Emilia-Romagna

La scelta di Rexer Exclusive. A Marina Romea, all’interno di un tranquillo complesso residenziale di soli due piani realizzato negli anni ’80, proponiamo in vendita un appartamento di circa 54 mq, situato al primo piano e caratterizzato da un ingresso semi-indipendente che garantisce maggiore privacy rispetto alle soluzioni condominiali tradizionali. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali ed è attualmente libera, pronta per essere abitata o messa a reddito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, un bagno ristrutturato, un comodo disimpegno e due pratici ripostigli che rendono l’ambiente funzionale e ordinato. Il riscaldamento è autonomo e l’impianto elettrico è stato rifatto, elementi che contribuiscono a una gestione efficiente e sicura dell’immobile. A completare la proprietà troviamo un giardino di pertinenza, ideale come spazio esterno privato, dotato di capanno per attrezzi, oltre a un posto auto assegnato all’interno del complesso. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa al mare o investimento, grazie alla posizione, alle caratteristiche e allo stato di manutenzione.

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Trilocale con giardino e posto auto

Andrea

Luca

Raffaella

Stefano

A pochi passi dall'elegante Piazza Maggiore e dal vivace Mercato delle Erbe, la nostra Agenzia esprime la sintesi perfetta tra le due anime della città, quella più storica e quella più contemporanea e commerciale. Un avamposto perfetto per osservare il fervente mercato immobiliare della zona.

Bologna Indipendenza

Appartamento composto da ingresso su corridoio, ampia zona giorno, cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia e spazio per lavatrice. Superficie catastale mq 62. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Congiuntamente viene venduta un'autorimessa al prezzo di 38.000€. Pavimenti uniformi in ceramica, infissi esterni in legno con vetrocamera, porta di ingresso blindata e inferriate in tutte le finestre. L'immobile viene venduto comprensivo di tutti gli arredi. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione appena installata e impianto di condizionamento con split nella camera. L'immobile, sito al piano terra, gode di una tripla esposizione Est/Sud/nord, con affacci silenziosi e molto riservati sul giardino condominiale. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Palazzina signorile dei primi anni '90 di totali 3 piani e 6 appartamenti con ascensore che va direttamente al piano cantine e garage. Lo stabile è circondato totalmente dal giardino con alberi e spazi verdi, presente saletta condominiale e area per la sosta delle auto nel retro. La zona interessata è Mazzini, siamo in una via laterale alla principale via Mazzini. Il quartiere è ben collegato con il centro storico ed il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Nelle vicinanze negozi, scuole,  parco pubblico e stazione del treno. Possibilità di acquistare una seconda autorimessa.

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Zona Mazzini: appartamento mq. 62 con cantina e garage

Appartamento composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura,  due ripostigli di cui uno ad uso lavanderia e un armadio a muro, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore collegato con scala interna abbiamo una seconda camera/studio e un secondo bagno con doccia. Dal soggiorno si accede al terrazzo in falda di 12 mq. esposto a sud e con affacci interni e silenziosi sui tetti. Superficie catastale mq. 83. Completano la proprietà un posto moto/bici coperto e un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale venduto contestualmente (65.000€) . Pavimenti uniformi in legno e ceramica nei bagni, infissi in legno con vetrocamera, portafinestra in alluminio. Riscaldamento autonomo, porta d'ingresso blindata, impianto di condizionamento e tenda parasole. Spese condominiali euro 1.600/anno. L'immobile, sito al terzo e ultimo piano di una palazzina bolognese con 2 scale A e B, gode di affacci su cortili interni e vista sulle colline che assicurano silenzio e riservatezza. Lo stabile ha l'ascensore e si presenta in buono stato di manutenzione. La zona interessata è il centro storico, nella parte di strada Maggiore nei pressi dei viali, nelle vicinanze attività commerciali, servizi, facoltà universitarie e basilica di Santa Maria dei Servi. Buoni i collegamenti con il resto della città con i mezzi pubblici di trasporto.

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Strada Maggiore: appartamento con terrazzo e posto auto

Appartamento composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, un bagno di servizio e secondo bagno con accesso dalla camera da letto, ripostiglio. Possibilità, con piccole modifiche, di creare la seconda camera da letto.  Superficie catastale mq 83. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento risulta in ottimo stato in quanto ristrutturato nel 2005. Presenta pavimenti in parquet nella zona soggiorno e camera, e gres in cucina e nei bagni; gli infissi sono in legno con vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo e l'impianto elettrico è stato messo a norma nella ristrutturazione. Porta d'ingresso blindata. L'immobile, sito al piano secondo di una palazzina bolognese di metà anni 50 con ascensore, gode di una doppia esposizione  Est e Ovest. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione grazie alla riqualificazione appena ultimata delle facciate. Spese condominiali Euro 800,00/anno. La zona interessata è la parte semi centrale del centro storico, fra Via Marconi e Via Gallera, presenti nelle vie principali negozi, servizi, ottimi i collegamenti al resto della città con i mezzi pubblici di trasporto.

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Trilocale in centro storico

La scelta di Rexer: L’immobile, situato al secondo piano senza ascensore, si sviluppa con ambienti ben distribuiti e funzionali: una cucina, un ampio salone, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax all’aperto.
L’appartamento si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal centro, dall’ospedale e dalla fermata dell’autobus, rendendo gli spostamenti comodi e immediati. Al piano terra dell’edificio sono presenti diversi servizi utili, tra cui negozi di vicinato, una tabaccheria, una pizzeria, una parrucchiera e un bar, che garantiscono praticità nella vita quotidiana pur mantenendo la tranquillità della zona, anche grazie alla chiusura serale delle attività.
Nelle immediate vicinanze si trovano le scuole medie e un centro sportivo, mentre l’area circostante è caratterizzata da ampi spazi verdi che contribuiscono a creare un contesto piacevole e riservato. 
A rendere ancora più interessante la proposta sono la presenza di un box e di un posto auto, oltre al riscaldamento centralizzato, che garantisce comfort durante tutto l’anno.

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Trilocale con balcone, box e posto auto

La Scelta di Rexer Exclusive. La posizione è ideale per chi cerca una soluzione vicina alla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta, ma desidera restare fuori dal caos del centro balneare. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che conduce al cortile di uso esclusivo e al garage di proprietà situato al piano terra. L’abitazione si sviluppa interamente al secondo e ultimo piano, garantendo massima privacy e l’assenza di vicini sovrastanti. L’ingresso si apre su una zona living funzionale con cucina a vista, resa luminosa dalla porta finestra che dà accesso al primo balcone. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera, ideale come stanza singola o studio. Il bagno è completo di box doccia e, come ogni altro vano della casa, è dotato di finestra propria. Le finiture e le dotazioni tecniche assicurano un comfort abitativo immediato: infissi in legno con doppio vetro in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia privata, sistema di climatizzazione e tenda parasole esterna. Gli spazi esterni e accessori vedono la presenza di due aree dedicate alla convivialità: un primo barbecue è posizionato sul balcone a servizio della zona giorno, mentre un secondo camino per le grigliate si trova nel giardino al piano terra. Il cortile privato e il garage offrono tutta la comodità necessaria per la gestione dei mezzi e delle attrezzature estive. Una soluzione pronta per essere vissuta, perfetta sia come residenza principale che come prestigiosa casa per le vacanze, grazie alla cura dei dettagli e alla completezza dei servizi offerti.

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Elegante appartamento con ingresso indipendente e giardino – Lido Adriano

Appartamento al piano terra situato a Roncalceci, in piccolo condominio di sole otto unità abitative costruito nel 2009.
L’immobile dispone di ingresso privato e giardino di proprietà esclusiva, con affaccio sull’aperta campagna. Gli ambienti interni sono composti da zona giorno con sala e cucina a vista, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro, aria condizionata, sistema di allarme e videocitofono. Presenti inoltre porta blindata e cancello condominiale elettrico.
Completa la proprietà un posto auto coperto di proprietà esclusiva.
L'immobile si presenta in ottime condizioni. Si trova a poca distanza dal centro cittadino, a comoda distanza da Forlì e Ravenna ed è servito da mezzi pubblici.

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Trilocale con giardino esclusivo e posto auto coperto

Appartamento in zona San Donato, adiacente ai Viali di Circonvallazione e al dipartimento dell'Università, posto al terzo piano di un edificio di 5 piani dotato di ascensore. L'appartamento è esposto ad Ovest e composto da ingresso, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato. Completa il bene una cantina al piano seminterrato. L'appartamento risulta da riammodernare ma abitabile. Infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in marmo, termoconvettori. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 1000 euro annuali escluse della componente riscaldamento. L'immobile viene venduto completo degli arredi, pertanto pronto e libero subito. Ideale da investimento con ipotetico canone annuo di 14.400 euro.

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San Donato/Viali  appartamento trilocale

La scelta di Rexer Exclusive. Nel cuore di Lido di Spina, in Viale Raffaello Sanzio a Comacchio, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano con sottotetto, inserito in un elegante complesso  dotato di piscina condominiale. Una soluzione ideale per chi sogna una casa al mare dove trascorrere momenti di relax oppure per chi desidera fare un investimento sicuro nel mercato delle locazioni estive.
L’abitazione è composta da due camere oltre cucina  servizi e si distingue per i suoi terrazzi vivibili, perfetti per godersi le giornate estive all’aperto, pranzare con amici o rilassarsi nelle serate più fresche dopo una giornata in spiaggia. L’ingresso avviene tramite una scala esterna in comproprietà e l’appartamento dispone inoltre di posto auto ad uso esclusivo, un valore aggiunto che rende ancora più comodo il soggiorno.
Il complesso si trova in un contesto curato e tranquillo, con corte comune e piscina, a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi del Lido. Una soluzione pronta all’uso, pratica e funzionale, perfetta per vivere il mare in totale comodità.
Una casa pensata per chi desidera concedersi il piacere di avere il mare sempre a portata di mano

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Il tuo angolo di relax a Lido di Spina

La Scelta di Rexer Exclusive. Nel cuore del centro storico, in via Rua Pioppa, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al secondo piano senza ascensore di un affascinante edificio antico, dotato di ampio androne condominiale con grande portone d’ingresso. Sullo stabile sono previsti piccoli interventi di manutenzione ordinaria.
L’abitazione si apre su un ingresso che conduce direttamente a uno spazioso soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato. La cucina è abitabile e separata, recentemente ristrutturata, così come il bagno, entrambi in ottime condizioni.
Un disimpegno accompagna alla zona servizi, dove troviamo una lavanderia, e alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, la camera è ampia e ariosa grazie alla presenza delle finestre, caratteristica rara e di valore per immobili situati in centro storico.
Completa la proprietà un'ampia cantina al piano terra.
L’appartamento si distingue per essere molto silenzioso, nonostante la posizione centrale, e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

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Silenzioso appartamento in centro storico.

Appartamento composto da ingresso su zona giorno, cucina abitabile, ripostiglio, ampia sala (utilizzabile come seconda camera), disimpegno notte arredabile con camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Ottimo per coppie o single, adatto anche per investimento con possibilità di realizzare facilmente diverse soluzioni con 2 o 3 camere con zona giorno( vedi ipotesi).  Superficie catastale mq 93. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Pavimenti uniformi in parquet e ceramica nel bagno e in cucina, infissi esterni in PVC con vetrocamera, riscaldamento centralizzato con contacalorie, scaldabagno per l'acqua calda. Cancello esterno di sicurezza e impianto di condizionamento. L'immobile, sito al sesto piano, gode di una doppia esposizione Est/Ovest. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.750,00/anno circa, comprensive di riscaldamento. Stabile edificato a fine anni '50 di tipo civile, dotato di ascensore. La zona interessata è la parte occidentale del centro storico, siamo nella prima parte di via Marconi verso il centro e prima dell'incrocio con via Riva di Reno. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi e servizi, ben collegato alla Stazione e al resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Nelle vicinanze scuole e parco pubblico con parcheggio sotterraneo.

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Appartamento ristrutturato di mq.93 con cantina

Alessandro

Francesco Vito

Nicola

Roberto

Annalisa

Massimiliano

Federico

Marco

Barbara

Silvana

Carla

Mauro

Pietro

Jessica

Antonello

Gavina

Francesco

Maria Domenica

Dory

Monica

Rexer

Walter

Simona

Claudio

Antonio

Milano Agenzia On-Line

A Riccione, in contesto condominiale nuovo e di ultima generazione, proponiamo in vendita appartamento di recente realizzazione, in classe energetica A4, al secondo piano servito da ascensore. Un’abitazione moderna e pronta da vivere, pensata per chi desidera comfort, efficienza energetica e una posizione strategica a pochi passi dal centro e dal mare.

L’appartamento si apre su una luminosa zona living con soggiorno-pranzo e cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile e un bagno finestrato dal design contemporaneo.

L'appartamento, esposto a est, luminoso e molto silenzioso grazie ad infissi di ultima generazione. Dispone di un ampio balcone loggiato, con doppio accesso sia dal soggiorno sia dalla seconda camera.

Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano interrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore, scala condominiale interna oppure rampa carrabile.

L’immobile è disponibile da subito e presenta impianti nuovi, mai utilizzati, oltre a dotazioni tecnologiche di ultima generazione che garantiscono elevati standard abitativi: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, climatizzazione, cappotto termico, isolamento termoacustico, ventilazione meccanica controllata, tapparelle elettriche, predisposizione domotica e impianto di videosorveglianza condominiale.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’appartamento si trova a circa dieci minuti a piedi dal centro storico di Riccione Paese e dalle spiagge, lungo la Via Adriatica, arteria principale che consente collegamenti rapidi verso tutte le direzioni. Nelle immediate vicinanze sono presenti mezzi pubblici, attività commerciali e tutti i principali servizi.

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Trilocale nuovo in classe A4 con box auto

La scelta di Rexer. A soli 8 km da Ottone (PC), in bifamiliare semindipendente, si vende un appartamento di 71 mq con ingresso autonomo composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno e un locale con forno.
È inoltre annessa una cascina di 34 mq catastali, ideale come ulteriore spazio di servizio o da ristrutturare secondo le proprie esigenze.
La proprietà è completamente recintata. L'appartamento è riscaldato da una stufa a legna, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Possibilità di ricavare ulteriore spazio abitativo grazie all'ampio sottotetto mansardabile. Il tetto è in buone condizioni.
Questa proprietà vanta una posizione davvero privilegiata, trovandosi a breve distanza da Ottone, un incantevole borgo che sorge nel cuore della Val Trebbia, una valle celebre per la sua straordinaria bellezza, tanto da essere definita "la valle più bella del mondo".
Chi sceglie di abitare qui avrà l'opportunità di immergersi in una natura incontaminata, fatta di paesaggi che tolgono il fiato, con boschi lussureggianti, fiumi dalle acque cristalline e una fitta rete di sentieri escursionistici che invitano a esplorare ogni angolo di questo territorio.
È il luogo perfetto per chi desidera allontanarsi dalla frenesia della vita cittadina e ritrovare un ritmo più naturale, in armonia con l'ambiente circostante.
Allo stesso tempo, si potrà entrare in contatto con le tradizioni più autentiche e i sapori genuini di questa terra, partecipando alle feste di paese e assaporando i prodotti tipici, espressione della ricca cultura locale.
Nonostante questa immersione nella natura, la proprietà è vicina ai servizi essenziali, quali negozi e ristoranti, e a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.
VISITE SOLO VENERDI', SABATO E DOMENICA

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Appartamento in bifamiliare in località Barchi a Ottone (PC) nella "Valle più bella del mondo"

Appartamento trilocale su due livelli in buono stato con giardino privato e piscina condominiale. Al piano terra troviamo zona giorno, cucinotto, camera da letto e bagno. La zona giorno ha accesso al giardino privato che ha, a sua volta, accesso alla piscina condominiale. Dalla zona giorno, scendendo le scale, troviamo un’ampia taverna e un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Superficie catastale appartamento mq 75. Pavimenti in cotto e ceramica, parquet nella camera da letto. Infissi esterni in legno, riscaldamento autonomo. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali 1600 €/anno circa. La zona interessata è la parte centrale di Milano Marittima, a pochi passi dal mare e dalle spiagge.

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Trilocale su due livelli

Vendesi appartamento in fase di  ristrutturazione a Cesenatico, in Via Cremona, con possibilità di varianti in caso di acquisto entro breve tempo. L’immobile dispone di ingresso indipendente ed è libero e non arredato. Al piano terra si trova la zona con cucina, camera da letto e bagno. Nel seminterrato è presente una taverna open space di circa 40 mq, mentre nella mansarda c’è la possibilità di realizzare una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e comprende una corte privata di circa 20 mq situata sul lato dell’ingresso dove non è possibile parcheggiare l'auto. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi personalizzabili e comfort in una zona comoda e servita. sfbc

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Appartamento in vendita in via Cremona a Cesenatico

Trilocali in vendita nella regione Emilia-Romagna

€ 165.000

€ 238.000

€ 485.000

€ 330.000

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