Emilia-Romagna

La Scelta di Rexer. Accogliente e luminoso appartamento situato nel centro storico di Modena, in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dall’ Abbazia di S.Pietro, dei Viali e di Piazza Grande. L'appartamento si trova al quarto piano di palazzo Ottonelli, un edificio storico di cinque piani completamente restaurato. Tra gli ultimi interventi svolti: tetto con linea vita e accesso facilitato, revisione ascensore e rifacimento telai esterni delle finestre. 
All’esterno una lapide commemorativa ricorda che il palazzo fu residenza di un importante artista modenese.
L’appartamento, comodo e arioso, è dotato di riscaldamento autonomo, si trova in buone condizioni generali e di manutenzione ed è così composto: una cucina, due bagni, un salone e due camere da letto, una delle quali è attualmente adibita a studio. Nel corridoio che collega il bagno alla camera da letto si trova uno spazioso ripostiglio. 
Il salotto e la camera da letto padronale affacciano sul grande cortile interno, mentre gli altri locali sulla via esterna e ciò favorisce il passaggio di aria e luce. Gli attuali proprietari, entrambi artisti, hanno inoltre caratterizzato la cucina e il grande bagno con interventi pittorici e con un mosaico. Completa la proprietà una cantina a piano terra, situata nel cavedio piccolo.
Nel cortile grande vi è inoltre la disponibilità di un locale comune per le biciclette.

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MODENA - RUA PIOPPA

La Scelta di Rexer EXCLUSIVE. Albergo a due stelle in Frazione Viserbella comune di Rimini, costruito nel 1950 e disposto su quattro livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce a un'ampia sala da pranzo, un soggiorno con angolo bar e una cucina ben attrezzata. Sono presenti anche due camere da letto, ciascuna con bagno privato, due ripostigli, una spaziosa dispensa, un locale centrale termica e quattro bagni con antibagno.
Il primo e il secondo piano sono composti da otto camere ciascuno, tutte con bagno privato. Ogni piano dispone inoltre di un bagno comune per tutti gli ospiti, un ripostiglio e dieci balconi che offrono una splendida vista e spazi all'aperto per ogni camera.
Il piano seminterrato ospita due cantine, mentre il sottotetto comprende otto locali sgombero. L'albergo è stato ristrutturato nel 1985, con la realizzazione del bagno in tutte le camere, la ristrutturazione degli infissi, il rifacimento parziale dei pavimenti e la sistemazione del tetto. Non è presente il riscaldamento, ma sono installati condizionatori in tutto l'edificio, e c'è la possibilità di istallare un ascensore per migliorare ulteriormente il comfort degli ospiti.

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Albergo a due Stelle in Frazione Viserbella Rimini

Andrea

Luca

Raffaella

Stefano

A pochi passi dall'elegante Piazza Maggiore e dal vivace Mercato delle Erbe, la nostra Agenzia esprime la sintesi perfetta tra le due anime della città, quella più storica e quella più contemporanea e commerciale. Un avamposto perfetto per osservare il fervente mercato immobiliare della zona.

Bologna Indipendenza

Appartamento composto da ingresso, soggiorno e zona pranzo con terrazzo abitabile, cucina separata, due camere da letto, due bagni, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquistare, escluso dal prezzo, un garage di mq 14 ad Euro 15.000,00. La metratura catastale risulta di 94 mq. L'immobile, da riammodernare, si presenta in buono stato con pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, infissi in legno con vetro doppio, impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa Euro 1.600,00/anno circa.
Stabile di metà anni 70' in buono stato di manutenzione,  circondato da ampio parco condominiale piantumato e recintato. L’immobile, sito al quarto piano di un edificio di sei, gode di una doppia esposizione Est/Nord, e di una vista aperta su entrambi gli affacci.
La zona interessata, Zanardi e più precisamente il quartiere "Noce", si trovano nella periferia Nord occidentale di Bologna. Il quartiere è residenziale,e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

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Appartamento piano alto zona Zanardi

La scelta di Rexer.Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 90 mq, situato al primo piano servito da ascensore. L’immobile è stato ristrutturato internamente circa cinque anni fa e si presenta in ottime condizioni. La zona giorno è composta da un ambiente unico con cucina e luminoso soggiorno, dal quale si accede a due balconcini. La doppia esposizione e la presenza complessiva di quattro balconcini rendono gli spazi luminosi e ben arieggiati. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, mentre il bagno, rinnovato di recente, è dotato di box doccia e ha accesso ad un ulteriore balconcino. Completano la proprietà una cantina e un garage. Il riscaldamento è autonomo con caldaia recente, ed è presente un impianto di aria condizionata
La posizione, in Piazza di Praticello, in Via Amos Tragni 57, si trova in una zona tranquilla ma servita, con scuole, farmacia, chiesa e attività commerciali a pochi passi. L’area è ben collegata grazie alle linee extraurbane di autobus che uniscono il paese a Reggio Emilia, Parma e ai centri vicini. L’ immobile viene venduto non arredato.

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Luminoso trilocale con box auto a Praticello

La scelta di Rexer. Proponiamo, in vendita, appartamento in Via Giacomo Matteotti, nel centro di San Pietro in Casale (BO)  al piano terra, di una palazzina di due piani, dotato di ingresso indipendente. La superficie è di circa 70 mq calpestabili e composta da ingresso con soggiorno/cucina, una camera da letto, un locale lavanderia e un bagno. La casa dispone anche di un giardino privato di circa 80 mq con accesso diretto dall’abitazione, utile come spazio esterno riservato. Il riscaldamento è fornito da un sistema elettrico con pompa di calore. Classe energetica E. Il tetto è in corso di rifacimento totale che assicurerà un' ottima coibentazione dello stabile.
L’immobile si trova in una zona servita e comoda a tutti i principali servizi. La posizione è strategica: la stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti con collegamenti veloci verso Bologna e Ferrara, mentre l’accesso all’autostrada A13 rende facili anche gli spostamenti in auto. Nei dintorni sono presenti negozi, scuole, aree verdi e tutte le comodità di un contesto residenziale tranquillo.

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Moderno bilocale con giardino privato

Appartamento trilocale su due livelli in buono stato con giardino privato e piscina condominiale. Al piano terra troviamo zona giorno, cucinotto, camera da letto e bagno. La zona giorno ha accesso al giardino privato che ha, a sua volta, accesso alla piscina condominiale. Dalla zona giorno, scendendo le scale, troviamo un’ampia taverna e un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Superficie catastale appartamento mq 75. Pavimenti in cotto e ceramica, parquet nella camera da letto. Infissi esterni in legno, riscaldamento autonomo. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali 1600 €/anno circa. La zona interessata è la parte centrale di Milano Marittima, a pochi passi dal mare e dalle spiagge.

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Trilocale su due livelli

F.lli Bandiera 27 è il nuovo progetto residenziale che sta sorgendo a Villanova di Castenaso, in Via F.lli Bandiera 27, in una posizione strategica per raggiungere Bologna e tutte le principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita un trilocale al piano secondo con ampio spazio esterno privato di circa 15 mq. L’appartamento presenta zona living con angolo cucina, due camere da letto matrimoniali e una cameretta.  Doppio bagno finestrato. Possibilità di detrazioni fiscali sisma bonus fino alla concorrenza massima di 34.500 €.
Per info ➥ Andrea Cocchi | ☎ 331.72.70.232
F.lli Bandiera 27 è un moderno edificio di 4 piani composto da 18 esclusivi appartamenti, dal bilocale all’attico, progettati per offrire tutti i comfort e la massima qualità dell'abitare.
L’edificio è stato concepito in modo da essere classificato energeticamente come edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero ad altissima prestazione energetica in cui il fabbisogno è coperto in misura significativa da energia da fonti rinnovabili.
Gli appartamenti, tutti in classe A, si caratterizzano per la distribuzione razionale degli spazi e per le ampie logge e balconi ad estensione della zona giorno. Gli appartamenti al piano terra dispongono invece di ampio giardino privato.
Prezzi a partire da 296.000 euro. Ad ogni appartamento è associata una cantina. Il box auto è da acquistare a parte.
I materiali forniti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale e di misura, ma sono da considerarsi esclusivamente a titolo illustrativo.

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QUADRILOCALE AL QUARTO PIANO CON TERRAZZO

F.lli Bandiera 27 è il nuovo progetto residenziale che sta sorgendo a Villanova di Castenaso, in Via F.lli Bandiera 27, in una posizione strategica per raggiungere Bologna e tutte le principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita un trilocale al piano secondo con ampio spazio esterno privato di circa 15 mq. L’appartamento presenta zona living con angolo cucina, due camere da letto matrimoniali.  Doppio bagno finestrato. Possibilità di detrazioni fiscali sisma bonus fino alla concorrenza massima di 34.500 €.
Per info ➥ Andrea Cocchi | ☎ 331.72.70.232
F.lli Bandiera 27 è un moderno edificio di 4 piani composto da 18 esclusivi appartamenti, dal bilocale all’attico, progettati per offrire tutti i comfort e la massima qualità dell'abitare.
L’edificio è stato concepito in modo da essere classificato energeticamente come edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero ad altissima prestazione energetica in cui il fabbisogno è coperto in misura significativa da energia da fonti rinnovabili.
Gli appartamenti, tutti in classe A, si caratterizzano per la distribuzione razionale degli spazi e per le ampie logge e balconi ad estensione della zona giorno. Gli appartamenti al piano terra dispongono invece di ampio giardino privato.
Prezzi a partire da 296.000 euro. Ad ogni appartamento è associata una cantina. Il box auto è da acquistare a parte.
I materiali forniti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale e di misura, ma sono da considerarsi esclusivamente a titolo illustrativo.

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Rexer-CASTENASO-TRILOCALE-AL-TERZO-PIANO-CON-TERRAZZO

TRILOCALE AL TERZO PIANO CON TERRAZZO

La Scelta di Rexer Exclusive. A Forlì, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un elegante appartamento situato al terzo piano di una palazzina signorile degli anni ’60 con ascensore. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, ha una superficie catastale di 123 mq (escluse aree scoperte) e beneficia di recenti interventi di ammodernamento, tra cui pavimenti nuovi e infissi con doppi vetri.
L’abitazione si compone di un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile separata, una camera matrimoniale, una seconda camera, due bagni finestrati, ripostiglio e doppi ingressi che garantiscono una distribuzione razionale degli spazi.
Completano la proprietà un box auto di 14 mq e una comoda cantina al piano seminterrato.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà di pregio in una delle zone più ricercate della città.

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NUDA PROPRIETA' - Appartamento signorile di ampia metratura in zona centrale – Forlì

Appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte con armadi a muro, tre camere da letto e due bagni di cui uno finestrato con vasca ed cieco uno con doccia e zona lavanderia. Dal soggiorno e da una camera si accede al balcone con affacci sul giardino condominiale. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Superficie catastale mq 118. Possibilità di acquistare garage nello stabile al prezzo di euro 25.000. Pavimenti uniformi in ceramica, infissi in alluminio. Presente l'impianto di condizionamento e il cancello esterno di sicurezza. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e contacalorie. L’immobile, sito al terzo piano di un edificio di sei, gode di una doppia esposizione Sud/Nord.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 2.600,00/anno circa, comprensive di riscaldamento ed acqua fredda.
Stabile dei primi anni '80 di tipo civile composto da 12 unità abitative, dotato di ascensore e circondato da ampio giardino condominiale con aree verdi con panchine, giochi per i bambini e zona per il parcheggio delle automobili.
La zona interessata San Ruffillo/Foscherara è il settore Sud orientale della periferia, comprende il complesso ospedaliero del Bellaria e confina con il comune di San Lazzaro di Savena. Il quartiere è residenziale, circondato da parchi pubblici, ricco di servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

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Appartamento con cantina e garage

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, due bagni con finestra e balcone. Superficie catastale appartamento mq 128. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano semi interrato. Superficie catastale cantina mq 7. Autorimessa acquistabile congiuntamente al prezzo di 25.000 euro. Superficie catastale autorimessa mq 17. Pavimenti in marmo, infissi esterni in alluminio, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato. L'immobile, sito al primo piano, gode di una doppia esposizione, ed è servito da ascensore. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 2700,00/anno circa;  La zona interessata è San Lazzaro. La zona è residenziale, verde, ben servita, vicinissima al centro. E’ ben collegata con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e dalla vicina tangenziale.

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Appartamento a San Lazzaro di Savena

Appartamento trilocale da ristrutturare composto da ingresso, cucinotto con tinello e balcone, due camere, di cui una con balcone e bagno.  Completa la proprietà una cantina di mq 4. Superficie catastale mq 87. Pavimenti in marmo e ceramica, infissi esterni in alluminio vetro singolo, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al terzo piano di un edificio di quattro, gode di una tripla esposizione.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.000,00/anno circa; 
Stabile degli anni '60 di tipo civile dotato di ascensore.
La zona interessata è Massarenti, Santa Rita, nella parte est di Bologna. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, inclusa la  vicina tangenziale.

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Appartamento trilocale a Bologna

La scelta di Rexer. In zona tranquilla e ben servita, proponiamo un appartamento di circa 180 mq situato al primo piano di una palazzina di soli due livelli. L’abitazione si caratterizza per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso conduce a un corridoio centrale che accompagna verso un ampio soggiorno con camino e una cucina abitabile comoda e luminosa. È presente inoltre una stanza polivalente che può essere utilizzata come studio o come secondo soggiorno. La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali che garantiscono comfort e privacy, oltre a due bagni, uno di servizio e uno completo, entrambi ben distribuiti e funzionali.
All’esterno, la proprietà si arricchisce di un giardino privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta, già dotato di una pratica casetta in legno per gli attrezzi. Sono inoltre presenti una cantina e un piccolo solaio, utili come spazi accessori. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e si colloca in una palazzina con costi condominiali contenuti. Ideale anche per investitori e per frazionamento grazie alla presenza di doppi servizi e dimensioni generose. 
Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature in contesto residenziale tranquillo e la comodità di spazi esterni privati.
L'immobile è ubicato a Bedonia, caratteristico borgo dell’Appennino Parmense che unisce il fascino naturale delle montagne a servizi efficienti: scuole di ogni ordine, Casa della Salute, centro sportivo, piscina ed impianti moderni. Ben collegata a Parma e alla Liguria, offre qualità della vita, cultura e accoglienza turistica.

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Appartamento signorile di grande metratura con giardino di proprietà

Appartamento al piano terra, ricavato dalla ristrutturazione completa di un ex convento nel 2016,  libero su tre lati,  e composto da portico di accesso al soggiorno con cucina open space di crica 40 mq, disimpegno notte con tre camere da letto di cui una con bagno in camera, una quarta camera guardaroba finestrata, secondo bagno. Giardino privato recintato in parte pavimentato e in parte piantumato su tre lati. Posto auto all'interno della corte.
Dall'interno della proprietà, accesso a ulteriori 1000 mq di terreno collinare recintato, in confine con il portico di San Luca, piantumato illuminato e attrezzato con piscina e zona solarium relax. Lo stabile è dotato di cappotto termico esterno e pannelli fotovoltaici. L'appartamento ha finiture extra standard quali pavimenti in cotto pregiato, parquet in legno, caminetto nel soggiorno, infissi in pvc con vetro camera a basso emissivo, inferriate, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato. impianto d'allarme e cancello automatico.
L'appartamento è esposto su tre lati Ovest-Est-Sud. Il riscaldamento è centralizzato con pompe di calore e le spese condominiali ammontano a circa 3500 euro annue comprensive delle utenze.
La zona, pedecollinare al colle di San Luca, , silenziosa e riservata, è a 200 mt dalla Via Saragozza,  quartiere residenziale, ben collegato con il centro città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti nelle vicinanze scuole e verde pubblico.
In collaborazione con l'agenzia "Interim-Immobili Di Pregio

Rexer-Bologna-Saragozza-Via-del-Meloncello-Appartamento-esclusivo-piano-terra-con-giardino-Altro

Rexer-Bologna-Saragozza-Via-del-Meloncello-Appartamento-esclusivo-piano-terra-con-giardino

Saragozza, Via del Meloncello, Appartamento esclusivo piano terra con giardino

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, due bagni con finestra, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano semi interrato. Superficie catastale mq 120. Pavimenti in parquet, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata con cancello esterno, riscaldamento autonomo, aria condizionata.
L’appartamento si presenta in buono stato. L'immobile, sito al secondo piano, gode di una doppia esposizione.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 800,00/anno circa; 
Stabile di metà anni '50 di tipo civile.
E' presente un ascensore condominiale installato esternamente con Possibilità di utilizzo dello stesso previa partecipazione economica.
La zona interessata è la Bolognina, nelle vicinanze del Sacro Cuore. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi, vicinissimo al centro storico che è comodamente raggiungibile a piedi e alla stazione centrale e dell’alta velocità. 
E’ ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e dalla vicina tangenziale.

Appartamenti in vendita nella regione Emilia-Romagna

€ 350.000

€ 490.000

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