Marche

La scelta di Rexer: Locale fronte strada di circa 300 mq, precedentemente adibito a falegnameria, dotato di un ampio magazzino destinato al deposito del legname. L’immobile si trova in città, in una zona semicentrale inserita in un contesto residenziale, ben servita da negozi e mezzi pubblici, che garantiscono facilità di accesso e buona visibilità.
La disposizione degli spazi e la metratura lo rendono adatto a diverse destinazioni d’uso, offrendo interessanti possibilità di riconversione. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così una soluzione versatile per chi desidera personalizzare gli ambienti in funzione delle proprie esigenze.

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Locale 300 mq fronte strada

Alessandro

Francesco Vito

Nicola

Roberto

Annalisa

Massimiliano

Federico

Marco

Barbara

Silvana

Carla

Mauro

Pietro

Jessica

Antonello

Gavina

Francesco

Maria Domenica

Dory

Monica

Fabiola

Walter

Simona

Claudio

Antonio

Giulia

Khaddouy

Carmen

Alessio

Milano Agenzia On-Line

Il compendio immobiliare si compone di due unità aventi l’una prevalente destinazione d’uso negozio, oltre ad altre superfici destinate al commerciale, e l’altra prevalente destinazione d’uso abitazione, facenti parte di un fabbricato ad uso misto risalente agli anni ’70 e si sviluppa su 7 piani fuori terra oltre il piano sottotetto, e un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e primo e intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera ai piani superiori. La porzione destinata ad esercizio commerciale si sviluppa interamente al piano terra. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista e controsoffitto in cartongesso tramezzi realizzati con pareti mobili in legno e vetro. L’unità residenziale è posta al piano terzo e comprende una piccola soffitta al piano settimo. Lo stato di manutenzione e conservazione della porzione ad uso commerciale è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 520 mq.

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Rexer-Macerata-Locale-Commerciale-in-vendita-a-Macerata

Locale Commerciale in vendita a Macerata

La Proprietà si compone di cinque unità immobiliari, delle quali due hanno destinazione d’uso a negozio, con parte delle superfici destinate a magazzino, e tre hanno destinazione d’uso a posto auto coperto; le porzioni immobiliari fanno parte di un fabbricato ad uso misto terziario e commerciale, risalente agli anni ’90, che si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato. L’edificio presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata e ampi serramenti in alluminio e vetri antisfondamento di tipo vetrate a nastro. Una delle unità commerciali, precedentemente utilizzata come filiale bancaria e attualmente occupata da una fondazione, è disposta interamente al piano terra, inserita nella galleria commerciale dalla quale si accede direttamente. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto in cartongesso microforato; tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro. L’altra unità commerciale è composta dal negozio al piano terra e un magazzino al piano interrato collegato direttamente da scala interna esclusiva; anche a questa unità si accede direttamente dalla galleria commerciale. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto in cartongesso microforato; tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro. Completano la Proprietà tre unità destinate a posto auto ubicate al piano interrato, in autorimessa comune. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 467 mq.

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Filiale Bancaria in vendita a Jesi

Il compendio immobiliare si compone di una unità avente prevalente destinazione d’uso ad agenzia bancaria, oltre superfici destinate ad ufficio e locali tecnici, ubicate ai piani terra, primo e secondo di un più ampio edificio a destinazione mista commerciale e direzionale; l’edificio risale agli anni ’90 e si sviluppa su tre piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata e ampie vetrate in alluminio e vetrocamera. L’accesso alla Proprietà avviene da viale della Vittoria tramite ingresso alla galleria commerciale comune interna all’edificio, in seguito con porta in alluminio e vetro, oltre serrande in ferro. L’immobile, precedentemente utilizzato come filiale bancaria, è disposto su tre livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra è adibito a sportello bancario; il piano primo è adibito ad uffici; il piano secondo è destinato a locale tecnico. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in cemento armato e pietra naturale dotato di ascensore. Le finiture interne sono di ottimo livello, caratterizzate da: pavimenti in marmo (PT-P1); rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto microforato ai piani PT e P1; tramezzi realizzati con pareti in laterizio intonacati. Finiture di minor connotano il piano secondo e i locali tecnici. Completa la Proprietà un locale tecnico al piano terra adibito a cabina elettrica con accesso diretto dalla galleria commerciale. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 942 mq.

Il compendio si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’60, che si sviluppa su 2 piani fuori terra ed un piano interrato. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto all’angolo tra via della Vela e via Mazzini. Il piano terra è caratterizzato da un locale open space, da alcuni uffici singoli e dai servizi, mentre il piano interrato, collegato con vano scale interno, ospita l’archivio e il caveau.
Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.

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Filiale Bancaria in vendita a Civitanova Marche

La Proprietà si compone di un’unità commerciale precedentemente utilizzata come agenzia bancaria e di un’unità destinata a autorimessa, facenti parte di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’90, che si sviluppa su 3 piani fuori terra ed 1 piano seminterrato, oltre a sottotetto. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in forati intonacati e tinteggiati, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT. La porzione destinata a filiale bancaria è ripartita su due livelli così distribuiti: piano terra adibito a sportello bancario, uffici e servizi igienici; il piano interrato ospita dei locali magazzini oltre al locale tecnico. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 317 mq.

Filiale sub. 13 - Ufficio sub. 7,9
Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria e due unità a destinazione ufficio, facenti parte di un edificio di maggior consistenza a destinazione mista, risalente agli anni ’20, che si sviluppa su quattro piani fuori terra e due piani interrati.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata al piano terra e ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri al piano terra e ai piani superiori.
L’accesso alla Proprietà avviene dal civico 21-23-25 di via V. T. Mosca, tramite un portone di legno che immette nel vano scala comune.
La porzione immobiliare adibita a filiale bancaria è disposta su cinque livelli: i piani terra, primo e secondo sono adibiti ad uffici; il piano primo interrato ospita archivi e locali tecnici; il piano secondo interrato ospita l’archivio.
Il collegamento verticale è garantito da corpi scala ad uso esclusivo e comune realizzati in muratura.
Le due unità destinate a ufficio sono entrambe disposte su un unico livello: una al piano secondo, composta da quattro stanze, due bagni e un balcone raggiungibile da un corpo scala ad uso comune, realizzato in muratura; una al piano terra, fronte strada, composta da un unico locale.
Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in cotto; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile; tramezzi realizzati in laterizio intonacato e tinteggiato. Lo stato di manutenzione e conservazione delle tre unità immobiliari è discreto.
L'immobile, comprese le aree esterne, misura complessivamente 851 mq.

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Rexer-Pesaro-Filiale-Bancaria-in-vendita-a-Pesaro

Filiale Bancaria in vendita a Pesaro

Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata ai piani terra, primo, secondo, terzo e interrato di un edificio a destinazione mista, risalente agli anni ’20, che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un piano interrato.
Il fabbricato presenta struttura portante in muratura, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra e in legno e vetrocamera ai piani superiori.
L’accesso alla Proprietà avviene dal civico 5 di via Dell’Annunziata, tramite un portone di legno che immette nel vano scala comune.
L’unità è distribuita su cinque livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a uffici e vani tecnici; i piani primo e secondo sono adibiti ad uffici; il piano terzo è destinato a magazzino; il piano interrato ospita il caveau, archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in muratura.
Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in cotto dal piano terra al piano terzo, ceramica e cemento all’interrato; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate ai piani da terra a terzo, mattoni a faccia vista all’interrato; soffitto a volta con impianti a vista all’interrato, parte di soffitto intonacato e tinteggiato al civile e parte di soffitto con travi in legno a vista negli altri piani; tramezzi realizzati in laterizio intonacato e tinteggiato. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.
L'immobile, incluse le aree esterne, misura complessivamente 2228 mq.

Filiale sub. 5
Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata al piano terra di un più ampio edificio a destinazione mista residenziale e terziaria, sviluppato su sei piani fuori terra, oltre il piano interrato.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in calcestruzzo armato, tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata e serramenti in alluminio e legno.
L’immobile è disposto al piano terra e dispone di un’area soppalcata, raggiungibile attraverso una scala interna metallica.
Le finiture interne sono caratterizzate da pavimenti in gres, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista e controsoffitto in cartongesso. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.
L'immobile, incluse le aree esterne, misura complessivamente 526 mq.

Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e seminterrato di un edificio a destinazione mista residenziale e terziaria, risalente agli anni ’70, di complessivi due piani fuori terra ed un piano seminterrato.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura portante, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento.
L’accesso alla Proprietà avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via A. Valentini, tramite una porta in alluminio con vetro antisfondamento; il piano terra è adibito a sportello bancario e uffici; il piano seminterrato è ad uso deposito/archivio. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in acciaio.
Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in granito al PT, ceramica al piano seminterrato; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al piano seminterrato, controsoffitto piano terra; tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro.
Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.
L'immobile, incluse le aree esterne, misura complessivamente 310 mq.

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Rexer-Porto-Recanati-Filiale-Bancaria-in-vendita-a-Porto-Recanati

Filiale Bancaria in vendita a Porto Recanati

Il compendio immobiliare si compone di una unità avente prevalente destinazione d’uso a deposito, oltre superfici destinate ad ufficio, ubicata ai piani secondo e primo sotto strada di un più ampio edifico ad uso misto, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su tre piani fuori terra e due piani interrati. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana, tamponamenti esterni in muratura faccia a vista di tipo paramano, mentre la parte ubicata nel livello sotto strada si presenta in cemento armato intonacato, nonché serramenti in alluminio e vetrocamera. L’accesso alla Proprietà avviene da via Roma tramite rampa carrabile direttamente raggiungibile dalla strada comunale. Al piano secondo sotto strada troviamo un ampio magazzino composto da un unico vano openspace, mentre al piano primo sotto strada è ubicato un ufficio; i due spazi sono collegati da scala interna in metallo ad uso esclusivo, e sono accessibili entrambi dall’esterno. L’unità immobiliare necessita di ristrutturazione.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 1.034 mq.

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Deposito in vendita a Jesi

L’unità immobiliare è collocata al piano terra di un fabbricato di più grosse dimensioni disposto su cinque piani fuori terra oltre ad un piano interrato utilizzato come autorimessa. Il fabbricato accoglie al piano terra uffici e negozi, mentre ai piani superiori sono presenti delle abitazioni. Il cespite si sviluppa a forma di “L” con un corridoio centrale al lato del quale si trovano gli uffici, un bagno con antibagno e un locale archivio/locale tecnico. L'unità immobiliare si presenta in uno stato manutentivo buono.

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Rexer-JESI-Filiale-Bancaria-in-vendita-a-Jesi

In Piazza dell’Unità, zona centrale di Tolentino, comune in provincia di Macerata, porzione immobiliare facente parte di un fabbricato a destinazione mista direzionale e commerciale che si sviluppa su quattro piani fuori terra e un piano interrato. Il quartiere ha destinazione principalmente residenziale, ben collegato con mezzi pubblici e privati e ben servito dai principali servizi di necessità.
L'immobile in oggetto è costituito al piano terra da ingresso, sala attesa, locale uffici, servizi igienici, al piano primo da uffici, locale archivio, locale tecnico, servizi igienici e al piano Interrato da caveau, locale cassette e autorimessa.
Internamente l’unità risulta da ristrutturare, con pavimenti prevalentemente in marmo e piastrelle in ceramica, infissi interni in telaio in legno e le pareti sono intonacate e tinteggiate.
La proprietà affaccia prevalentemente sulla piazza. Esternamente il fabbricato nel suo complesso presenta finiture di buona qualità.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 2010 mq.

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Locale Commerciale in vendita a Tolentino

Davide

Gabriele

Andrea

Giovanni

Milano 

L’immobile è situato nella località Piediripa, a circa 5 km dal centro di Macerata. Piazzale Mercurio, che ospita il building, rappresenta un’area commerciale vivace, grazie alla presenza di ristoranti, negozi, uffici, studi professionali e servizi di 
vario genere. 
La zona è ben collegata grazie alla Strada Statale 77, che garantisce accesso rapido all’autostrada A14 (uscita Civitanova Marche, a soli 22 km). La stazione ferroviaria di Corridonia-Mogliano è la più vicina, a soli 3 minuti in auto, mentre le linee di trasporto pubblico locale (APM) presentano fermate fronte edificio. 
Una posizione funzionale per attività direzionali e operative, facilmente raggiungibile e ben visibile.
Struttura terziaria anni ‘70-‘80 su tre piani fuori terra e uno interrato, collegati internamente da vani scala e ascensori.  
L’edificio ospita uffici, mensa, archivi, locali tecnici e server. La distribuzione degli spazi è efficiente, grazie all’impiego di 
pareti mobili e alla presenza di accessi indipendenti.  
Completa la proprietà un’area esterna pertinenziale interamente recintata, con accesso pedonale e carraio da Piazzale Mercurio.

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Rexer-Piediripa-Filiale-Bancaria-in-vendita-a-Macerata

Filiale Bancaria in vendita a Macerata

A Montecchio, frazione di Vallefoglia, in Via XXV Aprile, proponiamo in vendita un immobile commerciale situato in posizione centrale, caratterizzato da un'ottima visibilità e da un interessante potenziale di valorizzazione.

Al piano terra si trova il negozio di circa 126 mq, composto da un ampio open space con grandi vetrine affacciate sulla strada principale, bagno con antibagno e ripostiglio interno. Completa la proprietà un parcheggio esclusivo di circa 80 mq antistante il locale, oltre a un ulteriore spazio esterno dedicato alle operazioni di carico e scarico.

Al piano seminterrato è presente un magazzino di circa 80 mq, a uso esclusivo della proprietà e non compreso nell'attuale locazione, ideale come deposito, laboratorio o garage.

L'immobile dispone di due numeri civici, caratteristica che offre la possibilità di valutare una trasformazione in due unità abitative indipendenti, con eventuali giardini e garage, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia e delle necessarie autorizzazioni.

La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già locato e con redditività, ma anche per chi desidera valorizzare gli spazi attraverso un eventuale progetto di riconversione. La posizione centrale, il passaggio veicolare e la disponibilità di parcheggio costituiscono ulteriori punti di forza. sfbc

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Rexer-Vallefoglia-Negozio-in-vendita-in-Via-XXV-Aprile-a-Vallefoglia

Negozio in vendita in Via XXV Aprile a Vallefoglia

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