Emilia-Romagna

La scelta di Rexer. Nel cuore di San Giovanni in Persiceto (BO), in Via Agostino Dalla Rovere, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETÀ di un elegante appartamento situato al primo piano di uno stabile moderno e ben curato, edificato nel 2008 e dotato di ascensore.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno che gode di ottima esposizione e si integra con una cucina moderna e funzionale, in uno spazio aperto che valorizza la convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto rifinite con pavimenti in parquet, che aggiungono calore e pregio agli ambienti. I due bagni, uno finestrato e uno cieco con sistema di ventilazione forzata, sono dotati di finiture contemporanee e in ottimo stato di manutenzione.
Completano la proprietà due balconi, ideali per momenti di relax all’aperto. Tra i comfort troviamo il riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata presente nel soggiorno, nel corridoio e in una camera, videocitofono, porta blindata, infissi in legno bianco con doppio vetro, inferriate alle finestre e cancelletti di sicurezza per garantire tranquillità e protezione. L’appartamento dispone inoltre di un ampio garage e ben tre posti auto scoperti all’interno dell’area condominiale, un grande valore aggiunto in termini di comodità. 
La zona è residenziale e silenziosa, ma ben collegata: San Giovanni in Persiceto è una cittadina vivace e ricca di servizi, scuole, attività commerciali e aree verdi. La posizione strategica consente un facile accesso a Bologna e ad altri centri limitrofi, rendendo questo appartamento una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca una residenza tranquilla, moderna e ben collegata.

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NUDA PROPRIETA' - Appartamento trilocale - garage - tre posti auto

La Scelta di Rexer EXCLUSIVE. Albergo a due stelle in Frazione Viserbella comune di Rimini, costruito nel 1950 e disposto su quattro livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce a un'ampia sala da pranzo, un soggiorno con angolo bar e una cucina ben attrezzata. Sono presenti anche due camere da letto, ciascuna con bagno privato, due ripostigli, una spaziosa dispensa, un locale centrale termica e quattro bagni con antibagno.
Il primo e il secondo piano sono composti da otto camere ciascuno, tutte con bagno privato. Ogni piano dispone inoltre di un bagno comune per tutti gli ospiti, un ripostiglio e dieci balconi che offrono una splendida vista e spazi all'aperto per ogni camera.
Il piano seminterrato ospita due cantine, mentre il sottotetto comprende otto locali sgombero. L'albergo è stato ristrutturato nel 1985, con la realizzazione del bagno in tutte le camere, la ristrutturazione degli infissi, il rifacimento parziale dei pavimenti e la sistemazione del tetto. Non è presente il riscaldamento, ma sono installati condizionatori in tutto l'edificio, e c'è la possibilità di istallare un ascensore per migliorare ulteriormente il comfort degli ospiti.

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Albergo a due Stelle in Frazione Viserbella Rimini

Andrea

Luca

Raffaella

Stefano

A pochi passi dall'elegante Piazza Maggiore e dal vivace Mercato delle Erbe, la nostra Agenzia esprime la sintesi perfetta tra le due anime della città, quella più storica e quella più contemporanea e commerciale. Un avamposto perfetto per osservare il fervente mercato immobiliare della zona.

Bologna Indipendenza

Appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, un bagni finestrato. Dal soggiorno e da una camera si accede ai due balconi uno con affaccio sulla via e uno con affacci sul giardino condominiale. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Superficie catastale mq 76. Infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere, pavimenti in ceramica, riscaldamento autonomo con caldaia nel bagno. Presente impianto di condizionamento e cancello esterno di sicurezza.
L'immobile, sito al secondo piano, gode di una doppia esposizione Est/Ovest con affacci luminosi e silenziosi. Spese condominiali Euro 870,00/anno circa.
Palazzo di tipo civile edificato nel primi anni '40, senza ascensore e circondato da giardino condominiale con zona per il deposito delle biciclette. 
La zona interessata è nella parte occidentale della periferia di Bologna, in una via laterale alle principali via Saffi e via Sabotino, nei pressi dell'ospedale Maggiore. Il quartiere è prevalentemente residenziale, ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. 
Presenti negozi, servizi, scuole e verde pubblico.

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Saffi , via Timavo: appartamento con balconi e cantina

Appartamento composto da ingresso arredabile, zona giorno con angolo cottura, bagno con doccia, dal soggiorno si sale con scala in legno al livello superiore dove abbiamo la camera matrimoniale con due ampie finestre e vista sulla collina. Completa la proprietà un posto auto nella corte condominiale chiusa da cancello elettrico. Superficie catastale mq 50. Infissi in PVC con vetrocamera, pavimenti uniformi in ceramica nella zona giorno e in legno nella camera, riscaldamento e raffrescamento centralizzato con contacalorie. Porta d'ingresso blindata.
L'immobile, sito al secondo e ultimo piano, ha affacci luminosi e silenziosi con vista sul giardino e sulla collina   Spese condominiali Euro 1.350,00/anno circa, comprensive di riscaldamento.
Palazzo di tipo civile senza ascensore edificato a fine anni '90 e circondato da giardino condominiale con aree verdi, zona per la soste delle biciclette e parcheggi per le automobili. Siamo sulla parte interna della via, pertanto lontana dal traffico e dal rumore della strada. L'immobile è ubicato nella frazione di Rastignano, comune di Pianoro al confine con i comuni di Bologna e di San Lazzaro di Savena, buoni i collegamenti con tangenziale , autostrada e Bologna.

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Rastignano: appartamento mq.50 con posto auto

Appartamento bilocale da ristrutturare composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, piccolo bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale. L’immobile gode di un piccolo terrazzino abitabile privato. Completano la proprietà una cantina di pertinenza. Superficie catastale mq 47. Pavimenti in marmo e ceramica, infissi esterni in pvc con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a gas. L'immobile, sito al piano interrato di un edificio di tre, affaccia sul fiume e quindi gode di un accesso diretto alla riva demaniale dello stesso. 
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 500,00/anno circa; 
La zona interessata è Corticella. Il quartiere è residenziale, ben servito e collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e dalla vicina tangenziale.

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Bilocale via delle Fonti 84, Corticella, Bologna

Appartamento composto da ingresso, tinello con balcone, cucinotto, due camere da letto matrimoniali di cui una con uscita su secondo balcone, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano seminterrato. Possibilità di acquistare un'autorimessa nello stesso stabile di 15 mq al prezzo di euro 17.000. Superficie catastale mq 79. Pavimenti in marmo, infissi esterni recenti in pvc con doppio vetro, riscaldamento centralizzato con contabilizzatore, impianto di condizionamento in ogni camera. L'immobile, sito al primo piano oltre rialzato di un edificio di due, non esposto sulla strada principale,  gode di tripla doppia esposizione Ovest/Nord/Est. L'appartamento è ben tenuto con bagno rifatto e infissi recenti, ma risulta da ammodernare in alcune sue parti.
Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 2.200,00/anno, incluso il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria.
Stabile degli anni '70 rivestito in mattoni, non dotato di ascensore, dotato di giardino condominiale ben curato e piantumato.
La zona interessata è residenziale. Sono presenti aree verdi, negozi e servizi, inclusi il poliambulatorio, le scuole e un centro sportivo nelle vicinanze.

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Appartamento due camere da letto

Appartamento ristrutturato, con vista sulla collina, posto al secondo piano oltre a sottotetto e composto da ingresso, soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucina semi-abitabile con secondo terrazzino, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; scala di accesso alla zona soffitta mansardata, riscaldata e illuminata con lucernari con ambiente salotto/camera, due stanze utilizzabili come camere, stanza uso lavanderia, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una doppia cantina ciclabile al piano seminterrato. Superficie catastale mq 147.
Infissi in pvc con vetrocamera, avvolgibili motorizzati, pavimenti in gres effetto marmo nella zona giorno e legno nelle camere, porta d'ingresso blindata. Presente impianto di condizionamento in entrambi i piani. L'immobile gode di una tripla esposizione Sud/Est/Ovest. Spese condominiali Euro 1.500/anno circa. Riscaldamento autonomo. Palazzo edificato nei primi anni '50 con rivestimento a cappotto non dotato di ascensore. Lo stabile è circondato da ampio parco piantumato condominiale.
La zona interessata è nella zona pedecollinare Murri/Toscana nella parte est della prima periferia di Bologna. Il quartiere è residenziale e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti negozi, servizi, scuole e verde pubblico.

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Rexer-Bologna-Appartamento-zona-pedecollinare

Appartamento zona pede-collinare

Appartamento al piano terra, ricavato dalla ristrutturazione completa di un ex convento nel 2016,  libero su tre lati,  e composto da portico di accesso al soggiorno con cucina open space di crica 40 mq, disimpegno notte con tre camere da letto di cui una con bagno in camera, una quarta camera guardaroba finestrata, secondo bagno. Giardino privato recintato in parte pavimentato e in parte piantumato su tre lati. Posto auto coperto all'interno della corte.
Dall'interno della proprietà, accesso a ulteriori 1000 mq di terreno collinare recintato, in confine con il portico di San Luca, piantumato illuminato e attrezzato con piscina e zona solarium relax. Lo stabile è dotato di cappotto termico esterno e pannelli fotovoltaici. L'appartamento ha finiture extra standard quali pavimenti in cotto pregiato, parquet in legno, caminetto nel soggiorno, infissi in pvc con vetro camera a basso emissivo, inferriate, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato. impianto d'allarme e cancello automatico.
L'appartamento è esposto su tre lati Ovest-Est-Sud. Il riscaldamento è centralizzato con pompe di calore e le spese condominiali ammontano a circa 3500 euro annue comprensive delle utenze.
La zona, pedecollinare al colle di San Luca, , silenziosa e riservata, è a 200 mt dalla Via Saragozza,  quartiere residenziale, ben collegato con il centro città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti nelle vicinanze scuole e verde pubblico.
In collaborazione con l'agenzia "Interim-Immobili Di Pregio

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Saragozza, Via del Meloncello, Appartamento esclusivo piano terra con giardino

Appartamento posto al piano rialzato di 93 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, due camere da letto entrambe matrimoniali, un bagno. Completa la proprietà una cantina di mq 11 circa. Pavimenti in ceramica e palladiana, infissi esterni in alluminio con doppio vetro, porta di ingresso di sicurezza, riscaldamento autonomo. Posto auto interno assegnato da regolamento condominiale. L'immobile è esposto a Est/Ovest.
Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1000,00/anno circa. 
La zona interessata è Saffi, tra l'Ospedale Maggiore e il centro sportivo Cassa di Risparmio di Via Marzabotto; comparto prevalentemente residenziale, con servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, dalla tangenziale e dall'autostrada.

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Appartamento di 93 mq

Appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno doppio di circa 55 mq. con zona studio, cucina abitabile, disimpegno notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni finestrati uno con doccia e uno con vasca e ripostiglio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede al giardino privato recintato di circa 100 mq. Completano la proprietà una cantina ciclabile e un posto auto coperto. Possibilità di acquistare un'autorimessa doppia di mq 30 nello stesso stabile al prezzo di Euro 50.000,00. Superficie catastale mq 150. Infissi in PVC con vetrocamera, pavimenti in ceramica nella zona giorno e legno nelle camere, avvolgibili in pvc in parte elettrificati, inferriate in tutte le finestre. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione appena sostituita , porta d'ingresso blindata. Presente impianto di condizionamento e videocitofono. L'immobile, sito al piano rialzato, gode di una tripla esposizione. Spese condominiali Euro 3.000,00/anno circa. Palazzo di tipo signorile edificato nei primi anni '90 senza barriere architettoniche, inserito in un complesso condominiale con più civici e due accessi uno da un interno di via Zanardi e l'altro da piazza da Verrazzano. Lo stabile è circondato da giardino condominiale e da spazi dedicati alla sosta delle biciclette. L'immobile è stato oggetto di manutenzione straordinaria (Bonus 110%) con rifacimento delle facciate, cappotto esterno e tetto.
La zona interessata è la zona Lame/Zanardi nella parte nord/ovest della periferia di Bologna, nello specifico siamo in un interno della via Zanardi, lontana dal traffico e dal rumore veicolare. Il quartiere è prevalentemente residenziale e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti negozi, servizi, scuole e verde pubblico.

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Lame/Zanardi: appartamento con giardino privato, cantina e posto auto

Appartamento composto da ingresso, tinello, cucinotto con balcone, due camere da letto matrimoniali, secondo balcone, bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e un autorimessa di mt 4,40 di lunghezza e 4,40 di larghezza. La metratura catastale risulta di 83 mq. L'immobile si presenta in discreto stato e da riammodernare, con pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, infissi in legno con vetro singolo, porte interne in legno. Spese condominiali Euro 2.300,00/anno circa comprensive di riscaldamento e acqua calda.
Stabile degli anni ‘60 in ottimo stato di manutenzione con cappotto esterno appena ultimato con il bonus 110%. L’immobile, sito al piano quarto  di un edificio di cinque, gode di una vista aperta e luminosa sul centro e sulle colline e ha doppia esposizione Est-Ovest.
La zona interessata è Sasso Marconi, comune a Ovest di Bologna a circa 20 km dal capoluogo. La zona in cui è situato l'immobile è il centro storico, sulla via Porrettana, limitrofa alla ztl, adiacente a scuole e servizi principali.

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Appartamento piano alto con ascensore

Appartamento del 2011 su due livelli. Al piano secondo ed ultimo ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni di cui uno con finestra. Tramite una scala interna si raggiunge una terrazza di circa 90 mq ad uso esclusivo. Completa la proprietà una cantina di mq 4 circa e una autorimessa di 17 mq che viene venduta congiuntamente all'appartamento al prezzo di 20.000 €. Superficie catastale mq 83. Pavimenti in ceramica e legno, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato con contacalorie. L'immobile, sito al secondo ed ultimo piano con ascensore, è esposto a Nord/Est. 
Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.700,00/anno circa.
La zona interessata si trova tra Via Calzavecchio e Via Bazzanese, a due passi dalla Meridiana. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, dalla tangenziale e dall'autostrada.

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Rexer-Casalecchio-di-Reno-Trilocale-di-mq

Trilocale di 83 mq

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, due bagni con finestra, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano semi interrato. Superficie catastale mq 120. Pavimenti in parquet, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata con cancello esterno, riscaldamento autonomo, aria condizionata.
L’appartamento si presenta in buono stato. L'immobile, sito al secondo piano, gode di una doppia esposizione.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 800,00/anno circa; 
Stabile di metà anni '50 di tipo civile.
E' presente un ascensore condominiale installato esternamente con Possibilità di utilizzo dello stesso previa partecipazione economica.
La zona interessata è la Bolognina, nelle vicinanze del Sacro Cuore. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi, vicinissimo al centro storico che è comodamente raggiungibile a piedi e alla stazione centrale e dell’alta velocità. 
E’ ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e dalla vicina tangenziale.

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Appartamento via Ferrarese 53, Bolognina, Bologna

Appartamento affittato fino al 2028 con un reddito di Euro 6000,00 annui, inserito in una palazzina di solo 3 unità e composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale . Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
La palazzina è in buono stato di manutenzione ed è stata rifatta la copertura nel 2012. Il riscaldamento è autonomo con caldaia appena sostituita. Gli infissi in legno con vetro-camera. E' presente una piccola corte condominiale nel retro. 
La zona è Corticella, comoda ai servizi principali, alla stazione dei treni, su strada silenziosa e con possibilità di parcheggio limitrofo.

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Appartamento locato zona Corticella

Appartamento che si sviluppa su due livelli.
Al primo l’accesso è su ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, e bagno.
Collegato tramite comoda scala interna, al piano superiore troviamo tre camere da letto, un bagno, e una terrazza abitabile. Superficie catastale mq 143. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto di mq 28 accessibile per due auto in vendita al prezzo di 50.000€. Pavimenti in parquet, infissi in legno con vetrocamera, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, presente l'impianto di aria condizionata. L'immobile, sito al piano primo di un edificio di due, gode di una tripla esposizione. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.400,00/anno circa. Stabile di tipo signorile della prima metà degli anni '90 privo di ascensore con accessi da via Porrettana e da via dello Sport, circondato in parte da aree verdi comuni. La zona interessata è Saragozza a pochi passi dall'arco del Meloncello, versante periferico e Sud Occidentale della città, nelle vicinanze di via Porrettana, dello Stadio Comunale e del portico di San Luca. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi e servizi, presenti nelle vicinanze parchi pubblici e pista ciclabile. Ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

Appartamenti in vendita nella regione Emilia-Romagna

€ 161.000

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