Emilia-Romagna

Andrea

Luca

Raffaella

Stefano

A pochi passi dall'elegante Piazza Maggiore e dal vivace Mercato delle Erbe, la nostra Agenzia esprime la sintesi perfetta tra le due anime della città, quella più storica e quella più contemporanea e commerciale. Un avamposto perfetto per osservare il fervente mercato immobiliare della zona.

Bologna Indipendenza

Locale commerciale di circa 520 mq commerciali, attualmente destinato a trattoria sviluppata su due livelli con ampia area cortiliva di pertinenza. Al piano terra si sviluppano 370 mq commerciali, al piano seminterrato circa 300 mq. Servizi igienici, depositi, cantine di pertinenza dei locali. Possibilità di cambio d'uso verso il residenziale, attività di artigianato, professionali, finanziari.

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Locale commerciale di circa 520 mq

Vicolo Mariscotti, in vendita piccolo locale al piano terra di 15 mq, accatastato c/2, dotato di finestra e comprensivo di bagno, ristrutturato e con utilizzo versatile.
L'immobile si trova all'interno di un condominio di sole 4 unità, posto fra Via D'Azeglio e Via Garibaldi  ed è composto da ingresso dal corridoio comune, un ambiente intonacato e pavimentato comunicante con un bagno con doccia. Impianto elettrico presente sottotraccia. Riscaldamento attraverso termoconvettore elettrico.

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In vendita piccolo deposito/cantina

Davide

Gabriele

L'immobile, ex filiale bancaria, è costituito da un locale, al piano terra di un fabbricato ad uso misto residenziale/commerciale situato nel Comune di Bologna in zona Mazzini. L’immobile presenta un ambiente open-space con vetrine, oltre ad un ufficio, un archivio, due ripostigli, due vani tecnici e 2 bagni con antibagno. I pavimenti sono in ceramica, i bagni sono finestrati. E' dotato di 4 vetrine costituite da serramenti in alluminio con vetri antisfondamento. Superficie catastale mq 141. Immobile attualmente locato con contratto 6+6 e prima scadenza 28/02/2025 con canone annuo pari a 27.600€+ iva.

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Negozio in via Emilia Levante a Bologna

Nel quartiere Massarenti, zona periferica della città di Bologna, proprietà costituita da una porzione immobiliare posta al piano terra ad uso commerciale ed un'autorimessa, facente parte di un complesso edilizio a destinazione mista residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un piano entroterra Il quartiere ha destinazione principalmente residenziale, a pochi minuti dal centro storico, facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e privati e ben servito dei principali servizi di necessità.
L'immobile in oggetto si sviluppa ai piani terra ed interrato ed è composto da agenzia bancaria, uffici, servizi igienici, archivio, sala riunioni e locali accessori al piano terra e autorimessa posta al piano interrato. Internamente finiture di buona qualità con pavimenti prevalentemente in ceramica, infissi interni in telaio in legno e le pareti sono intonacate e tinteggiate. La proprietà presenta nove vetrine che affacciano su strada. Esternamente il fabbricato nel suo complesso presenta finiture di buona qualità.
Superficie catastale dell'immobile, mq 230, completa la proprieta' un garage di mq 17, compreso nel prezzo.

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Filiale Bancaria in vendita a Bologna

Locale commerciale di 32 mq sito in Via dell'Indipendenza con vetrina fronte strada,  censito catastalmente come negozio. Attualmente locato con contratto di locazione in scadenza a dicembre 2026 con ottima redditività. 
Ambiente unico con riscaldamento pompa di calore.

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Negozio di 32 mq in Via dell'Indipendenza

La Scelta di Rexer Exclusive. Proponiamo in vendita un capannone di circa 400mq, attualmente utilizzato come laboratorio artigianale, situato in via Leoncavallo a Ferrara. L'immobile comprende un ufficio separato di mq 50 circa, bagno con spogliatoio, e un'area di carico coperta ideale per motrici e furgoni NO TIR. A completare la proprietà, vi è un ampio spazio scoperto esclusivo di circa 180 mq, ideale per attività di stoccaggio o manovra. La posizione dell'immobile è facilmente accessibile e ben servita.

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Capannone con Ufficio e Area di Carico Coperta Zona: Ferrara, Via Leoncavallo

Locale commerciale attualmente locato, sito al piano terra fronte strada. Ottimo anche come uso investimento.
Il locale, recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato di manutenzione.
La zona interessata è Roveri, nelle vicinanze della tangenziale e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

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Bologna, via Barelli 4 - Locale commerciale

L'immobile in oggetto, ex filiale bancaria, è costituito da un locale, al piano terra di un fabbricato ad uso misto residenziale/commerciale situato nel Comune di Bologna (BO), nel centro storico e più precisamente all’angolo tra via Riva Reno e Via delle Lame. L’immobile presenta un ambiente open-space con bagno e antibagno, i pavimenti sono in ceramica, ed è provvisto di aria condizionata; Il bagno è cieco con aspirazione forzata. E' dotato di 4 vetrine costituite da serramenti in alluminio con vetri antisfondamento. Il locale principale è disposto al piano terra e, in proiezione e collegabile tramite scala, un ulteriore locale di 97 mq posto al piano interrato dedicato a deposito/archivi.
Superficie catastale mq 50 il piano terra e mq 97 il piano seminterrato. Libero subito.

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Ufficio/negozio piano terra

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio, a destinazione commerciale e residenziale risalente agli anni ’70 che si sviluppa su 4 piani fuori terra. L’immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falda, tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra e in legno e vetrocamera, protetti da tapparelle, ai piani superiori, pensilina in c.a. leggermente aggettante, in corrispondenza del primo solaio, sul fronte principale dell’edificio. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Emilia; il piano terra è caratterizzato da una hall di ingresso con ampio open-space, intervallato da pareti modellate ad arco, varie stanze ad uso ufficio, archivio, saletta server/contatori, servizi. Le finiture sono contraddistinte da pavimenti in gres ad effetto scacchiera bianco/nera; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto in cartongesso microforato, con corpi illuminanti di vario tipo, sia ad incasso che sospesi; tramezzi realizzati sia in laterizio, sia in cartongesso, sia con pareti mobili in vetro. Completano la proprietà due locali tecnici posti sul lato nord ovest, ai quali si accede con cancelletto pedonale dedicato, nei quali sono collocate le unità di condizionamento, UTA e centrale termica. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto.

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San Lazzaro di Savena (BO) - Ex filiale bancaria al piano terra

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una porzione immobiliare, in passato utilizzata come filiale bancaria, al piano terra e interrato di un fabbricato ad uso misto residenziale/direzionale situato nel Comune di Bologna (BO), nel centro storico del paese e più precisamente all’angolo tra via Cartoleria e via Santo Stefano. L’immobile presenta struttura portante in muratura portante e rinforzi in cemento armato, con copertura a doppia falda, serramenti in alluminio con vetri antisfondamento. La porzione in oggetto è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra, adibito a sportello bancario e uffici di supporto; il piano interrato ospita locali deposito/archivi, locali break, oltre a locali tecnici.
Le finiture sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in marmo; rivestimenti in ceramica nei servizi; soffitto parte ribassato con pannelli in cartongesso. La climatizzazione è assicurata tramite unità di trattamento aria a soffitto e fancoils a terra. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.

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Bologna (BO), Ex filiale bancaria

La proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio a destinazione mista residenziale/commerciale, risalente agli anni ’70, che  si sviluppa su 8 piani fuori terra ed un piano interrato. Completa la proprietà un box auto ubicato al primo piano sottostrada. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana terrazzata e tamponamenti
esterni in muratura rivestita in pietra naturale al piano terra e in mattoni pieni a faccia vista ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in alluminio con vetrocamera ai piani superiori.
La filiale bancaria è disposta su un unico livello ripartito funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a sportello bancario composto da zona di ingresso con bussola allarmata, openspace, vani ad uso ufficio, zona bancomat, archivio, antibagno e bagno.
Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitto in cartongesso, tramezzi realizzati parte con pareti mobili in legno, parte in vetro e parte in forati intonacati.
Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.

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Ex filiale bancaria al piano terra con box auto

La proprietà si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale/commerciale, risalente agli anni ’60, che si sviluppa su 5 piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante in cemento armato, con copertura a falde e tamponamenti esterni in muratura rivestita in lastre lapidee al piano terra e intonacata e tinteggiata ai piani superiori. Il piano terra presenta serramenti in alluminio, rinforzato, con vetri antisfondamento. La filiale bancaria è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a sportello bancario ed il piano interrato ospita il caveau, i locali archivio ed i locali tecnici. Il collegamento verticale tra i piani è garantito da un vano scala ad uso esclusivo. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in granito, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto intonacato e tinteggiato al civile al piano interrato, con controsoffitto in parte in pannelli di cartongesso e in parte in grigliato aperto, con lampade al neon incassate, per il piano terra, tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.

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Casalecchio di Reno (BO) - Ex filiale bancaria al piano terra e interrato

In Via Verdi, zona centrale di Parma, porzione immobiliare facente parte di un fabbricato a destinazione mista direzionale e commerciale che si sviluppa su cinque piani fuori terra ed un piano interrato. Il quartiere ha destinazione principalmente esidenziale, facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e privati e ben servito dai principali servizi di necessità. La proprietà è costituita al piano terra da agenzia bancaria, servizi igienici, uffici, locali tecnici e al piano interrato dal caveau e locali tecnici.
Le finiture interne sono di buona qualità con pavimenti prevalentemente in gres porcellanato, infissi interni hanno telaio in legno e le pareti sono intonacate e tinteggiate. La proprietà affaccia prevalentemente su strada. Esternamente il fabbricato nel suo complesso presenta finiture di buona qualità.

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Parma (PR) - Ex filiale bancaria al piano terra e interrato

L’immobile si trova in una zona di Modena caratterizzata dalla prevalenza di palazzine residenziali con strutture commerciali al piano terra. Antistante la filiale si trova una piazza con grande passaggio di veicoli. La filiale bancaria, gode di un ottima visibilità essendo posizionata presso una rotonda tra le più trafficate del territorio modenese. L’immobile è diviso in due unità, al piano terra si trovava la filiale bancaria, al quinto piano, nella zona sottotetto sono presenti i locali tecnici. Al piano terra erano presenti gli uffici, le casse e lo sportello bancomat. Le finiture dell’ambiente sono di pregio con armadi in legno massello in ogni ufficio chiuso della filiale. La filiale si presenta in buone condizioni manutentive, il pavimento è in ceramica nelle zone del retrocassa, in marmo nella zona d’accoglienza dei clienti mentre nella parte retrostante dove avevano posto gli uffici del direttore e vicedirettore è presente una pavimentazione galleggiante con torrette a terra per la fornitura dell’energia elettrica e la rete dati. Il controsoffitto è realizzato con una struttura di quadrotti in pvc nel retro cassa e negli uffici ed ospita l’impianto di illuminazione ed aerazione primaria. La distribuzione dell’ impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite dei fancoil a terra. L’immobile è ubicato in una zona semicentrale del comune di Modena. La città, che costituisce uno snodo importante a livello viario nazionale dal punto di vista autostradale e ferroviario, è raggiungibile tramite l’autostrada A1 Milano-Napoli e tramite l’autostrada A22 Modena - Brennero, che è l’ unico collegamento autostradale diretto tra Italia ed il centro Europa. Lungo questa direttrice si svilupperà il corridoio trans-europeo I che collegherà Berlino con Palermo. Ben sviluppata è anche la linea ferroviaria. La superficie complessiva è di mq 285.

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Modena (MO) - Ex filiale bancaria al piano terra

Il compendio immobiliare si compone di due unità destinate a box auto e magazzino, facenti parte di un edificio a destinazione residenziale, che si sviluppa su sei piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a tetto piano e tamponamenti esterni in muratura. L’unità a destinazione magazzino è ubicata al piano interrato ed è conformata da un unico locale, il box auto è ubicato al piano terra. L’accesso alla proprietà avviene da via Turati, tramite la strada comunale, circondato da un cordolo in cemento armato e rete metallica, il box ha l’accesso da uno scivolo delimitato con una sbarra elettrica. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 96 mq.

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Casalecchio di Reno (BO) - Magazzino e box auto

Locali commerciali in vendita nella regione Emilia-Romagna

€ 425.000

€ 45.000

€ 400.000

€ 480.000

€ 398.000

€ 135.000

€ 48.000

€ 220.000

€ 490.000

€ 990.000

€ 410.000

€ 450.000

€ 1.050.000

€ 400.000

€ 65.000

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