Emilia-Romagna

La scelta di Rexer: Appartamento di 153 mq catastali situato al secondo piano di un edificio storico dei primi del '700, non dotato di ascensore. L’ingresso conduce ad un disimpegno che distribuisce gli ambienti principali:  soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni finestrati, un ripostiglio e un ampio balcone con vista sui giardini dei condomini della zona Ovest della Città. Dal soggiorno, attraverso una scala a vista, si accede alla zona superiore mansardata e in parte soppalcata, dove si trovano una zona open space con affaccio sulla zona giorno e due ripostigli con zona centrale termica. Le finiture sono di pregio, con pavimenti in legno nelle aree principali, infissi in legno con vetro camera e dotazioni tecniche, quali riscaldamento autonomo, climatizzazione e autoclave recente. Al piano terra è presente una cantina per ricovero bici di proprietà. L'appartamento è libero su tre lati ed esposto a Est-Ovest-Nord. Le parti comuni sono in ottimo stato e le spese condominiali ammontano a circa 1000 euro annue.
Il fabbricato, un palazzo storico edificato tra il Settecento e l’Ottocento, è stato nel tempo conservato e adeguato, senza alterarne le caratteristiche architettoniche originarie, e si presenta complessivamente ottimamente tenuto.
La posizione è nel quadrante nord della città, in Via Ercole I d’Este, a ridosso del centro storico e del Castello Estense. Il contesto è residenziale e di pregio, con servizi, negozi e collegamenti agevoli verso le principali direttrici cittadine.

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Appartamento in centro storico con soppalco

Appartamento di 116 mq catastali, interamente da ristrutturare, situato al piano rialzato di un edificio dei primi anni 50, non dotato di ascensore. L’ingresso conduce ad un disimpegno che distribuisce gli ambienti principali: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto con affacci interni quindi silenziosi, due bagni finestrati, un ripostiglio/armadio a muro e un balcone con vista interna. Le finiture sono dell'epoca della costruzione con pavimenti in marmo nelle aree principali e ceramica nei servizi, infissi in legno con vetro singolo e alluminio esterno, porte in legno. Il riscaldamento è autonomo.

Al piano seminterrato è presente una cantina di 25 mq per ricovero biciclette di proprietà. L'appartamento ha una doppia esposizione Ovest-Nord. Le parti comuni sono in ottimo stato con una parte di giardino condominiale sul lato interno del palazzo. Le spese condominiali sono relative solo a luci scale e pulizia scale. Il fabbricato si presenta complessivamente ben tenuto.

La posizione è nel quadrante nord della città, nel centro storico fra Corso Porta Po e Viale Cavour. Il contesto è residenziale con servizi, negozi e collegamenti agevoli verso le principali direttrici cittadine.

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Appartamento con 3 camere da letto - Da ristrutturare

Alessandro

Francesco Vito

Nicola

Roberto

Annalisa

Massimiliano

Federico

Marco

Barbara

Silvana

Carla

Mauro

Pietro

Jessica

Antonello

Gavina

Francesco

Maria Domenica

Dory

Monica

Rexer

Walter

Simaona

Milano Agenzia On-Line

La Scelta di Rexer Exclusive. Ampio trilocale al primo piano servito da ascensore, posto su via centrale a soli 100 metri dal mare e 200 dalla stazione ferroviaria di Igea Marina. 
Si compone di ampio ingresso su soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere da letto con affaccio su balcone di generose dimensioni e bagno finestrato. 
Completa la proprietà un posto auto esterno condominiale. 
E' dotato di infissi esterni in doppio vetro con telaio in alluminio, porta d’ingresso blindata, riscaldamento autonomo. 
L’immobile, sito al primo piano di un edificio degli anni ’70 servito da ascensore, gode di una doppia esposizione e si presenta in ottime condizioni interne grazie ad una completa ristrutturazione avvenuta nei primi anni 2000. 
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali contenute. 
Zona ben servita da attività commerciali, servizi e collegamenti pubblici.

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Trilocale a cento metri dal mare e dalla stazione con posto auto

La Scelta di Rexer. In una palazzina dallo stile classico degli anni ’50, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq, situato al secondo piano senza ascensore. 
Ristrutturato nel 2009, l’immobile si presenta in ottime condizioni e offre spazi ampi e ben distribuiti: un grande salone accogliente e cucina abitabile, ripostiglio, bagno e due camere da letto. Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto riservato. L’appartamento, dispone di riscaldamento autonomo ed è subito libero, pronto per essere abitato e come ottimo investimento!
L'immobile gode di ottima privacy e facile accesso ai servizi principale come la fermata del treno di Lama di Reno, che permette di raggiungere Bologna Centro in soli 30 minuti, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla praticità degli spostamenti.

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Luminoso trilocale in zona tranquilla.

La scelta di Rexer. Proponiamo, in vendita, appartamento in Via Giacomo Matteotti, nel centro di San Pietro in Casale (BO)  al piano terra, di una palazzina di due piani, dotato di ingresso indipendente. La superficie è di circa 70 mq calpestabili e composta da ingresso con soggiorno/cucina, una camera da letto, un locale lavanderia e un bagno. La casa dispone anche di un giardino privato di circa 80 mq con accesso diretto dall’abitazione, utile come spazio esterno riservato. Il riscaldamento è fornito da un sistema elettrico con pompa di calore. Classe energetica E. Il tetto è in corso di rifacimento totale che assicurerà un' ottima coibentazione dello stabile.
L’immobile si trova in una zona servita e comoda a tutti i principali servizi. La posizione è strategica: la stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti con collegamenti veloci verso Bologna e Ferrara, mentre l’accesso all’autostrada A13 rende facili anche gli spostamenti in auto. Nei dintorni sono presenti negozi, scuole, aree verdi e tutte le comodità di un contesto residenziale tranquillo.
Disponibilità per le visite solo il lunedì mattina ore 9:00/9:30 e il giovedì pomeriggio ore 14:00/14:30.

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Rexer-San-Pietro-In-Casale-Moderno-bilocale-con-giardino-privato

Moderno bilocale con giardino privato

La Scelta di Rexer. Accogliente e luminoso appartamento situato nel centro storico di Modena, in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dall’ Abbazia di S.Pietro, dei Viali e di Piazza Grande. L'appartamento si trova al quarto piano di palazzo Ottonelli, un edificio storico di cinque piani completamente restaurato. Tra gli ultimi interventi svolti: tetto con linea vita e accesso facilitato, revisione ascensore e rifacimento telai esterni delle finestre. 
All’esterno una lapide commemorativa ricorda che il palazzo fu residenza di un importante artista modenese.
L’appartamento, comodo e arioso, è dotato di riscaldamento autonomo, si trova in buone condizioni generali e di manutenzione ed è così composto: una cucina, due bagni, un salone e due camere da letto, una delle quali è attualmente adibita a studio. Nel corridoio che collega il bagno alla camera da letto si trova uno spazioso ripostiglio. 
Il salotto e la camera da letto padronale affacciano sul grande cortile interno, mentre gli altri locali sulla via esterna e ciò favorisce il passaggio di aria e luce. Gli attuali proprietari, entrambi artisti, hanno inoltre caratterizzato la cucina e il grande bagno con interventi pittorici e con un mosaico. Completa la proprietà una cantina a piano terra, situata nel cavedio piccolo.
Nel cortile grande vi è inoltre la disponibilità di un locale comune per le biciclette.

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MODENA - RUA PIOPPA

La Scelta di Rexer EXCLUSIVE. Albergo a due stelle in Frazione Viserbella comune di Rimini, costruito nel 1950 e disposto su quattro livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce a un'ampia sala da pranzo, un soggiorno con angolo bar e una cucina ben attrezzata. Sono presenti anche due camere da letto, ciascuna con bagno privato, due ripostigli, una spaziosa dispensa, un locale centrale termica e quattro bagni con antibagno.
Il primo e il secondo piano sono composti da otto camere ciascuno, tutte con bagno privato. Ogni piano dispone inoltre di un bagno comune per tutti gli ospiti, un ripostiglio e dieci balconi che offrono una splendida vista e spazi all'aperto per ogni camera.
Il piano seminterrato ospita due cantine, mentre il sottotetto comprende otto locali sgombero. L'albergo è stato ristrutturato nel 1985, con la realizzazione del bagno in tutte le camere, la ristrutturazione degli infissi, il rifacimento parziale dei pavimenti e la sistemazione del tetto. Non è presente il riscaldamento, ma sono installati condizionatori in tutto l'edificio, e c'è la possibilità di istallare un ascensore per migliorare ulteriormente il comfort degli ospiti.

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Albergo a due Stelle in Frazione Viserbella Rimini

Andrea

Luca

Raffaella

Stefano

A pochi passi dall'elegante Piazza Maggiore e dal vivace Mercato delle Erbe, la nostra Agenzia esprime la sintesi perfetta tra le due anime della città, quella più storica e quella più contemporanea e commerciale. Un avamposto perfetto per osservare il fervente mercato immobiliare della zona.

Bologna Indipendenza

Appartamento composto da ampio ingresso arredabile, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio. Superficie catastale mq 76. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano seminterrato. Pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera, inferriate. La porta d'ingresso è blindata, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, presente impianto di condizionamento. L'immobile, sito al piano rialzato di un edificio di complessivi 4 piani, gode di una doppia esposizione che garantisce luce e tranquillità grazie agli affacci tutti sul giardino condominiale.
Lo stabile edificato nella metà degli anni '50, è stato recentemente oggetto di manutenzione straordinaria con il rifacimento di tutte le facciate. Area condominiale che circonda l'edificio con zone verdi e rampa di accesso alle cantine, presente uno stenditoio comune. Spese condominiali Euro 580,00/anno, impianti certificati grazie alla recente ristrutturazione.
La zona interessata è Borgo Panigale, settore occidentale della periferia siamo in una via laterale nelle vicinanze di via Emilia, della stazione ferroviaria di Borgo Panigale e della Casa della Salute. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, attività commerciali e servizi. Ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e con l'autostrada.

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Trilocale Ristrutturato nel Verde di Borgo Panigale

Appartamento al secondo ed ultimo piano completamente ristrutturato di 97 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, due balconi, ampia taverna al piano seminterrato. Aria condizionata. Impianti a norma e certificati. Viene venduto congiuntamente all'appartamento un posto auto presente nell'area cortiliva del fabbricato, protetto da cancello automatizzato, al prezzo di 15.000,00 €. L'immobile è inserito in una palazzina di soli 2 piani, di 3 unità immobiliari. Riscaldamento centralizzato. Stabile realizzato a stralci tra il 1972 e il 1993 di tipo civile, senza ascensore. La zona interessata è Barca - Battindarno. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, dalla tangenziale e dall'autostrada. Presenti nelle vicinanze scuole e verde pubblico.
Nel medesimo palazzo sono inoltre disponibili alla vendita altri due immobili; maggiori informazioni e dettagli sono consultabili tramite i relativi link di annuncio:
https://rexer.it/immobile/384874
https://rexer.it/immobile/384752

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Rexer-Bologna-Trilocale-ristrutturato

Trilocale ristrutturato

Appartamento da riammodernare di circa 100 mq composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno, due balconi, ampia cantina al piano seminterrato. Viene venduto congiuntamente all'appartamento un posto auto presente nell'area cortiliva del fabbricato, protetto da cancello automatizzato, al prezzo di 15.000,00 €. L'immobile è inserito in una palazzina di soli 2 piani, di 3 unità immobiliari. Riscaldamento centralizzato. Stabile realizzato a stralci tra il 1972 e il 1993 di tipo civile, senza ascensore. La zona interessata è Barca - Battindarno. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, dalla tangenziale e dall'autostrada. Presenti nelle vicinanze scuole e verde pubblico.
Nel medesimo palazzo sono inoltre disponibili alla vendita altri due immobili; maggiori informazioni e dettagli sono consultabili tramite i relativi link di annuncio:
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Rexer-Bologna-Trilocale-al-piano-primo

Trilocale al piano primo

La Scelta di Rexer Exclusive. In piccolo contesto condominiale di sole sei unità, proponiamo appartamento al primo piano composto da ingresso su soggiorno luminoso con cucina a vista dotata di finestra e accesso al balcone, bagno finestrato, due camere da letto, una matrimoniale e una singola. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e infissi in doppio vetro di recente installazione.
Al piano superiore si trova un’ampia mansarda rifinita, raggiungibile tramite scala condominiale. La mansarda è suddivisa in un locale principale con accesso alla terrazza privata di circa 30 mq e due ripostigli laterali con luce naturale, di cui uno servito da bagno con aerazione forzata.
Al piano interrato sono presenti un deposito di circa 29 mq e una cantina di 17 mq, entrambi con altezza 2,30 m e accessibili tramite comodo scivolo carrabile.
L’immobile è inserito in un edificio tranquillo e ben mantenuto, costruito alla fine degli anni ’70. La posizione, a brevissima distanza dal centro di Gatteo a Mare e da tutti i principali servizi, garantisce comodità quotidiana e facile accesso ad attività commerciali, ristoranti ed eventi stagionali.

Rexer-Gatteo-a-Mare-Trilocale-al-primo-piano-con-mansarda-e-terrazza-Altro

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Trilocale al primo piano con mansarda e terrazza.

Monolocale di circa 45 mq in ottimo stato manutentivo con un bagno finestrato e giardino di proprietà di circa 100 mq. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Viene venduto congiuntamente all'appartamento una attigua autorimessa di circa 35 mq dotata di un secondo servizio igienico sempre con finestra, al prezzo di 45.000 €. Sarà possibile ridistribuire gli spazi interni per adattare la soluzione proposta ad un più funzionale e razionale utilizzo. L'immobile è inserito in una palazzina di soli 2 piani, di 3 unità immobiliari. Riscaldamento centralizzato. Stabile realizzato a stralci tra il 1972 e il 1993 di tipo civile, senza ascensore. La zona interessata è Barca - Battindarno. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, dalla tangenziale e dall'autostrada. Presenti nelle vicinanze scuole e verde pubblico.
Nel medesimo palazzo sono inoltre disponibili alla vendita altri due immobili; maggiori informazioni e dettagli sono consultabili tramite i relativi link di annuncio:
https://rexer.it/immobile/384875
https://rexer.it/immobile/384874

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Rexer-Bologna-Monolocale-con-giardino-di-propriet

Monolocale con giardino di proprietà

Appartamento trilocale in buono stato al secondo piano, composto da ingresso, cucinotto con tinello e balcone, due camere, bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Superficie catastale mq 76.
Pavimenti in marmo e ceramica, infissi esterni già sostituiti in pvc con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, aria condizionata. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di tre, gode di una doppia esposizione Ovest/Est.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.500,00/anno circa; 
Stabile degli anni '60 è stato recentemente installato un ascensore.
La proprietà non ha partecipato alla spesa, ma è possibile subentrare pagando apposita quota e fruire così dell’ascensore.
La zona interessata è Villanova di Castenaso, di fronte alle scuole Fresu e adiacente al giardino pubblico Parco dei Villanoviani. La zona è residenziale, ma ben servita da negozi, scuole, centri commerciali e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, inclusa la vicina tangenziale.

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Rexer-Castenaso-Appartamento-trilocale-a-Villanova-di-Castenaso

Appartamento trilocale a Villanova di Castenaso

Appartamento in corso di realizzazione in via della Stazione. Palazzina moderna ed elegante di soli tre piani fuori terra, composta da sei unità abitative. L'unità immobiliare, esposta verso sud - ovest, è composta da un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni entrambi con finestra, una terrazza di circa 12 mq, Completa la proprietà una cantina e un posto auto. Viene proposto, congiuntamente all'immobile, una autorimessa di 18 mq al prezzo di 30.000 €. L'unità immobiliare è realizzata in conformità alle vigente norme antisismiche, contendo l'accesso ai benefici fiscali previsti per il sisma bonus (detrazione fiscale massima ammessa 48.000 €)
Consegna prevista per luglio 2026. Capitolato, planimetrie e progetto disponibili in agenzia. 
L'intervento, individuato in prossimità della stazione SFM di Sasso Marconi, è situato in posizione centrale rispetto ai servizi e alla viabilità del comune.

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Rexer-Sasso-Marconi-Qaudrilocale-di-mq-in-corso-di-realizzazione

Qaudrilocale di 133 mq in corso di realizzazione

La scelta di Rexer: Proponiamo uno splendido appartamento con finiture di pregio, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina moderna. L’immobile, arredato con gusto e disposto su due livelli, si distingue per la terrazza panoramica e gli ambienti luminosi.
All’ingresso troviamo un ampio soggiorno-pranzo accogliente e ben illuminato, collegato a una cucina moderna di ultima generazione, progettata per ottimizzare gli spazi senza rinunciare alla funzionalità. Il bagno finestrato, rifinito con materiali di pregio, è completo di box doccia.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera versatile, ideale come studio o stanza per gli ospiti. Dal balcone esposto a sud-ovest si gode una piacevole vista sulla corte interna condominiale, protetta da una comoda tenda parasole.
Una scala a chiocciola conduce alla mansarda vivibile, un ambiente esclusivo che può diventare una seconda zona living, un salotto riservato o un elegante studio. Da qui si accede al terrazzo di 30 m², perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per ammirare splendidi tramonti.
Completamente ristrutturato nel 2013, l’appartamento offre finiture di alta qualità, climatizzazione su entrambi i livelli e una stufa a pellet che assicura comfort in ogni stagione.
A completare la proprietà, un garage con doppio accesso e finestra e una cantina di pari metratura al piano sottostante, ideali per ogni esigenza di spazio.
L’immobile viene venduto completamente arredato, con mobili nuovi e di qualità, mai utilizzati.
La zona è tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Faenza e dalla stazione ferroviaria. L’area è ben collegata dai mezzi pubblici e offre nelle vicinanze negozi, scuole e tutti i servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi.

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Rexer-Faenza-Splendido-e-luminoso-appartamento-con-terrazza-e-box-auto

Splendido e luminoso appartamento con terrazza e box auto

Appartamenti in vendita nella regione Emilia-Romagna

€ 420.000

€ 165.000

€ 188.000

€ 110.000

€ 155.000

€ 325.000

€ 490.000

€ 225.000

€ 340.000

€ 280.000

€ 229.000

€ 175.000

€ 198.000

€ 430.000

€ 295.000

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