Emilia-Romagna

In località Sant’Antonio in Mercadello, nel comune di Novi di Modena, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 90 mq con annesso orto privato di circa 36 mq.

La proprietà è completata da una cantina di pertinenza e da un garage in legno completamente chiuso.

La casa, di costruzione datata, necessita di lavori di ristrutturazione e di completamento degli interni. Nell’immobile rimangono da realizzare gli impianti elettrico e idraulico. Attualmente è privo di impianto di riscaldamento.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampio spazio esterno, da personalizzare e trasformare secondo le proprie esigenze. sfbc

Rexer-Novi-di-Modena-Casa-indipendente-in-vendita-in-Via-S-Antonio-a-Novi-di-Modena-Altro

Rexer-Novi-di-Modena-Casa-indipendente-in-vendita-in-Via-S-Antonio-a-Novi-di-Modena

Casa indipendente in vendita in Via S. Antonio a Novi di Modena

Situato in località Casone di Bobbiano, nel comune di Travo, proponiamo in vendita affascinante casale in posizione soleggiata e panoramica, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare al comfort.

L’immobile si sviluppa su due livelli oltre a soppalco, ed è completato da un ampio garage ad uso magazzino, completamente pavimentato e piastrellato, oltre a un ulteriore deposito disposto su due livelli, perfetto per molteplici utilizzi.

L’ingresso avviene tramite un portico di circa 30 mq, che conduce al piano terra attraverso due accessi distinti. Qui troviamo un ampio e accogliente locale adibito a zona pranzo con cucina in muratura e suggestivo camino termoventilato rivestito in muratura, un soggiorno, un antibagno e un bagno.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, una piccola cabina armadio e un bagno. Da questo livello, una elegante scala autoportante conduce al soppalco, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio multifunzionale.

La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori. Le finiture interne valorizzano il carattere rustico dell’immobile: al piano terra troviamo pavimenti in cotto originale, mentre nella zona notte e nel soppalco è presente parquet. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri, garantendo un buon isolamento termico e acustico.

Soluzione unica per chi è alla ricerca di un’abitazione dal fascino autentico, in un contesto riservato e panoramico. 
📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

Rexer-Travo-Casale-in-vendita-in-Localit-Casone-di-Bobbiano-a-Travo-Altro

Rexer-Travo-Casale-in-vendita-in-Localit-Casone-di-Bobbiano-a-Travo

Casale in vendita in Località Casone di Bobbiano a Travo

A Ravenna, in Via Cupa, proponiamo in vendita un caratteristico rustico disposto su due livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione personalizzata secondo le proprie esigenze.

Al piano terra l’immobile è composto da un ampio salone, cucina, bagno e un’ex stalla, mentre al piano superiore sono presenti tre camere di generose dimensioni. La disposizione degli ambienti e gli spazi disponibili consentono diverse possibilità di ristrutturazione e personalizzazione.

Completano la proprietà un magazzino di circa 70 m² e un’ampia area cortilizia privata di circa 1.500 m².

Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà indipendente con ampi spazi e la possibilità di trasformarla e valorizzarla secondo le proprie necessità. sfbc
VISITE sempre al pomeriggio.

Rexer-Ravenna-Propriet-rustica-in-vendita-in-Via-Cupa-a-Ravenna-Altro

Proprietà rustica in vendita in Via Cupa a Ravenna

A Frazione Tiedoli, a soli 7 chilometri da Borgo Val di Taro, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un ampio podere di circa 120.000 mq con due rustici in pietra.

Il primo fabbricato, risalente agli anni ’60 e già abitabile, è disposto su più livelli ed è composto al piano terra da taverna, garage singolo e due cantine. Al primo piano troviamo ingresso, corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. Completano il livello un balcone e un solaio sovrastante.

Il secondo rustico, risalente ai primi del ’900 e da ristrutturare, conserva il fascino delle costruzioni d’epoca. Al piano terra è composto da cucina con camino, dispensa e un ulteriore vano. Tramite una caratteristica scala in sasso si accede al piano superiore, dove troviamo una grande camera con pavimentazione in cotto e due ulteriori camere da letto, privo di bagno.

Nelle immediate vicinanze è presente anche un fabbricato collabente incluso nel prezzo, con possibilità di trasformazione in abitazione. Di fronte alla casa si trovano un forno a legna e un pozzo.

Completa la proprietà un terreno edificabile di circa 250 mq.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e il fascino della natura, perfetta sia come residenza privata che come investimento. sfbc
VISITE DA AGOSTO 2026 IN POI.

Rexer-Borgo-Val-di-Taro-Casalecascina-in-vendita-in-frazione-Tiedoli-a-Borgo-Val-di-Taro-Altro

Rexer-Borgo-Val-di-Taro-Casalecascina-in-vendita-in-frazione-Tiedoli-a-Borgo-Val-di-Taro

Casale/cascina in vendita in frazione Tiedoli a Borgo Val di Taro

In località Torricella, nel comune di Novafeltria, proponiamo in vendita un caratteristico casolare indipendente disposto su due livelli, con una superficie di circa 122 mq per piano, oltre al sottotetto e a un locale accessorio annesso.

Il piano terra è composto da quattro ampi locali ad uso deposito e da un portico. Al primo piano troviamo quattro camere, un soggiorno con cucina, un bagno con antibagno e l'accesso al sottotetto.

Completa la proprietà un terreno di circa 4.000 mq, che offre ampi spazi esterni e ulteriori possibilità di utilizzo.

La proprietà si trova in posizione completamente indipendente e isolata, nelle vicinanze di una strada comunale, offrendo tranquillità e privacy.

L'immobile è completamente da ristrutturare e, grazie agli ampi spazi e alla distribuzione degli ambienti, si presta a diverse possibilità di recupero e personalizzazione in base alle proprie esigenze. La struttura rappresenta inoltre un'interessante opportunità per la realizzazione di un agriturismo, un B&B oppure di una soluzione bifamiliare, come ad esempio due villette indipendenti.

Una proprietà ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un progetto da trasformare secondo le proprie esigenze.

Rexer-Novafeltria-Propriet-rustica-in-vendita-in-Localit-Torricella-a-Novafeltria-Altro

Rexer-Novafeltria-Propriet-rustica-in-vendita-in-Localit-Torricella-a-Novafeltria

Proprietà rustica in vendita in Località Torricella a Novafeltria

In campagna  in via del Sale angolo via Minarda, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un caratteristico casale di antica costruzione, composto da tre fabbricati risalenti a epoche precedenti al 1928, con successivi ampliamenti documentati negli anni Quaranta.

Il fabbricato principale, accatastato in categoria A/3 – abitazione di tipo economico, si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre a un ex ricovero/stalla attualmente adibito a deposito, tre locali di servizio, cantina e forno situato sotto una loggia all’interno dell’edificio accessorio. Al primo piano si trova la zona notte, caratterizzata da cinque ampie camere da letto, servite da corridoi di distribuzione.

La proprietà comprende inoltre un fabbricato accessorio con forno a legna e cantina e un suggestivo fienile a doppia altezza, caratterizzato da portico e colonnato in mattoni, originariamente destinato all'attività agricola e oggi utilizzabile come deposito, con possibilità di valutare una futura trasformazione ad uso residenziale. Completa la proprietà una porzione sviluppata su due livelli, attualmente adibita a locali di servizio e deposito.

Il casale è stato oggetto di cambio di destinazione d’uso da rurale a residenziale, completato nel 2023, e risulta quindi catastalmente destinato ad abitazione, con annesso fabbricato ad uso deposito/fienile accatastato in categoria C/2.

La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, ma offre importanti possibilità di recupero e valorizzazione, permettendo di conservare e mettere in risalto gli elementi architettonici originari e il fascino autentico della costruzione rurale. sfbc

Rexer-Ravenna-Casa-colonica-in-vendita-in-via-del-Sale-a-Ravenna-Altro

Rexer-Ravenna-Casa-colonica-in-vendita-in-via-del-Sale-a-Ravenna

Casa colonica in vendita in via del Sale a Ravenna

Nel cuore dell’Alta Val Tidone, in località La Cannavuzza, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale immerso nella natura, ideale per chi desidera tranquillità, ampi spazi e un contesto autentico.

La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 180.000 mq tra terreni e boschi, e comprende un casale principale abitabile affiancato da due piccoli rustici.

Il casale, indipendente e di tipologia rurale, è composto da un’unica unità abitativa (categoria catastale A/4) sviluppata su tre livelli:

Piano terra: accogliente e ampio salone, cucina abitabile, bagno con antibagno e una cameretta;
Primo piano: quattro camere da letto e una terrazza di circa 7-8 mq;
Secondo piano: grande salone, bagno con antibagno e una cameretta.

Completano la proprietà un fienile e una ex stalla, per una superficie commerciale complessiva di circa 385 mq.

L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma l’abitazione principale si presenta in buono stato ed è già abitabile. Il riscaldamento è garantito da stufa a legna.

Soluzione ideale sia come residenza privata immersa nel verde, sia come investimento per attività agrituristica o ricettiva. 
📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

Rexer-Alta-Val-Tidone-Complesso-rurale-in-vendita-in-localit-La-Cannavuzza-ad-Alta-Val-Tidone-Altro

Rexer-Alta-Val-Tidone-Complesso-rurale-in-vendita-in-localit-La-Cannavuzza-ad-Alta-Val-Tidone

Complesso rurale in vendita in località La Cannavuzza ad Alta Val Tidone

Proponiamo in vendita immobile rurale storico, risalente ai primi del ’900, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera un progetto di recupero con ampie possibilità di personalizzazione.

L’edificio principale si sviluppa su due livelli, entrambi oltre gli 80 mq ciascuno:

Piano terra: ampio open space ad uso stalla

Primo piano: ampio open space ad uso fienile

Di fronte all’immobile principale è presente un fabbricato accessorio ad uso pollaio, che offre la possibilità di essere trasformato in un grande garage o in un ulteriore spazio funzionale.

Completa la proprietà un terreno coltivabile di circa 7.000 – 7.500 mq, una superficie paragonabile a quella di un campo sportivo, ideale per attività agricole, spazi verdi o progetti ricreativi.

Soluzione interessante per amanti dei rustici, investitori o per chi cerca una proprietà dal grande potenziale in un contesto autentico e tranquillo.
sfbc
VISITE entro le 12.00.

Rexer-Morfasso-Rustico-storico-su-due-livelli-con-ampio-terreno-coltivabile-grande-potenziale-di-recupero-Altro

Rustico storico su due livelli con ampio terreno coltivabile – grande potenziale di recupero

Propongo in vendita rustico completamente da ristrutturare con aumento di capacità edificatoria.

Rexer-Castelnuovo-Rangone-Vendesi-rustico-a-Castelnuovo-Rangone-Giardino

Rexer-Castelnuovo-Rangone-Vendesi-rustico-a-Castelnuovo-Rangone-PlanimetriaD

Rexer-Castelnuovo-Rangone-Vendesi-rustico-a-Castelnuovo-Rangone

Vendesi rustico a Castelnuovo Rangone

Rustico a Vaglie di Ligonchio piccola e caratteristica frazione del comune di Ventasso in provincia di Reggio Emilia, nel bel mezzo di boschi di abeti e castagni, da cui si gode della vista della Pietra di Bismantova, il monte Cusna e il monte Ventasso. A pochi km da Ospitaletto, dal passo di Pradadrena e da Ligonchio. L'immobile si sviluppa su due piani, il piano rialzato dove ci sono cucina e soggiorno e il primo piano dove c'è il reparto notte con i servizi. Si vende unitamente all'abitazione anche ampio terreno boschivo a castagni adiacente allo stesso( 1300 mq + 5700mq) non ad uso esclusivo ma in condivisione Tetto revisionato. Appartamento da restaurare.
VISITE  fine settimana, anche domeniche, dalle 11.30.

Rexer-Ventasso-Rustico-Casale-in-Via-del-Castagnolone-Ventasso-Giardino

Rexer-Ventasso-Rustico-Casale-in-Via-del-Castagnolone-Ventasso-Garage

Rexer-Ventasso-Rustico-Casale-in-Via-del-Castagnolone-Ventasso-CameraDaLetto

Rexer-Ventasso-Rustico-Casale-in-Via-del-Castagnolone-Ventasso-Cucina

Rexer-Ventasso-Rustico-Casale-in-Via-del-Castagnolone-Ventasso-Altro

Rexer-Ventasso-Rustico-Casale-in-Via-del-Castagnolone-Ventasso-Terrazzo

Rexer-Ventasso-Rustico-Casale-in-Via-del-Castagnolone-Ventasso-PlanimetriaD

Rexer-Ventasso-Rustico-Casale-in-Via-del-Castagnolone-Ventasso

Rustico Casale in Via del Castagnolone, Ventasso

Proponiamo in vendita una proprietà rustica di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione immersa nella tranquillità e circondata dal verde, con importanti spazi esterni e terreno agricolo di grandi dimensioni.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 350 mq commerciali , offrendo ampie possibilità di personalizzazione e di utilizzo in base alle proprie esigenze.

La proprietà comprende inoltre un box e un vastissimo terreno coltivabile di circa 130.000 mq, incluso nel prezzo di vendita, pari a circa 13 ettari.

La notevole estensione dei terreni rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola, realizzare un progetto rurale oppure semplicemente disporre di grandi spazi in un contesto riservato e naturale.


Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un importante patrimonio agricolo.

Contattaci per fare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proprietà. sfbc

Rexer-Finale-Emilia-Propriet-rustica-con-ampio-terreno-agricolo-e-box-Finale-Emilia-Altro

Proprietà rustica con ampio terreno agricolo e box – Finale Emilia

A Castel di Casio, in località Poggio Barone, in posizione panoramica sulle colline dell'Appennino bolognese, proponiamo in vendita una casa colonica indipendente con annessi e 45 ettari di terreno.

La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 45 ettari, suddivisi in 30 ettari di bosco e 15 ettari di prati, offrendo un ampio contesto naturale e una notevole disponibilità di terreno.

La casa si sviluppa su tre livelli e presenta una generosa distribuzione degli ambienti, con quattro camere per piano e due bagni. L'immobile necessita di ristrutturazione, consentendo di intervenire sugli spazi e sulle finiture in funzione delle proprie esigenze.

Completano la proprietà una rimessa coperta, diversi annessi e un pozzo, elementi che caratterizzano ulteriormente questa soluzione e ne valorizzano la vocazione rurale.

La posizione offre inoltre un suggestivo affaccio panoramico, ideale per ammirare sia l’alba che il tramonto. La proprietà si trova in un borgo situato sulle alture sopra Porretta Terme, in un contesto immerso nella natura e caratterizzato da ampi spazi verdi.

Una proprietà di particolare interesse per chi desidera realizzare un progetto abitativo o rurale in un contesto indipendente, con grandi estensioni di terreno, bosco, prati, annessi e ampi spazi da ristrutturare e valorizzare.
sfbc

Rexer-Castel-di-Casio-Casa-colonica-con-ettari-di-terreno-in-vendita-a-Castel-di-Casio-Altro

Casa colonica con 45 ettari di terreno in vendita a Castel di Casio

Nel verde delle colline dell’Alta Val Tidone, in Località Ronca Ronso, a circa 6 km da Pianello, proponiamo in vendita una splendida proprietà completamente ristrutturata, immersa nella tranquillità e nella natura, con una posizione panoramica e assolutamente riservata. La proprietà è composta da un grande casale, due abitazioni indipendenti, un ampio magazzino, piscina e circa 19 ettari complessivi di terreno, di cui 6 ettari di terreno agricolo e 13 ettari di bosco, oltre a vigneto, frutteto, giardino e aree adibite a parcheggio.

Il casale principale si sviluppa su più livelli ed è composto da quattro camere da letto, cinque bagni, un ampio salone, cucina con forno a legna e una cameretta adibita a studio/ufficio. Al piano superiore troviamo inoltre una camera da letto, un grande salone e un bagno.

La seconda abitazione indipendente dispone di cucina-soggiorno, tre camere da letto con relativi bagni, lavanderia e cantina. La terza unità, di dimensioni più contenute, è composta da una cucina-soggiorno con camera da letto soppalcata, divano letto al piano inferiore e bagno con antibagno.

Completano la proprietà un grande magazzino, una piscina e un curato spazio esterno con giardino, frutteto e vigneto. Il riscaldamento è autonomo con impianto GPL. I lavori di ristrutturazione sono stati completati nel 2005.

La proprietà gode di una splendida vista panoramica, con affaccio sulla vallata e vista sulla Rocca d’Olgisio, ed è caratterizzata da un elevato livello di privacy e tranquillità: il primo vicino si trova infatti a circa 1 km di distanza.

Grazie agli ampi spazi, alla presenza di più unità abitative, alla piscina e agli oltre 19 ettari di terreno, questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza privata immersa nella natura sia come interessante opportunità per attività ricettive, come B&B, agriturismo o struttura turistico-ricettiva. sfbc

Rexer-Alta-Val-Tidone-Casale-in-vendita-in-Localit-Ronca-Ronso-ad-Alta-Val-Tidone-Altro

Casale in vendita in Località Ronca Ronso ad Alta Val Tidone

In posizione suggestiva e immersa nella natura, proponiamo in vendita un ampio complesso di edifici attualmente adibito ad agriturismo, circondato da circa 7 ettari di terreno e situato sulle rive del fiume Bidente.

La proprietà è composta da 2 edifici in pietra, un edificio in muratura e una baita in legno, per una superficie coperta complessiva di circa 700 mq.

La struttura comprende:

3 appartamenti indipendenti, rispettivamente con 3, 2 e 2 camere da letto;
1 baita in legno con 2 camere da letto e bagno;
4 camere doppie con bagno privato e ingresso indipendente;
ampio salone di circa 70 mq con camino;
cucina e sala ristorante con circa 30 coperti;
laboratorio, lavanderia e 2 cantine;
piccola area campeggio con servizi in muratura;
serra in vetro;
stalla di circa 36 mq;
2 ricoveri per trattori;
affumicatoio.

La proprietà è dotata di diversi sistemi per la produzione e il risparmio energetico: caldaia a legna e pellet, due bomboloni GPL, 3 pannelli per il solare termico e un impianto fotovoltaico da 12,87 kW in regime di scambio sul posto.

È inoltre presente un impianto idroelettrico per la produzione di energia elettrica, che garantisce un introito derivante dalla vendita dell'energia prodotta.

Completano la proprietà linea telefonica con ADSL e parabole satellitari per la ricezione TV.

Grazie alla posizione, agli ampi spazi e alla particolare configurazione degli immobili, la proprietà si presta non solo alla prosecuzione dell'attività di agriturismo, ma anche alla realizzazione di progetti di cohousing, ecovillaggio o altre attività ricettive a contatto con la natura.

Una soluzione unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva immersa nel verde, con ampi spazi, terreno e importanti dotazioni per la produzione energetica.sfbc

Rexer-Bagno-di-Romagna-Agriturismo-con-ettari-di-terreno-in-vendita-Appennino-della-Romagna-Toscana-sulle-rive-del-fiume-Bidente-Altro

Agriturismo con 7 ettari di terreno in vendita  Appennino della Romagna Toscana – sulle rive del fiume Bidente

A Casumaro, a soli 10 km da Cento, proponiamo in vendita un interessante rudere completamente da ristrutturare, della superficie di circa 400 mq, inserito in un'ampia area di terreno edificabile di circa 4.200 mq.

L'immobile è attualmente composto da 12 vani e offre importanti possibilità di trasformazione e valorizzazione. La proprietà consente infatti di sviluppare un nuovo progetto edilizio secondo le esigenze dell'acquirente, con la possibilità di realizzare fino a circa 2.500 mq di superficie edificabile, senza particolari vincoli progettuali.

Una soluzione ideale per chi cerca un'ampia area edificabile con grandi potenzialità, sia per la realizzazione di una importante abitazione privata sia per un intervento immobiliare.

Prenota subito una visita. sfbc

Rustici e casali in vendita nella regione Emilia-Romagna

€ 30.000

€ 249.000

€ 90.000

€ 180.000

€ 165.000

€ 120.000

€ 235.000

€ 18.000

€ 350.000

€ 18.000

€ 690.000

€ 280.000

€ 850.000

€ 650.000

€ 130.000

Seguici sui social