Emilia-Romagna

Situato in località Casone di Bobbiano, nel comune di Travo, proponiamo in vendita affascinante casale in posizione soleggiata e panoramica, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare al comfort.

L’immobile si sviluppa su due livelli oltre a soppalco, ed è completato da un ampio garage ad uso magazzino, completamente pavimentato e piastrellato, oltre a un ulteriore deposito disposto su due livelli, perfetto per molteplici utilizzi.

L’ingresso avviene tramite un portico di circa 30 mq, che conduce al piano terra attraverso due accessi distinti. Qui troviamo un ampio e accogliente locale adibito a zona pranzo con cucina in muratura e suggestivo camino termoventilato rivestito in muratura, un soggiorno, un antibagno e un bagno.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, una piccola cabina armadio e un bagno. Da questo livello, una elegante scala autoportante conduce al soppalco, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio multifunzionale.

La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori. Le finiture interne valorizzano il carattere rustico dell’immobile: al piano terra troviamo pavimenti in cotto originale, mentre nella zona notte e nel soppalco è presente parquet. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri, garantendo un buon isolamento termico e acustico.

Soluzione unica per chi è alla ricerca di un’abitazione dal fascino autentico, in un contesto riservato e panoramico. 
📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

Rexer-Travo-Casale-in-vendita-in-Localit-Casone-di-Bobbiano-a-Travo-Altro

Rexer-Travo-Casale-in-vendita-in-Localit-Casone-di-Bobbiano-a-Travo

Casale in vendita in Località Casone di Bobbiano a Travo

In località Sant’Antonio in Mercadello, nel comune di Novi di Modena, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 90 mq con annesso orto privato di circa 36 mq.

La proprietà è completata da una cantina di pertinenza e da un garage in legno completamente chiuso.

La casa, di costruzione datata, necessita di lavori di ristrutturazione e di completamento degli interni. Nell’immobile rimangono da realizzare gli impianti elettrico e idraulico. Attualmente è privo di impianto di riscaldamento.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampio spazio esterno, da personalizzare e trasformare secondo le proprie esigenze. sfbc

Rexer-Novi-di-Modena-Casa-indipendente-in-vendita-in-Via-S-Antonio-a-Novi-di-Modena-Altro

Casa indipendente in vendita in Via S. Antonio a Novi di Modena

A Frazione Tiedoli, a soli 7 chilometri da Borgo Val di Taro, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un ampio podere di circa 120.000 mq con due rustici in pietra.

Il primo fabbricato, risalente agli anni ’60 e già abitabile, è disposto su più livelli ed è composto al piano terra da taverna, garage singolo e due cantine. Al primo piano troviamo ingresso, corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. Completano il livello un balcone e un solaio sovrastante.

Il secondo rustico, risalente ai primi del ’900 e da ristrutturare, conserva il fascino delle costruzioni d’epoca. Al piano terra è composto da cucina con camino, dispensa e un ulteriore vano. Tramite una caratteristica scala in sasso si accede al piano superiore, dove troviamo una grande camera con pavimentazione in cotto e due ulteriori camere da letto, privo di bagno.

Nelle immediate vicinanze è presente anche un fabbricato collabente incluso nel prezzo, con possibilità di trasformazione in abitazione. Di fronte alla casa si trovano un forno a legna e un pozzo.

Completa la proprietà un terreno edificabile di circa 250 mq.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e il fascino della natura, perfetta sia come residenza privata che come investimento. sfbc
VISITE DA AGOSTO 2026 IN POI.

Rexer-Borgo-Val-di-Taro-Casalecascina-in-vendita-in-frazione-Tiedoli-a-Borgo-Val-di-Taro-Altro

Rexer-Borgo-Val-di-Taro-Casalecascina-in-vendita-in-frazione-Tiedoli-a-Borgo-Val-di-Taro

Casale/cascina in vendita in frazione Tiedoli a Borgo Val di Taro

In località Torricella, nel comune di Novafeltria, proponiamo in vendita un caratteristico casolare indipendente disposto su due livelli, con una superficie di circa 122 mq per piano, oltre al sottotetto e a un locale accessorio annesso.

Il piano terra è composto da quattro ampi locali ad uso deposito e da un portico. Al primo piano troviamo quattro camere, un soggiorno con cucina, un bagno con antibagno e l'accesso al sottotetto.

Completa la proprietà un terreno di circa 4.000 mq, che offre ampi spazi esterni e ulteriori possibilità di utilizzo.

La proprietà si trova in posizione completamente indipendente e isolata, nelle vicinanze di una strada comunale, offrendo tranquillità e privacy.

L'immobile è completamente da ristrutturare e, grazie agli ampi spazi e alla distribuzione degli ambienti, si presta a diverse possibilità di recupero e personalizzazione in base alle proprie esigenze. La struttura rappresenta inoltre un'interessante opportunità per la realizzazione di un agriturismo, un B&B oppure di una soluzione bifamiliare, come ad esempio due villette indipendenti.

Una proprietà ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un progetto da trasformare secondo le proprie esigenze.

Rexer-Novafeltria-Propriet-rustica-in-vendita-in-Localit-Torricella-a-Novafeltria-Altro

Rexer-Novafeltria-Propriet-rustica-in-vendita-in-Localit-Torricella-a-Novafeltria

Proprietà rustica in vendita in Località Torricella a Novafeltria

In campagna  in via del Sale angolo via Minarda, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un caratteristico casale di antica costruzione, composto da tre fabbricati risalenti a epoche precedenti al 1928, con successivi ampliamenti documentati negli anni Quaranta.

Il fabbricato principale, accatastato in categoria A/3 – abitazione di tipo economico, si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre a un ex ricovero/stalla attualmente adibito a deposito, tre locali di servizio, cantina e forno situato sotto una loggia all’interno dell’edificio accessorio. Al primo piano si trova la zona notte, caratterizzata da cinque ampie camere da letto, servite da corridoi di distribuzione.

La proprietà comprende inoltre un fabbricato accessorio con forno a legna e cantina e un suggestivo fienile a doppia altezza, caratterizzato da portico e colonnato in mattoni, originariamente destinato all'attività agricola e oggi utilizzabile come deposito, con possibilità di valutare una futura trasformazione ad uso residenziale. Completa la proprietà una porzione sviluppata su due livelli, attualmente adibita a locali di servizio e deposito.

Il casale è stato oggetto di cambio di destinazione d’uso da rurale a residenziale, completato nel 2023, e risulta quindi catastalmente destinato ad abitazione, con annesso fabbricato ad uso deposito/fienile accatastato in categoria C/2.

La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, ma offre importanti possibilità di recupero e valorizzazione, permettendo di conservare e mettere in risalto gli elementi architettonici originari e il fascino autentico della costruzione rurale. sfbc

Rexer-Ravenna-Casa-colonica-in-vendita-in-via-del-Sale-a-Ravenna-Altro

Rexer-Ravenna-Casa-colonica-in-vendita-in-via-del-Sale-a-Ravenna

Casa colonica in vendita in via del Sale a Ravenna

Nel cuore dell’Alta Val Tidone, in località La Cannavuzza, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale immerso nella natura, ideale per chi desidera tranquillità, ampi spazi e un contesto autentico.

La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 180.000 mq tra terreni e boschi, e comprende un casale principale abitabile affiancato da due piccoli rustici.

Il casale, indipendente e di tipologia rurale, è composto da un’unica unità abitativa (categoria catastale A/4) sviluppata su tre livelli:

Piano terra: accogliente e ampio salone, cucina abitabile, bagno con antibagno e una cameretta;
Primo piano: quattro camere da letto e una terrazza di circa 7-8 mq;
Secondo piano: grande salone, bagno con antibagno e una cameretta.

Completano la proprietà un fienile e una ex stalla, per una superficie commerciale complessiva di circa 385 mq.

L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma l’abitazione principale si presenta in buono stato ed è già abitabile. Il riscaldamento è garantito da stufa a legna.

Soluzione ideale sia come residenza privata immersa nel verde, sia come investimento per attività agrituristica o ricettiva. 
📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

Rexer-Alta-Val-Tidone-Complesso-rurale-in-vendita-in-localit-La-Cannavuzza-ad-Alta-Val-Tidone-Altro

Rexer-Alta-Val-Tidone-Complesso-rurale-in-vendita-in-localit-La-Cannavuzza-ad-Alta-Val-Tidone

Complesso rurale in vendita in località La Cannavuzza ad Alta Val Tidone

Proponiamo in vendita immobile rurale storico, risalente ai primi del ’900, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera un progetto di recupero con ampie possibilità di personalizzazione.

L’edificio principale si sviluppa su due livelli, entrambi oltre gli 80 mq ciascuno:

Piano terra: ampio open space ad uso stalla

Primo piano: ampio open space ad uso fienile

Di fronte all’immobile principale è presente un fabbricato accessorio ad uso pollaio, che offre la possibilità di essere trasformato in un grande garage o in un ulteriore spazio funzionale.

Completa la proprietà un terreno coltivabile di circa 7.000 – 7.500 mq, una superficie paragonabile a quella di un campo sportivo, ideale per attività agricole, spazi verdi o progetti ricreativi.

Soluzione interessante per amanti dei rustici, investitori o per chi cerca una proprietà dal grande potenziale in un contesto autentico e tranquillo.
sfbc
VISITE entro le 12.00.

Rexer-Morfasso-Rustico-storico-su-due-livelli-con-ampio-terreno-coltivabile-grande-potenziale-di-recupero-Altro

Rustico storico su due livelli con ampio terreno coltivabile – grande potenziale di recupero

Propongo in vendita rustico completamente da ristrutturare con aumento di capacità edificatoria.

Rexer-Castelnuovo-Rangone-Vendesi-rustico-a-Castelnuovo-Rangone-Giardino

Rexer-Castelnuovo-Rangone-Vendesi-rustico-a-Castelnuovo-Rangone-PlanimetriaD

Rexer-Castelnuovo-Rangone-Vendesi-rustico-a-Castelnuovo-Rangone

Vendesi rustico a Castelnuovo Rangone

Rustico a Vaglie di Ligonchio piccola e caratteristica frazione del comune di Ventasso in provincia di Reggio Emilia, nel bel mezzo di boschi di abeti e castagni, da cui si gode della vista della Pietra di Bismantova, il monte Cusna e il monte Ventasso. A pochi km da Ospitaletto, dal passo di Pradadrena e da Ligonchio. L'immobile si sviluppa su due piani, il piano rialzato dove ci sono cucina e soggiorno e il primo piano dove c'è il reparto notte con i servizi. Si vende unitamente all'abitazione anche ampio terreno boschivo a castagni adiacente allo stesso( 1300 mq + 5700mq) non ad uso esclusivo ma in condivisione Tetto revisionato. Appartamento da restaurare.
VISITE  fine settimana, anche domeniche, dalle 11.30.

Rexer-Ventasso-Rustico-Casale-in-Via-del-Castagnolone-Ventasso-Giardino

Rexer-Ventasso-Rustico-Casale-in-Via-del-Castagnolone-Ventasso-Garage

Rexer-Ventasso-Rustico-Casale-in-Via-del-Castagnolone-Ventasso-CameraDaLetto

Rexer-Ventasso-Rustico-Casale-in-Via-del-Castagnolone-Ventasso-Cucina

Rexer-Ventasso-Rustico-Casale-in-Via-del-Castagnolone-Ventasso-Altro

Rexer-Ventasso-Rustico-Casale-in-Via-del-Castagnolone-Ventasso-Terrazzo

Rexer-Ventasso-Rustico-Casale-in-Via-del-Castagnolone-Ventasso-PlanimetriaD

Rexer-Ventasso-Rustico-Casale-in-Via-del-Castagnolone-Ventasso

Rustico Casale in Via del Castagnolone, Ventasso

In posizione suggestiva e immersa nella natura, proponiamo in vendita un ampio complesso di edifici attualmente adibito ad agriturismo, circondato da circa 7 ettari di terreno e situato sulle rive del fiume Bidente.

La proprietà è composta da 2 edifici in pietra, un edificio in muratura e una baita in legno, per una superficie coperta complessiva di circa 700 mq.

La struttura comprende:

3 appartamenti indipendenti, rispettivamente con 3, 2 e 2 camere da letto;
1 baita in legno con 2 camere da letto e bagno;
4 camere doppie con bagno privato e ingresso indipendente;
ampio salone di circa 70 mq con camino;
cucina e sala ristorante con circa 30 coperti;
laboratorio, lavanderia e 2 cantine;
piccola area campeggio con servizi in muratura;
serra in vetro;
stalla di circa 36 mq;
2 ricoveri per trattori;
affumicatoio.

La proprietà è dotata di diversi sistemi per la produzione e il risparmio energetico: caldaia a legna e pellet, due bomboloni GPL, 3 pannelli per il solare termico e un impianto fotovoltaico da 12,87 kW in regime di scambio sul posto.

È inoltre presente un impianto idroelettrico per la produzione di energia elettrica, che garantisce un introito derivante dalla vendita dell'energia prodotta.

Completano la proprietà linea telefonica con ADSL e parabole satellitari per la ricezione TV.

Grazie alla posizione, agli ampi spazi e alla particolare configurazione degli immobili, la proprietà si presta non solo alla prosecuzione dell'attività di agriturismo, ma anche alla realizzazione di progetti di cohousing, ecovillaggio o altre attività ricettive a contatto con la natura.

Una soluzione unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva immersa nel verde, con ampi spazi, terreno e importanti dotazioni per la produzione energetica.sfbc

Rexer-Bagno-di-Romagna-Agriturismo-con-ettari-di-terreno-in-vendita-Appennino-della-Romagna-Toscana-sulle-rive-del-fiume-Bidente-Altro

Agriturismo con 7 ettari di terreno in vendita  Appennino della Romagna Toscana – sulle rive del fiume Bidente

A Casumaro, a soli 10 km da Cento, proponiamo in vendita un interessante rudere completamente da ristrutturare, della superficie di circa 400 mq, inserito in un'ampia area di terreno edificabile di circa 4.200 mq.

L'immobile è attualmente composto da 12 vani e offre importanti possibilità di trasformazione e valorizzazione. La proprietà consente infatti di sviluppare un nuovo progetto edilizio secondo le esigenze dell'acquirente, con la possibilità di realizzare fino a circa 2.500 mq di superficie edificabile, senza particolari vincoli progettuali.

Una soluzione ideale per chi cerca un'ampia area edificabile con grandi potenzialità, sia per la realizzazione di una importante abitazione privata sia per un intervento immobiliare.

Prenota subito una visita. sfbc

Rexer-Cento-Rudere-in-vendita-in-Via-Falzoni-a-Casumaro-Cento-Altro

Rudere in vendita in Via Falzoni a Casumaro, Cento

A Ravenna, in Via Cupa, proponiamo in vendita un caratteristico rustico disposto su due livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione personalizzata secondo le proprie esigenze.

Al piano terra l’immobile è composto da un ampio salone, cucina, bagno e un’ex stalla, mentre al piano superiore sono presenti tre camere di generose dimensioni. La disposizione degli ambienti e gli spazi disponibili consentono diverse possibilità di ristrutturazione e personalizzazione.

Completano la proprietà un magazzino di circa 70 m² e un’ampia area cortilizia privata di circa 1.500 m².

Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà indipendente con ampi spazi e la possibilità di trasformarla e valorizzarla secondo le proprie necessità. sfbc

Rexer-Ravenna-Propriet-rustica-in-vendita-in-Via-Cupa-a-Ravenna-Altro

Proprietà rustica in vendita in Via Cupa a Ravenna

In Via Acquedotto, nella tranquilla località di Francolino, più precisamente nella zona Pescara, frazione immersa nel verde nel comune di Ferrara, proponiamo in vendita una casa indipendente parzialmente ristrutturata, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e contatto con la natura. La proprietà si trova a breve distanza dall’argine del fiume Po e a pochi minuti dal centro di Ferrara.

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da sei vani ben distribuiti: cucina abitabile, soggiorno, accogliente tavernetta con camino, due camere da letto e un ampio bagno. Completano la proprietà comodi spazi accessori (bassocomodi), ideali come deposito o locali di servizio.

All’esterno si estende un ampio giardino alberato di circa 600 mq, vero punto di forza dell’immobile: l’area è edificabile, offrendo interessanti opportunità di ampliamento o di nuova costruzione.

Presente inoltre un garage, perfetto sia per il parcheggio che come ulteriore spazio di deposito.

La posizione è inserita in un contesto residenziale silenzioso e rilassante, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, pur restando ben collegato alla città di Ferrara.

Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento con ottimo potenziale edificatorio.sfbc

Rexer-Ferrara-Propriet-rustica-in-vendita-in-Via-Acquedotto-Ferrara-Altro

Proprietà rustica in vendita in Via Acquedotto,  Ferrara

Proponiamo in vendita un ampio rustico di 800 mq disposto su tre piani, situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile di Parma. La proprietà è composta da oltre 10 locali e 4 bagni, offrendo spazi versatili per diverse soluzioni abitative o attività.

Completa la proprietà un ampio lotto di 33.000 mq tra giardino e terreno, ideale per coltivazioni biologiche o come fonte reddituale per aziende adiacenti. La struttura dispone inoltre di 4 garage.

Circa 30 anni fa è stato realizzato il tetto in cemento armato, garantendo solidità e durata nel tempo. L’immobile è attualmente occupato e viene venduto parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. 
 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

Rexer-Parma-Propriet-rustica-in-vendita-in-Via-Enrico-Forlanini-a-Parma-Altro

Proprietà rustica in vendita in Via Enrico Forlanini a Parma

Vendesi rudere situato in una splendida zona di aperta campagna, con un ampio terreno di 4700 mq. Il progetto per la ristrutturazione è già stato approvato, offrendo la possibilità di realizzare una villetta monofamiliare di 250 m², composta da 5 locali e 2 bagni. Inoltre, è prevista la costruzione di un garage di 100 mq adiacente alla proprietà. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre ampie potenzialità per diventare una residenza ideale, immersa nella tranquillità della natura. Una soluzione perfetta per chi cerca privacy e ampi spazi, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.  sfbc

Rustici e casali in vendita nella regione Emilia-Romagna

€ 249.000

€ 30.000

€ 180.000

€ 165.000

€ 120.000

€ 235.000

€ 18.000

€ 350.000

€ 18.000

€ 650.000

€ 130.000

€ 90.000

€ 70.000

Prezzo riservato

€ 113.000

Seguici sui social