liberazione. Il piano rialzato è suddiviso in due ambienti, un openspace con soffitto spiovente ed uno spazio caratterizzato dalla presenza di pannelli divisori in alluminio e PVC che creano dei piccoli locali separati tra loro. Il piano primo è intercomunicante con il piano inferiore, si estende per circa la metà della superficie del piano sottostante ed è ripartito in quattro locali adibiti ad uffici. Il collegamento verticale è garantito da due corpi scala in acciaio posti alle estremità dell’ambiente interno. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in granito; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato; controsoffitto in doghe di alluminio al piano primo e assente al piano inferiore. I quattro posti auto sono ubicati in autorimessa comune, con accesso da rampa carrabile e corridoio di distribuzione condominiale.

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Rexer-Roma-Ex-filiale-bancaria-superficie-complessiva-mq-Terrazzo

Ex filiale bancaria - superficie complessiva mq 447

La proprietà si compone di un'unità a destinazione commerciale precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata ai piani terra e interrato di un palazzo storico a prevalente destinazione residenziale, che si sviluppa su sei piani fuori terra. Il fabbricato presenta i prospetti finiti esternamente con fasce in stucco di gesso, intonacato e tinteggiato. Le aperture, ampie a tutt’altezza, corrispondono a due vetrine su via Fabio Massimo, con telaio in acciaio e vetro blindato antisfondamento.
L’immobile si articola su due livelli, piano terra ed interrato, collegati da scala interna. La superficie è suddivisa in tre ambienti e nel fondo sono presenti anche i servizi igienici e una piccola pertinenza esterna scoperta. Il piano interrato ospita invece archivi e locali tecnici.
Le finiture interne sono caratterizzate da partizioni verticali con pannelli mobili di altezza variabile (con telaio in alluminio e pannelli di vetro acetato) e/o con tramezzi in muratura/in cartongesso, finiti con intonaco; infissi esterni dal telaio in acciaio e vetro antisfondamento; pavimentazioni con lastre quadre di gres porcellanato; controsoffitto con quadrati di alluminio microforato e/o policarbonato. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 405 mq.
L’immobile è ubicato a Roma in via Fabio Massimo n.15-17, in zona “Prati”. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.
La zona è caratterizzata da un tessuto urbano ad alta densità, composto prevalentemente da edifici storici ed eleganti di inizio '900 e si caratterizza come signorile e ben rinomata.

Rexer-ROMA-ExFiliale-Bancaria-Locale-commerciale-Sub-Altro

Rexer-ROMA-ExFiliale-Bancaria-Locale-commerciale-Sub-Terrazzo

Ex-Filiale Bancaria / Locale commerciale Sub. 503

Ampio ufficio cat. A10 
posto al primo piano con ascensore 
composto da 5 vani possibilità di ricavare un sesto vano 
per un totale di 160 mq 
Terrazzo di 30 mq
Vicino ai principali servizi

Possibilità di rent to buy e affitto

Locali commerciali in vendita nella regione Lazio

€ 1.070.000

€ 170.000

€ 290.000

€ 520.000

€ 240.000

Prezzo riservato

Prezzo riservato

€ 900.000

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€ 645.000

€ 105.000

€ 410.000

Prezzo riservato

€ 219.000

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