Emilia-Romagna

La scelta di Rexer: In una zona tranquilla e riservata di Borgo Manara, nel comune di Comacchio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra inserito in una villetta a schiera, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità.
La casa accoglie con una luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e zona pranzo, uno spazio conviviale perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere momenti piacevoli con famiglia e amici. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto, un bagno e un comodo disimpegno che collega gli ambienti. La disposizione interna risulta funzionale e ben organizzata
Uno degli aspetti più apprezzabili di questa proprietà è sicuramente la presenza degli spazi esterni privati. L’abitazione dispone infatti di giardino sia sul fronte che sul retro, ideali per rilassarsi all’aperto, pranzare nelle giornate di sole o creare una piccola area verde personale. A completare la proprietà troviamo inoltre una splendida veranda chiusa, utilizzabile durante tutto l’anno come ulteriore zona living, perfetta per cene, momenti di relax o come spazio multifunzionale.
La soluzione è completata da posto auto, elemento sempre molto comodo soprattutto durante il periodo estivo.
Grazie alla posizione strategica, che consente di raggiungere in pochi minuti le spiagge del Lido delle Nazioni, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, ma anche come investimento per locazioni turistiche.

Una casa accogliente, funzionale e immersa nella tranquillità, perfetta per chi cerca il giusto equilibrio tra relax, mare e comfort.

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Accogliente appartamento in villa a pochi minuti dal mare

La scelta di Rexer Exclusive. Appartamento di 109 mq catastali situato al secondo piano di un condominio con facciata in pietra a vista realizzato negli anni '50 e dotato di ascensore. L’ingresso arredabile conduce al soggiorno-pranzo e ad una cucina parzialmente separata e abitabile. Il disimpegno introduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone con affaccio sul retro del fabbricato, piccola cabina armadio e bagno riservato finestrato. La zona notte è servita da due ripostigli e da un secondo bagno. Le finiture risalgono alla ristrutturazione di metà anni 2000 e comprendono pavimenti in legno in tutti gli ambienti, infissi in alluminio bianco con vetrocamera, portoncino blindato e impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L’appartamento è libero su due lati, con esposizione Est–Ovest. Le parti comuni del fabbricato si presentano in ottimo stato di manutenzione. La posizione è nel quadrante nord della città, in zona Corso Porta Mare, a ridosso del centro storico e di Palazzo dei Diamanti. Il contesto è residenziale, ben servito da negozi, servizi e collegamenti comodi verso le principali direttrici cittadine.

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Appartamento in centro a Ferrara

La scelta di Rexer Exclusive. In Via Fornaci 20 a Carpi proponiamo un immobile libero disposto su due livelli, con ampio cortile privato di circa 400 mq.
Le immagini pubblicate sono elaborazioni grafiche (render) puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale, né rappresentano lo stato attuale dell’immobile.
L’edificio, costruito negli anni ’50, ha una superficie complessiva di circa 220 mq ed è composto da un piano terra di circa 120 mq, in passato adibito a bar/birreria, e da un primo piano ad uso abitativo di circa 95 mq con terrazzo.
L’appartamento presenta una distribuzione interna funzionale, con ingresso su ampio soggiorno-pranzo, corridoio centrale, disimpegno, bagno e due camere da letto, oltre a un grande terrazzo.
Il riscaldamento è autonomo, con un’unica caldaia che serve entrambi i piani.
L’immobile è completamente libero e necessita di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.
La presenza del cortile esclusivo di circa 400 mq rappresenta un importante valore aggiunto e rende la proprietà adatta sia a un utilizzo abitativo, sia professionale, con molteplici destinazioni d’uso .
Le immagini pubblicate sono elaborazioni grafiche (render) puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale, né rappresentano lo stato attuale dell’immobile.

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Immobile indipendente con cortile e locale commerciale

La scelta di Rexer Exclusive. A Marina Romea, all’interno di un tranquillo complesso residenziale di soli due piani realizzato negli anni ’80, proponiamo in vendita un appartamento di circa 54 mq, situato al primo piano e caratterizzato da un ingresso semi-indipendente che garantisce maggiore privacy rispetto alle soluzioni condominiali tradizionali. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali ed è attualmente libera, pronta per essere abitata o messa a reddito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, un bagno ristrutturato, un comodo disimpegno e due pratici ripostigli che rendono l’ambiente funzionale e ordinato. Il riscaldamento è autonomo e l’impianto elettrico è stato rifatto, elementi che contribuiscono a una gestione efficiente e sicura dell’immobile. A completare la proprietà troviamo un giardino di pertinenza, ideale come spazio esterno privato, dotato di capanno per attrezzi, oltre a un posto auto assegnato all’interno del complesso. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa al mare o investimento, grazie alla posizione, alle caratteristiche e allo stato di manutenzione.

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Trilocale con giardino e posto auto

La Scelta di Rexer EXCLUSIVE. Albergo a due stelle in Frazione Viserbella comune di Rimini, costruito nel 1950 e disposto su quattro livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce a un'ampia sala da pranzo, un soggiorno con angolo bar e una cucina ben attrezzata. Sono presenti anche due camere da letto, ciascuna con bagno privato, due ripostigli, una spaziosa dispensa, un locale centrale termica e quattro bagni con antibagno.
Il primo e il secondo piano sono composti da otto camere ciascuno, tutte con bagno privato. Ogni piano dispone inoltre di un bagno comune per tutti gli ospiti, un ripostiglio e dieci balconi che offrono una splendida vista e spazi all'aperto per ogni camera.
Il piano seminterrato ospita due cantine, mentre il sottotetto comprende otto locali sgombero. L'albergo è stato ristrutturato nel 1985, con la realizzazione del bagno in tutte le camere, la ristrutturazione degli infissi, il rifacimento parziale dei pavimenti e la sistemazione del tetto. Non è presente il riscaldamento, ma sono installati condizionatori in tutto l'edificio, e c'è la possibilità di istallare un ascensore per migliorare ulteriormente il comfort degli ospiti.

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Albergo a due Stelle in Frazione Viserbella Rimini

La scelta di Rexer Exclusive. In una delle località più tranquille e immerse nel verde del litorale ferrarese, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 55 mq al piano terra, noto come il Fabbricato ''il Cubo'', perfetto sia come casa vacanze che come piccolo investimento. Ci troviamo in Via Imperiali 63, a Lido di Volano, in un contesto riservato e immerso nel verde, a pochi minuti dalla spiaggia. Entrando, si viene accolti da un ambiente living con cucina e soggiorno in un unico spazio, ideale per condividere momenti in famiglia o con amici. La zona notte offre due camere da letto, ben distribuite, mentre il bagno finestrato e il ripostiglio completano la parte interna, garantendo funzionalità e comfort. All’esterno, il vero valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato, uno spazio da vivere nelle belle giornate, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. Non manca inoltre un posto auto riservato, sempre molto comodo. La disposizione degli ambienti, è semplice ma ben organizzata, con accesso tramite veranda e affaccio su corte. Il riscaldamento autonomo permette di utilizzare la casa in tutte le stagioni, rendendola non solo una soluzione estiva ma un vero e proprio rifugio da vivere tutto l’anno. Una soluzione semplice, accogliente e con tutto il necessario per iniziare a viverla da subito.

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Un angolo di tranquillità a Lido di Volano, tra natura e mare

Andrea

Luca

Raffaella

Stefano

A pochi passi dall'elegante Piazza Maggiore e dal vivace Mercato delle Erbe, la nostra Agenzia esprime la sintesi perfetta tra le due anime della città, quella più storica e quella più contemporanea e commerciale. Un avamposto perfetto per osservare il fervente mercato immobiliare della zona.

Bologna Indipendenza

Appartamento in edificio storico situato in una delle piazze più prestigiose del centro di Bologna, composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, salotto, una camera da letto matrimoniale, uno studio/cameretta, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Superficie catastale di 55 mq. Pavimenti uniformi in ceramica, infissi in legno con vetro singolo, riscaldamento autonomo (caldaia rinnovata nel 2025). Porta d’ingresso blindata e impianto di condizionamento. Completa la proprietà una cantina.
L’immobile si trova al primo piano di un edificio storico vincolato dalla Soprintendenza, con accesso da corte condominiale interna e affacci molto silenziosi e riservati.
Parti comuni in ottimo stato di manutenzione (facciata esterna sulla piazza recentemente rifatta), ampio ingresso condominiale con corte interna per la sosta breve delle automobili. Spese condominiali circa Euro 420,00/anno. La zona è tra le più prestigiose del centro storico, nelle vicinanze dei principali luoghi di interesse della città. Il quartiere è ricco di negozi e attività professionali ed è ben collegato al resto della città tramite mezzi pubblici.

Rexer-Bologna-Appartamento-in-centro-con-cantina-Altro

Rexer-Bologna-Appartamento-in-centro-con-cantina

Appartamento in centro con cantina

La scelta di Rexer: L’immobile, situato al secondo piano senza ascensore, si sviluppa con ambienti ben distribuiti e funzionali: una cucina, un ampio salone, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax all’aperto.
L’appartamento si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal centro, dall’ospedale e dalla fermata dell’autobus, rendendo gli spostamenti comodi e immediati. Al piano terra dell’edificio sono presenti diversi servizi utili, tra cui negozi di vicinato, una tabaccheria, una pizzeria, una parrucchiera e un bar, che garantiscono praticità nella vita quotidiana pur mantenendo la tranquillità della zona, anche grazie alla chiusura serale delle attività.
Nelle immediate vicinanze si trovano le scuole medie e un centro sportivo, mentre l’area circostante è caratterizzata da ampi spazi verdi che contribuiscono a creare un contesto piacevole e riservato. 
A rendere ancora più interessante la proposta sono la presenza di un box e di un posto auto, oltre al riscaldamento centralizzato, che garantisce comfort durante tutto l’anno.

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Trilocale con balcone, box e posto auto

Appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno doppio, cucinotto, sala con camino, una camera da letto matrimoniale, ripostiglio/cabina armadio, bagno finestrato con vasca. Al piano superiore collegato con scale interna in legno, abbiamo una seconda camera matrimoniale, un secondo bagno con doccia, un vano adibito a studio, una lavanderia, un ripostiglio e un'ampia soffitta (circa 70 mq.) già annessa all'appartamento ma con ulteriore entrata indipendente dal vano scale. Dal soggiorno si accede ad una veranda e ad un grazioso terrazzo/chiostrina (mq. 17)  con affacci interni e silenziosi. Superficie catastale mq. 180. Contestualmente si vende un garage di mq. 20 al prezzo di 60.000€. Pavimenti in ceramica, legno nelle camere, infissi in legno con vetrocamera, persiane in legno. I soffitti al secondo piano sono in parte mansardati con travi a vista. Riscaldamento autonomo con caldaia in cucina, porta d'ingresso blindata e impianto di condizionamento. Spese condominiali euro 1.050/anno. L'immobile, sito al primo e secondo piano di una palazzina bolognese di totali 2 piani, gode di doppi affacci. Stabile edificato nei primi anni '900 senza ascensore e in buono stato di manutenzione. La zona interessata è il centro storico, nella parte alta di via Mascarella, nelle vicinanze cinema, attività commerciali, servizi e zona Universitaria. Buoni i collegamenti con il resto della città e la stazione con i mezzi pubblici di trasporto.

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Centro - via Mascarella: appartamento con terrazzo e soffitta

Appartamento di grande metratura posto al terzo piano composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, ampio soggiorno, quattro grandi camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, due bagni di cui uno finestrato con doccia e uno con doccia e vasca con areazione forzata, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Superficie catastale 212 mq. I pavimenti sono in parquet, presente anche veneziana e ceramica, infissi in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo. Molti affacci si sviluppano attorno alla corte comune interna, garantendo luminosità ed estrema tranquillità. L'unità si trova al terzo ed ultimo piano di un palazzo bolognese edificato attorno ai primi anni '20. Parti comuni in buono stato di manutenzione, spese condominiali pari a 1.400€ all'anno. Siamo nel cuore del centro storico di Bologna, in una via che collega via Ugo Bassi e via Barberie, a pochi passi da Piazza Maggiore. La zona è ottimamente servita: sono presenti negozi, servizi e scuole. I collegamenti con il resto della città sono garantiti dai numerosi mezzi pubblici di trasporto, incluso il tram di nuova realizzazione.

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Appartamento in centro storico a Bologna

Appartamento completamente ristrutturato, disposto al primo piano e composto da ingresso, tinello con cucinotto a vista, camera matrimoniale, piccola camera studio finestrata da 5,5 mq, bagno cieco. Superficie catastale mq 43. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano terra. Pavimenti in gres effetto marmo, infissi esterni in pvc con vetro camera, scuretti in legno, portoncino blindato. Il riscaldamento è autonomo con condizionatori a parete caldo/freddo. Impianti nuovi appena rifatti. L'immobile, sito al primo piano, gode di una doppia esposizione Est/Sud, con affacci silenziosi su strada residenziale a fondo chiuso. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 800,00/anno circa.
Edificio intonacato edificato a metà degli anni '50, non dotato di ascensore e disposto su due piani.
La zona interessata è zona Andrea Costa, in una laterale interna e silenziosa. Il quartiere è ben collegato con il centro storico ed il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Nelle vicinanze negozi, scuole, parco pubblico e pista ciclabile.

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Rexer-Bologna-Trilocale-Zona-Costa

Trilocale Zona Costa

La scelta di Rexer Exclusive.  In un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos ma comodamente collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione, situata in Via dei Cavi 10 a Carpi. L’immobile, realizzato post-sisma secondo i più moderni criteri antisismici, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 370 mq e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort abitativo e contatto diretto con la natura. Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente con soggiorno e cucina abitabile indipendente, due camere da letto, un bagno completo e un servizio. Il piano superiore offre due camere, due bagni, uno studio e un ampio salone con cucina, perfetto anche per una gestione bifamiliare o per chi desidera ambienti separati ma comunicanti. Completa la proprietà un piano mansardato attualmente allo stato grezzo, che offre la possibilità di essere personalizzato e trasformato in ulteriori spazi abitativi secondo le proprie esigenze. Dal punto di vista tecnico, l’abitazione è dotata di cappotto termico, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato e dispone di un capannone di circa 150 mq, ideale come deposito o per attività agricole. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di circa 5 ettari di terreno agricolo adiacente, perfetti per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore agricolo o semplicemente vivere immerso nella natura. È inoltre possibile acquistare separatamente ulteriore terreno, offrendo così un’importante opportunità di investimento o espansione.
Una soluzione unica, perfetta per famiglie numerose, per chi cerca indipendenza totale o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa in un unico contesto.

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Villa unifamiliare nel verde di Carpi

La Scelta di Rexer Exclusive. La posizione è ideale per chi cerca una soluzione vicina alla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta, ma desidera restare fuori dal caos del centro balneare. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che conduce al cortile di uso esclusivo e al garage di proprietà situato al piano terra. L’abitazione si sviluppa interamente al secondo e ultimo piano, garantendo massima privacy e l’assenza di vicini sovrastanti. L’ingresso si apre su una zona living funzionale con cucina a vista, resa luminosa dalla porta finestra che dà accesso al primo balcone. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera, ideale come stanza singola o studio. Il bagno è completo di box doccia e, come ogni altro vano della casa, è dotato di finestra propria. Le finiture e le dotazioni tecniche assicurano un comfort abitativo immediato: infissi in legno con doppio vetro in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia privata, sistema di climatizzazione e tenda parasole esterna. Gli spazi esterni e accessori vedono la presenza di due aree dedicate alla convivialità: un primo barbecue è posizionato sul balcone a servizio della zona giorno, mentre un secondo camino per le grigliate si trova nel giardino al piano terra. Il cortile privato e il garage offrono tutta la comodità necessaria per la gestione dei mezzi e delle attrezzature estive. Una soluzione pronta per essere vissuta, perfetta sia come residenza principale che come prestigiosa casa per le vacanze, grazie alla cura dei dettagli e alla completezza dei servizi offerti.

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Rexer-Ravenna-Elegante-appartamento-con-ingresso-indipendente-e-giardino-Lido-Adriano

Elegante appartamento con ingresso indipendente e giardino – Lido Adriano

Appartamento al piano terra composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso su corte interna condominiale, bagno finestrato,due camere da letto, bagno finestrato. Superficie catastale mq 67. Completa la proprietà una cantina di 13 mq al piano seminterrato. L'appartamento risulta ben tenuto e in parte riammodernato. Ha pavimenti simil legno, infissi in alluminio con vetrocamera. Bagno rifatto nel 2007 e cucina nel 2009. Il riscaldamento è autonomo con caldaia recente, e l'impianto elettrico è stato messo a norma nel 2020. Porta d'ingresso non blindata con cancelletto di sicurezza esterno. L'immobile, inserito in una palazzina bolognese del 1947 con ascensore, gode di una tripla esposizione con affacci silenziosi a Est e Ovest e Sud. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 650,00/anno circa. La zona interessata è quartiere Costa, in una trasversale della via stessa verso via Tolmino, nella parte Ovest della prima periferia della citta esterna ai viali di circonvallazione; presenti nelle vie principali negozi, servizi e verde pubblico, buoni i collegamenti al resto della città con i mezzi pubblici di trasporto.

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Rexer-Bologna-Appartamento-zona-Andrea-Costa

Appartamento zona Andrea Costa

Appartamento al piano terra situato a Roncalceci, in piccolo condominio di sole otto unità abitative costruito nel 2009.
L’immobile dispone di ingresso privato e giardino di proprietà esclusiva, con affaccio sull’aperta campagna. Gli ambienti interni sono composti da zona giorno con sala e cucina a vista, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro, aria condizionata, sistema di allarme e videocitofono. Presenti inoltre porta blindata e cancello condominiale elettrico.
Completa la proprietà un posto auto coperto di proprietà esclusiva.
L'immobile si presenta in ottime condizioni. Si trova a poca distanza dal centro cittadino, a comoda distanza da Forlì e Ravenna ed è servito da mezzi pubblici.

Case in vendita nella regione Emilia-Romagna

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