Emilia-Romagna

Davide

Gabriele

Andrea

Giovanni

Milano 

La Proprietà è costituita da un immobile storico edificato nella prima metà del XVI secolo dalla famiglia Sanvitale. Si tratta di un palazzo sviluppato intorno ad un cortile quadrato centrale; altri due cortili sono posizionati sul retro, si eleva per 5 piani fuori terra comprendendo 2 ammezzati e il sottotetto oltre a 2 piani interrati. Il palazzo originario fu edificato nella prima metà del XVI secolo, i Sanvitale attuarono nel corso degli anni diversi accorpamenti di fabbricati contigui, e nella seconda metà del XVIII secolo il palazzo fu completamente ristrutturato, fu inoltre innalzata la nuova facciata sull’intero lato nord dell’attuale piazzale Sanvitale, su cui fu aperto il nuovo ingresso, e fu costruita un’intera ala del palazzo, comprendente il vestibolo e lo scalone d’onore. La struttura portante del fabbricato è in muratura piena, il complesso è stato oggetto negli anni Novanta di importanti lavori di ristrutturazione e di consolidamento, con rivestimenti in intonaco nelle restanti facciate mentre la copertura è a falda. La lunga facciata, in stile neoclassico, è suddivisa simmetricamente in tre distinti corpi; quello centrale, è rivestito nella parte inferiore da un finto bugnato, mentre ai due livelli superiori le finestre inquadrate da cornici sono intervallate da lesene, sovrastate al piano nobile da capitelli di ordine ionico, su cui si innalza una cornice marcapiano con trabeazione. L’atrio è caratterizzato dall’elegante colonnato, aperto sul cortile centrale; in asse con l’ingresso si apre sull’altro lato del cortile un secondo portico che conduce al primo cortile retrostante. Nell’ala est rispetto all’androne d’ingresso si sviluppa l’area museale composta da numerose sale sfarzosamente affrescate da numerosi artisti a partire dalla fine del’500 fino ai primi anni del ‘700 mentre l’ala ovest ospita spazi direzionali legati all’attività bancaria. Un imponente scalone a forbice del 1787, poggiante su un colonnato di ordine dorico e arricchito da marmi e statue, conduce al piano nobile del palazzo. Le sale interne del piano nobile, che costituivano l’appartamento degli sposi, completamente affrescate e decorate, ospitavano gli uffici della dirigenza del gruppo bancario oltre alle sale riunioni. Infine il piano secondo, utilizzato come uffici, presenta buone finiture: la pavimentazione è realizzata con piastrelle in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, infissi interni in legno tamburato, infissi esterni in alluminio o in legno pieno con vetrocamera, controsoffitti realizzati con pannelli metallici quadrati microforati in cui sono inseriti i corpi illuminanti; alcuni uffici sono realizzati utilizzando pareti mobili in vetro con montanti in alluminio o legno I collegamenti verticali sono garantiti mediante cinque corpi scale distinti e tre ascensori. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 16541 mq.

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Rexer-Parma-Stabile-Palazzo-in-vendita-a-Parma

Stabile - Palazzo in vendita a Parma

Palazzo storico situato nel centro di Modena, costruito presumibilmente nella seconda metà del XVI secolo ed ampiamente rimaneggiato nei secoli seguenti. Articolato su tre livelli complessivi è composto da quattro unità abitative residenziali, di cui una è attualmente utilizzata come ufficio, un locale commerciale ad uso negozio oltre ad un locale sottotetto e due box auto. Le unità immobiliari sono tutte locate. Il piano nobile è costituito da una serie di stanze arricchite da soffitti affrescati in epoca otto/novecentesca con motivi floreali. Presenti stanze con pavimentazione in seminato veneziano. Al centro del prospetto si apre un portone ad arco per mezzo del quale si accede all’androne caratterizzato da una volta decorata con raffinate pitture murali da cui si accede al cortile interno che conserva una pregevole scultura raffigurante il Vignola. Sul lato destro comunica con la scala settecentesca impreziosita da eleganti decorazioni con motivi ornamentali e cornici policrome. L’edificio presenta caratteristiche uniche e di pregevole fattura che lo rendono un immobile dal fascino senza tempo. L’attuale fabbricato presenta una facciata novecentesca con paramento realizzato in falso bugnato al primo livello ed in mattone a vista per la restante parte.
Il palazzo è dotato di ascensore e di una scala di servizio a chiocciola realizzata su progetto del Vignola.
L’edificio per le sue caratteristiche storiche e di pregio è soggetta ai vincoli della Soprintendenza per i Beni Culturali.

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Rexer-MODENA-Palazzo-del-XVI-secolo-nel-centro-storico-di-Modena-Terrazzo

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Palazzo del XVI secolo nel centro storico di Modena

Casa plurifamiliare, sviluppata se due piani, risalente agli inizi del ‘900, situata in pieno centro storico a Lugo di Romagna. Zona tranquilla, ben collegata, vicina a tutte le attività commerciali. L’immobile si estende su un terreno rettangolare di 880mq circa, con affaccio sulla strada dal lato corto. La casa gode di due entrate indipendenti, con due civici: la principale carrabile (e con accesso attraverso un androne alla corte interna e piani superiori), e l'altra pedonale (di pertinenza all’unità unifamiliare al piano terra). Il corpo principale, con affaccio sulla strada, consta di tre unità unifamiliari ed è caratterizzato da volte a botte a sesto ribassato e con pietre a vista. Gli altri due corpi interni, nell'area della corte, constano di un’ala su due piani, con affaccio alla corte interna e un magazzino con sviluppo in altezza. L’appartamento al primo piano ospita tre camere letto con volta a botte, un salotto, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno, ingresso con disimpegno e due camere di servizio (cantina, lavanderia). Al secondo piano, un’unità abitativa quasi gemella della precedente. L’appartamento al piano terra (attualmente in ristrutturazione, a seguito dell’alluvione) ha entrata indipendente e consta di una sola camera letto, un salotto, una sala da pranzo, una cucina abitabile, due bagni, disimpegni e zone servizio. Infissi di legno in pvc con vetri doppi, riscaldamento a radiatori (circa €2.000 all’anno di spese, ad appartamento), climatizzazione autonoma su due appartamenti, un camino in cucina, uno in sala e uno in tavernetta. Presenti due balconi, una cantina, una soffitta e tre box auto. L'edificio è adatto al co-housing, attività turistiche di vario genere e/o co-working. Area interna verde convertibile in parcheggi. L'accesso camionabile favorisce la logistica organizzativa di una futura ristrutturazione. Non ci sono spese condominiali. Vendesi parzialmente arredata. Prenota una visita!

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Immobile indipendente plurifamiliare adatto per co-housing o struttura ricettiva

Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita un prestigioso palazzo signorile risalente al 1800, caratterizzato da ampi spazi, elementi originali d’epoca e grande potenziale di valorizzazione. L’immobile, privo di vincoli architettonici, si sviluppa su due livelli oltre a una mansarda completamente abitabile, per una superficie complessiva di circa 894 mq.

La proprietà presenta una caratteristica pianta a “U” e conserva numerosi dettagli storici di pregio, tra cui gli antichi pavimenti in legno presenti nella zona notte, nello studio e nella sala da pranzo, oltre alle porte originali delle camere da letto che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti.

L’abitazione è composta da un ampio salone di rappresentanza, sala da pranzo, studio, spaziosa cucina abitabile in muratura con camino, quattro camere da letto, tre bagni completi di comodi antibagni, una stanza hobby/area giochi, una legnaia e due grandi corridoi che collegano armoniosamente i vari ambienti della casa.

La mansarda, estesa su tutta la superficie dell’edificio, è interamente abitabile e offre notevoli possibilità di utilizzo grazie alle generose altezze interne, che raggiungono circa 1,80 metri anche nella parte più bassa dello spiovente.

All’esterno la proprietà dispone di un ampio e riservato giardino interno, ideale per momenti di relax e convivialità. Sono presenti due terrazze: una suggestiva terrazza a forma di “L” con parapetto in ferro che si sviluppa lungo gran parte dell’edificio e una seconda terrazza, più ampia e completamente piastrellata, perfetta per pranzi all’aperto, zone relax o per essere valorizzata come elegante spazio esterno. Completa la facciata principale un grazioso balconcino posto sopra l’ingresso.

Di particolare interesse il corpo accessorio situato sul retro della proprietà, originariamente adibito a deposito per carrozze, disposto su due livelli e con la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento al piano terra, offrendo così interessanti opportunità di sviluppo o investimento.

Completa la proprietà un garage singolo.

Lo stato conservativo è discreto: l’immobile risulta abitabile ma necessita di interventi di ammodernamento e manutenzione. Gli impianti di riscaldamento a termosifoni ed elettrico sono presenti ma attualmente disattivati. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera una residenza storica di prestigio, una struttura ricettiva di charme o un importante investimento immobiliare nel centro storico. sfbc

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Palazzo in vendita in Via Nazario Sauro a Bagnacavallo

Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante del Centro Storico di Modena!
 Questo prestigioso palazzo signorile, attualmente libero e senza inquilini, si sviluppa su tre piani e offre una superficie commerciale di circa 900 mq.

Composto da tre ampie unità abitative di circa 180 mq ciascuna, ogni appartamento è dotato di ingresso indipendente, un elegante soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni.

Al piano superiore si trova un'ulteriore zona sottotetto di 180 mq, perfetta per essere trasformata in un'abitazione con altana. Al piano terra, due negozi fronte strada e due cantine spaziose completano la proprietà.

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Rexer-Modena-Palazzo-in-centro-atorico

Palazzo in centro atorico

Nel cuore di Albareto, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare cielo-terra con circa 1.977 mq di terreno, ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva, albergo, B&B, casa vacanze o progetto turistico-ricettivo di ampia portata.

La proprietà si sviluppa in due blocchi distinti per una superficie complessiva di oltre 3.600 mq, offrendo ampi spazi, grande versatilità e molteplici possibilità di utilizzo.

BLOCCO 1 – RISTORANTE / ALBERGO – circa 2.500 mq.
La struttura principale è dedicata all’attività alberghiera e ristorativa ed è composta da:

Piano Terra:
Ingresso ristorante, hall/reception, ampia sala ristorante e grande terrazzo ideale per pranzi, eventi e momenti di relax.

Piano Primo, Secondo e Terzo:
Zona camere composta complessivamente da 28 stanze, suddivise tra camere con bagno privato e camere con bagno in comune.

Piano Seminterrato Primo:
Sala pranzo, 4 bagni e ripostiglio.

Piano Seminterrato Secondo:
Disimpegno, 4 camere con bagno, ripostiglio e deposito.

Piano Seminterrato Terzo:
Locale caldaia e ampia autorimessa.

L’intero edificio è collegato tramite scale interne ed ascensore, garantendo praticità e funzionalità. Completa il blocco un giardino situato al piano seminterrato terzo, perfetto come area relax o spazio dedicato agli ospiti.

BLOCCO 2 – BAR / NEGOZIO / APPARTAMENTI – circa 1.188 mq.

Piano Terra:
Bar, sala giochi, negozio, dispensa, cucina e servizi igienici.

Piano Primo e Secondo:
Due ampi appartamenti di circa 199 mq ciascuno, così composti: ingresso, soggiorno, cucina, camere da letto, camerette e diversi bagni, ideali come abitazioni private, alloggi per il personale o ulteriori unità ricettive.

Piano Seminterrato:
Due magazzini, due cantine, bagno e portico.

Grazie alla posizione centrale, alle generose metrature e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione unica per investitori o imprenditori del settore turistico-alberghiero alla ricerca di una struttura dalle grandi potenzialità nel suggestivo contesto dell’Appennino Parmense.
Non perdere tempo, fissa subito un appuntamento! sfbc

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Rexer-Albareto-Complesso-alberghiero-e-commerciale-in-vendita-in-Via-della-Repubblica-ad-Albareto

Complesso alberghiero e commerciale in vendita in  Via della Repubblica ad Albareto

CONDOMINIO composto da DUE UNITA’ ABITATIVE: 
al piano terra appartamento di 60 mq, 
al primo e secondo piano appartamento di 120 mq. 

Sulle splendide COLLINE della VAL TIDONE (vicinanze OLTREPO' Pavese). 
A VICOBARONE di Ziano (PC), in centro paese. 

Completamente ristrutturato. 
Termoautonomo. 
Parzialmente arredato. 
Con zanzariere. 
Soffitti in legno. 
Finestre con doppi vetri / PVC.
Muri perimetrali di notevole spessore (essendo la costruzione antica). 
Posto auto e posto bici. 
Cortile in comune. 
Classe energetica G.
Libero subito.

APPARTAMENTO PIANO TERRA, 60 mq:
- Composto da: soggiorno con camino in muratura, ampia cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. 

APPARTAMENTO PRIMO E SECONDO PIANO, 120 mq:
- Disposto su due piani. Mansardato. 
- Composto da: soggiorno, ampia cucina, 3 camere, 2 bagni, soffitta. 

A 15 minuti da Castel San Giovanni e dall'autostrada.
A metà strada tra Piacenza e Pavia.

Rexer-Ziano-Piacentino-Condominio-di-appartamenti-colline-Val-Tidone-Altro

Rexer-Ziano-Piacentino-Condominio-di-appartamenti-colline-Val-Tidone-Cucina

Rexer-Ziano-Piacentino-Condominio-di-appartamenti-colline-Val-Tidone-Bagno

Rexer-Ziano-Piacentino-Condominio-di-appartamenti-colline-Val-Tidone-Garage

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Rexer-Ziano-Piacentino-Condominio-di-appartamenti-colline-Val-Tidone

Condominio di 2 appartamenti, colline Val Tidone

E' un palazzo indipendente disposto su tre piani composto da cinque appartamenti con cortile interno e ampio magazzino. Tutto da ristrutturare, Ottimo prezzo.
Costruito nel 1900


sfbc

Rexer-Comacchio-Palazzo-Edificio-in-vendita-a-Comacchio-Altro

Rexer-Comacchio-Palazzo-Edificio-in-vendita-a-Comacchio-Terrazzo

Rexer-Comacchio-Palazzo-Edificio-in-vendita-a-Comacchio-Giardino

Rexer-Comacchio-Palazzo-Edificio-in-vendita-a-Comacchio-PlanimetriaD

Rexer-Comacchio-Palazzo-Edificio-in-vendita-a-Comacchio

Palazzo - Edificio in vendita a Comacchio

CONDOMINIO composto da DUE UNITA’ ABITATIVE: 
al piano terra appartamento di 60 mq, 
al primo e secondo piano appartamento di 120 mq. 

Sulle splendide COLLINE della VAL TIDONE (vicinanze OLTREPO'). 
A VICOBARONE di Ziano (PC), in centro paese. 

Completamente ristrutturato. 
Termoautonomo. 
Parzialmente arredato. 
Con zanzariere. 
Soffitti in legno. 
Finestre con doppi vetri / PVC.
Muri perimetrali di notevole spessore (essendo la costruzione antica). 
Posto auto e posto bici. 
Cortile in comune. 
Classe energetica G.
Libero subito.

APPARTAMENTO PIANO TERRA, 60 mq:
- Composto da: soggiorno con camino in muratura, ampia cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. 

APPARTAMENTO PRIMO E SECONDO PIANO, 120 mq:
- Disposto su due piani. Mansardato. 
- Composto da: soggiorno, ampia cucina, 3 camere, 2 bagni, soffitta. 

A 15 minuti da Castel San Giovanni e dall'autostrada.
A metà strada tra Piacenza e Pavia.

Rexer-Ziano-Piacentino-Condominio-di-appartamenti-colline-Val-Tidone-Facciata

Rexer-Ziano-Piacentino-Condominio-di-appartamenti-colline-Val-Tidone-Scala

Rexer-Ziano-Piacentino-Condominio-di-appartamenti-colline-Val-Tidone-Mansarda

Rexer-Ziano-Piacentino-Condominio-di-appartamenti-colline-Val-Tidone-Dettagli

Rexer-Ziano-Piacentino-Condominio-di-appartamenti-colline-Val-Tidone-Esterno

Villa padronale anni 30 ingresso su viale parco ,accesso su loggia che da andito a cucina sala rappresentanza studio garage,primo piano loggia quattro stanze letto di cui una con camino bagno,balcone,,secondo piano loggia 4 vani utilizzati come solari ma trasformabili in 4 camere altezze oltre i tre metri.All esterno
Proservizio collabente di 180mq ma ristrutturabile con aumento del 20%della superfice

Rexer-Ravarino-Villa-padronale-con-parco-Giardino

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Rexer-Ravarino-Villa-padronale-con-parco-Altro

Villa padronale con parco

Vendesi complesso di fabbricati che in passato furono la sede del “Caseificio Campanini” e sono ubicati a Cortemaggiore (PC) in Via G. Matteotti .
L’area è delimitata a nord dalla sopracitata Via G. Matteotti, ad est dal torrente Arda, a sud da Via Tagliasacchi e ad ovest con fabbricati di altra proprietà.
Il complesso immobiliare si trova in una zona densamente edificata e l’accesso avviene direttamente da Via G. Matteotti, mentre un’uscita secondaria può essere realizzata in Via Tagliasacchi.
Come si evince dalla mappa il fronte del fabbricato è delimitato da una delle vie principali di acceso al paese; essa prosegue rettilinea fino alla piazza principale, costeggiando la Basilica di Santa Marie delle grazie, visibile dalla proprietà. Sul lato opposto della strada, visibile da ogni finestra dell’immobile, si trova il parco del Convento Francescano e, poco dopo, la chiesa dell’Annunziata; il tutto compone un’area verde immutata sin dal XV secolo. Il retro del complesso immobiliare è invece delimitato da via Tagliasacchi, una ciclopedonale che collega direttamente l’immobile ai giardini municipali ed alle scuole primarie. Costituisce un percorso rapido e sicuro, immerso nel verde, per raggiungere il centro del paese evitando qualsiasi incontro con mezzi a motore.
l'immobile è composto da:
• Abitazione principale, con fronte lungo via Matteotti
• Magazzini e garage mezzi, articolati lungo via Tagliasacchi
sfbc

Rexer-Cortemaggiore-Intero-stabile-in-in-vendita-a-Cortemaggiore-via-Giacomo-Matteotti-Facciata

Rexer-Cortemaggiore-Intero-stabile-in-in-vendita-a-Cortemaggiore-via-Giacomo-Matteotti-Vista

Rexer-Cortemaggiore-Intero-stabile-in-in-vendita-a-Cortemaggiore-via-Giacomo-Matteotti-Magazzino

Rexer-Cortemaggiore-Intero-stabile-in-in-vendita-a-Cortemaggiore-via-Giacomo-Matteotti-Altro

Rexer-Cortemaggiore-Intero-stabile-in-in-vendita-a-Cortemaggiore-via-Giacomo-Matteotti-Giardino

Rexer-Cortemaggiore-Intero-stabile-in-in-vendita-a-Cortemaggiore-via-Giacomo-Matteotti-Mappa

Intero stabile in in vendita a Cortemaggiore via Giacomo Matteotti

Intero Palazzo in Vendita – 720 mq con Ristorante e 3 Appartamenti
Proponiamo in vendita un intero stabile di circa 720 mq, composto da:

Ristorante al piano terra , con porticato esterno adibito a zona living. In buone condizioni, recentemente ristrutturato.

Tre appartamenti residenziali posti tra piano terra e primo piano, di cui:
Uno su due livelli (zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano)
Due appartamenti speculari al primo piano
Possibilità di ampliamento grazie a sottotetto di pari metratura
Due ampi box auto
Cantina interrata
Giardino privato
Parcheggio riservato per il ristorante

Soluzione ideale per investimento o per più nuclei familiari. Disponibilità immediata. 
sfbc

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Palazzo in Vendita – Intera Proprietà con Ristorante e Appartamenti

Nel cuore di Montiano di Cesena, affacciato su Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita lo storico Palazzo Pasolini, risalente al '600/'700. Un immobile di prestigio e rara bellezza, attualmente in corso di ristrutturazione con un progetto già avviato per la realizzazione di un B&B di charme e location per eventi.

Caratteristiche principali:
 Immobile storico con dettagli d’epoca affascinanti .
 Grotte suggestive che aggiungono unicità alla proprietà.
 Splendida vista panoramica sulla Riviera Romagnola.
 Posizione strategica, ideale per investimento turistico e ricettivo.

Un’opportunità imperdibile per chi desidera unire il fascino della storia a un investimento sicuro e redditizio! sfbc

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Vendesi Palazzo Pasolini (1600/1700) – Montiano, Cesena

Vende Immobile Direzionale - Commerciale ad altissima visibilità fronte via Emilia nella zona artigianale Gualdo di Longiano (via Luciano Lama).

Su un lotto di 4.625 mq, l'immobile è disposto su due piani di 1.700 mq ciascuno, di cui 400 mq commerciali + mq. 150 appartamento.

Il piano terra può essere soppalcato tramite ancoraggi già inseriti nei pilastri e calcolati per la predisposizione di un altro piano.

L'immobile è stato realizzato secondo le ultime normative antisismiche, di coibentazione termica e di risparmio energetico.

Possibilità di frazionamento in 4 o 8 unità indipendenti, già realizzati solai fra i piani, con vani ascensore e scale. .

Il piano primo è già finito con pavimentazione cemento al quarzo, portata 600 Kg./mq.

L'immobile è stato realizzato con materiali di alta qualità e rifinito con portali e cornicioni.sfbc

Rexer-Longiano-New-Struttura-Direzionale-Commerciale-Via-Emilia-Garage

Rexer-Longiano-New-Struttura-Direzionale-Commerciale-Via-Emilia-Giardino

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New Struttura Direzionale | Commerciale Via Emilia

Palazzi e interi edifici in vendita nella regione Emilia-Romagna

Prezzo riservato

Prezzo riservato

€ 600.000

€ 210.000

€ 1.400.000

€ 290.000

€ 140.000

€ 500.000

€ 125.000

€ 240.000

€ 750.000

€ 230.000

€ 2.000.000

Prezzo riservato

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