Emilia-Romagna

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Milano Agenzia On-Line

Nel cuore di Spezzano di Fiorano Modenese, in posizione strategica ad elevata visibilità tra Via Antonio Vicini e Via della Resistenza, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso ristorazione, attualmente locato e produttivo di reddito.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 247 mq al piano terra ed è stato autorizzato per attività di bar, ristorante e pizzeria, con spazi organizzati per sala somministrazione, area bar, zona preparazione pizze, cucina attrezzata, servizi igienici e locali di servizio.

La struttura si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture moderne e impianti funzionali all'attività di ristorazione. Completano la proprietà un ampio patio/dehor esterno esclusivo, elemento di grande valore commerciale che consente di incrementare la capacità ricettiva e la fruibilità del locale durante tutto l'anno.

Caratteristiche principali
Superficie commerciale: 250 mq
Destinazione d'uso: Bar - Ristorante - Pizzeria
Piano terra con ottima accessibilità
Ampia area somministrazione interna
Cucina professionale e area preparazione pizza
2 servizi igienici
Dehor e patio esterno esclusivo
Riscaldamento autonomo
Classe Energetica F
Immobile completamente locato
Investimento a Reddito

L'immobile è attualmente condotto da consolidata attività di ristorazione e genera un canone annuo di € 30.000, corrispondente a una rendita superiore all'8,5% lordo, rendendolo una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un asset immobiliare già a reddito e situato in una delle aree economicamente più dinamiche della provincia di Modena.

Una proposta ideale per chi desidera acquistare un immobile commerciale di qualità, già valorizzato da un'attività avviata e con redditività immediata.

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Rexer-Fiorano-Modenese-Ristorante-Locale-Commerciale-a-Reddito

Ristorante Locale Commerciale a Reddito

Proponiamo a pochi passi dalla centralissima Via Emilia e nel cuore del centro di Modena, proponiamo in vendita interessante locale commerciale / studio professionale di circa 40 mq, situato in Via Giuseppe Verdi, una zona caratterizzata da eccellente visibilità e costante flusso pedonale e veicolare.
L'immobile, versatile e ben distribuito, si presta perfettamente sia come studio professionale / ufficio d'rappresentanza sia come bottega / negozio di vicinato.
Caratteristiche principali dell'immobile:
Superficie: circa 40 mq commerciali perfettamente sfruttabili.
Disposizione interna: luminoso vano principale (zona bottega/ufficio aperto), pratico spazio di servizio/archivio e bagno privato.
Accesso e Sicurezza: Vetrina fronte strada con serranda motorizzata.
Posto auto interno nel cortile condominiale
Comfort: Impianto di climatizzazione con aria condizionata e pompa di calore installato e pronto all'uso.
Finiture: Ambienti pronti all'uso, ideali per avviare subito la propria attività senza necessità di importanti interventi strutturali.
Punti di Forza & Location:
Posizione Invidiabile: A pochissimi metri da Via Emilia Centro, garantisce massima comodità per clienti e professionisti.
Forte Passaggio: Ottima visibilità per qualsiasi tipo di attività al dettaglio, showroom o studio di consulenza/professionale.
Flessibilità d'Uso: Spazi facilmente personalizzabili nell'arredo per adattarsi a diverse esigenze operative.
Un'opportunità ideale sia per professionisti e commercianti in cerca della propria sede, sia per investitori interessati a una proprietà di facile gestione e alta redditività nel centro di Modena.

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Rexer-Modena-Negozio-Posizione-Strategica-e-di-Forte-Passaggio

Negozio Posizione Strategica e di Forte Passaggio

Sulla passeggiata del “Parco del Mare” di Rivazzurra di Rimini, in prima linea fronte spiaggia, proponiamo in vendita fabbricato pronto all'uso per la ristorazione e l'intrattenimento, completo di licenze e autorizzazioni, su un unico livello.
Nella vendita è compreso il fabbricato con le relative pertinenze, già completo delle autorizzazioni amministrative in essere (somministrazione di alimenti e bevande, attività di discoteca e pizzeria).
Con capienza fino a circa 700 persone, la configurazione e le caratteristiche rendono l’immobile particolarmente idoneo, sia per la gestione stagionale che annuale, allo sviluppo o alla prosecuzione di format integrati tra ristorazione e intrattenimento, oltre che all’utilizzo come spazio polifunzionale per eventi diurni e notturni.
La proprietà confina sul retro e lateralmente con il nuovo “Parco del Mare” e sul fronte con Viale Regina Margherita, primaria via ad alto passaggio, in contesto alberghiero e commerciale consolidato.
La consistenza complessiva si sviluppa su un unico livello in un’area di circa 1.200 mq, comprendente una superficie coperta di circa 800 mq, oltre ad un’area scoperta fronte strada di circa 300 mq.
È altresì possibile richiedere in concessione, previo rilascio delle necessarie autorizzazioni amministrative, ulteriori 150 mq di area esterna.
Gli spazi interni risultano funzionalmente organizzati e conformi alle normative di settore, con circa 600 mq destinati ad area intrattenimento e somministrazione, già insonorizzata, e circa 200 mq adibiti a cucina, locali tecnici, magazzini, dispense, depositi e servizi igienici.
In classe energetica A2, con elevati standard di efficienza e contenimento dei consumi, il fabbricato è interamente in regola sotto il profilo urbanistico-edilizio e impiantistico, oggetto di recentissimi interventi.
E' dotato di impianti tecnologici nuovi e certificati, tra cui climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo e sistema di ventilazione meccanica.

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Rexer-RIMINI-Locale-pronto-alluso-ristorazione-e-intrattenimento

Locale pronto all'uso - ristorazione e intrattenimento

Andrea

Luca

Raffaella

Stefano

A pochi passi dall'elegante Piazza Maggiore e dal vivace Mercato delle Erbe, la nostra Agenzia esprime la sintesi perfetta tra le due anime della città, quella più storica e quella più contemporanea e commerciale. Un avamposto perfetto per osservare il fervente mercato immobiliare della zona.

Bologna Indipendenza

Negozio in Galleria Ronzani, Casalecchio centro, composto da quattro vetrine e due ingressi, uno su fronte strada a ridosso dei parcheggi e del passaggio pedonale e l'altro all'interno della galleria. Il negozio di mq. 127 si sviluppa interamente al piano terra, unico ambiente con antibagno e bagno. Ottimo stato, libero da aprile 2027 (canone attuale mensile 1.500€).

Rexer-Casalecchio-di-Reno-Negozio-in-Galleria-Ronzani-Altro

Rexer-Casalecchio-di-Reno-Negozio-in-Galleria-Ronzani

Negozio in Galleria Ronzani

L'immobile, ex filiale bancaria, è costituito da un locale, al piano terra di un fabbricato ad uso misto residenziale/commerciale situato nel Comune di Bologna in zona Mazzini. L’immobile presenta un ambiente open-space con vetrine, oltre ad un ufficio, un archivio, due ripostigli, due vani tecnici e 2 bagni con antibagno. I pavimenti sono in ceramica, i bagni sono finestrati. E' dotato di 4 vetrine costituite da serramenti in alluminio con vetri antisfondamento. Superficie catastale mq 141. Immobile attualmente locato con contratto 6+6 e prima scadenza 28/02/2025 con canone annuo pari a 27.600€+ iva.

Rexer-BOLOGNA-Negozio-in-via-Emilia-Levante-a-Bologna-Altro

Rexer-BOLOGNA-Negozio-in-via-Emilia-Levante-a-Bologna-Terrazzo

Rexer-BOLOGNA-Negozio-in-via-Emilia-Levante-a-Bologna-PlanimetriaD

Rexer-BOLOGNA-Negozio-in-via-Emilia-Levante-a-Bologna

Negozio in via Emilia Levante a Bologna

Il Centro Turistico Giarola Valsecchia non è solo una struttura ricettiva, ma un modello di business consolidato e proiettato nel futuro. Situato nel cuore del borgo storico di Giarola, il Centro intercetta il megatrend globale del "Turismo Reale": una domanda in crescita esponenziale di viaggiatori alla ricerca di autenticità, ritmi naturali e connessione profonda con il territorio.

Acquisire il Centro significa investire in un patrimonio storico-culturale inestimabile, trasformato in una macchina operativa ad alta redditività, capace di coniugare la sostenibilità ambientale con una solida efficienza economica.

I Pilastri della Redditività e Asset Strategici
1. Un Segmento di Mercato in Forte Espansione
Le case vacanze rurali rappresentano oggi il segmento più dinamico del comparto turistico. La nostra realtà risponde perfettamente al desiderio di distanziamento consapevole e rigenerazione, offrendo un'alternativa di prestigio alle mete di massa.

2. Modello Operativo Efficiente e Scalabile
Il Centro adotta un sistema di gestione evoluto che preserva il valore dell’accoglienza diretta senza rinunciare all'ottimizzazione dei processi:

Presidio H24: Check-in fisico, manutenzione e assistenza costante.

Costi Fissi Contenuti: Una struttura finanziaria snella, focalizzata quasi esclusivamente sulle utenze, che garantisce un’altissima resilienza anche a fronte di eventuali fluttuazioni del mercato.

Flessibilità d'Uso: Spazi modulari progettati per accogliere diverse tipologie di utenza, dai piccoli gruppi alle grandi organizzazioni.

3. Un Ecosistema Naturale Unico (MAB UNESCO)
Situato nel Parco Nazionale Tosco-Emiliano, il Centro gode della prestigiosa certificazione MAB UNESCO. Questo posizionamento garantisce:

Biodiversità come Asset: Un ambiente incontaminato che assicura qualità dell'aria, del suolo e dell'acqua (Fiume Secchia e Torrente Ozola).

Turismo Attivo: Oltre 100 km di sentieri mappati GPS/GPX, percorsi per MTB, canyoning, torrentismo e pesca sportiva.

Infrastruttura per Outdoor: 30.000 mq dedicati al turismo scout e campeggio, un mercato di nicchia ad alta fedeltà.

Infrastrutture Tecnologiche e Sostenibilità Avanguardista
L’asset è stato oggetto di importanti investimenti in ottica ESG (Environmental, Social, and Governance), riducendo l'impatto ambientale e i costi operativi:

Energia Rinnovabile: Impianti fotovoltaici con batterie di accumulo e pannelli solari termici.

Efficienza Energetica: Caldaie a condensazione e illuminazione full LED.

Digitalizzazione: Connettività Wi-Fi ad alte prestazioni che rende la struttura l'hub ideale per Nomadi Digitali, Smart Working e Coworking, aprendo il business al mercato business e corporate (seminari e formazione).

Dotazioni Tecniche d'Eccellenza
Le due strutture principali, indipendenti ma integrabili, offrono:

Cucine Industriali: 3 blocchi cucina completi, progettati per la gestione di grandi numeri e la gestione separata delle intolleranze alimentari (eliminazione del rischio contaminazione).

Logistica Ottimizzata: Ampi parcheggi privati e aree esterne dedicate che evitano interferenze con la comunità locale, garantendo privacy e totale autonomia ai gruppi.

Network e Servizi a Valore Aggiunto
La proprietà viene ceduta con un ecosistema di partnership già operativo:

Manutenzione: Convenzioni attive con artigiani locali per interventi rapidi.

Food & Events: Collaborazioni con cuochi freelance per matrimoni ed eventi aziendali.

Educational & Adventure: Accordi con Guide GAE, Guide Alpine e l'Istituto Speleologico Gaetano Chierici per escursioni esclusive.

Conclusione
Il Centro Turistico Giarola Valsecchia rappresenta una rarità sul mercato: un’opportunità "chiavi in mano" per un investitore che desidera un asset con flussi di cassa stabili, ampi margini di crescita e un prestigio territoriale consolidato.

Investire oggi a Giarola significa acquistare il futuro del turismo sostenibile.

sfbc

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L'Eccellenza dell'Ospitalità Autentica nell'Appennino Reggiano

Locale commerciale in vendita – Centro Storico di Sassuolo (Cat. C1)

Nel cuore del centro storico di Sassuolo, proponiamo in vendita locale commerciale con destinazione catastale C1, situato in posizione di forte passaggio e alta visibilità.

L’immobile, edificato nel 1964, è stato in passato adibito alla vendita di autoricambi, con attività in locazione fino al 2017. Si presenta come locale unico, privo di bagno e di qualsiasi dotazione interna, mai ristrutturato, offrendo ampia libertà di personalizzazione.

Il locale gode di un’altezza interna di circa 4 metri, caratteristica che consente molteplici soluzioni d’uso e progettuali.

È disponibile la planimetria originale del 1964.

Punto di forza dell’immobile è la posizione strategica: la piazza su cui si affaccia ospita due mercati settimanali (martedì e venerdì), garantendo una forte affluenza di persone e un elevato potenziale commerciale.

Soluzione ideale per attività commerciali o per investimento nel centro storico. sfbc

Rexer-Sassuolo-Locale-commerciale-in-vendita-in-Piazza-della-Libert-a-Sassuolo-Altro

Rexer-Sassuolo-Locale-commerciale-in-vendita-in-Piazza-della-Libert-a-Sassuolo

Locale commerciale in vendita in Piazza della Libertà a Sassuolo

A Collecchio, all’esterno del frequentato complesso Ego Village, proponiamo in vendita locale commerciale inserito in un contesto caratterizzato da buon passaggio pedonale e disponibilità di ampio parcheggio.
Il negozio è composto da un unico ambiente con vetrina a tutta facciata, oltre a un locale utilizzabile come deposito, magazzino o archivio e un bagno con antibagno.
L’immobile sarà libero al rogito e attualmente non risultano contratti di locazione in essere. 
sfbc

Rexer-Collecchio-Negozio-in-vendita-allesterno-dellEgo-Village-Collecchio-PR-Altro

Rexer-Collecchio-Negozio-in-vendita-allesterno-dellEgo-Village-Collecchio-PR

Negozio in vendita all’esterno dell’Ego Village – Collecchio (PR)

In Via Giovanni Ramusani, a Reggio Emilia, proponiamo in vendita laboratorio posto al piano terra, con una superficie di circa 165 mq.

L’immobile, attualmente libero e inattivo da circa tre anni, è composto da uno studio, due ampi locali e un bagno. Dispone di più ingressi indipendenti su tre lati dell’edificio, oltre a un accesso dal vano scala condominiale, caratteristica che garantisce grande flessibilità di utilizzo degli spazi.

Completa la proprietà una tettoia.

L’unità è dotata di riscaldamento autonomo, viene venduta non arredata ed è da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione in base alle esigenze.

Soluzione ideale come laboratorio, studio professionale o per eventuale riconversione d’uso.
sfbc

Rexer-Reggio-Emilia-Laboratorio-di-mq-con-ingressi-indipendenti-e-tettoia-da-ristrutturare-Altro

Rexer-Reggio-Emilia-Laboratorio-di-mq-con-ingressi-indipendenti-e-tettoia-da-ristrutturare

Laboratorio di 165 mq con ingressi indipendenti e tettoia – da ristrutturare

Laboratorio C/3 con regolare contratto di affitto 6+6

Rexer-Cesenatico-Locale-Commerciale-C-Altro

Rexer-Cesenatico-Locale-Commerciale-C-Garage

Rexer-Cesenatico-Locale-Commerciale-C-Giardino

Rexer-Cesenatico-Locale-Commerciale-C-PlanimetriaD

Rexer-Cesenatico-Locale-Commerciale-C

Locale Commerciale C/3

A Lido di Savio, in Viale Romagna, a pochi passi dal Camping “Pineta sul Mare” e in posizione comoda anche per raggiungere Milano Marittima, proponiamo in vendita un’unità immobiliare al piano terra di circa 35 mq.

L’immobile dispone di ingresso indipendente da un marciapiede rialzato di circa 60 cm rispetto alla sede stradale, dotato di comodo scivolo in cemento. Internamente è composto da un vano anteriore, attualmente suddiviso da un tramezzo in legno facilmente removibile, un piccolo locale sul retro e un servizio igienico.

Completa la proprietà un’area pertinenziale antistante l’unità, di superficie equivalente a quella del locale, ad uso esclusivo.

Attualmente l’immobile risulta accatastato come unità commerciale, ma presenta la possibilità di essere convertito a uso abitativo, secondo quanto previsto dalla normativa comunale vigente. Si segnala inoltre che l’immobile è già stato utilizzato di fatto come abitazione da due persone.

La proprietà è inserita in un contesto residenziale dotato di un’ampia area posteriore recintata, numerosi posti auto, cancello motorizzato, aree verdi e piscina condominiale, utilizzabile dai residenti durante il periodo estivo con la presenza di personale specializzato.

Una soluzione interessante sia come investimento sia per chi cerca un piccolo alloggio al mare, con la possibilità di regolarizzare la destinazione d’uso secondo le esigenze dell’acquirente. sfbc

Rexer-Ravenna-Immobile-in-vendita-in-Viale-Romagna-a-Lido-di-Savio-Ravenna-Altro

Immobile in vendita in Viale Romagna a Lido di Savio, Ravenna

Mirandola – Via Fulvia, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 120 mq situato al piano terra, composto da un ampio ambiente open space oltre bagno e antibagno.

L’immobile gode di un’ottima visibilità grazie alla posizione ad angolo e alle 5 ampie vetrine che garantiscono grande luminosità e forte impatto commerciale. Presenti due accessi indipendenti che rendono il locale particolarmente funzionale per diverse tipologie di attività.

Dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calorie e aria condizionata già installata. Completa la proprietà un posto auto condominiale ad uso non esclusivo.

Lo stabile risale agli anni ’60, mentre il locale è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione intorno al 2010, con rifacimento dell’impianto elettrico, bagno, pavimentazioni e ulteriori migliorie.

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, attualmente libero e venduto vuoto, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. 
Non perdere tempo, fissa subito un appuntamento! sfbc

Rexer-Mirandola-Locale-commerciale-in-vendita-in-Via-Fulvia-a-Mirandola-Altro

Locale commerciale in vendita in Via Fulvia a Mirandola

In via Postale a Berra proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 1.200 mq, attualmente adibito a disco bar, completo di area esterna con piscina e parcheggio privato con capienza di circa 65 posti auto.

L’immobile, costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2018, si presenta in buone condizioni ed è disposto su due livelli:

Piano terra: ampio locale open space e tre bagni (uomini, donne e disabili);
Primo piano: ulteriore spazio open space e due bagni (uomini e donne).

Completa la proprietà un ampio balcone grande situato sul lato est/sud.

Dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, l’immobile offre spazi versatili ideali per attività di intrattenimento o per altre destinazioni commerciali.

Immobile attualmente accatastato come A/7, ed è ideale per attività ricreative, ristorative o commerciali di grande metratura, grazie agli ampi spazi open space, al parcheggio privato e alla piscina estiva.

📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

Rexer-Berra-Locale-commerciale-in-vendita-in-via-Postale-a-Berra-Altro

Locale commerciale in vendita in via Postale a Berra

OSTELLO, BAR & RISTORANTE, Superficie coperta 360 mq, 52 posti letto in terreno privato con ampio parcheggio in posizione strategica vicino alle principali uscite autostradali. La struttura si trova direttamente sulla Via Francigena, il sempre più popolare percorso di pellegrinaggio che va da Canterbury a Roma e dal 2008 si rivolge a una clientela internazionale, nazionale, locale e pellegrina. La vendita include: mobili, infissi, attrezzature, accessori in inventario, stock, licenza, risorse di logo e branding, supporto post-vendita, dominio e sito Web.
Il complesso è composto da due edifici separati immersi in un giardino maturo con parcheggio interno dotato di aree pavimentate per gazebo, un palco per spettacoli ed un orto, si trova sull'arteria principale di un tranquillo villaggio con affacci aperti sul retro e a soli 5 km dai principali svincoli autostradali. Il maestoso fiume Po, ideale per la pesca, la nautica e il birdwatching a breve distanza. Gli impianti sportivi comunali, tra cui una piscina all'aperto, una palestra, campi da calcio e da tennis, sono a 5 minuti a piedi dall'ostello. 
Il paese stesso dispone di minimarket, farmacia, ambulatorio medico e dentistico, palazzo comunale, chiesa, scuola elementare e media, castello del XIII secolo, edifici di interesse storico ed è servito dalla locale compagnia di autobus. 
Edificio principale dell'Ostello (A) su 3 piani più seminterrato e mansarde (730 mq): 
Interrato: Lavanderia con , 2 bagni a servizio clienti , locale tecnico, vano caldaia. 
PT: Portico, ufficio-reception, ampio soggiorno, bagno per disabili, 1 camere con bagno privato, 2 camere (disabili) con bagno esterno privato, cappella o deposito attr. 
P1: 4 camere con bagno privato + 4 camere con bagno in comune, rip. di servizio. 
P2: 1 camera con bagno privato + 2 camere con bagno in comune, ampia mansarda con bagno e dep. biancheria/rip., arioso spazio di disbrigo x antincendio. 
P3: Grande mansarda uso personale di servizio-stenditoio-dep. arredi- dot. tecnolog.
Edificio Palazzina (B) bar/ristorante/cucina su 2 piani più interrato (290 mq). 
Interrato: servizi igienici del bar/rist., bagno del personale, un ampio locale uso laboratorio gastr., cantina vini, locale stoccaggio con vano depuratore acque e rampa esterna di accesso alla consegna pridotti. 
PT: 1 cucina con lavatoio, dispensa, rip./cella, dehor per servizio esterno/forno pizza e legnaia, un bar con 25 posti a sedere, dehor con 50 posti con caminetto all'aperto; 
P1 alloggio privato con ingresso autonomo composto da soggiorno, disimpegno, camera, bagno (con idromass.) e cucina; balconi e ampio terrazzo con vano caldaia e rampa esterna con cancello per uscita/accesso all’ orto. 
Dotazioni ed impianti :
La struttura è dotata di tutti gli impianti in ordine di servizio e manutenzione: impianto elettrico e luci di emergenza, idrico, gas, riscaldamento, condizionamento, antincendio, tv, internet,depurazione acqua e fognario ( degrassatore+fosse biologiche e pompe sommerse ). Giardini maturi davanti ed interni (500mq+200mq ad orto); con parcheggio per 10 auto (230 mq) e bici. Ulteriore parcheggio gratuito disponibile di fronte alla struttura. La superficie totale del lotto di terreno interessato alla vendita, compresi il sedime dei fabbricati delle pavimentazioni cortilizie, delle fioriere, delle aiuole e del palco rappresentazioni è di 1.050 mq. La vendita include inoltre tutti i mobili, le attrezzature e gli arredi, i loro complementi, la biancheria e tutta la dotazione delle camere e del bar-ristorante compresi banco bar tavoli seggiole, vetrinette frigo, macchina del caffè, macch. ghiaccio, lavabicchieri, att. buffet samovar, bilancia ind., in acciaio inox: cappa con estr., cucina industriale 6+4 
fuochi, 2 forni, cella frigo, freezer, lava pentole, 1 unità doppio lavello, 1 unità lavello, mensole,1 tavolo lavoro + 1doppio chiusi, 2 carrelli + 1 chiuso risc., pentolame vario posateria, piatti di servizio ecc. ecc.
  

宿舍主楼位于 4 层和地下室（730 平方米）：接待处、大型休息室、残疾人浴室、5 间套间、2 间带私人外部浴室的房间、5 间带共用浴室的房间、大型床单/公用设施间、通风宽敞的私人员工住宿套房、大门廊、露台。
酒吧/餐厅/厨房大楼位于 2 层楼和地下室（290 平方米）。
在一楼：设备齐全的厨房、舒适的 25 人酒吧和 50 人的户外用餐区；在地下室：酒窖、大型公
用设施/储 室、厕所、员工浴室和送货通道。
一楼：私人独立住宿，包括休息室、走廊、卧室、浴室和厨房；阳台和露台。
成熟的前后花园（450 平方米）；可停放 10 辆车（230 平方米）。更多停车位可在酒店前面。
地块总面积为1,050平方米。
出售包括所有固定装置、配件、家具和床单 .

Main Hostel building on 4 floors plus basement (730 sqm): Reception, large lounge, disabled bathroom, 5 en-suite rooms, 2 rooms with private external bathrooms, 5 rooms
with shared bathrooms, large linen/utility room, airy and spacious private staff accommodation suite, large portico, terraces.
Bar/restaurant/kitchen building on 2 floors plus basement (290 sqm).
On the ground floor: a fully equipped kitchen, bar seating 25 comfortably with al fresco dining for 50; in the basement: a wine cellar, large utility/storage room, toilets, staff bathroom and delivery access.
First floor: private self-contained accommodation comprising lounge, hallway, bedroom, bathroom and kitchen; balconies and terrace.
Mature gardens to front and rear (450 sqm); parking for 10 cars (230 sqm). Further parking available at the front of the property. Total area of plot is 1,050 sqm. Sale to include all fixtures, fittings, furniture and linen. sfbc

Rexer-Calendasco-Ostello-con-Bar-e-Ristorante-in-vendita-a-Calendasco-Via-Giuseppe-Mazzini-Altro

Ostello con Bar e Ristorante in vendita a Calendasco – Via Giuseppe Mazzini

Proponiamo in vendita immobile ad uso commerciale, situato su corso principale ad alta visibilità, non convertibile in abitazione.
Il locale dispone di un’ampia vetrina fronte strada, ideale per attività che necessitano di forte esposizione, oltre a scarico nel retro.

L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è composto da: locale commerciale principale, altro locale sul retro e bagno.

Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantisce comfort e funzionalità durante tutto l’anno.

Attualmente affittato, produce una rendita di 1.700 euro ogni 3 mesi, rendendolo una soluzione ideale come investimento, con reddito immediato e posizione strategica.

Ottima opportunità per investitori 💼📈. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

Rexer-Russi-Negozio-in-vendita-Via-Pietro-Farini-a-Russi-Altro

Negozio in vendita Via Pietro Farini a Russi

Locale commerciale in vendita nella regione Emilia-Romagna

€ 300.000

€ 45.000

€ 1.900.000

€ 250.000

€ 345.000

€ 2.050.000

€ 180.000

€ 125.000

€ 180.000

€ 200.000

€ 72.000

€ 165.000

€ 480.000

€ 830.000

€ 100.000

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