Emilia-Romagna

La Scelta di Rexer Exclusive. A 5 km da Predappio, lungo il percorso che collega Forlì a Firenze, passando per il borgo medievale di Premilcuore e il Parco delle Foreste Casentinesi, si trova Valtelba, antica ed ampia dimora circondata da circa 200.000 mq  di terreno agricolo e boschivo di proprietà.
Edificata a metà del XVII secolo a ridosso dell’antico confine tra lo Stato Pontificio e il Granducato di Toscana, la dimora presenta, sia all’esterno che all’interno, peculiarità degli stili architettonici di entrambi gli ambiti culturali e numerosi tratti di rilevanza storica e artistica che ne fanno una proprietà esclusiva.
Negli anni Novanta del XX secolo è stata interamente ristrutturata rispettandone le caratteristiche originarie e salvaguardando l’integrità di ogni elemento d’epoca.
Una torre a 4 falde, fulcro dell’antica residenza, caratterizza e sovrasta tutto il complesso consistente in 4 unità abitative indipendenti ma comunicanti tra loro, tutte composte da soggiorno, cucina, camere da letto, bagno, ampi spazi adibiti a cantine e complete di ogni tipologia di utenza.
A lato dell’ingresso principale della dimora, ma accessibile anche dalla corte interna, si trova l’antica Cappella privata, ristrutturata e contestualmente affrescata dall’apprezzato artista romagnolo Mario di Cicco che ha realizzato una raffinata composizione pittorica raffigurante le principali chiese dei paesini circostanti e, al centro, la Madonna di Loreto a ricordo di un’antica e preziosa immagine tradizionalmente ritenuta miracolosa – oggi conservata nella vicinissima chiesa parrocchiale di Tontola – che in passato fu ospitata proprio all’interno della Cappella di Valtelba.
Percorrendo perimetralmente la dimora ci si ritrova come immersi in un passato che fu, dove la vita veniva perfettamente organizzata tra residenza padronale e del mezzadro, tra spazi dedicati alla vita conviviale e alle attività agresti.

Rexer-Predappio-Una-tenuta-abitazioni-a-Predappio-ALTRO

Rexer-Predappio-Una-tenuta-abitazioni-a-Predappio-FACCIATA

Rexer-Predappio-Una-tenuta-abitazioni-a-Predappio-CUCINA

Rexer-Predappio-Una-tenuta-abitazioni-a-Predappio-CHIESA

Una tenuta. 4 abitazioni a Predappio

Terreno residenziale edificabile a Coriano via Cà Ciavatti, 36, di 821mq con un rustico di 180 mq,ca. da considerare che è da demolire e ricostruire. Attualmente il rustico si compone da piano terra con 5 vani e un bagno e piano primo con due vani.
E' accatastato cat A/4 è possibile, pertanto demolire e  ricostruire un nuovo immobile ampliato per un totale di ca. 534 mq. ca. Sono presenti utenze: acqua,gas,elettricità-pozzo artesiano per irrigazione. La proprietà è recintata ed ha accesso da strada asfaltata. Piante ornamentali, fiori, alberi da frutta ed ulivi e la posizione in collina con vista panoramica rendono questo posto unico nel suo genere!

Prezzo speciale richiesto 260.000 euro!!! DOCUMENTAZIONE TUTTA IN REGOLA
VISITE PROGRAMMABILI  CON 2/3 GG DI ANTICIPO

Rexer-Coriano-Rustico-panoramico-con-terreno-in-vendita-a-Coriano-ALTRO

Rexer-Coriano-Rustico-panoramico-con-terreno-in-vendita-a-Coriano-GIARDINO

Rexer-Coriano-Rustico-panoramico-con-terreno-in-vendita-a-Coriano-PlanimetriaD

Rexer-Coriano-Rustico-panoramico-con-terreno-in-vendita-a-Coriano

Rustico panoramico con terreno in vendita a Coriano

In posizione tranquilla e immersa nel verde, vendesi un suggestivo casale in pietra disposto su 3 piani, attualmente in fase di completamento della ristrutturazione.

La proprietà fa parte di un’azienda agricola certificata biologica, e comprende un ampio appezzamento di terreno di 250.000 m², perfetto per attività agricole, agriturismo o semplicemente per godere della quiete della campagna.

Caratteristiche dell'immobile:
Superficie commerciale di 200 m² (180 m² calpestabili).

11 locali da personalizzare secondo le proprie esigenze.

1 bagno già presente.

Balcone panoramico.

Camino rustico che arricchisce l’atmosfera del casale.

Cantina e garage inclusi nel prezzo.

Esposizione a sud, ottima per luminosità e resa energetica.

Classe energetica in corso di definizione.

Una soluzione ideale per chi sogna di vivere nella natura, in un contesto autentico, con ampi spazi sia interni che esterni.
sfbc

Rexer-Travo-Vendesi-Casale-in-pietra-a-Cassano-Localit-Travo-Strada-per-Viserano-Altro

Vendesi Casale in pietra  a Cassano, Località Travo, Strada per  Viserano

Vendesi rudere situato in una splendida zona di aperta campagna, con un ampio terreno di 4700 mq. Il progetto per la ristrutturazione è già stato approvato, offrendo la possibilità di realizzare una villetta monofamiliare di 250 m², composta da 5 locali e 2 bagni. Inoltre, è prevista la costruzione di un garage di 100 mq adiacente alla proprietà. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre ampie potenzialità per diventare una residenza ideale, immersa nella tranquillità della natura. Una soluzione perfetta per chi cerca privacy e ampi spazi, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.  sfbc

Rexer-Gatteo-Vendesi-rustico-a-Gatteo-Altro

Rexer-Gatteo-Vendesi-rustico-a-Gatteo

Vendesi rustico a Gatteo

Proponiamo in vendita un rustico di circa 200 mq, inserito nel suggestivo cortile di una torre antica, testimonianza storica del luogo, rimaneggiato nel tempo e libero su tre lati.
L’immobile è dotato di un giardino privato di circa 50 mq, accessibile anche con l’auto, ideale per chi desidera uno spazio verde riservato in un contesto tranquillo e riservato.
L’ingresso principale è condominiale, ma è presente anche una seconda entrata indipendente sul lato opposto dell’abitazione, per un totale di quattro porte che conducono all’esterno, offrendo praticità e flessibilità nella distribuzione degli spazi.

Composizione interna:

Piano terra (circa 120 mq):
Ampio salone con saletta adiacente, corridoio, cantina, bagno e cucina con camino.

Piano superiore (circa 80 mq):
Sala, secondo bagno, cucina e due camere da letto.

L’immobile è completamente da ristrutturare ed è attualmente privo di impianto di riscaldamento, ma con possibilità di allaccio alla rete del metano.
L’esterno è caratterizzato dalla tipica pietra di montagna a vista, elemento architettonico distintivo delle costruzioni locali, che dona fascino, autenticità e un forte legame con la tradizione. sfbc

Rexer-zocca-Rustico-indipendente-nel-cortile-della-Torre-Antica-libero-su-tre-lati-Altro

Rexer-zocca-Rustico-indipendente-nel-cortile-della-Torre-Antica-libero-su-tre-lati

Rustico indipendente nel cortile della Torre Antica – libero su tre lati

In vendita affascinante cascinale storico di circa 550 mq su tre livelli, immerso nella tranquillità del Parco dell’Oglio Nord, al confine con l’area naturale del Bosco dell’Isola. La proprietà è circondata da circa 130.000 mq di verde, tra terreno pianeggiante e bosco, con vista aperta sul fiume Oglio e sull’area naturale circostante.

Il cascinale, risalente ai primi del '900, è stato parzialmente ristrutturato al rustico e conserva il fascino dell’architettura rurale dell’epoca. È ideale per chi desidera una residenza esclusiva, ma si presta anche ad essere trasformato in bifamiliare indipendente, agriturismo o B&B grazie alla sua ampia metratura e al contesto naturalistico.

Completa la proprietà un secondo fabbricato (ex torretta ENEL), trasformabile in dependance o a supporto di una futura area piscina.

Situato a meno di 10 minuti dalla A35 BREBEMI e a 45 minuti da Milano, Brescia, Bergamo, Cremona, Piacenza e Pavia, offre una perfetta combinazione tra privacy, natura e accessibilità.

Una soluzione unica per chi cerca spazio, autenticità e libertà di progettazione, in un ambiente sereno ma ben collegato.

Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno. sfbc

Rexer-Soncino-Casalecascina-in-vendita-in-strada-Provinciale-Altro

Rexer-Soncino-Casalecascina-in-vendita-in-strada-Provinciale

Casale/cascina in vendita in strada Provinciale

In una posizione strategica e tranquilla, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare, situato a Nocetolo di Gattatico. La struttura si presenta in discrete condizioni e offre un grande potenziale per chi desidera realizzare un’abitazione di charme, una struttura ricettiva o spazi multifunzionali.

 Ottima esposizione e accessibilità
 Ideale per residenza, attività agricole, agriturismo o investimento immobiliare
 Possibilità di acquisto in blocco con capannoni adiacenti, perfetti per chi cerca ampi spazi anche per uso produttivo o magazzino

L’immobile si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua metratura generosa e alla posizione interessante, ben collegata ai principali centri della zona.

Occasione unica per chi cerca un progetto da personalizzare immerso nella quiete della campagna emiliana, ma con tutti i servizi a portata di mano. sfbc

Rexer-Gattatico-Propriet-Rustica-in-Vendita-Nocetolo-di-Gattatico-RE-Altro

Rexer-Gattatico-Propriet-Rustica-in-Vendita-Nocetolo-di-Gattatico-RE

Proprietà Rustica in Vendita – Nocetolo di Gattatico (RE)

Vendesi edificio da ristrutturare situato nella zona di Sala Baganza, composto da due unità immobiliari. La proprietà include un’area cortilizia circondata su tre lati da circa 14.000 mq di terreno agricolo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Con una superficie commerciale di 230 m² è ideale per chi cerca una soluzione rustica da rinnovare e trasformare in una residenza o attività. La posizione e la vastità del terreno agricolo rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera un ampio spazio comodo a vari servizi. sfbc

Rexer-Collecchio-Vendesi-Propriet-rustica-a-Collecchio-Altro

Vendesi  Proprietà rustica a Collecchio

Vendesi ex ristorante e locanda, completamente arredato e attrezzato, situato in un contesto naturalistico tranquillo, ideale per chi cerca un luogo di riposo lontano dal caos. Il ristorante, sviluppato su due piani, può ospitare fino a 50 coperti ed è dotato di una cucina completamente attrezzata. La locanda, al piano superiore, offre 4 camere: una matrimoniale con bagno e cucina privata, una matrimoniale con bagno privato, una doppia e una singola con bagno in comune. Completano la proprietà una sala colazioni e spazi accoglienti per gli ospiti.

La posizione è perfetta per chi desidera soggiornare in un ambiente sereno, immerso nella natura, ma a soli 30 km dal mare e vicino alla città metafisica. Una soluzione ideale per chi cerca un'opportunità di gestione turistica in un luogo suggestivo e rilassante. sfbc

Rexer-Tresignana-Vendesi-casale-a-Tresignana-Altro

Vendesi casale a Tresignana

In zona Pieveacquedotto, a soli 2 km dall’ingresso autostradale e 5 km dal centro di Forlì, proponiamo in vendita casa colonica (già civile abitazione) situata su un ampio lotto di 1.350 mq.

L’immobile, dal carattere rustico e dal grande potenziale, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione.

La proprietà comprende anche un capannone, perfetto per chi necessita di spazi aggiuntivi per attività lavorative, deposito o eventuali progetti di ristrutturazione.

Un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, a contatto con la natura, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

 Posizione strategica:
2 km dall’ingresso autostradale
 5 km dal centro di Forlì
 Zona ben collegata e servita.sfbc

Rexer-Forl-Vendesi-Rustico-a-Forl-Altro

Vendesi Rustico a Forlì

Hai mai sognato di vivere nel verde, lontano dal caos cittadino ma a meno di mezz'ora dai servizi? Un luogo dove la natura, il silenzio e la pace ti avvolgono, e la tua casa diventa il rifugio perfetto per la libertà. Immagina di poter godere di questo benessere mentre un mutuo viene pagato da altri.

Vendesi casale di 400 m² commerciali, completamente ristrutturato e con tetto a vista nuovo, antisismico (micropali e cerchiaggio casa). Immerso in un parco recintato di quasi 6000 m², con orto, piante da frutto e impianto di irrigazione. All’interno, la proprietà è suddivisa in 11 ambienti, con 4 bagni (uno con vasca idromassaggio e cromoterapia) e finiture di pregio. Possibilità di creare due appartamenti o un ampio open space con vista panoramica.

L’immobile offre innumerevoli possibilità: B&B, agriturismo, maneggio, ristorazione, campo da golf, piscina (già presente fuori terra), campo sportivo e tanto altro. Realizza il tuo sogno! sfbc

Rexer-Galierra-Vendesi-Casale-a-Reno-Malalbergo-Altro

Rexer-Galierra-Vendesi-Casale-a-Reno-Malalbergo

Vendesi Casale a Reno, Malalbergo

Vendesi proprietà rustica situata nel cuore di un borgo antico a Bobbio, immersa in un contesto storico di grande charme. L’immobile, risalente al 1900, si sviluppa su una superficie di 282 m² ed è composto da 6 locali e 3 bagni.

Caratterizzata da ambienti accoglienti e dettagli autentici, la casa conserva il calore e l’atmosfera delle abitazioni di una volta, con elementi originali come il camino e le travi a vista. Dispone inoltre di un balcone panoramico e di una cantina.

Attualmente in buono stato, la proprietà è priva di impianto di riscaldamento, offrendo così la possibilità di personalizzare l’impiantistica secondo le proprie esigenze.

Ideale come casa vacanza, residenza principale o investimento in una delle località più suggestive dell’Appennino piacentino. sfbc

Rexer-Levratti-Vendesi-propriet-rustica-a-Levratti-Altro

Rexer-Levratti-Vendesi-propriet-rustica-a-Levratti

Vendesi proprietà rustica  a Levratti

In vendita proprietà rustica situata in via Dragodena, a Zocca, immersa nel verde e nella tranquillità. L’immobile, con una superficie commerciale di 400 mq, si estende su un ampio terreno di 10.000 mq. La struttura, da ristrutturare, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Perfetta per chi cerca una soluzione lontana dal caos, a contatto con la natura, con ampie possibilità di sviluppo e trasformazione. sfbc

Rexer-Zocca-Propriet-rustica-in-vendita-in-Via-DragodenaZocca-Altro

Rexer-Zocca-Propriet-rustica-in-vendita-in-Via-DragodenaZocca

Proprietà rustica in vendita in Via Dragodena,Zocca

Casa di tre piani da ultimare internamente con possibilità di creare due unita distinte . Tetto , facciata e grondaie ristrutturate .
Il Borgo di Marra fù fondato in epoca medioevale allo scopo di accogliere i pellegrini diretti alla vicina Via Francigena. La località è posta a un'altitudine di 852 m s.l.m . Vicinanze di Berceto, Corniglio, laghi di Lagdei e lago Santo posti incantevoli.

Three-storey house to be completed internally with the possibility of creating two distinct units. Renovated roof, facade and gutters.
The Borgo di Marra was founded in medieval times with the aim of welcoming pilgrims heading to the nearby Via Francigena. The town is located at an altitude of 852 m above sea level. Near Berceto, Corniglio, Lagdei lakes and Santo lake, enchanting places.
sfbc

Rexer-Corniglio-Rustico-frazione-Marra-Marra-Corniglio-Giardino

Rexer-Corniglio-Rustico-frazione-Marra-Marra-Corniglio-Terrazzo

Rexer-Corniglio-Rustico-frazione-Marra-Marra-Corniglio-Altro

Rexer-Corniglio-Rustico-frazione-Marra-Marra-Corniglio-PlanimetriaD

Rexer-Corniglio-Rustico-frazione-Marra-Marra-Corniglio

Rustico frazione Marra, Marra, Corniglio

Rustico a Vaglie di Ligonchio piccola e caratteristica frazione del comune di Ventasso in provincia di Reggio Emilia, nel bel mezzo di boschi di abeti e castagni, da cui si gode della vista della Pietra di Bismantova, il monte Cusna e il monte Ventasso. A pochi km da Ospitaletto, dal passo di Pradadrena e da Ligonchio. L'immobile si sviluppa su due piani, il piano rialzato dove ci sono cucina e soggiorno e il primo piano dove c'è il reparto notte con i servizi. Si vende unitamente all'abitazione anche ampio terreno boschivo a castagni adiacente allo stesso( 1300 mq + 5700mq) non ad uso esclusivo ma in condivisione Tetto revisionato. Appartamento da restaurare.
VISITE  fine settimana, anche domeniche, dalle 11.30.

Rustici e casali in vendita nella regione Emilia-Romagna

€ 1.250.000

€ 260.000

€ 230.000

€ 119.000

€ 50.000

€ 1.900.000

€ 130.000

€ 260.000

€ 150.000

€ 220.000

€ 380.000

€ 49.000

€ 67.800

€ 50.000

€ 18.000

Seguici sui social