Toscana

Eleonora

Maurizio

La nostra Agenzia vi aspetta nei pressi della Stazione di Campo Marte, a nord dell'Arno. Perfettamente calati nel contesto immobiliare fiorentino, gestiamo quotidianamente le tante proposte residenziali e le opportunità di investimento legate al turismo. I nostri annunci spaziano dall'edilizia storica alle nuove costruzioni.

Firenze Masaccio

Il compendio immobiliare si compone di una unità avente destinazione d’uso commerciale, ubicata ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista, risalente ai primi del ‘900, che si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano interrato. L'immobile misura complessivamente 85 mq.
Il fabbricato presenta struttura portante in muratura, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio e vetri semplici al PT e in legno e vetrocamera ai piani superiori.
L’accesso alla Proprietà avviene direttamente da ingresso pedonale posto su via dell’Agnolo. Si tratta di un negozio disposto principalmente al piano terra con piccolo vano al piano interrato adibito a ripostiglio/magazzino. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in pietra naturale.
Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in monocottura; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista; tramezzi realizzati in muratura intonacata.L’immobile necessita di una ristrutturazione.
L’immobile è situato nell’entroterra Toscano e a ridosso dei primi rilievi collinari dell’Appennino tosco-emiliano.
La Proprietà è localizzata nel centro del quartiere Sant’Ambrogio, frazione a estdel centro storico comunale. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano di tipo residenziale di varie epoche di
edificazione,  e con la presenza di locali commerciali al piano terra, uffici direzionali e strutture ricettive.
Nelle vicinanze, sono presenti alcuni edifici destinati ad uffici, il mercato centrale e vari monumenti e punti di interesse turistico.

Rexer-FIRENZE-Negozio-in-vendita-a-Firenze-Garage

Rexer-FIRENZE-Negozio-in-vendita-a-Firenze-Altro

Rexer-FIRENZE-Negozio-in-vendita-a-Firenze-Terrazzo

Rexer-FIRENZE-Negozio-in-vendita-a-Firenze-PlanimetriaD

Rexer-FIRENZE-Negozio-in-vendita-a-Firenze

Negozio in vendita a Firenze

La proprietà si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata al piano terra di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, che si sviluppa su cinque piani fuori terra. Il fabbricato è caratterizzato da una struttura in cemento armato “a scala” intonacato e tinteggiato, con ampi balconi di forma irregolare che definiscono l’impaginato del fronte principale. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Montelupo; l’unità si compone di un ampio locale dotato di tre grandi vetrine che si affacciano sulla strada e internamente è ripartito con pareti mobili funzionali all’attività di agenzia bancaria, oltre un locale archivio e locale tecnico. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitto in cartongesso, tramezzi realizzati con pareti mobili in legno e vetro. Completa la proprietà una piccola corte esterna pavimentata alla quale si accede direttamente dall’interno. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 261 mq.

Rexer-FIRENZE-Ex-filiale-bancaria-al-piano-terra-superficie-complessiva-mq-Garage

Rexer-FIRENZE-Ex-filiale-bancaria-al-piano-terra-superficie-complessiva-mq-Terrazzo

Rexer-FIRENZE-Ex-filiale-bancaria-al-piano-terra-superficie-complessiva-mq-Altro

Rexer-FIRENZE-Ex-filiale-bancaria-al-piano-terra-superficie-complessiva-mq-PlanimetriaD

Rexer-FIRENZE-Ex-filiale-bancaria-al-piano-terra-superficie-complessiva-mq

Ex filiale bancaria al piano terra - superficie complessiva mq 261

La Scelta di Rexer EXCLUSIVE. Fabbricato in pietra di antica costruzione oggi adibito a immobile commerciale in ottimo stato manutentivo e composto da ingresso, sala ristorante, servizi igienici, cucina e locale tecnico al piano terra; ulteriore sala da pranzo con servizi igienici al piano superiore, magazzino e terrazzo/resede per ulteriori coperti all’esterno.
L’immobile ha subito una radicale ristrutturazione di recente con impiantistica e certificazioni a norma di legge. Si trova immerso nel verde ed è costeggiato da un torrente che rende il posto molto gradevole e suggestivo.
L’immobile può essere riconvertito a residenziale con aumento di volumetria del 20%. La zona di interesse è fuori dal centro storico del paese con area parcheggio antistante il fabbricato di generose dimensioni.

Rexer-Massa-e-Cozzile-Locale-commerciale-in-ottimo-stato-SALONE

Rexer-Massa-e-Cozzile-Locale-commerciale-in-ottimo-stato-CUCINA

Rexer-Massa-e-Cozzile-Locale-commerciale-in-ottimo-stato-INGRESSO

Rexer-Massa-e-Cozzile-Locale-commerciale-in-ottimo-stato-CORTILE

Rexer-Massa-e-Cozzile-Locale-commerciale-in-ottimo-stato-FACCIATA

Locale commerciale in ottimo stato

Il condominio comprende il riscaldamento centralizzato.
L'immobile sito in zona centrale la cui costruzione è risalente agli anni settanta.
L'unità immobiliare è situata al piano primo con accesso da scala condominiale
ed è costituita da sei vani, ingresso, disimpegno, antibagno, due servizi igienici e terrazza.
L'altezza interna utile è di circa ml 2,70, il grado di rifinitura è ottimo, caratterizzato da
pavimenti in legno, rivestimenti ceramici nei servizi igienici, infissi esterni in alluminio
con vetrocamera ed avvolgibili, porte interne in legno e portoncino blindato vetrato. Parzialmente arredato.
Gli impianti elettrico, termoidraulico ed idraulico sono sottotraccia e risultano funzionanti.
L'unità è dotata di impianto di condizionamento e riscaldamento a radiatori.
Lo stato di manutenzione è da considerarsi ottimo cosi come lo stato di conservazione
delle strutture che non presenta particolari difetti, malfunzionamenti o movimenti di
assestamento particolari.

sfbc

Rexer-Livorno-Immobile-sito-in-zona-centrale-Livorno-Altro

Rexer-Livorno-Immobile-sito-in-zona-centrale-Livorno

Immobile sito in zona centrale, Livorno

In una posizione strategica, proponiamo in vendita un negozio di 40 m² situato in Via Pietro Mascagni, a Portoferraio, cuore pulsante dell'isola d'Elba. Questo spazio commerciale rappresenta un'ottima opportunità per avviare un'attività in una zona ad alta visibilità e con buon passaggio.

Caratteristiche principali:

Superficie di 40 m² ideali per negozi, uffici o attività commerciali
Ottima posizione, in una via centrale e ben servita
Prezzo di vendita 190.000 €, un'opportunità imperdibile per un investimento a Portoferraio
Il negozio è perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso, con possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Una proposta interessante per chi desidera entrare nel mercato locale con un'attività in una delle zone più frequentate dell'isola. sfbc

Rexer-Portoferraio-Negozio-in-Vendita-Via-Pietro-Mascagni-Portoferraio-Altro

Rexer-Portoferraio-Negozio-in-Vendita-Via-Pietro-Mascagni-Portoferraio

Negozio in Vendita – Via Pietro Mascagni, Portoferraio

Vendesi immobile uso commerciale e agricolo con superficie di circa 800 m2 e terreno circostante. Se interessati, è facilmente trasformabile in Civile Abitazione, realizzando monolocali e bilocali.
sfbc

Rexer-Selluzza-Immobile-uso-commerciale-agricolo-trasformabile-anche-abitativo-Altro

Immobile uso commerciale, agricolo trasformabile anche abitativo

Vendesi ampio locale commerciale a Carrara in Via Roma, di circa 120m^2 di superficie con accesso per il pubblico in Via Roma ed accesso privato nell'attivo del condominio, un bagno e un altro predisposto, locale seminterrato di 2,25 m^2 (ottimo come magazzino, spogliatoio, piccolo caveat), ampio cortile ad uso esclusivo che consente agevole posizionamento di condizionatori, canne fumarie ed altre apparecchiature ad uso specifico, Palazzo interamente ristrutturato.
Posizione strategica per una banca, un negozio, un forno, un fast food o uno show room (davanti alla cassa di risparmio di Firenze a pochi metri dalla sede centrale della cassa di risparmio di Carrara, dalla ex banca Toscana, dalla banca S.Paolo, dalla banca nazionale del lavoro, dal Monte dei Paschi di Siena, dal credito italiano, dal Comune, Dalla Camera di commercio e dall'Accademia delle Belle Arti).
Via Roma rappresenta il "salotto bene" di Carrara, strada di passeggio chiusa al traffico, sede di Mercato settimanale, attività storiche, vero cuore della città, sempre intensamente trafficata.
sfbc

Rexer-Carrara-Fondo-commerciale-in-vendita-Altro

Fondo commerciale in vendita

Ufficio in pieno centro  a 50 metri dal mare con al piano terra banche, ufficio postale e con ampio parcheggio pubblico a pochi metri 

Rexer-Massa-Zona-centrale-vicino-a-poste-e-banche-ampio-parcheggio-vicinissimo-Ufficio

Rexer-Massa-Zona-centrale-vicino-a-poste-e-banche-ampio-parcheggio-vicinissimo-PlanimetriaD

Rexer-Massa-Zona-centrale-vicino-a-poste-e-banche-ampio-parcheggio-vicinissimo

Zona centrale vicino a poste e banche ampio parcheggio vicinissimo

Nella frazione di Montepiano, una stazione climatica situata sull'Appennino Toscano a 750 metri s.l.m., a soli 40 km da Firenze, 30 km da Prato e 8 km da Vernio lungo la Strada Statale, nel cuore del paese sulla strada principale, sono in vendita porzioni immobiliari in un antico terratetto di pregio, sviluppato su quattro livelli fuori terra. L'edificio presenta una muratura in pietra con una facciata anteriore a bozze e dispone di un piccolo resede anteriore lungo il fronte strada.

Il piano terra è occupato da fondo a destinazione commerciale (mq. 40 circa), ultimato; più vano tergale (mq 20 circa), da rimettere; più piccola corte di collegamento. 
Eventualmente convertibile ad uso abitativo o a rimessa/garage. Attualmente, il locale è affittato con un contratto 6+6.

Prenota subito una visita !


sfbc

Rexer-Vernio-Locale-commerciale-in-vendita-in-via-dellAppennino-a-Montepiano-Altro

Locale commerciale in vendita in via dell'Appennino a Montepiano

Vendesi fondo commerciale nuovo sul porto di Capraia Isola ottimo per qualsiasi attività commerciale, ubicato in un punto commercialmente ambito in quanto unico approdo dell’isola e nelle vicinanze della spiaggia "Il frate". Inoltre è prossimo a riferimenti turistici come Pro Loco, la sede della Marina e la Farmacia.
sfbc

Rexer-Capraia-Isola-Vendesi-locale-commerciale-in-Via-Assunzione-a-Capraia-Isola-Terrazzo

Rexer-Capraia-Isola-Vendesi-locale-commerciale-in-Via-Assunzione-a-Capraia-Isola-PlanimetriaD

Rexer-Capraia-Isola-Vendesi-locale-commerciale-in-Via-Assunzione-a-Capraia-Isola

Vendesi locale commerciale in Via Assunzione a Capraia Isola

L'immobile è di piccole dimensioni, 22 mq, ma centralissimo, luminoso, con infissi nuovi, pavimento tessieri lucidato e intatto, impianto elettrico e idraulico nuovo e a norma con certificazioni. Il bagno ha tutti i sanitari nuovi con pilzza come richiesto dall'asl e piccolo antibagno con dispensa e spoiatoio. Attualmente arredato come gelateria.
Dipone di parcheggi non privati proprio di fronte all'immobile. Ottimo investimento e ideale per aprire una nuova attività in proprio senza incombere nel problema affitto.
Il prezzo è da intendersi senza arredamento, per l'immobile completamente vuoto ed è leggermente trattabile.

Rexer-Capannori-C-completamente-ristrutturato-ALTRO

Rexer-Capannori-C-completamente-ristrutturato-BAGNO

Rexer-Capannori-C-completamente-ristrutturato

Rexer-Capannori-C-completamente-ristrutturato-PlanimetriaD

C1 completamente ristrutturato

Bellissimo Ufficio in vendita, 6 vani, 218 mq, posto al piano 3° - con ascensore. L'immobile e molto luminoso e  consente una suddivisione in base alle proprie esigenze usufruendo  di ampie superfici vetrate   Impianto autonomo di climatizzazione E’ situato in zona  centrale con ampie possibilità di parcheggio e vicino all’ uscita della superstrada Siena - Firenze. Attualmente e suddiviso in 6 vani e 3 servizi igienici
Classe energetica: In attesa di certificazione – 
Prezzo € 260.000


sfbc

Rexer-Poggibonsi-Bellissimo-ufficio-in-vendita-a-Poggibonsi-Altro

Rexer-Poggibonsi-Bellissimo-ufficio-in-vendita-a-Poggibonsi-Bagno

Rexer-Poggibonsi-Bellissimo-ufficio-in-vendita-a-Poggibonsi-PlanimetriaD

Rexer-Poggibonsi-Bellissimo-ufficio-in-vendita-a-Poggibonsi

Bellissimo ufficio in vendita a Poggibonsi

Locale commerciale ubicato nella pizzetta di accesso al centro storico, ristrutturato ben illuminato dotato di pavimentazione in formelle di marmo, infissi in alluminio e cancelli di protezione in ferro battuto sia sull’ingresso principale che sul retro, non presente impianto di riscaldamento.

Rexer-Roccastrada-Fondo-commerciale-centralissimo-Altro

Rexer-Roccastrada-Fondo-commerciale-centralissimo-Terrazzo

Rexer-Roccastrada-Fondo-commerciale-centralissimo-Bagno

Rexer-Roccastrada-Fondo-commerciale-centralissimo-PlanimetriaD

Rexer-Roccastrada-Fondo-commerciale-centralissimo

Fondo commerciale centralissimo 

Vendesi in centro a Bagno di Gavorrano ufficio luminoso posto al primo piano, composto da 2 locali, disimpegno e 2 bagni. Davanti all'immobile è presente un ampio parcheggio pubblico. Dotato di riscaldamento e aria condizionata. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Adatto sia alla trasformazione in palestra che ad uso appartamento o palestra di yoga, danza, sala attrezzi. Prezzo trattabile.

Rexer-Gavorrano-Ufficio-con-possibilit-cambio-destinazione-duso-ALTRO

Ufficio con possibilità cambio destinazione d'uso

Si vende laboratorio artigianale (ex lavanderia).
Si sviluppa su 2 livelli.
 70 Mq piano terra pavimentato con marmo con bellissime volte a stella + 60Mq seminterrato con due finestre alte, parcheggio 280Mq. + garage di 20mq staccato dal corpo centrale.
Nel piazzale insiste posto auto del vicino proprietario.
Prezzo trattabile.

Locali commerciali in vendita nella regione Toscana

€ 215.000

€ 415.000

€ 750.000

€ 370.000

€ 190.000

€ 160.000

€ 250.000

€ 95.000

€ 30.000

€ 130.000

€ 35.000

€ 260.000

€ 30.000

€ 72.000

€ 140.000

Seguici sui social