Emilia-Romagna

Elegante appartamento mansardato di circa 100 mq, situato al terzo piano servito da ascensore, a soli 600 metri dal centro e dalle piste da sci di Abetone. La soluzione, completamente arredata, rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla capacità di ospitare fino a 8 posti letto distribuiti in tre ambienti separati.

L’immobile si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, pratico ripostiglio e bagno finestrato dotato di vasca. Dal soggiorno si accede inoltre a una comoda soffitta, ideale come spazio aggiuntivo.

Completano la proprietà un posto auto privato all’interno del garage condominiale coperto, recentemente ristrutturato con tetto verde, e una cantina di circa 8 mq con doppio accesso, sia dal garage che dal vano scale.

All’esterno, un ampio giardino condominiale rinnovato nel 2025, con accesso esclusivo, offre uno spazio verde perfetto per momenti di relax.

L’impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia a cippato e gasolio, dotato di sistema di gestione a distanza tramite smartphone per l’accensione e lo spegnimento. L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato fin da subito. sfbc

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Attico in vendita in SS12 a Lama Mocogno

In Viale Giacomo Matteotti, in zona Stazione Centrale di Migliarino (FE), proponiamo in vendita appartamento attico di circa 65 mq, situato al quarto ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina composta da quattro livelli.

L’immobile è composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, adatti sia come abitazione principale sia come investimento.

L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e posto auto condominiale. Si presenta parzialmente da ristrutturare, ma attualmente abitabile, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Lo stabile risale al 1967 e si trova in una posizione particolarmente comoda, nella zona della stazione centrale di Migliarino, ben servita da mezzi pubblici, collegamenti ferroviari, servizi sanitari e principali attività commerciali.

Zona servita da mezzi pubblici ogni ora da Ferrara verso il centro e anche verso i comuni della provincia.

Soluzione interessante per chi cerca un attico in zona servita con spazi esterni e buon potenziale di valorizzazione.

📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Attico in vendita in  Viale Giacomo Matteotti a Migliarino

Proponiamo in vendita un caratteristico appartamento attico mansardato, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio nel Centro Storico, completamente ristrutturato in ogni sua parte, dal tetto alla rete fognaria, fino alla fossa biologica. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, con intonaci, infissi, impianti idrici, elettrici e del gas di nuova concezione e tutti certificati.

L’appartamento, dotato di ingresso indipendente direttamente al piano, accoglie con portoncino blindato e si sviluppa in modo funzionale e ben distribuito. A sinistra si trova l’ampia zona notte, luminosa e confortevole, con accesso ad un balcone panoramico di circa 12 mq e una pratica cabina armadio separata e finestrata. A destra dell’ingresso si sviluppa la zona giorno con angolo cottura, affiancata da un bagno finestrato con doccia e Velux.

Dalla zona giorno si accede ad un magnifico balcone con solarium panoramico di circa 45 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, per un totale di circa 57 mq di superficie esterna vivibile. Gli interni offrono una superficie abitabile di circa 70 mq, oltre a una soffitta di circa 23 mq.

L’immobile è impreziosito da travi a vista, che conferiscono calore e carattere agli ambienti, ed è predisposto per impianto di climatizzazione con doppio split. È inoltre dotato di impianto fotovoltaico privato da 3,84 kW, con pannelli in garanzia fino al 2033, che garantisce una resa economica di circa €2.000 annui, oltre a un significativo risparmio sulle utenze.

Completano la proprietà un’area privata coperta al piano terra, ideale per il parcheggio di biciclette o moto.

Classe energetica APE: E, con possibilità di miglioramento immediato in classe D grazie all’installazione del climatizzatore.

Una soluzione unica, perfetta per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica e il fascino autentico di un attico nel cuore del Centro Storico. sfbc
VISITE dal lunedì al venerdì, dalle 11.30 alle 17.30. Questa settimana sino al 09/04/26.

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Attico in vendita in Via Giovanni Pascoli a Ravenna

Immerso nella suggestiva cornice dell’Appennino modenese, proponiamo in vendita un duplex unico nel suo genere, con una superficie complessiva di circa 246  mq, distribuiti su due livelli. Una soluzione ideale per chi desidera ampiezza, tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità.

L’immobile si apre su una splendida zona giorno di circa 60 mq, un ambiente ampio, luminoso e accogliente, perfetto per condividere momenti conviviali con famiglia e amici. La cucina in muratura, dal gusto rustico e pratico, è affiancata da una comoda dispensa, che ne valorizza ulteriormente la fruibilità quotidiana.

La zona notte include tre camere da letto spaziose e confortevoli, pensate per offrire il massimo relax, e due bagni recentemente ristrutturati, rifiniti con materiali moderni e dotati di impianti efficienti.

Completa la proprietà una terrazza coperta di circa 9 mq, protetta da spallette murarie, ideale per essere vissuta in ogni stagione: un angolo perfetto per rilassarsi all’aria aperta, leggere o semplicemente godersi il panorama.

All’esterno, l’abitazione è circondata da un terreno , perfetto per chi desidera privacy, natura e uno spazio verde da vivere liberamente.

L’immobile è inoltre dotato di montascale per carrozzina ad uso privato, che garantisce praticità e accessibilità.

La posizione strategica, a pochi minuti dagli impianti sciistici e dalle principali attrazioni turistiche della zona, rende questa proprietà perfetta sia come residenza principale, sia come casa vacanze, ideale per soggiorni estivi e invernali..sfbc

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Duplex Panoramico di 220 mq nell’Appennino Modenese

Vendesi attico di categoria  (A4) situato a Milano Marittima, nella zona Amati. L'immobile è completamente regolare, privo di sottotetti o garage adibiti a camere o cucine, garantendo che ogni spazio sia 100% abitativo e conforme alla normativa. NIENTE DI ABUSIVO!

La costruzione è in fase di ultimazione, con consegna prevista per fine luglio 2025. L'attico si sviluppa su due piani, per un totale di 170 m².

Al primo piano, troviamo una camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e un'ampia sala con angolo cottura, il tutto impreziosito da un ampio balcone che circonda l'intero piano, creando un’area ideale per il relax all’aperto.

Al secondo piano, sono presenti due camere matrimoniali, un altro bagno e un altro ampio balcone che si estende su tutto il piano. La camera principale è dotata di un secondo balcone privato.

L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici da 6.5 kWh con un accumulo da 10 kWh, garantendo una gestione energetica efficiente, oltre a una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Sono inclusi 1 o 2 posti auto di proprietà.

Ogni dettaglio dell’abitazione è stato realizzato con materiali di altissima qualità, senza alcun risparmio. La struttura è in acciaio antisismico, garantendo sicurezza e durabilità nel tempo.

Un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna, ecologica e di alta classe, in una delle zone più esclusive di Milano Marittima. sfbc

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Vendesi  Attico di categoria (A4)  Mare, Cervia

Prestigioso appartamento in palazzo di fine 700 situato in pieno centro, davanti al comune. La superficie è di circa 170mq più terrazzo di 6mq, 60mq di soffitte (potrebbero essere usate come soppalchi realizzando ingresso diretto dall'appartamento) e piccola cantina al piano terra (ottima come legnaia e per riporre bici o motociclette), dotato di cortile comune interno.
L'appartamento è composto da: ampio ingresso-corridoio (16 mq) con portafinestra che accede al terrazzo (6mq), grande sala con camino (40mq), cucina abitabile con camino (25mq), tinello con camino (25mq), 2 ampie camere da letto (circa 25mq l'una), studio (8mq) e bagno.
Gli infissi sono nuovi, in legno con doppi vetri, e aperture anche a vasistas, i pavimenti sono in alcune stanze di cotto rosso e in altre realizzati con cementine di primi del novecento con motivi a tappeto. Il tetto è stato rifatto completamente. Il riscaldamento è autonomo e i termosifoni sono in ghisa. Nell'abitazione sono presenti 3 grandi camini funzionanti.
L'appartamento necessita di alcune opere rimodernamento.
sfbc

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Rexer-Rocca-San-Casciano-Vendesi-Attico-in-piazza-Tassinari-Rocca-San-Casciano-PlanimetriaD

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Vendesi Attico in piazza Tassinari,  Rocca San Casciano

Attico luminoso seminuovo al 3o piano di 3, ascensore, ampio garage, 2 camere, ampio salotto-cucina, terrazzino loggiato, altro balcone.
Soffitti alti 4 metri.
Anno di costruzione 2008
sfbc

Attici e mansarde in vendita nella regione Emilia-Romagna

€ 85.000

€ 35.000

€ 225.000

€ 295.000

€ 900.000

€ 95.000

€ 155.000

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