Emilia-Romagna

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A pochi passi dall'elegante Piazza Maggiore e dal vivace Mercato delle Erbe, la nostra Agenzia esprime la sintesi perfetta tra le due anime della città, quella più storica e quella più contemporanea e commerciale. Un avamposto perfetto per osservare il fervente mercato immobiliare della zona.

Bologna Indipendenza

Appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, un bagni finestrato. Dal soggiorno e da una camera si accede ai due balconi uno con affaccio sulla via e uno con affacci sul giardino condominiale. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Superficie catastale mq 76. Infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere, pavimenti in ceramica, riscaldamento autonomo con caldaia nel bagno. Presente impianto di condizionamento e cancello esterno di sicurezza.
L'immobile, sito al secondo piano, gode di una doppia esposizione Est/Ovest con affacci luminosi e silenziosi. Spese condominiali Euro 870,00/anno circa.
Palazzo di tipo civile edificato nel primi anni '40, senza ascensore e circondato da giardino condominiale con zona per il deposito delle biciclette. 
La zona interessata è nella parte occidentale della periferia di Bologna, in una via laterale alle principali via Saffi e via Sabotino, nei pressi dell'ospedale Maggiore. Il quartiere è prevalentemente residenziale, ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. 
Presenti negozi, servizi, scuole e verde pubblico.

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Saffi , via Timavo: appartamento con balconi e cantina

Appartamento posto al piano rialzato di 93 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, due camere da letto entrambe matrimoniali, un bagno. Completa la proprietà una cantina di mq 11 circa. Pavimenti in ceramica e palladiana, infissi esterni in alluminio con doppio vetro, porta di ingresso di sicurezza, riscaldamento autonomo. Posto auto interno assegnato da regolamento condominiale. L'immobile è esposto a Est/Ovest.
Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1000,00/anno circa. 
La zona interessata è Saffi, tra l'Ospedale Maggiore e il centro sportivo Cassa di Risparmio di Via Marzabotto; comparto prevalentemente residenziale, con servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, dalla tangenziale e dall'autostrada.

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Appartamento di 93 mq

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni con finestra, un ripostiglio ed una terrazza di circa 15 mq. Superficie catastale mq 115. Completano la proprietà una area cortiliva al piano terra di circa 90 mq, attualmente pavimentata e con passo carraio per essere utilizzata anche come posti auto e una autorimessa di 13 mq che viene venduta congiuntamente all'appartamento al prezzo di 20.000 €. Pavimenti in gres porcellanato distribuito uniformemente tra zona giorno e zona notte, infissi esterni in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, porta di ingresso blindata, aria condizionata. L'immobile, sito al piano primo di un edificio di due , gode di una tripla esposizione Est/Sud/Ovest. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 500,00/anno circa. 
Stabile degli anni '50 di tipo civile, senza ascensore. 
La zona interessata è Lavino di Mezzo. Il quartiere è residenziale con annessi farmacia e negozi di vicinato, ben collegato con il centro città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti nelle vicinanze scuole e verde pubblico.

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Appartamento di 115 mq a Lavino di mezzo

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinino, tre camere da letto matrimoniali, un bagno, un ripostiglio e due balconi. Superficie catastale mq 105. Completano la proprietà una cantina ciclabile. Pavimenti in palladiana, infissi esterni in legno con vetro singolo, inferriate, riscaldamento centralizzato, porta di ingresso di sicurezza. L'immobile, sito al primo piano di un edificio di sette, gode di una doppia esposizione Est/Ovest. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.150,00/anno circa, escluso di riscaldamento. Stabile degli anni '60 di tipo civile, dotato di ascensore. La zona interessata è Murri. Il quartiere è residenziale ricco di negozi e servizi nelle vie principali, ben collegato con il centro città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti nelle vicinanze scuole e verde pubblico.

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Quadrilocale di 105 mq

F.lli Bandiera 27 è il nuovo progetto residenziale che sta sorgendo a Villanova di Castenaso, in Via F.lli Bandiera 27, in una posizione strategica per raggiungere Bologna e tutte le principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita attico al quarto piano con ampi spazi esterni privati di circa 60 mq. L’appartamento presenta ampia zona living, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e una camera singola. Doppio bagno finestrato. Possibilità di detrazioni fiscali sisma bonus fino alla concorrenza massima di 34.500 €.
Per info ➥ Andrea Cocchi | ☎ 331.72.70.232
F.lli Bandiera 27 è un moderno edificio di 4 piani composto da 18 esclusivi appartamenti, dal bilocale all’attico, progettati per offrire tutti i comfort e la massima qualità dell'abitare.
L’edificio è stato concepito in modo da essere classificato energeticamente come edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero ad altissima prestazione energetica in cui il fabbisogno è coperto in misura significativa da energia da fonti rinnovabili.
Gli appartamenti, tutti in classe A, si caratterizzano per la distribuzione razionale degli spazi e per le ampie logge e balconi ad estensione della zona giorno. Gli appartamenti al piano terra dispongono invece di ampio giardino privato.
Prezzi a partire da 296.000 euro. Ad ogni appartamento è associata una cantina. Il box auto è da acquistare a parte.
I materiali forniti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale e di misura, ma sono da considerarsi esclusivamente a titolo illustrativo.

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ATTICO

F.lli Bandiera 27 è il nuovo progetto residenziale che sta sorgendo a Villanova di Castenaso, in Via F.lli Bandiera 27, in una posizione strategica per raggiungere Bologna e tutte le principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita un quadrilocale al primo piano con spazio esterno privato di oltre 20 mq. L’appartamento presenta un’ampia zona living con cucina a vista e tre camere da letto, due matrimoniali e una singola. Doppio bagno, di cui uno finestrato. Possibilità di detrazioni fiscali sisma bonus fino alla concorrenza massima di 34.500 €.
Per info ➥ Andrea Cocchi | ☎ 331.72.70.232
F.lli Bandiera 27 è un moderno edificio di 4 piani composto da 18 esclusivi appartamenti, dal bilocale all’attico, progettati per offrire tutti i comfort e la massima qualità dell'abitare.
L’edificio è stato concepito in modo da essere classificato energeticamente come edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero ad altissima prestazione energetica in cui il fabbisogno è coperto in misura significativa da energia da fonti rinnovabili.
Gli appartamenti, tutti in classe A, si caratterizzano per la distribuzione razionale degli spazi e per le ampie logge e balconi ad estensione della zona giorno. Gli appartamenti al piano terra dispongono invece di ampio giardino privato.
Prezzi a partire da 296.000 euro. Ad ogni appartamento è associata una cantina. Il box auto è da acquistare a parte.
I materiali forniti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale e di misura, ma sono da considerarsi esclusivamente a titolo illustrativo.

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QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO CON TERRAZZO

F.lli Bandiera 27 è il nuovo progetto residenziale che sta sorgendo a Villanova di Castenaso, in Via F.lli Bandiera 27, in una posizione strategica per raggiungere Bologna e tutte le principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita al piano terra un trilocale con ampio spazio esterno privato di oltre 300 mq. L’appartamento presenta zona living, ampia cucina e due camere da letto matrimoniali. Doppio bagno, di cui uno finestrato. Possibilità di detrazioni fiscali sisma bonus fino alla concorrenza massima di 34.500 €
Per info ➥ Andrea Cocchi | ☎ 331.72.70.232
F.lli Bandiera 27 è un moderno edificio di 4 piani composto da 18 esclusivi appartamenti, dal bilocale all’attico, progettati per offrire tutti i comfort e la massima qualità dell'abitare.
L’edificio è stato concepito in modo da essere classificato energeticamente come edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero ad altissima prestazione energetica in cui il fabbisogno è coperto in misura significativa da energia da fonti rinnovabili.
Gli appartamenti, tutti in classe A, si caratterizzano per la distribuzione razionale degli spazi e per le ampie logge e balconi ad estensione della zona giorno. Gli appartamenti al piano terra dispongono invece di ampio giardino privato.
Prezzi a partire da 296.000 euro. Ad ogni appartamento è associata una cantina. Il box auto è da acquistare a parte.
I materiali forniti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale e di misura, ma sono da considerarsi esclusivamente a titolo illustrativo.

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TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO

Appartamento composto da ingresso arredabile, doppio soggiorno di mq 45 (facilmente realizzabile una terza camera), cucina abitabile, lavanderia e dispensa, disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati uno con vasca e uno con doccia. Dal soggiorno e da una camera si accede ai due balconi. Superficie catastale mq 152. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare separatamente un box auto. Pavimenti in marmo e ceramica, infissi esterni in legno con vetro singolo, inferriate, tapparelle a comando elettrico e porta di ingresso blindata. Presente impianto di condizionamento. Il riscaldamento è centralizzato (riqualificata centrale termica nel 2010). Impianto elettrico certificato. L'immobile, sito al primo piano, gode di una tripla esposizione Nord/Est/Sud, con affacci silenziosi sul giardino condominiale e verso il parco pubblico del Ghisello.
Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 3.000,00/anno circa con riscaldamento.
Edificio in parte in pietra vista edificato a metà degli anni '60, dotato di ascensore e circondato da ampio giardino con aree verdi e accesso ai garage. Deposito biciclette coperto all’interno del palazzo.
La zona interessata è Funivia/Ghisello in una via interna e silenziosa in prossimità di via Andrea Costa e via Don Sturzo. Il quartiere è ben collegato con il centro storico ed il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Nelle vicinanze negozi, scuole, parco pubblico e pista ciclabile.

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Zona Costa, Funivia - Appartamento con balconi e cantina

Ostellato, in villa bifamiliare, vendesi appartamento al piano primo con ampio garage e giardino. L'abitazione è così composta: soggiorno, cucina, 3 camere da letto, balcone e un bagno. L'immobile è in buono stato. Da vedere!

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Appartamento in vendita in via Ariosto, Ostellato.

Vendesi appartamento quadrilocale in palazzina stile liberty di circa 100 mq in zona centrale e comoda a tutto sia negozi e soprattutto alle scuole.
L'appartamento è composto da soggiorno/sala da pranzo, cucinino, tre ampie camere da letto, bagno con vasca, completa la proprietà una cantina, un posto auto di proprietà interno al cancello e giardino di circa 130 mq.
Infissi e caldaia nuovi, bagno ristrutturato.
Spese condominiali 800/1000€

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Appartamento Quadrilocale in vendita in via Vittorio Veneto, Fornovo di Taro piano terra rialzato

Vendesi nel cuore di Bologna, in via Pomponazzi , all'angolo con via Emilia Levante, un appartamento indipendente di grande fascino, situato al piano terra di una palazzina storica di soli due piani. Con una superficie di circa 170 mq commerciali, l'immobile si distingue per la presenza di magnifiche volte a crociera in travertino, tipiche dell'architettura bolognese del XVIII secolo, che adornano un ampio salone di quasi 70 mq, donando all'ambiente un'atmosfera elegante e senza tempo.

La residenza è stata completamente ristrutturata, mantenendo intatto il suo fascino storico, ma integrando tutti i comfort moderni e gli impianti aggiornati. Completano la proprietà un affascinante giardino/cortile privato di circa 50 mq, un angolo di verde ideale per momenti di relax o per convivialità all'aperto.

L'appartamento, grazie alla sua ampia metratura e al doppio ingresso indipendente, offre la possibilità di essere facilmente suddiviso in due unità abitative autonome, rendendolo perfetto sia per una famiglia numerosa che come soluzione adatta ad un investimento.

Le volte a crociera, elemento strutturale e decorativo tipico del Settecento bolognese, sono il cuore di questo immobile, simbolo dell'abilità artigianale dell'epoca. L'edificio sorge in una zona storicamente legata al fervore economico e culturale del XVIII secolo, periodo di grande sviluppo urbano per Bologna, che rende questa proprietà non solo una residenza di pregio, ma anche un pezzo di storia della città. sfbc

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Rexer-Bologna-Vendesi-Quadrilocale-in-Via-Pietro-Pomponazzi-Bologna

Vendesi  Quadrilocale   in Via Pietro Pomponazzi, Bologna

In vendita a Sassuolo, in via Rometta, splendido appartamento quadrilocale su due piani, situato al quarto piano di una elegante palazzina con ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, molto luminoso e con una doppia esposizione che offre una vista mozzafiato. Inoltre, la palazzina è circondata da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all’aperto.

L'appartamento si compone di:

Un ingresso openspace che unisce una spaziosa sala con camino e una cucina attrezzata con un grande tavolo da pranzo, il tutto arricchito da due balconi, uno più piccolo e uno più grande.
Due ampie camere da letto, perfette per offrire comfort e privacy.
Due bagni: un grande bagno con doppio lavandino, vasca e servizi, e un secondo bagno più piccolo con doccia, servizi e lavanderia.
Una stanza mansardata al piano superiore, versatile e utilizzabile come terza camera, studio o palestra, oltre a un piccolo sgabuzzino per lo stoccaggio.
Un garage spazioso di 27 mq, oltre a un posto auto nel cortile condominiale.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di 3 condizionatori (caldo/freddo) su entrambi i piani, per il massimo comfort durante tutto l’anno. Inoltre, è disponibile un solaio dove è possibile stendere il bucato.

Un'ottima soluzione per chi cerca un’abitazione moderna, ben servita e con ampi spazi, in una posizione tranquilla e con tutti i comfort.sfbc

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Appartamento su due piani in vendita in via Rometta,Sassuolo  

In vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato al quinto piano di un elegante condominio, immerso in una zona di tranquillità. Questo appartamento offre un ambiente confortevole e accogliente, con spazi ben distribuiti e una vista suggestiva.

All'interno, troverai un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, accompagnato da due ampie camere da letto perfette per il riposo. È presente anche uno studio, che può essere utilizzato come ufficio o stanza per gli hobby. La cucina è funzionale e ben attrezzata, mentre il bagno è spazioso e luminoso.

Un balcone permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, e non mancano pratici spazi di stoccaggio come un ripostiglio e una cantina esclusiva di 10 mq. Inoltre, il condominio offre un'area comune per il rimessaggio di biciclette e motocicli.

Situato in una zona ben servita, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e praticità.
Immobile affittato fino a Novembre 2025.

sfbc

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Quadrilocale in vendita in via Piave a Lugo

In vendita ampio quadrilocale situato in Via Giuseppe Taverna, al 5° e ultimo piano di un edificio con ascensore. L'appartamento, con una superficie commerciale di 100 mq, comprende 4 locali, un bagno, un balcone, armadi a muro e una cantina, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. L'immobile è orientato a sud e ovest, garantendo un'ottima luminosità durante tutto il giorno, ed è in buono stato di manutenzione. È dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e viene venduto arredato.

È disponibile un garage, acquistabile separatamente per 30.000 €, che offre una comoda soluzione di parcheggio. Le spese condominiali sono di circa 100 euro mensili e coprono la manutenzione degli spazi comuni. Classe energetica G. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, con spazi ben distribuiti e comodi servizi aggiuntivi.
sfbc

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Quadrilocale in vendita in via Taverna Giuseppe

In vendita appartamento ristrutturato nel cuore di San Prospero, a soli 15 minuti da Modena

Situato al primo piano di una palazzina in mattoni faccia a vista degli anni '60, ben tenuta e in posizione centrale, proponiamo un appartamento recentemente ristrutturato di circa 90 mq, perfetto per chi cerca comfort, praticità e tranquillità.

L’immobile si compone di un’accogliente zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno funzionale. Gli ambienti, tutti ben illuminati, affacciano sul giardino condominiale, regalando luce naturale e una piacevole sensazione di tranquillità.

Le finiture moderne includono parquet in tutte le stanze, infissi nuovi con doppi vetri (sostituiti nel 2023) per un ottimo isolamento termo-acustico, e una caldaia nuova installata nel marzo 2025. La cucina, in ottime condizioni, rimane completamente arredata con elettrodomestici recenti (frigo, forno, lavastoviglie), utilizzati solo per due anni.

Completano la proprietà:

due ampie cantine (15 e 20 mq),

una lavanderia adiacente all’appartamento,

un garage privato,

e un piccolo orto, ideale per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio verde personale.

La posizione è estremamente comoda: vicina al centro del paese, alle scuole, ai negozi e a tutti i servizi essenziali, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma ben collegato alla città.

Un appartamento luminoso, accogliente e pronto da abitare, ideale sia come prima casa che come investimento.sfbc

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Vendesi Appartamento a San Prospero, Modena

Quadrilocali in vendita nella regione Emilia-Romagna

€ 238.000

€ 279.000

€ 240.000

€ 370.000

€ 652.000

€ 396.000

€ 412.000

€ 430.000

€ 68.000

€ 100.000

€ 520.000

€ 265.000

€ 145.000

€ 165.000

€ 125.000

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