Siracusa

Siracusa , Comune

Proponiamo in vendita proprietà indipendente fronte mare, situata in posizione unica, di fronte alla storica Villa Borghese Liberty e alla piattaforma sul mare ZEN, lungo la suggestiva Riviera Dionisio il Grande.

L’immobile si sviluppa su:
Piano terra di circa 70 mq, luminoso e con affacci diretti sul mare. Mansarda di ulteriori 70 mq, ideale come zona notte o spazio living panoramico. Giardino privato, con possibile accesso dal lato via Unità d’Italia.
IMPORTANTE: gli immobili sono 2 uguali e speculari; uno al civico 209 e uno al 211. La vendita fa riferimento esclusivamente ad uno dei 2 e non ad entrambi.

La proprietà offre una vista panoramica mozzafiato e la possibilità di realizzare un primo piano e un’ampia terrazza fronte mare al piano secondo di 70mq, per valorizzare al massimo l’unicità della posizione.
La casa si trova vicino ad Ortigia e a soli pochi passi dalla pista ciclabile che costeggia il mare, perfetta per vivere un’esperienza autentica tra storia, natura e comfort. Caratteristiche principali: Un immobile raro, ideale come residenza di charme o investment property per chi desidera vivere la bellezza di Siracusa con una vista impareggiabile.

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Immobile indipendente di pregio fronte mare in Riviera

All’interno di uno stabile recintato e ben tenuto, proponiamo in vendita un duplex di 137 m², situato al terzo e ultimo piano, con posto auto assegnato e possibilità di acquistare un garage di 20 m² al prezzo aggiuntivo di € 25.000.
\Piano inferiore: ingresso su spaziosa zona giorno, cucina-soggiorno, salone doppio, comodo ripostiglio

Piano superiore (zona notte): 3 camere da letto, 2 bagni

Entrambi i livelli sono interamente balconati, offrendo non solo ottima luminosità e ventilazione naturale, ma anche ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione.

L’appartamento è abitabile da subito, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e riorganizzazione degli spazi interni in base al proprio stile e alle esigenze familiari.

Grazie alla metratura e alla distribuzione su due livelli, l'immobile è ideale sia come abitazione principale, sia come investimento a reddito, con la possibilità di realizzare due unità distinte per locazioni a medio o lungo termine.

Zona servita e ben collegata .

Contesto residenziale tranquillo.

Doppia esposizione e ambienti luminosi.

Spazi ampi e versatili.

Posto auto incluso.

Garage disponibile.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Una soluzione flessibile, comoda e con ottime potenzialità nel cuore di Scala Greca.
sfbc

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Vendesi ampio duplex a Siracusa

Nel cuore della servitissima zona di Neapolis, a pochi passi dal celebre Teatro Greco e a soli 20 minuti a piedi da Ortigia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 138 mq, situato al 4° piano di un edificio di 5 piani. L’immobile è unico al piano, garantendo privacy e tranquillità, ed è caratterizzato da una tripla esposizione angolare con grandi balconi panoramici che si affacciano direttamente sulla piazza sottostante.

Grazie all’ottima esposizione e all’altezza del piano, l’appartamento gode di una vista aperta e una luminosità eccezionale in tutti gli ambienti. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, ospedale, stazioni ferroviarie e fermate autobus, rendendolo ideale sia per uso residenziale che turistico.

Attualmente locato con contratti transitori (max 18 mesi) a non residenti, l'immobile rappresenta un ottimo investimento, perfetto anche come casa vacanze o per uso commerciale/professionale.

Comoda possibilità di parcheggio nella zona.
sfbc

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Appartamento in vendita in via Basento, Neapolis, Siracusa

Vendesi immobile ristrutturato con 8 ambienti di dimensioni variabili da 20 a 50 m², tutti dotati di bagni privati e un ampio giardino con possibilità di realizzare una piscina. Le rifiniture di lusso e la disposizione degli spazi rendono questa proprietà ideale per essere adibita sia ad uso turistico che residenziale.

L'immobile si sviluppa su 2 piani (piano terra e primo piano) ed è accessibile anche a persone con disabilità, grazie a soluzioni pensate per garantire il massimo comfort a tutti. Un terrazzo panoramico offre una splendida vista, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 500 m² .
Superficie commerciale: 1.000 m².
8 ambienti (da 20 a 50 m²).
3+ bagni.
Giardino con possibilità di piscina.
Rifiniture di lusso.
Terrazzo panoramico con vista.
2 piani: Piano terra e primo piano.
Accesso disabili.
Ideale per uso turistico o residenziale.
Disponibilità immediata.
Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà elegante e versatile, con ampi spazi esterni e finiture di alta qualità, pronta per essere personalizzata e valorizzata ulteriormente.
sfbc

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Vendesi  Palazzo - Edificio in Vendita

In vendita luminoso e moderno appartamento, completamente ristrutturato nel 2015, situato in una delle zone più tranquille e ricercate di Siracusa, precisamente in Via Alessandria, nel cuore della Borgata Santa Lucia. L'immobile, pronto per essere abitato, offre ampi spazi interni e un comodo terrazzo, rendendolo ideale per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione confortevole e funzionale.

Caratteristiche principali:

    2 camere da letto spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo del relax.

    Cucina abitabile con affaccio diretto su un terrazzo pavimentato di circa 20 mq, ideale per cene all'aperto o momenti di svago.

    Ampio soggiorno con esposizione a ovest, che regala luce naturale e splendidi tramonti.

    1 stanza ad uso studio, perfetta per chi ha bisogno di un angolo tranquillo per lavorare o studiare.

    2 bagni (di cui uno completamente ristrutturato), entrambi funzionali e moderni.

    Ripostiglio per ottimizzare gli spazi.

    Ingresso comodo, che apre su due corridoi, garantendo una circolazione fluida all'interno dell'abitazione.

L'immobile è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, con infissi di ultima generazione, caldaia a condensazione e impianto elettrico messo in sicurezza, assicurando comfort e sicurezza. Le pareti, tinteggiate con colori brillanti, donano un'atmosfera calda e accogliente, creando un ambiente ideale per ogni esigenza.

L'appartamento si distingue per la spaziosità e per la perfetta distribuzione degli spazi, che lo rendono ideale per una vita pratica e senza compromessi. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e a pochi minuti dalle principali comodità della città.  sfbc

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Vendesi Appartamento in  Via Alessandria, Borgata Santa Lucia, Siracusa

In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita una casa vacanza di 100 mq situata al primo e ultimo piano di un edificio indipendente. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2021, è in ottime condizioni e pronto per essere utilizzato.

L’appartamento è composto da tre camere da letto, cucina, bagno, un balcone, una spaziosa veranda interna e un terrazzo di proprietà esclusiva, con possibilità edificatoria.

Dotato di impianto elettrico certificato, codice CIN e CIR, rappresenta un’ottima opportunità di investimento: l’attività è avviata e con reddito annuo dimostrabile, attualmente già prenotata fino a ottobre 2025.

Prezzo di vendita trattabile.

Perfetta per chi cerca una soluzione chiavi in mano nel cuore di Siracusa, ideale sia per uso personale che per investimento turistico. sfbc

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Vendesi casa vacanza a Siracusa

DATI METRICI
L'immobile a piano terra è composto da due grandi vani di mq 25 e 18.5 mq oltre zona cucina di mq 15 circa e due camere di 14.50 e 10 mq e bagno e ripostiglio.
La superfice commerciale è di mq 125 mentre quella utile è pari a mq 105.
Il contesto è simile a un appartamento in villa considerato che ricade in un piccolo condomino di due piani oltre il piano terra per un totale di 6 unità immobiliari.
Le spese condominiali sono basse.

CARATTERISTICHE E PECULARIETA' DELL'IMMOBILE
- Piano terra privo di barriere architettoniche;
- Facilità di parcheggio;
- Vicinanza cliniche e casa di cure;
- Zona servita da trasporto pubblico nella piazza antistante l'immobile per andare verso il centro citta e Ortigia;
- Possibilità di prendere tutti i bus verso Catania anche il bus navetta verso l'aeroporto (fermata di viale scala greca a circa 500 mt);
- Zona servita da tutte le principali attività: panificio, macelleria, bar, supermaket, farmacia, ferramenta, pizzerie, mercatino rionale di via Giarre.
- Facilità di modifica della distribuzione interna per adattarlo alla destinazione di utilizzo.
- Possibilità di cambio di destinazione d'uso (prevista dal regolamento Comunale)
Per quanto sopra l'immobile si presta ad essere utilizzato oltre che come residenza anche per studio medico e attività socio-sanitarie, ufficio, B&B, casa vacanze.
L'immobile necessita di ristrutturazione.
Oltre la vendita viene valutato anche l'affitto e affitto con futura vendita (rent to buy).

sfbc

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Appartamento in vendita in Piazza della Provincia a Siracusa

Vendesi edificio storico da ristrutturare a Siracusa un'intera proprietà situata nel cuore di Siracusa, un edificio autonomo da ristrutturare, con una caratteristica architettonica unica. 
L'immobile si presenta come un open space libero da strutture interne, permettendo così una personalizzazione totale. La sua destinazione d'uso è estremamente versatile: potrà essere adibito a locale ricettivo, come una struttura ricettiva o un ristorante, o trasformato in residenze private, per sfruttare al meglio il fascino della location.
La posizione è eccezionale: si trova su Via Logoteta, in asse con Via Roma, a breve distanza dal Duomo di Siracusa. La vicinanza al centro storico e al patrimonio architettonico della città rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera un'immobile che unisca la bellezza storica alla possibilità di crearsi uno spazio unico, in una delle città più affascinanti della Sicilia.sfbc

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Vendesia  intero edificio, Loft  a Siracusa

In vendita un prestigioso appartamento angolare su 3 lati, ubicato nella rinomata zona Gelone. Questa esclusiva proprietà è caratterizzata da spazi generosi e finiture di alta qualità. Dotato di una spaziosa terrazza, l'appartamento vanta un ascensore termico per il massimo comfort in ogni stagione. Recentemente ristrutturato e completamente climatizzato, offre un'atmosfera di lusso e raffinatezza.

L'immobile dispone di due bagni e una suite separata, ideale per essere messa a reddito. Con 3 camere da letto e ampie finestre in ogni stanza, gode di una luminosità naturale e di una vista incantevole. Il balcone permette di godere appieno del panorama circostante.

Questa residenza di prestigio è destinata agli intenditori che apprezzano dettagli di alta classe e un ambiente elegante. La vendita avviene per motivi di trasferimento, offrendo un'opportunità unica per chi cerca un'appartamento di pregio in una delle zone più esclusive della città. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

For sale, a prestigious corner apartment on 3 sides, located in the renowned Gelone area. This exclusive property is characterized by generous spaces and high-quality finishes. Featuring a spacious terrace, the apartment boasts a thermal lift for maximum comfort in every season. Recently renovated and fully air-conditioned, it offers an atmosphere of luxury and sophistication. The property has two bathrooms and a separate suite, ideal for rental purposes. With 3 bedrooms and large windows in every room, it enjoys natural brightness and enchanting views. The balcony allows you to fully enjoy the surrounding panorama. This prestigious residence is intended for connoisseurs who appreciate high-class details and an elegant environment. The sale is due to relocation, offering a unique opportunity for those seeking a luxury apartment in one of the city's most exclusive areas. Contact us for further information and to schedule a visit.

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Appartamento in Via Archia Siracusa

Vendesi attico posto al 6 piano zona viale zecchino, l'immobile e composto da: salone grande, 3 camere da letto, cucina, corridoio, due bagni e una veranda di 30 mq. La casa ha una superficie di 180 mq circa, palazzo in discrete condizioni la casa e in ottime condizioni subito abitabile, climatizzata in tutte le camera compresa la cucina.
sfbc
Prezzo trattabile.

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Appartamento in Via Luigi Vanvitelli, Siracusa

Villetta indipendente a soli 200 metri dalla splendida baia di Fontane Bianche, 18 km. a sud di Siracusa e 2 km. dall'autostrada Siracusa-Gela, 80 mq. su lotto di 500 mq., stanze da letto climatizzate, cucina attrezzata, doppio servizio, 2 ampie verande coperte, doccia anche esterna, posto auto all'ombra, impianto idrico autonomo

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Rexer-Siracusa-Villetta-fronte-mare

Villetta fronte mare

Casa da ristrutturare di circa 110 mq con terreno alberato di circa 1800 mq. Si accede da 2 ingressi indipendenti . A 4 km da Siracusa in Contrada Frescura - Traversa Serramendola, NO Tivoli.
Gli ambienti includono ingresso, cucina con forno a legna, un grande soggiorno pranzo una comoda camera da letto una cameretta e veranda esterna.
Valori aggiunti il doppio ingresso indipendente su due strade di accesso e trivella privata.
Ampio terreno alberato (circa 1800 mq), perfettto per chi desidera coltivare un giardino, orto o semplicemente godersi la natura circostante.
Zona abitata tutto l'anno a due passi dall'Autogrill Serramendola di Siracusa.


sfbc

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Rexer-Siracusa-Casa-Terreno-a-km-da-Siracusa-Cucina

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Casa + Terreno a 4 km da Siracusa

Vendo n. 2 appartamenti in 1 totalmente demoliti e ristrutturati nel 2014 con finiture di pregio, impianti nuovi, infissi nuovi.

L'immobile si trova in zona pizzuta, area in forte crescita, ed è posto al primo piano di una palazzina di 2.

L'immobile è un unico appartamento suddiviso in 2 unità:

1) appartamento n. 1 di 125mq + 50 mq. di terrazzo a livello, 3 camere, 2 bagni + lavanderia.
Riscaldamento centralizzato con fancoil, finiture di pregio, allarme e sensori di movimento, 2 climatizzatori.

2) appartamento di 50mq. + balcone costuito da cucina soggiorno, camera da letto e bagno.
Possibilità di affittare l'appartamento come casa vacanze o per lunghi periodi così da avere un entrata fissa e stabile.

Facciata da rifare

Possibilità di garage

PREZZO € 275.000 trattabili.  sfbc

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2 appartamenti in 1 pizzuta ristrutturati nel 2014

Vendesi delizioso appartamento di 60 mq in via Dione nel cuore del centro storico di Ortigia! Si tratta di un primo piano indipendente, composto da: piccolo ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, dove sono presenti anche due lettini  una spaziosa camera da letto e un grande bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata e viene venduto arredato con mobili di pregio.
Nonostante la posizione centralissima, la via è molto tranquilla e silenziosa. L'appartamento è provvisto di finestre in tutte le stanze e di due finestre nell'ampia cucina-soggiorno, ma non ha balconi.sfbc

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Bilocale in vendita  in via Dione  Ortigia, Siracusa

VISITE DAL 04/09/24.
Monolocale, 2 vani catastalI, indipendente, al piano terra in pieno centro storico in Ortigia, a pochi passi dal Duomo. Completamente ristrutturato ed antisismico.


ANNO DI COSTRUZIONE
1900
STATO
Ottimo / Ristrutturato
RISCALDAMENTO
Autonomo
EFFICIENZA ENERGETICA
A+
212,00 kWh/m² anno
NO VIDEO VISITE.
VISITE DAL 04/09/24.

Case e appartamenti in vendita nel comune di Siracusa

€ 250.000

€ 190.000

€ 185.000

€ 2.600.000

€ 220.000

€ 209.000

€ 140.000

€ 280.000

€ 200.000

€ 185.000

€ 320.000

€ 68.000

€ 275.000

€ 150.000

€ 65.000

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